房管局2022年上半年工作總結(jié)及下半年工作重點(diǎn)

1、房管局2022年上半年工作總結(jié)及下半年工作重點(diǎn) 房管局2022年上半年工作總結(jié)及下半年工作重點(diǎn) 按照區(qū)委止滑提速,爬坡上行,加快開(kāi)展的總體要求,我局弘揚(yáng)連續(xù)作戰(zhàn)、奮勇拼搏的工作作風(fēng),以超凡規(guī)的工作節(jié)拍,堅(jiān)持兩個(gè)抓,一手抓部署,一手抓落實(shí),推進(jìn)各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。現(xiàn)將上半年工作總結(jié)及下半年工作重點(diǎn)報(bào)告如下:一、上半年工作總結(jié)一加強(qiáng)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和培育,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)安康開(kāi)展組織x家開(kāi)發(fā)企業(yè)參加x市首屆網(wǎng)上房交會(huì),x家企業(yè)參加了走進(jìn)九寨x房產(chǎn)巡展活動(dòng),組織xx家企業(yè)x第xx屆房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)會(huì),推動(dòng)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速上升。對(duì)房地產(chǎn)戶外廣告進(jìn)展了清理標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)積極做好購(gòu)房補(bǔ)貼的發(fā)放工作,設(shè)置了專(zhuān)門(mén)窗口,x月x日開(kāi)始

2、領(lǐng)受申請(qǐng),符合條件的發(fā)放財(cái)政補(bǔ)貼,享受政府購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼的截止時(shí)間從xxxx年x月xx日延長(zhǎng)到xxxx年xx月xx日。大力開(kāi)展城市營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng),在x商報(bào)、x日?qǐng)?bào)、第一房產(chǎn)等開(kāi)展了系列宣傳活動(dòng),在x電視臺(tái)開(kāi)辦了x房產(chǎn)專(zhuān)題節(jié)目,出刊了天府香城雜志。二加強(qiáng)住房保障制度建立,促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定新增廉租住房補(bǔ)貼xx戶,為xx戶發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼資金x.xx萬(wàn)元,對(duì)xx戶公房承租戶核減租金x.xx萬(wàn)元,最低收入家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。新購(gòu)xxx套廉租住房中央預(yù)算內(nèi)資金補(bǔ)助xxx 已撥付到區(qū)財(cái)政,其余資金由區(qū)財(cái)政處理,采購(gòu)方案報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)同意。xxx戶因?yàn)?zāi)受損房屋進(jìn)展了維修加固,加固資金xxx萬(wàn)元其中使用中央專(zhuān)項(xiàng)資金xx.

3、x萬(wàn)元。學(xué)府苑經(jīng)濟(jì)適用住房建立一期工程完成內(nèi)外裝飾及安裝,正在進(jìn)展相關(guān)驗(yàn)收;二期工程已主體建成斷水。附屬工程完成化糞池、雨污排水工程建立,正在進(jìn)展園林景觀、小區(qū)路線、垃圾房、門(mén)衛(wèi)等施工。三全力推進(jìn)舊城改造,改善城市形象辦理拆遷許可證xx件,拆遷范圍涉及x鎮(zhèn)、新繁鎮(zhèn)、大豐街道等xx.x萬(wàn)平方米房屋。武裝部片區(qū)簽訂拆遷協(xié)議xx戶,完成新中路x幢、武裝部辦公樓的拆掉。完成鋼圈廠職工宿舍xx戶住戶拆遷、房屋拆掉工作,消除了了安全隱患。同時(shí)我局積極協(xié)助物流園區(qū)拆遷工作,確保了拆遷進(jìn)度。四集中力量,加快推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌工作1.農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革我局在xxxx年x月三河街道龍伏社區(qū)改革試點(diǎn)的基礎(chǔ)上,逐步構(gòu)成了

