08、其他類設(shè)備、配件供貨安裝總合同

1、 其他類設(shè)備、設(shè)施、配件、材料供貨和安裝總合同項(xiàng)目名稱： 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 簽約地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日其他類設(shè)備、設(shè)施、配件、材料供貨和安裝總合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲方根據(jù)屬下各房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際情況，就 的 供貨及安裝事宜與乙方達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 合同標(biāo)的乙方供給甲方或甲方指定的關(guān)聯(lián)公司（以下簡稱甲方） （詳見合同附件一：產(chǎn)品及價(jià)格清單），并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。第二條 合同價(jià)款 1、合同價(jià)款按下列原則確定（1）若附件一產(chǎn)品及價(jià)格

2、清單中有的，按“附件一”計(jì)??；若無，則按乙方標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)經(jīng)甲方審核后下浮 %的定價(jià)原則向甲方提供產(chǎn)品，并由乙方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。（2）本合同簽訂后，甲方任一分批合同簽訂之前，經(jīng)市場調(diào)查表明，如同類產(chǎn)品市場價(jià)降幅5%或當(dāng)乙方給第三方售價(jià)低于中標(biāo)價(jià)5%以上，或同類產(chǎn)品市場價(jià)升幅10%時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商相應(yīng)調(diào)整未供部分貨物的價(jià)格,若雙方不能達(dá)成一致，甲方有權(quán)另行安排供貨商。分批合同簽訂后，市場價(jià)格變動的，已經(jīng)簽訂的分批合同的價(jià)格不變。2、本合同簽訂后，任一分批合同簽訂前，甲方可根據(jù)前款第（1）項(xiàng)的定價(jià)原則將本合同項(xiàng)下的產(chǎn)品更換成甲方所需要的乙方其他產(chǎn)品或乙方已更新?lián)Q代的產(chǎn)品。甲方也可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要另

3、行招標(biāo)或向其他供應(yīng)商訂貨并委托其安裝，但在進(jìn)行同類產(chǎn)品的招標(biāo)時(shí)，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。3、乙方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，以包稅費(fèi)、包供貨、包運(yùn)輸、包安裝（含安裝設(shè)計(jì)）、包調(diào)試及負(fù)荷試驗(yàn)、包工包料、包通過驗(yàn)收、包工期、包質(zhì)量、包風(fēng)險(xiǎn)、包售后服務(wù)等承包方式，按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖、材料，承接 的供貨及安裝。本合同及附件中價(jià)格為前述內(nèi)容之綜合包干價(jià)格。除本合同另有約定外，供貨安裝合同履行期間不再調(diào)整。4、結(jié)算方法：供貨數(shù)量以分批合同中確定的為準(zhǔn)，實(shí)際數(shù)量以甲乙雙方共同簽證為準(zhǔn)，按實(shí)結(jié)算，單價(jià)按本合同及附件中約定的綜合包干單價(jià)執(zhí)行。5、乙方報(bào)送的結(jié)算金額必須真實(shí)準(zhǔn)確，若乙方報(bào)送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項(xiàng)

4、金額超過最終審定金額的3，則甲方可按照超過部分的10在結(jié)算金額中扣罰。第三條 分批合同1、本合同簽訂后，甲方應(yīng)按實(shí)際情況與乙方簽訂 供貨和安裝分合同（簡稱分批合同），具體數(shù)量、規(guī)格、工期、價(jià)款、施工地點(diǎn)等在分批合同中確定。如分批合同對具體數(shù)量、規(guī)格、工期、價(jià)款、施工地點(diǎn)的約定有不同之處，以各分批合同為準(zhǔn)。2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求與甲方簽訂具體分批合同，且不得拒絕甲方合理的供貨、安裝要求，否則因此而造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條 交貨時(shí)間、地點(diǎn)及安裝工期1、本合同簽訂后，雙方將根據(jù)具體的項(xiàng)目進(jìn)展情況簽訂分批合同，相應(yīng)的交貨時(shí)間、地點(diǎn)及安裝工期在分批合同中約定。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方

