水電安裝專業(yè)分包合同模板

1、水電安裝專業(yè)分包合同發(fā)包方：以下簡(jiǎn)稱甲方承包方：以下簡(jiǎn)稱乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的公司名稱，必須填寫(xiě)全稱，應(yīng)與乙方所蓋合同的公章名 稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱相一致；公司的最新年檢通過(guò)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書(shū)和 負(fù)責(zé)人身份證核對(duì)原件后，復(fù)印件作為合同附件依據(jù)、?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有 關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 就工程水電安裝施工，達(dá)成如下一致條款：1 工程概況分包工程名稱：分包工程地點(diǎn)：分包工程承包范圍：工程所有水電安裝工程，包括：施工圖紙內(nèi)的室內(nèi)給水、排水、排污管道工程，戶內(nèi)不裝修為毛胚房。簽約時(shí)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)水電安裝工程相關(guān)的剔槽、

2、堵洞、三箱等部位修補(bǔ)抹灰等，同時(shí)包括需 要進(jìn)行管線或者套管預(yù)埋的地方的配合預(yù)埋，包括沒(méi)有預(yù)留孔洞處的開(kāi)孔。承包范圍內(nèi)施工場(chǎng)內(nèi)的材料倒運(yùn)、垃圾清理倒運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)等所有文明施工技術(shù)措施等所包括的內(nèi)容。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)三類用水布置、安裝和維護(hù)含主輔材。上述工程工程的具體內(nèi)容、范圍和要求，詳見(jiàn)甲方提供的施工圖紙以及 相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)圖、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)修改聯(lián)系單等。承包方式：包工包料，并包含以下內(nèi)容：包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文 明施工、包檢驗(yàn)試驗(yàn)、包保險(xiǎn)、包驗(yàn)收、包現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施水電安裝 主材、 輔助、人工等。分包工程工作內(nèi)容、數(shù)量：詳見(jiàn)附件一?工程量清單?。備注：附件一?工程量清單?中數(shù)量為合同數(shù)量

3、，僅作為雙方簽訂合同 的依據(jù)，實(shí)際結(jié)算數(shù)量以設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)交底為根底， 并以乙方實(shí)際完成、 依據(jù)?工程量清單?中的計(jì)量規(guī)那么由甲方工程技術(shù)人員驗(yàn)收、技術(shù)負(fù)責(zé)人 審核簽忍、預(yù)算合同人員復(fù)核、監(jiān)理和業(yè)主認(rèn)可的合格工程數(shù)量為準(zhǔn)。工 程量清單的任何錯(cuò)誤和遺漏，不能免除乙方根據(jù)合同規(guī)定的義務(wù)和按圖紙、 標(biāo)準(zhǔn)旅行合同的責(zé)任。2 合同價(jià)款：合同總價(jià)人民幣大寫(xiě) 元，小寫(xiě)：元。此價(jià)格僅為雙方簽訂合同時(shí)估算價(jià)值，最終結(jié)算與支付以?工程量清單?所列工程的單 價(jià)和所列工程實(shí)際完成的可計(jì)量合格工程數(shù)量為準(zhǔn)。分項(xiàng)單價(jià)詳見(jiàn)附件一?工程量清單?備注：本合同單價(jià)時(shí)按總包合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施和完本錢(qián)合同?工程量 清單?所列工程所有工

4、作內(nèi)容的綜合單價(jià)，除?工程量清單?中注明的以 外，各工程合同單價(jià)中已包含了乙方為完成各工程需要的勞務(wù)、機(jī)械、小 型機(jī)具、材料及配件本合同約定由甲方無(wú)償供給和無(wú)償提供使用的除外、 水電氣、安裝、缺陷修復(fù)、利潤(rùn)、稅金、環(huán)保、調(diào)遣進(jìn)出場(chǎng)、臨時(shí)工程 的建設(shè)與撤除、治安管理等費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù) 和一般風(fēng)險(xiǎn)等。按實(shí)際情況明確該合同價(jià)格是否包含營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建 設(shè)稅及教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，除此之外的其他與乙方分包工程有關(guān)稅費(fèi)應(yīng)由 乙方自行承當(dāng)，自覺(jué)繳納。本合同為固定單價(jià)合同，在合同執(zhí)行過(guò)程中，單價(jià)不作任何調(diào)整。因 工程變更設(shè)計(jì)的新增工程應(yīng)比照附件一?工程量清單?中相類似工程的單 價(jià)水平確

