南昌世紀(jì)萬象城招商手冊ppt課件

1、 世紀(jì)萬象城 江 西.南 昌 城市的升級(jí)促進(jìn)商業(yè)的升級(jí)總面積：7402.36平方公里 市區(qū)面積：617平方公里 已建成城區(qū)面積：240平方公里城市綠化率：達(dá)41.04% 總?cè)丝冢杭s500萬人 城區(qū)人口：222.5萬人 其它縣區(qū)人口277.5萬 轄區(qū)：七區(qū)四縣 東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、灣里區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘區(qū)、朝陽洲區(qū)、南昌縣、新建縣、進(jìn)賢縣、安義縣 城市發(fā)展方向 “規(guī)劃” 在城市整體發(fā)展思路上提出“西進(jìn)、東拓、北控、南延準(zhǔn)繩。此外，南昌市首次在專題規(guī)劃會(huì)議上提出要興建城市輕軌。 規(guī)劃總體空間格局為“一江兩岸，一核五片，沿著贛江兩端延伸，多點(diǎn)、多組團(tuán)推進(jìn)的總體發(fā)展思路，并將“依山傍水，兩核擁

2、江列入城市核心區(qū)域的規(guī)劃中，即以贛江為分隔，兩岸分別按照功能自我完善、自成體系的兩個(gè)相對獨(dú)立的城區(qū)即昌南、昌北進(jìn)行布局，形成一江兩岸即“一城兩核城市新格局。 “一江兩岸發(fā)展新南昌 新建縣是江西省會(huì)南昌市市轄縣，而其獨(dú)特的地理位置使得縣區(qū)與南昌城區(qū)以嵌入式的交壤合二為一。 在零售市場營銷體系內(nèi)一直被視為南昌市的一部分。 縣城長堎鎮(zhèn)與南昌市隔江相望，隨著南昌市“一江兩岸發(fā)展格局的推進(jìn)和南昌市紅谷灘新區(qū)的建設(shè)，已成為南昌市的新城區(qū)，全縣區(qū)域面積2337.84平方公里，轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)19個(gè)，309個(gè)行政村。撤縣立區(qū)區(qū)塊地理分析新建縣基建路網(wǎng)綜述贛江鄱湖水道傍東而瀉昌北民用機(jī)場雄踞樂化南昌鐵路客運(yùn)西站、公路客運(yùn)

3、西站也都納入了南昌市總體建設(shè)規(guī)劃形成了鐵路、公路、水運(yùn)、航空相互銜接、縱橫交錯(cuò)的立體交通網(wǎng)絡(luò)。 京九鐵路京九鐵路 穿境而穿境而過過 105 320 105 320國道國道 昌九昌九 昌樟昌樟 溫溫厚高速厚高速 橫貫新建并在縣城交匯橫貫新建并在縣城交匯縣城長堎鎮(zhèn)以八一大橋、南昌大橋跨贛江與南昌城區(qū)緊密相連區(qū)塊經(jīng)濟(jì)分析新建縣GDP2019-2019新建縣經(jīng)濟(jì)近年來一直呈高速增長的狀態(tài)，2013年達(dá)到272.17億元，經(jīng)濟(jì)大好局面有利于商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。0501001502002503002010201120122013GDP（億元）新建縣居民人均可支配收入2019年新建縣城鎮(zhèn)居民可支配收入23236

4、元，居民收入增長，消費(fèi)力逐漸增強(qiáng)。05000100001500020000250002010201120122013城鎮(zhèn)居民可支配收入（元）農(nóng)村居民人均純收入（元）第一PPT 1PPT新建人口71.88萬）非農(nóng)業(yè)人口16.58萬）農(nóng)業(yè)人口55.3萬）11個(gè)鎮(zhèn)8個(gè)鄉(xiāng)長堎望城生米西山聯(lián)圩南磯 昌邑 流湖 聯(lián)圩金橋鐵河大塘坪石崗松湖樵舍樂化象山 厚田 溪霞 人口情況綜述20%20%新建世紀(jì)萬象城新建世紀(jì)萬象城 新建世紀(jì)萬象城位于新建縣解放路與文教路交匯處，正東面就是新建縣禮步湖公園，屬于新建縣老城區(qū)核心商業(yè)區(qū)位。開發(fā)商為南昌大道置業(yè)有限公司。 項(xiàng)目占地面積25042.05，總建筑面積225389.8