5、指定的日期完成供貨、安裝、調(diào)試并通過合同約定的全部驗(yàn)收合格。3、若乙方提前交貨，保管費(fèi)及保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條 合同總價(jià)款及付款方式（一）合同價(jià)款按附件 一 的價(jià)格實(shí)行單價(jià)包干，按甲方實(shí)際驗(yàn)收簽證數(shù)量結(jié)算。具體分批合同總價(jià)款以分批合同約定為準(zhǔn)。（二）付款方式：1、甲方根據(jù)與乙方簽訂的分批合同的價(jià)款、工程進(jìn)度和合同履行情況向乙方支付合同款項(xiàng)。（1）在分批合同簽訂后，乙方接到甲方的書面訂貨通知之日起10 個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提供該批訂貨價(jià)款的10的履約保函,甲方向乙方支付該批訂貨價(jià)款的 10 作為定金。（2）貨到現(xiàn)場并經(jīng)甲方開箱驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該批訂貨總價(jià)款的50 。

6、（3）工程安裝完工后10日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收、結(jié)算等文件并經(jīng)甲方確認(rèn)。甲乙雙方辦理正式竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)付至該批訂貨結(jié)算款的 95 。（4）余款作為保修金，甲方在保修期滿10個(gè)工作日內(nèi)會同甲方指定的物業(yè)管理公司組織復(fù)檢并在辦理保修終結(jié)手續(xù)后無息向乙方結(jié)清。2、乙方應(yīng)按政府部門的要求辦理好所有的手續(xù)并繳納有關(guān)的費(fèi)用和稅金。3、以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個(gè)月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補(bǔ)息。4、每筆付款前，乙方向甲方發(fā)出付款通知書，并提供合同約定的相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付款。乙方須提供中華人民共和國大陸地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否

7、則甲方有權(quán)順延付款。第六條 質(zhì)量要求及驗(yàn)收（一）質(zhì)量要求1、質(zhì)量要求：見附件 2、乙方承諾：乙方保證所提供的產(chǎn)品具備國際、國內(nèi)安全產(chǎn)品認(rèn)證書和質(zhì)量合格證書，并符合甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案的規(guī)定并具有滿足整個(gè)系統(tǒng)要求的功能，該產(chǎn)品是合同約定品牌的生產(chǎn)廠家原廠生產(chǎn)的全新的產(chǎn)品。該產(chǎn)品的制造與安裝應(yīng)符合國家現(xiàn)行頒布現(xiàn)行的 制造與安裝安全規(guī)范、技術(shù)條件。（二）驗(yàn)收1、產(chǎn)品的供貨安裝驗(yàn)收必須以甲方認(rèn)可的產(chǎn)品品牌、規(guī)格、型號及施工圖紙、設(shè)備說明書、有關(guān)變更的書面文件、國家現(xiàn)行頒布的現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件為依據(jù)。2、乙方在甲方要求時(shí)間內(nèi)將產(chǎn)品運(yùn)到指定地點(diǎn)后應(yīng)立即知會甲方，由甲方對照

8、訂貨通知與有關(guān)設(shè)計(jì)文件對產(chǎn)品的數(shù)量、型號規(guī)格、外觀等進(jìn)行開箱驗(yàn)收，核對無誤后設(shè)備方可進(jìn)場安裝。在開箱驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品出廠合格證、裝箱單、產(chǎn)品試驗(yàn)報(bào)告單、操作維護(hù)手冊、技術(shù)說明書、“三包”保修卡、產(chǎn)品及相關(guān)材料的國際、國內(nèi)安全產(chǎn)品認(rèn)定書和質(zhì)量保證書等交甲方確認(rèn)。整機(jī)或配件為進(jìn)口產(chǎn)品的，還應(yīng)出具產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家資料、原產(chǎn)地證明、進(jìn)口許可文件、海關(guān)完稅證明、進(jìn)口關(guān)稅證明，保證達(dá)到甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案中的功能。進(jìn)口產(chǎn)品的外文資料乙方須提供原生產(chǎn)廠家所附的或經(jīng)公證處公證的中文翻譯資料。3、乙方安裝完成并整理好竣工驗(yàn)收資料后，通知甲方驗(yàn)收，由甲、乙雙方對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試合格并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)