5、定分包合同單價(jià)或以最終業(yè)主批復(fù)單價(jià)的 乍為分包單價(jià)。3工期與進(jìn)度開(kāi)工日期： 年 月 日，竣工日期:年 月 日，工期共計(jì) 個(gè)日歷日。此開(kāi)竣工日期可根據(jù)具體情況按業(yè)主要求、甲方的施工方案安 排調(diào)整，如假設(shè)調(diào)整，甲方應(yīng)提前天以書(shū)面形式通知乙方。進(jìn)度要求：乙方必須嚴(yán)格按甲方下達(dá)的控制工期的進(jìn)度作業(yè)指令按期或提前完成，否那么應(yīng)承當(dāng)違約金，違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)為 。甲方有權(quán)對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整，乙方必須配合甲方，且不得因此向甲方要求補(bǔ)償和索賠乙方是否加班和趕工，應(yīng)在服從甲方安排和確保工程進(jìn)度的前提下由 乙方自行決定，甲方不另外增補(bǔ)加班費(fèi)或趕工費(fèi)。甲方時(shí)間對(duì)乙方施工進(jìn)度考核一次，發(fā)現(xiàn)乙方進(jìn)度滯后時(shí)，有權(quán) 提出讓乙方進(jìn)

6、行整改、增加人員和設(shè)備投入，費(fèi)用由乙方自理。假設(shè)因乙方 原因連續(xù)二次達(dá)不到工期要求，甲方有權(quán)分割乙方剩余的工程，由此增加 的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方假設(shè)不配合，甲方可解除合同并要求乙方無(wú)條件退 場(chǎng)。在施工中如遇以下情況，經(jīng)甲方與業(yè)主方共同確認(rèn)后，按實(shí)際損失的 工作日，相應(yīng)地順延工期：有額外或附加的工程量或工程性質(zhì)、等級(jí)上的變化甲方將以書(shū)面形 式明確增加工期的天數(shù)；發(fā)生不可抗力事件指發(fā)生了六級(jí)以上的地震、十級(jí)以上的強(qiáng)風(fēng)暴、 龍卷風(fēng)或五十年一遇以上供水造成重大破壞的情況；由于業(yè)主的延誤或阻礙；由甲方提出的工期調(diào)整；當(dāng)?shù)刂卮笞韫ぁ⒓追降氖д`或違約而發(fā)生的其他特殊情況。4工程價(jià)款的結(jié)算與支付本工程不支付預(yù)

7、付款，乙方必須具備滿足本工程的流動(dòng)資金。本工程實(shí)行按進(jìn)行結(jié)算月/季節(jié)/最終完工驗(yàn)收合格，甲方每次 結(jié)算前天按甲方制定的工程結(jié)算制度和程序，對(duì)乙方結(jié)算時(shí)間段內(nèi)完成經(jīng) 監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認(rèn)的工程量進(jìn)行認(rèn)定，按本合同規(guī)定的綜合單價(jià)結(jié)算， 預(yù)留結(jié)算金額的作為工程質(zhì)量保證金，扣除甲供材料費(fèi)、甲供設(shè)備租 金、稅金、管理費(fèi)等一切費(fèi)用后，經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可，該結(jié)算單作為支 付費(fèi)依據(jù)。如發(fā)生變更可向業(yè)主另外計(jì)取的費(fèi)用，原那么上按甲方與建設(shè)單位簽訂 的總包合同相關(guān)結(jié)算條款執(zhí)行，或另行簽證。此局部?jī)r(jià)款甲方向乙方收取 % 的管理費(fèi)，另加呂的稅金。分包人不得以工期延長(zhǎng)等任何理由要求費(fèi)用補(bǔ)償增加。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的用水用電