5、1，地上建筑面積160503.36。地下建筑面積64886.45。分為7層建設(shè)，地上4層，地下三層。 其中：商業(yè)建筑面積90350，包括地上裙商建筑面積60275.37，地下超市12282.5，酒店建筑面積17791.13。地下停車位1200個(gè)。目前簽約主力店是沃爾瑪，位于整體項(xiàng)目負(fù)一層，建筑面積12282.5。 部分品牌落位部分品牌落位KFCPIZZIA HUTWATSONSDQ卡拉多hot wind萬象步行街萬象步行街博士博士眼鏡眼鏡雅典娜雅典娜眼鏡眼鏡六福六福珠寶珠寶亨得利亨得利名創(chuàng)優(yōu)品名創(chuàng)優(yōu)品周大生周大生珠寶珠寶好利來好利來大娘水餃大娘水餃味千拉面味千拉面 商業(yè)建筑面積：15576.1

6、8M2次主力店次主力店50%100%PIZZIA HUTKFC繽紛澀谷部分品牌落位部分品牌落位 商業(yè)建筑面積：15870.71M2潮流女裝、潮流男裝、外貿(mào)服裝、男女內(nèi)衣、手機(jī)配件、潮流女裝、潮流男裝、外貿(mào)服裝、男女內(nèi)衣、手機(jī)配件、3C數(shù)碼、精品書店、藥店、花卉、茶葉茶具、服裝配套、數(shù)碼、精品書店、藥店、花卉、茶葉茶具、服裝配套、生活用品、汽車用品、廚房用品、箱包鞋品、文體用品、生活用品、汽車用品、廚房用品、箱包鞋品、文體用品、鐘表眼鏡、黃金珠寶、化妝品、寶石玉石、精品飾品、鐘表眼鏡、黃金珠寶、化妝品、寶石玉石、精品飾品、干洗店、美容美甲、干洗店、美容美甲、SPA美發(fā)、特色小吃、進(jìn)口零食、美發(fā)、

7、特色小吃、進(jìn)口零食、精品家居、飲品甜品、皮具護(hù)理、維修鐘表精品家居、飲品甜品、皮具護(hù)理、維修鐘表50%100%部分品牌落位部分品牌落位化妝品黃金珠寶鐘表眼鏡黃金珠寶時(shí)尚女裝特色餐飲特色餐飲女士鞋品女士鞋品男士鞋品男士鞋品箱包皮具箱包皮具少女少女女裝女裝淑女淑女女裝女裝少淑少淑女裝女裝男士正裝男士正裝休閑男裝休閑男裝運(yùn)動(dòng)戶外運(yùn)動(dòng)戶外萬象百貨 商業(yè)建筑面積：15972.51M2男士休閑10%50%100%餐飲15%黃金珠寶鐘表眼鏡化裝10% 男士正裝10%女士鞋品10%淑女女裝10%少女女裝5%少淑女裝10%運(yùn)動(dòng)戶外5%箱包鞋具5%男士鞋品10%部分品牌落位部分品牌落位萬象百貨美食廣場美食廣場內(nèi)衣內(nèi)衣黃金珠寶黃金珠寶內(nèi)衣精品內(nèi)衣精品童裝童裝鐘表眼鏡鐘表眼鏡化妝品化妝品黃金珠寶黃金珠寶婚紗攝影婚紗攝影家居床品家居床品健身房健身房7D影院影院兒童游樂兒童游樂（淘氣堡、職業(yè)體驗(yàn)等）（淘氣堡、職業(yè)體驗(yàn)等） 商業(yè)建筑面積：15946.23M250%100%美食廣場15%7D影院20%童裝10%婚紗攝影10%家居床品10%兒童游樂10%黃金珠寶鐘表眼鏡