9、后方為竣工驗(yàn)收合格，同時(shí)，乙方應(yīng)將本合同產(chǎn)品、工程的竣工圖一式兩份及其電子文件向甲方移交。4、如果在驗(yàn)收中產(chǎn)生糾紛，由 質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條 保修條款1、本合同設(shè)備、系統(tǒng)、工程的保修期為 兩 年，自安裝工程通過合同約定的全部驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如設(shè)備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方必須在接到通知后的 小時(shí)內(nèi)派員到場維修，因質(zhì)量問題引起的損壞，乙方免收一切費(fèi)用(包括免費(fèi)更換零部件)；否則，乙方可適當(dāng)向甲方收取更換的材料、部件的成本費(fèi)。若乙方在收到通知后不及時(shí)派員維修，甲方、甲方指定的物業(yè)管理公司可另請人員修理，費(fèi)用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有權(quán)向乙方追償。若

10、對保修責(zé)任產(chǎn)生糾紛，由 市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2、在保修期內(nèi)，乙方至少每月1次派員前往設(shè)備、系統(tǒng)、工程現(xiàn)場對設(shè)備、系統(tǒng)、工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并跟蹤了解設(shè)備、系統(tǒng)工程的運(yùn)行情況，建立用戶跟蹤卡，對設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)行情況作好跟蹤記錄。3、保修期屆滿之日起，設(shè)備、系統(tǒng)的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等有關(guān)事宜由乙方與甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司另行簽訂維護(hù)或服務(wù)協(xié)議。4、保修期滿后，乙方應(yīng)建立 小時(shí)電話熱線跟蹤服務(wù)，若設(shè)備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到通知后 小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場維修，屬產(chǎn)品質(zhì)量問題以成本價(jià)維修更換。第八條 雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、甲方在收到乙方提交的設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)

11、計(jì)方案和安裝施工方案后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2、向乙方提供工作場所，同時(shí)提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點(diǎn)（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。3、按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。4、甲方委派現(xiàn)場代表監(jiān)督、檢查產(chǎn)品、工程的質(zhì)量，負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參與產(chǎn)品、工程的初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證工作。如現(xiàn)場代表變更須及時(shí)通知乙方。5、如有隱蔽工程，甲方應(yīng)在收到乙方的隱蔽工程驗(yàn)收申請后1個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6、在具備驗(yàn)收條件的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方提交的產(chǎn)品、完工驗(yàn)收申請后5個(gè)工作日內(nèi)對產(chǎn)品、工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理結(jié)算。甲方未及時(shí)驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格并不免除乙方對產(chǎn)品、工程可能存在的質(zhì)

12、量瑕疵所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。（二）乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)向甲方提供中華人民共和國政府認(rèn)可的安裝資質(zhì)證書。2、按約定向甲方提供產(chǎn)品，完成安裝并調(diào)試合格,并通過甲方的竣工驗(yàn)收。3、乙方須按甲方的工期要求，提前向甲方提供現(xiàn)場施工有關(guān)技術(shù)交底資料。包括準(zhǔn)確無誤的基礎(chǔ)施工圖，并配合甲方進(jìn)行基礎(chǔ)施工。4、乙方應(yīng)委派現(xiàn)場代表，該現(xiàn)場代表須持有與本工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。5、乙方應(yīng)免費(fèi)提供產(chǎn)品附件及專用操作維修工具各一套。并須免費(fèi)對甲方操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)使其達(dá)到技術(shù)熟練程度。6、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料及器材損失等均由乙方承擔(dān)。所有設(shè)備和器材驗(yàn)收前均由乙方妥善保管

