廠區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理大綱附流程圖100頁

1、 xx市工程設(shè)備監(jiān)理公司 xx Construction & Equipment Supervision Companyxxxx鋼鐵有限公司監(jiān) 理 大 綱監(jiān)理單位：xx市工程設(shè)備監(jiān)理公司二OO四年三月 目 錄一、項目簡介5二、監(jiān)理公司簡介6三、監(jiān)理大綱91.監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容91.1監(jiān)理工作范圍91.2監(jiān)理工作內(nèi)容92.監(jiān)理目標(biāo)112.1質(zhì)量控制目標(biāo)112.2進(jìn)度控制目標(biāo)112.3安全目標(biāo)113.工程特點114.監(jiān)理工作策劃125.監(jiān)理方式136.監(jiān)理人員配置表及監(jiān)理組織機構(gòu)圖156.1組織結(jié)構(gòu)圖157.監(jiān)理工作流程及工作程序167.1建設(shè)工程監(jiān)理工作流程167.2工程設(shè)備監(jiān)理工作總流

2、程187.3鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工作流程197.4材質(zhì)核定流程227.5施工階段質(zhì)量控制工作流程237.6施工階段進(jìn)度控制工作流程247.7技術(shù)聯(lián)系工作流程257.8隱蔽工程檢驗流程257.9工程竣工（備案制）驗收階段的工作流程267.10工程付款流程277.11保修階段的監(jiān)理程序278.監(jiān)理制度288.1設(shè)計文件、圖紙會審制度288.2技術(shù)交底制度288.3開工報告審批制度288.4材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)驗制度288.5變更設(shè)計制度288.6隱蔽工程檢查驗收制度288.7工程質(zhì)量檢查制度298.8工程質(zhì)量事故處理制度298.9施工進(jìn)度監(jiān)督及報告制度308.10監(jiān)理報告制度308.11監(jiān)理日記和會議制度

3、308.12信息管理制度318.13安全監(jiān)理制度318.14竣工驗收制度329.監(jiān)理依據(jù)339.1國家和xx市的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件3310.監(jiān)理控制要點3510.1質(zhì)量控制3510.1.1土建施工監(jiān)理3510.1.2鋼結(jié)構(gòu)制作監(jiān)理4910.1.3鋼結(jié)構(gòu)廠房安裝監(jiān)理5010.1.4裝飾工程監(jiān)理5910.1.5通用設(shè)備安裝監(jiān)理7010.1.6通用設(shè)備調(diào)試監(jiān)理7510.1.7起重機設(shè)備的安裝監(jiān)理7510.1.8工業(yè)鍋爐安裝監(jiān)理7810.1.9軋機設(shè)備安裝監(jiān)理8010.1.10步進(jìn)梁式加熱爐安裝工程監(jiān)理8110.1.11卷取機安裝監(jiān)理8210.1.12卷取爐安裝監(jiān)理8210.1.13剪切機

4、安裝監(jiān)理8210.1.14剪刃輥熱矯直機安裝監(jiān)理8210.1.15輪盤式冷床安裝監(jiān)理8310.1.16定尺剪安裝監(jiān)理8310.1.17板垛收集裝置安裝監(jiān)理8310.1.18輔助設(shè)備的監(jiān)理8310.1.19電氣設(shè)備監(jiān)理8410.1.20自控儀表監(jiān)理8510.1.21變頻調(diào)速電機調(diào)試監(jiān)理8610.1.22舊設(shè)備拆卸監(jiān)理8610.2資料、信息管理8710.3進(jìn)度控制8711.與各方的關(guān)系8811.1與建設(shè)單位的關(guān)系8811.2與施工單位的關(guān)系8911.3與設(shè)計單位的關(guān)系9012.安全文明施工90附表1監(jiān)理人員配置93附表2工程儀器設(shè)備清單99四、監(jiān)理費報價100五、附復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明）10