4、我區(qū)農(nóng)村土地上房屋權(quán)屬登記確實(shí)權(quán)操作模式, xxxx年x月,在全區(qū)xx個(gè)街道xxx個(gè)村同時(shí)開(kāi)展房屋確權(quán)登記工作。截止目前,已完成x.x萬(wàn)戶房屋的登記確權(quán)。2.農(nóng)民集中居住區(qū)的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)x月xx日,我局組織在熊貓生態(tài)園小區(qū)召開(kāi)了x市農(nóng)民新居標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理現(xiàn)場(chǎng)會(huì),我區(qū)農(nóng)民集中居住區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工作走在了全市前列。x月中旬,制定了農(nóng)民集中居住區(qū)住戶手冊(cè)。x月xx日,市局物管處組織專(zhuān)家,對(duì)我區(qū)xx個(gè)農(nóng)民集中居住區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化工作進(jìn)展了初檢x月xx日,xxx萬(wàn)平方米農(nóng)民集中居住區(qū)房屋納入標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理。目前,我局結(jié)合城鄉(xiāng)綜合整治的要求,落實(shí)整改措施,確保按期全面達(dá)標(biāo)。五主要業(yè)務(wù)超額完成,

5、管理水平持續(xù)提高1.房屋權(quán)屬登記管理,完成城鎮(zhèn)房屋登記xxxx件,完成農(nóng)村房屋權(quán)屬登記xxxxx件,完成房屋測(cè)繪面積xxx萬(wàn)平方米。2.公房管理。在x月中旬和x月中旬,組織開(kāi)展了兩次房屋安全大檢查,對(duì)滅火器具進(jìn)展了更換和補(bǔ)充,對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)展了維修處理,為發(fā)生安全責(zé)任事故,確保了公房住用安全。開(kāi)展了公房營(yíng)業(yè)房調(diào)租,簽訂合同xx戶。3.房屋安全管理。白蟻防治施工面積xx萬(wàn)平方米,完成房屋裝飾裝修登記備案xxxx戶,完成房屋安全鑒定xx戶。4.物業(yè)管理。建立完善了物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用體系,x月x日,x鎮(zhèn)率先成立物業(yè)糾紛人民調(diào)解小組。全面落實(shí)物業(yè)管理招投標(biāo),物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案x件,物業(yè)管理招標(biāo)

6、x件。歸集維修資金xxxx萬(wàn)元,使用備案xx.x萬(wàn)元。5.房改管理。辦理房改房審批xx家,xxx戶。二、下半年工作重點(diǎn)一持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展,促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)1.持續(xù)開(kāi)展城市營(yíng)銷(xiāo),提升x城市形象。以xxx生活形式為主題,以體驗(yàn)式活動(dòng)為主要載體,圍繞主題開(kāi)展多方位對(duì)外宣傳,大力宣傳x宜居環(huán)境,持續(xù)強(qiáng)化城市品牌形象,提升城市佳譽(yù)度。2.做好市場(chǎng)研究工作。面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況,新問(wèn)題,積極主動(dòng)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息分析研究;發(fā)揮好房協(xié)作用,加強(qiáng)行業(yè)自律。3.加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)行為的查處力度,加強(qiáng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)視,建立完善房地產(chǎn)市場(chǎng)突發(fā)事件預(yù)測(cè)預(yù)警機(jī)制,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序和社會(huì)穩(wěn)定。二加