13、，如有損壞或遺失均由乙方負(fù)責(zé)。7、嚴(yán)格執(zhí)行國家主管部門有關(guān)安全、文明施工、消防、環(huán)保等規(guī)定，并遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題(含造成他人或自身員工人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失），責(zé)任由乙方承擔(dān)。8、如有隱蔽工程，隱蔽前應(yīng)提前1個(gè)工作日通知甲方驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可隱蔽；未通知甲方而自行隱蔽無效。第九條 違約責(zé)任1、乙方全面實(shí)際履行合同義務(wù)而甲方未按分批合同約定付款，每逾期一天，甲方按應(yīng)付而未付款金額的 萬分之二向乙方支付違約金。2、乙方未按期交貨或未通過工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任，每逾期一天，按合同總價(jià)款的萬分之二向

14、甲方支付違約金。逾期超過 天，甲方有權(quán)解除該分批合同，乙方除應(yīng)支付上述違約金外還應(yīng)按該分批合同暫定總價(jià)款的20向甲方支付違約金，造成甲方損失的，乙方另行承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按分批合同約定的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等向甲方供貨的，乙方應(yīng)按甲方要求更換并通過驗(yàn)收。因此造成逾期交貨的，乙方應(yīng)按前款承擔(dān)違約責(zé)任。4、若乙方的安裝工程質(zhì)量未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度上不符合甲方要求的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改直至通過驗(yàn)收，因此造成逾期通過驗(yàn)收的，每逾期一天，按該分批合同暫定總價(jià)款的1向甲方支付違約金。否則，甲方有權(quán)解除該分批合同，乙方除按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按該分批合同暫定總價(jià)款的20向

15、甲方支付違約金，造成甲方損失的，另行承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方在接到乙方書面通知后必須按本合同約定參加隱蔽工程驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)，乙方可進(jìn)行下道工序。但乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任。驗(yàn)收后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6、在甲方場所，乙方履行合同應(yīng)當(dāng)遵守甲方對于現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償，甲方可直接在甲方應(yīng)付款中扣除。7、甲方依本合同約定解除合同的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料和甲方交予乙方使用的

16、材料、工具或其他物品。否則，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)人民幣貳萬元的場地占用費(fèi)，逾期超過五天的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施并不予辦理結(jié)算。8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求與甲方簽訂具體分批合同，且對甲方合理的供貨、安裝要求不得提出異議，乙方未按甲方要求與甲方簽訂分批合同的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 元。逾期超過 天的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要另行招標(biāo)或向其他供應(yīng)商訂貨并委托其安裝，乙方應(yīng)按擬簽訂分批合同總價(jià)的20向甲方支付違約金。9、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金、賠償金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。第十條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一

17、方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按分批合同暫定總價(jià)款的10向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十二條 免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，或政府政策調(diào)整致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上

18、述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第十三條 爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、協(xié)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。 第十四條 其他1、若甲方需在本合同約定的標(biāo)的或工作量以外委托乙方完成一定的工作量

19、，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、價(jià)款、完成時(shí)間、付款方式等主要內(nèi)容通知乙方。沒有甲方正式書面委托而進(jìn)行的工程或工作量，甲方不予結(jié)算。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、合同各方通訊地址改變的，應(yīng)及時(shí)書面通知合同對方。否則，造成不能通知、送達(dá)的法律責(zé)任均由變更一方承擔(dān)。4、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。6、本合同有效期為年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。7、其他約定： （以下無正文）甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人（或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：附件（共 件）：1、 附件一：產(chǎn)品及價(jià)格清單2、 附件二：廉潔協(xié)議附件一： 產(chǎn)品及價(jià)格清單序號型 號規(guī) 格單 位 單價(jià)（人民幣）附件二： 廉 潔 協(xié) 議甲方： 乙方： 在甲乙雙方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以