5、0一、項目簡介一 項目名稱：xxxx鋼鐵有限公司二 項目地點：xx市xx區(qū)寶錢路經(jīng)四路口三 項目概況：工程內(nèi)容：生產(chǎn)車間、露天原料場、空壓站、鍋爐房、機房、重油庫、污水處理池、辦公樓、生活樓、停車場、門衛(wèi)、圍墻、總體。1. 建筑面積41040。建安投資1.1億元人民幣、生產(chǎn)設(shè)備投資額5000萬元。2. 結(jié)構(gòu)形式：重鋼結(jié)構(gòu)3. 設(shè)備：起重機：總數(shù)22臺；分別為：70T2臺、50T1臺、20T18臺5T1臺；軋機生產(chǎn)線一條；機械生產(chǎn)線一條；加熱爐；空壓站；鍋爐；4. 工期：16個月。從2004年4月15日開工至2005年8月15日竣工。二、監(jiān)理公司簡介xx市工程設(shè)備監(jiān)理公司是在xx市經(jīng)委、xx市技

6、術(shù)監(jiān)督局的倡導(dǎo)和支持下，由xx市機械設(shè)備成套局和xx市機電局、xx市質(zhì)量協(xié)會等，于一九九三年為保證國家及市重點工程項目的建設(shè)質(zhì)量而組建的xx市第一家工程設(shè)備監(jiān)理公司（同時也是全國第一家工程設(shè)備監(jiān)理公司）。公司具有國內(nèi)貿(mào)易部、機械工業(yè)部和xx市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的建設(shè)工程設(shè)備監(jiān)理甲級資質(zhì)及xx市建委頒發(fā)的建設(shè)監(jiān)理乙級資質(zhì)。本公司是成立xx市工程設(shè)備監(jiān)理協(xié)會的第一發(fā)起人，同時也是xx市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會十大組長單位之一。公司成立近十年來，完成或正在監(jiān)理中的國家及市重大工程項目和重大工業(yè)技術(shù)改造項目幾十項。例如：人民廣場地下停車場（迪美廣場）、人民廣場地下商業(yè)街（香港名品街）、軌道交通明珠線一期工程、xx

7、申雅密封件有限公司（中意合資）、羅氏泰山（xx）維生素制品有限公司（中瑞合資）、羅氏三維（xx）維生素制品有限公司（中瑞合資）、羅氏新亞（xx）維生素制品有限公司（中瑞合資）、羅氏中亞（無錫）檸檬酸有限公司（中瑞合資）、旭電（蘇州）科技有限公司一期工程（美商獨資）、xx伊貝爾橡膠有限公司（中西合資）、xx味之素氨基酸有限公司（中日合資）、xx市兒童博物館、xx科技城、xx互感器廠技術(shù)改造工程（中德合資）、xx激光所科研大樓、xx和誠公寓、xx華德鋁業(yè)公司鋁廠工程（德國獨資）、無錫中央化學(xué)有限公司（中日合資）、xx錦江飯店立體車庫工程、xx百特醫(yī)療用品有限公司工程（中美合資）、xx長征富民藥業(yè)有

8、限公司技改工程、浦東新區(qū)文化館工程等。受業(yè)主委托擔(dān)任xx市國際網(wǎng)球中心工程等項目管理工作。在以往的工程監(jiān)理和項目管理中，我們積累了與外國項目管理公司和外方管理人員共同工作的經(jīng)驗。公司還設(shè)立了專業(yè)門類齊全的專家?guī)欤垖＜覚z查和指導(dǎo)我們的工作。本公司在工業(yè)和城市軌道交通等項目監(jiān)理中具有豐富的經(jīng)驗。我們的工作得到眾多業(yè)主（包括外方經(jīng)理、外方項目管理人員）的好評，在行業(yè)考評中，被評為“有特色、做實事”的監(jiān)理公司。xx市工程設(shè)備監(jiān)理公司二四年三月 公司組織機構(gòu)：董事會總經(jīng)理 副總經(jīng)理總經(jīng)理助理財務(wù)總監(jiān)總工程師副總經(jīng)理人事部投資咨詢部辦公室財務(wù)部招投標(biāo)部市場發(fā)展部總師辦技術(shù)服務(wù)部監(jiān)理部專家組項目監(jiān)理組項目