8、費(fèi)用，甲方按照工程結(jié)算總價(jià)的 在結(jié)算時(shí) 一次性扣除。該價(jià)格為含稅價(jià)，稅率為3%或 11%甲方取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票才 向乙方支付該款項(xiàng)。如甲方因不慎喪失增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，乙方需配合甲方提 供專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及貴公司主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的?喪失增值稅專用 發(fā)票已報(bào)稅證明單?。如乙方提供不標(biāo)準(zhǔn)、不合法或涉嫌虛開(kāi)的增值稅發(fā)票，被相關(guān)政府部門(mén) 查出，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。發(fā)票開(kāi)具及付款信息： 甲方:納稅人識(shí)別號(hào) :地址、 :開(kāi)戶行及賬號(hào) :乙方：納稅人識(shí)別號(hào) :地址、 :開(kāi)戶行及賬號(hào)：5 質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方與業(yè)主總包合同對(duì)工程質(zhì)量的約定。其中質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)文件包括但不限于以下所列內(nèi)容

9、 :? 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?；依總包合同約定予以說(shuō)明。施工具體要求如下 :乙方應(yīng)按本工程采用的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方提供的施工圖及下發(fā)的技 術(shù)交底要求，合同組織施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。甲方按總包合同約定的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。如 果質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工修復(fù)的，由乙方負(fù)責(zé)賠償包括業(yè)主質(zhì)量 罰款等全部經(jīng)濟(jì)損失，且工期不予順延。6 材料與設(shè)備有關(guān)水電材料乙方必須按照建設(shè)單位要求及時(shí)報(bào)送樣品，如乙方不接 受建設(shè)單位合理定價(jià)，甲方有權(quán)另行選擇施工隊(duì)伍或分包商，由此造成的 一切損失由乙方負(fù)責(zé)。安裝工程中的電纜、電線、給排水管、橋架、母線槽、三箱、發(fā)電機(jī)、 低壓柜、燈具、開(kāi)關(guān)插線板、冷

10、凍主機(jī)、冷卻水泵、冷卻塔、風(fēng)柜、閥門(mén) 等所有材料由建設(shè)單位指定規(guī)格型號(hào)、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件?工程量清單?， 乙方按照建設(shè)單位書(shū)面指定的規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)置。可根據(jù)實(shí)際情況變更乙方的所有材料進(jìn)場(chǎng)前必須提前提供合格證、廠家檢驗(yàn)報(bào)告等完整資 料，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位等共同審查同意且送檢合格前方可進(jìn) 行及使用，否那么由此產(chǎn)生的一切延誤及損失均由乙方承當(dāng)。7平安事項(xiàng)乙方必須建立健全的平安組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立平安負(fù)責(zé)人及班組兼職平安員，配合甲方做好進(jìn)場(chǎng)及日常平安工作。乙方必須定期做好班內(nèi)平安教育，使班組人員均有很強(qiáng)的平安意識(shí)。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方和工程制定的平安操作規(guī)程、平安管理 細(xì)那么、平安管

11、理制度及治安管理法那么。由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等原因造成平安事故傷亡或造成 他方人員傷亡或?qū)こ淘斐蓳p失的，由乙方負(fù)責(zé)人處理并承當(dāng)一切責(zé)任， 并在包干單價(jià)中扣除平安獎(jiǎng) 元/平方米。假設(shè)死亡一人，另承當(dāng)違約金 元，依此類推。因乙方原因造成平安事故致使甲方受到建設(shè)行政部門(mén)處分的，由乙方 承當(dāng)全部責(zé)任。8文明施工乙方在施工期間，應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，搞好承包范圍內(nèi)的 現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。乙方作業(yè)層的材料堆放必須整齊、井然有序。乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方，不得到處亂扔， 否那么甲方指派專人清理，所用人工費(fèi)用從乙方結(jié)賬單中扣出。乙方在施工期間，嚴(yán)禁在作業(yè)層

12、違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿 拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為。甲方根據(jù)制定的現(xiàn)場(chǎng)文明施工綜合考評(píng)方法每旬對(duì)乙方進(jìn)行考評(píng)，如 乙方未到達(dá)考評(píng)要求，承當(dāng)違約金 元/次并要求其期限整改，拒不整改后仍達(dá)不到要求者，扣除當(dāng)月包干單價(jià)中 元/平方米文明施工獎(jiǎng)，必要時(shí)，甲方有權(quán) 解除合同并勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng)。9 雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：提供有關(guān)文件資料，供乙方辦理有關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)， 乙方辦理手續(xù)需要的具體文件資料包括：。配合乙方施工，統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地對(duì)分包工程的平安、質(zhì)量、環(huán)境、進(jìn)度、等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn) 問(wèn)題有權(quán)限令