7、快舊城改造步伐,進(jìn)一步提升和改善城市形象認(rèn)真研究處理房屋拆遷中的新情況,把依法拆遷、文明拆遷、和諧拆遷貫穿一直。一是標(biāo)準(zhǔn)拆遷管理,嚴(yán)格把好拆遷審批關(guān)口;二是標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷評(píng)估,提高評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性;三是拓寬拆遷群眾安置渠道,實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)互換相結(jié)合,讓拆遷群眾自主選擇。四是繼續(xù)穩(wěn)妥做好拆遷信訪工作,健全拆遷糾紛調(diào)處機(jī)制,及時(shí)分析、處理拆遷疑問(wèn)問(wèn)題,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。三加強(qiáng)住房保障建立,切實(shí)處理困難群眾住房問(wèn)題1.多渠道、多角度加強(qiáng)住房保障政策宣傳,使更多的家庭了解政策,及時(shí)申請(qǐng)住房保障。2.做好學(xué)府苑經(jīng)濟(jì)適用房建立工作,xxxx套住房年底前全部交付使用。3.通過(guò)逐戶調(diào)查摸底,處理低保收入

8、家庭住房困難,完成xxx套廉租住房的購(gòu)置方案,xxx戶最低收入家庭租金補(bǔ)貼發(fā)放到位。研究建立住房保障對(duì)象的退出機(jī)制,使政府政策真正落實(shí)到需要保障的家庭上。四加快農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革,按進(jìn)度完成工作任務(wù)按照市、區(qū)統(tǒng)籌辦的要求,扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村房屋確權(quán)、頒證、流轉(zhuǎn)和抵押登記,建立完善城鄉(xiāng)統(tǒng)一的房屋登記、買(mǎi)賣(mài)系統(tǒng)。按方案完成全區(qū)農(nóng)民集中居住區(qū)和農(nóng)村散居住戶xx.x萬(wàn)戶的產(chǎn)權(quán)登記工作,產(chǎn)權(quán)證按進(jìn)度發(fā)放到位。五加強(qiáng)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理,構(gòu)建安全和諧居住環(huán)境x月前根本完成已建成的農(nóng)民居住區(qū)的規(guī)劃化物業(yè)管理,積極研究老、舊小區(qū)實(shí)施專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理的形式。大力提倡誠(chéng)信服務(wù),開(kāi)展和諧物管周活動(dòng)。繼續(xù)完善物業(yè)管理糾紛協(xié)調(diào)機(jī)制

9、,及時(shí)化解糾紛和矛盾,防止群體性事件的出現(xiàn),降低物業(yè)管理投訴數(shù)量。三、下一步工作措施一明確目標(biāo)要求,倒排工作進(jìn)度農(nóng)村房屋權(quán)屬的登記工作和農(nóng)民集中居住區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工作x月前完成。各相關(guān)科室按照確定的目標(biāo)任務(wù)要求倒排工作進(jìn)度,任務(wù)落實(shí)到人頭,加班加點(diǎn)完成。二及時(shí)處理問(wèn)題,確保工作進(jìn)度落實(shí)工作目標(biāo)的同時(shí),在人、財(cái)、物等方面,對(duì)重點(diǎn)工作優(yōu)先保障,增配了科室領(lǐng)導(dǎo)和工作人員,保障辦公場(chǎng)所、辦公用品和車(chē)輛交通,定期召開(kāi)黨組會(huì)對(duì)工作落實(shí)情況進(jìn)展催促,研究處理遇到的困難和問(wèn)題。三提高服務(wù)質(zhì)量,樹(shù)立良好形象進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)房屋權(quán)屬登記工作流程,強(qiáng)化質(zhì)量抽查評(píng)審制度,加強(qiáng)崗位管理和質(zhì)量管理。對(duì)xx個(gè)重點(diǎn)企業(yè)實(shí)行全程跟蹤服務(wù),對(duì)所有開(kāi)發(fā)企業(yè)做到上門(mén)服務(wù),強(qiáng)化事前預(yù)約服務(wù),堅(jiān)持延時(shí)服務(wù)。四維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,維護(hù)群眾利益把維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定放在突出位置,認(rèn)真處理人民群眾來(lái)信來(lái)訪,積極做好房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛、物業(yè)管理糾紛和拆遷安置糾紛的調(diào)解工作,認(rèn)真清理產(chǎn)權(quán)辦證、拆遷安置等歷史遺留問(wèn)題,提出處理方案