9、監(jiān)理組3項目監(jiān)理組2項目監(jiān)理組1 三、監(jiān)理大綱1.監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理工作范圍1.1.1本工程監(jiān)理包括生產(chǎn)車間、露天原料場、空壓站、鍋爐房、機房、重油庫、污水處理池、辦公樓、生活樓、停車場、門衛(wèi)、圍墻、總體、配套設(shè)施，包括建安及生產(chǎn)設(shè)備安裝調(diào)試監(jiān)理。1.1.2舊工藝設(shè)備的拆、運輸、安裝（包括修配、改裝）調(diào)試監(jiān)理。1.2監(jiān)理工作內(nèi)容針對監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)行質(zhì)量控制并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行進(jìn)度控制及安全監(jiān)理。1.2.1施工前準(zhǔn)備階段的監(jiān)理1.2.1.1協(xié)助業(yè)主審查總包單位及分包單位資質(zhì)及人員的資格。1.2.1.2協(xié)助業(yè)主按時辦理監(jiān)理登記手續(xù)。1.2.1.3按開工條件督促總包單位積極做好開工前的各

10、項工作，包括到政府部門必須辦理的各種手續(xù)。1.2.1.4審核施工單位提交的施工組織設(shè)計并報業(yè)主審批。重點審查總包單位施工質(zhì)量、安全保證體系，施工方案及施工人員、施工機械的配置。1.2.1.5協(xié)助業(yè)主審核總包單位提交的工程開工報告。在確認(rèn)具備開工條件的情況下，向總包單位下達(dá)開工令。1.2.1.6審查總包提交的設(shè)備和材料清單，對工程使用的材料、構(gòu)件、半成品、設(shè)備進(jìn)行必要的抽查或復(fù)驗。對不符合設(shè)計合同要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料和構(gòu)件半成品、設(shè)備拒絕使用。1.2.2施工過程監(jiān)理1.2.2.1督促承包商嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家建筑安裝施工規(guī)范、設(shè)計及合同、已審批的施工組織設(shè)計、施工方案施工計劃的要求進(jìn)行施工。1.2.

11、2.2檢查驗收分部分項工程質(zhì)量和驗收簽證各項隱蔽工程。1.2.2.3督促施工方整理檔案資料，對工程進(jìn)行階段驗收，提供監(jiān)理評估報告。1.2.2.4根據(jù)施工預(yù)算，簽認(rèn)已完成的且質(zhì)量合格的工作量，報業(yè)主審定。1.2.2.5督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工。1.2.2.6組織調(diào)查工程質(zhì)量事故，督促事故處理方案的實施，并對事故處理后的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收和簽證。1.2.2.7審查設(shè)計變更和事故技術(shù)變更。1.2.2.8 協(xié)助業(yè)主審查工程總進(jìn)度計劃和分階段施工進(jìn)度計劃，并督促承包商按審定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。1.2.2.9依據(jù)承包商報送的經(jīng)審批的施工作業(yè)計劃協(xié)助業(yè)主進(jìn)行日常的進(jìn)度檢查和控制工作，做好每日施工部位和完

12、成情況的監(jiān)理日記。1.2.2.10核實承包商報送的進(jìn)度完成量統(tǒng)計表并提出修正意見。1.2.2.11按經(jīng)濟(jì)合同法對工程承包合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出意見。1.2.2.12督促施工單位按要求建立施工技術(shù)檔案資料。1.2.2.13依據(jù)承包合同嚴(yán)格督促施工單位按承包合同內(nèi)容履行合同。及時協(xié)調(diào)處理業(yè)主和承包商在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的矛盾和爭議，或協(xié)助報請有關(guān)部門進(jìn)行處理。1.2.2.14現(xiàn)場建立信息（資料）管理制度，保證現(xiàn)場信息管理的快速、高效，監(jiān)理工作的制度化、規(guī)范化和科學(xué)化。1.2.2.15進(jìn)行工程初驗并協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收，提交工程質(zhì)量評估報告。1.2.3保修階段監(jiān)理工程竣工驗收