13、乙方整改。組織對(duì)乙方施工或完工工程進(jìn)行對(duì)過(guò)程檢驗(yàn)和竣工驗(yàn)收，進(jìn)行竣 工文件的整理和報(bào)送工作。按協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付工程款，如建設(shè)單位不能及時(shí)付款，那么甲方可相 應(yīng)延付，且不承當(dāng)違約責(zé)任，乙方不得以任何理由聚眾鬧事和停止施工。就分包工程范圍內(nèi)的工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí) 行。假設(shè)乙方拒不執(zhí)行，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的 費(fèi)用從本應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除；假設(shè)乙方完成工作不符合甲方要求，甲 認(rèn)為乙方完成分包工程，那么甲可以單方面解除合同。乙方：進(jìn)場(chǎng)前必須辦妥各種施工手續(xù)，并辦理相關(guān)保險(xiǎn)。健全工程組織機(jī)構(gòu)，配置滿足施工需要的實(shí)際到位管理人員，且須持 證上崗，由不服從甲方指

14、揮、協(xié)調(diào)人員，甲方有權(quán)要求更換。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù) 責(zé)人: 身份證號(hào):; 聯(lián)系 ： 。乙方需自行組織人員施工，嚴(yán)禁將本工程轉(zhuǎn)包、分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲 方有權(quán)終止合同，按違約處理。嚴(yán)格按圖、按標(biāo)準(zhǔn)施工，確保本分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量符合業(yè)主和甲 方要求，如不能滿足，乙方承當(dāng)一切責(zé)任。遵守甲方各項(xiàng)管理制度，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方管理并接受業(yè)主和 監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的整理工作，保證資料的及時(shí)和完整；乙方須充分保護(hù)所完成的工程，做好對(duì)總包方或其他分包方施工的成 品、半成品保護(hù)，造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)自有采購(gòu)材料的管理工作。乙方應(yīng)義務(wù)承當(dāng)局部臨雜用工和衛(wèi)生清掃。按要求及時(shí)、足額發(fā)放民工工

15、資，如因拖欠民工工資給甲方造成損失 的，乙方負(fù)責(zé)賠償。10 質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為驗(yàn)收合格取得合格證明書(shū)之日起個(gè)月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下全部工程 缺陷的修復(fù)工作， 并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，如假設(shè)乙方不能按時(shí)修復(fù)，甲方可以另行選擇施工 隊(duì)伍進(jìn)行修復(fù)，由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)，甲方可以直接從乙方 工程結(jié)算金額中扣除。11 違約責(zé)任合同生效后，因乙方原因不能按時(shí)進(jìn)行履約的，甲方有權(quán)單方面解除 合同或終止合同，乙方不得要求任何賠償。乙方中途退場(chǎng)，甲方另找施工隊(duì)完成任務(wù)所增加的費(fèi)用等損失均由乙方承當(dāng)。因乙方原因，造成質(zhì)量不合格或出現(xiàn)返工給甲方帶來(lái)?yè)p失，其損失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方

16、如不服從甲方管理、無(wú)能力履行協(xié)議或履行協(xié)議不符要求，給甲 方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議，清退出場(chǎng)，并 只按已完合格工程的 % 結(jié)算工程款。因乙方原因造成的有關(guān)糾紛，乙方自行處理給甲方帶來(lái)?yè)p失的，乙方 負(fù)責(zé)賠款。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，履行自己按時(shí)付款義務(wù)，假設(shè)甲方逾期付 款，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)，按欠付工程款計(jì)算，向乙 方償付逾期付款違約金。12爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成, 雙方同意選擇以下第種方式解決：1向甲方法人登記注冊(cè)地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2向甲方主要辦公地長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道瀟湘中路328號(hào)麓楓和苑10棟裙樓。3向長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。原那么上為本單位所在地仲裁機(jī)構(gòu)。本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定具有最高效力，雙方以后發(fā)生的補(bǔ) 充合同，會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往函件、 發(fā)料單、結(jié)算單等涉及到爭(zhēng)議解決方式的， 均不得對(duì)抗此約定。13 其他約定按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì) 損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)付清，否那么按逾期付款處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期內(nèi)，甲乙雙方均不 得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商