地坪空鼓開(kāi)裂修復(fù)專(zhuān)項(xiàng)方案

1、第一章 編制說(shuō)明與依據(jù) 21、編制說(shuō)明 22、編制依據(jù) 2第二章 工程概況 21、工程基本情況 22、工程內(nèi)容 3第三章 地坪空鼓開(kāi)裂修補(bǔ)方法 3第四章 質(zhì)量保證措施 4第五章 安全文明保證措施 5第六章 施工人員配備及工期 5第一章編制說(shuō)明與依據(jù)1、編制說(shuō)明佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)1#、2#、3#、4#、5#樓及一標(biāo)段地下室工程住宅戶(hù)內(nèi) 地坪原交樓標(biāo)準(zhǔn)定為20厚1： 2水泥砂漿找平層，原漿壓光?？紤]到后期避 免空鼓開(kāi)裂，部分樓層采用30厚 C20細(xì)石混凝土進(jìn)行砼澆筑?，F(xiàn)局部房建地坪出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂現(xiàn)象，需要進(jìn)行維修，為了給業(yè)主交出 合格、滿(mǎn)意的工程，在全面深入、細(xì)致地學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合本企業(yè)同類(lèi) 工程施工

2、經(jīng)驗(yàn)或技術(shù)資料以及社會(huì)已解決類(lèi)似案例，編制本施工方案2、編制依據(jù)1、甲方提供的本工程部分有關(guān)設(shè)計(jì)施工圖紙。2、有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范1.1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB 50300- 2013)1.2建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50209- 2010)1.3屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50207- 2012)1.4民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范( GB 5032A2014)3、本企業(yè)同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)或技術(shù)資料。第二章工程概況1、工程基本情況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱(chēng)佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)1#5#樓及一標(biāo)段地下室2工程地址成都青羊區(qū)評(píng)文家街道辦事處馬廠村 1、2組3建設(shè)單位成都天佳置業(yè)有限公司4設(shè)計(jì)

3、單位成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)有限公司5監(jiān)理公司中海監(jiān)理有限公司6施工單位深圳市泰祥匯豐實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司7勘察單位西北有色勘測(cè)工程公司2、工程內(nèi)容佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)1#、2#、3#、4#、5#樓及一標(biāo)段地下室工程所有地坪 修補(bǔ)及維護(hù)工作。第三章地坪空鼓開(kāi)裂修補(bǔ)方法施工工序：切除空鼓開(kāi)裂位置-基層處理-灑水濕潤(rùn)-攪拌砂漿-刷水泥漿結(jié)合層-鋪水泥砂漿面層-木抹子搓平-鐵抹子壓第一遍-第二遍壓 光-第三遍壓光-養(yǎng)護(hù)-地坪膠漿滿(mǎn)批3.1.1 切除空鼓開(kāi)裂位置：先將地坪空鼓開(kāi)裂位置查找出來(lái)，用粉筆畫(huà)出切割線(xiàn)，切割線(xiàn)比空鼓開(kāi)裂部位寬出不少于100mm切割線(xiàn)必須整潔規(guī)范，做成長(zhǎng)方形或正方形，用切割機(jī)切除。3.1.2

4、基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈、 剔掉灰漿皮的灰渣層，用10%勺火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水 及時(shí)將減液沖凈。3.1.3 灑水濕潤(rùn)：用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤?.1.4 攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為 1 : 2 （水泥：砂），其稠 度不應(yīng)大于35mm強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 M15為了控制加水量，應(yīng)使用攪拌 機(jī)攪拌均勻，顏色一致。3.1.5 刷水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿以前；應(yīng)涂刷水泥漿一層， 其水灰比為0.40.5 （涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈，再灑水濕 潤(rùn)），不要涂刷面積過(guò)大，隨刷隨鋪面層砂漿。3.1.6 鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，將

5、砂 漿鋪均勻，然后用木刮杠按周邊未切割地坪高度刮平。3.1.7 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時(shí)用2m靠尺檢查其平整度，誤差必須小于3mm3.1.8 鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍， 直到出漿為止，如果砂漿過(guò)稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍干水泥和 砂（1 : 1）的拌合料（砂子要過(guò)3mm篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌 料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。如有分格要求的地面， 在面層上彈分格線(xiàn)， 用劈縫溜子開(kāi)縫， 再用溜子將分縫內(nèi)壓至平、 直、光 上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。3.1.9 第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去

6、，有腳印但不下陷 時(shí)，用鐵抹子壓第二遍， 邊抹壓邊把坑凹處填平， 要求不漏壓， 表面壓平、 壓光。有分格的地面壓過(guò)后，應(yīng)用溜子溜壓，做到縫邊光直、縫隙清晰、 縫內(nèi)光滑順直。第四章 質(zhì)量保證措施（1）本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，全體施工人員牢固地樹(shù)立起“質(zhì)量第 一”的意識(shí)，層層分解到各個(gè)施工環(huán)節(jié)及日常業(yè)務(wù)管理中去，確保本工程 驗(yàn)收合格。（2）認(rèn)真執(zhí)行、實(shí)施質(zhì)量保證體系。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師質(zhì)量 負(fù)責(zé)制，施工技術(shù)員崗位責(zé)任制，并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度。(3) 施工組織設(shè)計(jì)工程師審批同意后，工程才能實(shí)施施工。(4) 工程施工質(zhì)量實(shí)行“工序質(zhì)量”控制管理方法，對(duì)各維修工序?qū)?行施工技術(shù)員事先技術(shù)交底；“現(xiàn)場(chǎng)看工”質(zhì)量跟蹤控制：質(zhì)量員對(duì)“工 序質(zhì)量”過(guò)程檢查。做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證修補(bǔ) 質(zhì)量。第五章 安全文明保證措施1、采取有效措施，防止淤泥及其它一切物料進(jìn)入 2、對(duì)機(jī)械設(shè)備采用消音器、隔音內(nèi)襯、護(hù)板等方法降低噪音。3、現(xiàn)有地面成品保護(hù)：施工前首先做好樓地面的保護(hù)，使用彩條布 或其他有效卷