13、后，在保修期內(nèi)對業(yè)主定期進(jìn)行回訪，對業(yè)主使用中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題協(xié)調(diào)總包單位及時進(jìn)行保修，保證建設(shè)工程的完好功能。2.監(jiān)理目標(biāo)2.1質(zhì)量控制目標(biāo)所建工程全面符合設(shè)計規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、總承包合同中明確的技術(shù)、質(zhì)量要求及設(shè)計文件中各系統(tǒng)的質(zhì)量目標(biāo)。2.2進(jìn)度控制目標(biāo)協(xié)助業(yè)主督促承包單位，實際工期不超過計劃工期。2.3安全目標(biāo)無重大安全責(zé)任事故。3.工程特點3.1生產(chǎn)車間主體為重鋼結(jié)構(gòu)。3.2起重機量多且單機起吊力大。3.3生產(chǎn)車間主體鋼結(jié)構(gòu)重量大且起重設(shè)備的吊運所產(chǎn)生的動載壓力對主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及樁基的質(zhì)量要求高。3.4深基坑施工：軋機及旋流沉淀池均有深基坑施工。3.5工藝設(shè)備的安裝、調(diào)試監(jiān)理對專業(yè)知識的

14、要求高。3.6部分工藝設(shè)備屬舊設(shè)備拆裝。3.7施工安全要求高。4.監(jiān)理工作策劃針對工程特點，監(jiān)理工作的重點為：（1） 充分消化設(shè)計施工圖中樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、起重機等技術(shù)資料及載荷計算。（2） 高度重視樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的施工過程監(jiān)理，對所用建材嚴(yán)格把關(guān)，不符合規(guī)定的一律不準(zhǔn)使用。切實做到重要部位、隱蔽工程的旁站、驗收簽證工作，不留死角、不留隱患。（3） 起重機為安全性要求高的特種設(shè)備，根據(jù)單機重量大、數(shù)量多的特點，現(xiàn)場監(jiān)理組配置有豐富經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格把關(guān)，確保安裝工程優(yōu)質(zhì)、可靠。（4） 加強沉降觀測，一旦發(fā)現(xiàn)沉降量超標(biāo)，及時采取措施糾偏（5） 生產(chǎn)工藝設(shè)備的安裝監(jiān)理將配置熟悉專業(yè)

15、的、有豐富經(jīng)驗的監(jiān)理工程師把關(guān)，確保安裝調(diào)試質(zhì)量。（6） 深基坑的施工：要求承包單位嚴(yán)格按照規(guī)范、按有關(guān)部門審批的施工方案施工，確保施工安全。（7） 重視對舊設(shè)備拆卸的監(jiān)理，主要從施工組織設(shè)計、施工準(zhǔn)備工作、舊設(shè)備拆卸存放等全過程的控制，保證舊設(shè)備拆卸工作納入設(shè)備安裝監(jiān)理的科學(xué)管理體系。（8） 安全監(jiān)理重中之重，除正常的安全監(jiān)理外應(yīng)特別重視，重鋼結(jié)構(gòu)件及起重機吊裝監(jiān)理。（9） 生產(chǎn)工藝設(shè)備安裝調(diào)試監(jiān)理過程中，將派有豐富經(jīng)驗的專家組人員到現(xiàn)場指導(dǎo)工作。5.監(jiān)理方式 根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的承包單位的進(jìn)度計劃及施工組織設(shè)計，制定相應(yīng)的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則，設(shè)立質(zhì)量控制點。在監(jiān)理實施過程中，采取見證、旁站、巡

16、視、平行檢驗、跟蹤抽檢復(fù)驗、專家指導(dǎo)等方法，控制、保證監(jiān)理目標(biāo)的實現(xiàn)。監(jiān)理對承包單位質(zhì)量保證體系、質(zhì)保措施認(rèn)真審核，同意后予以確認(rèn)；通過“三個階段”的監(jiān)理工作，使工程質(zhì)量全面符合和達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)要求，最終達(dá)到質(zhì)量總目標(biāo)。 根據(jù)工程的特點，我公司將安排相應(yīng)的監(jiān)理人員在現(xiàn)場實施工程的全過程監(jiān)理。根據(jù)每個階段的工作量和監(jiān)理內(nèi)容，將調(diào)整相應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場，實施跟蹤監(jiān)理，進(jìn)行事前控制，盡可能減少返工和損失。 隱蔽工程或主要部件、部位施工實行旁站，不留隱患。在工程施工的重要階段，公司還將組織專家組到施工現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)，保證施工質(zhì)量達(dá)到要求。 總監(jiān)代表保證始終在現(xiàn)場工作，如要調(diào)整必須

17、得到業(yè)主同意。6.監(jiān)理人員配置及監(jiān)理組織機構(gòu)圖6.1組織機構(gòu)圖上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司專家組項目總監(jiān)理工程師質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制信息合同管理安全文明監(jiān)督樁基結(jié)構(gòu)土建組主體裝潢制作鋼結(jié)構(gòu)安裝通用設(shè)備起重設(shè)備設(shè)備組工藝設(shè)備7監(jiān)理工作流程及工作程序7.1建設(shè)工程監(jiān)理工作流程合同成立 組建監(jiān)理項目部進(jìn)駐現(xiàn)場編制項目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則 審 批 否（重寫）施工階是組織召開技術(shù)工作交底會段實施工程監(jiān)理協(xié)調(diào)管理進(jìn)度控制質(zhì)量控制合同管理文明/安全施工監(jiān)理 組織工程初驗 符合標(biāo)準(zhǔn)否（整改） 是編寫工程質(zhì)量評估報告施 工 審 批階 否（重寫）段 是協(xié)助業(yè)主組織工程竣工驗收 等級核定 不合格（整改） 最終成果移交保

18、修階段監(jiān)理工作計劃 審 批 否（重寫） 是定期對工程回訪質(zhì)量問題 保修無階 有鑒定質(zhì)量責(zé)任，督促維修段責(zé)任期結(jié)束時的檢驗 檢 驗 不符合（整改） 符合協(xié)助業(yè)主同承包商辦理終止合同手續(xù)監(jiān)理合同完成7.2工程設(shè)備監(jiān)理工作總流程協(xié)助業(yè)主對設(shè)備項目的供應(yīng)與安裝招標(biāo)投標(biāo)選擇工程承包商（協(xié)助簽訂合同） 審核承包商工程進(jìn)度計劃表及施工組織設(shè)計、人員資質(zhì)、專業(yè)配置監(jiān)理規(guī)劃深化設(shè)計匯審（第一次設(shè)計聯(lián)絡(luò)會）施工圖匯審（設(shè)計交底） 按進(jìn)度分階段編監(jiān)理細(xì)則 材料、配套設(shè)備進(jìn)場驗收設(shè)備采購監(jiān)理訂貨驗收進(jìn)口設(shè)備、材料商檢、驗收設(shè)備制造監(jiān)理 設(shè)備出廠監(jiān)理驗收 設(shè)備出庫前監(jiān)理抽檢及設(shè)備現(xiàn)場交接驗收安裝工程報監(jiān)分部分項工程劃分設(shè)備安裝及調(diào)試大綱審核（設(shè)備安裝調(diào)試施工組織設(shè)計）設(shè)備安裝調(diào)試旁站監(jiān)理、抽檢送檢，安裝隱蔽工序驗收業(yè)主、設(shè)計、施工、監(jiān)理參加組織工程初步驗收收集、復(fù)核安裝記錄及記