土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議通用版

1、協(xié)議編號：土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方： 姓名：身份證號：姓名：身份證號：姓名：身份證號：姓名：身份證號：乙方： 姓名：身份證號：因甲方急需資金，現(xiàn)將自王有的一塊地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié) 商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議，以 資共同遵守：第一條 土地狀況甲方轉(zhuǎn)讓的土地位置為 ，東至 ， 南至 ， 西至 ，北至 ，該土地面積 共約 平方米（具體以實(shí)際面積為準(zhǔn)） ，土地及土地上的附屬物同時轉(zhuǎn) 讓，其所有權(quán)益自本合同簽訂之日起歸乙方所有 。第二條、甲方對該土地承諾如下 ：1、甲方保證該土地權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。甲 方在本協(xié)議簽訂之日起將該土地交付乙方， 屆

2、時該土地應(yīng)無任何擔(dān)保、 抵押、 無人租用、使用等。第三條 轉(zhuǎn)讓價格及支付方式土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 _ _ 元。（大寫： ），乙 方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)付清。第四條 乙方權(quán)益使用期限 ：可編輯修改，如有幫助，請下載，多謝！ 使用期限為 50 年，國家有政策按國家政策處理。第五條 相關(guān)手續(xù)及土地征收或拆遷的約定1、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)權(quán)益手續(xù)轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原 因確實(shí)無法辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把所有相關(guān)證件交乙方保存。遇拆遷 或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合 辦理征收征用補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。2、乙方對本土地享有永久權(quán)益、包括但不限于使用權(quán)等，乙方

3、無需甲方 同意即可對其自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈送及繼承等，甲方及其親屬不得干涉，除 需要甲方配合外， 乙方有權(quán)簽訂及收取征收、 拆遷手續(xù)或補(bǔ)償、 賠償款項等， 所有并無需經(jīng)甲方同意。甲方及家人不得對乙方的土地的使用用途有任何限 制。3、如遇政府或發(fā)展商需要征收、拆遷時，土地及地上建筑物的賠償款歸 乙方所有。如賠償或補(bǔ)償所有款項需經(jīng)過甲方，甲方收到相關(guān)款項后三天內(nèi) 必須全部歸還給乙方。第六條 承諾、保證及違約條款 （本條獨(dú)立適用）1、甲方承諾 ：即使本協(xié)議后續(xù)被法院或相關(guān)機(jī)構(gòu)確認(rèn)無效、解除、終 止，甲方也不得向乙方主張任何權(quán)益，本土地及土地的附著物的所有權(quán)益依 然由乙方占用、使用、支配、所有。2、甲乙

4、雙方確認(rèn)：簽訂本協(xié)議均屬自愿，屬雙方真實(shí)意思表示，不存在 欺詐、脅迫、乘人之危。3、甲方保證：本協(xié)議中土地?zé)o任何爭議，轉(zhuǎn)讓事宜得到了全家的一致同 意，甲方及甲方家人、親人不得以任何理由違反本協(xié)議的約定，在任何情形 下不得反悔。本協(xié)議雙方簽字后，甲方不得向乙方再有任何的要求和主張， 否則按違約承擔(dān)責(zé)任。4、轉(zhuǎn)讓完成之后，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對土地及土地上房屋的 占有使用權(quán)的， 甲方自愿按當(dāng)時當(dāng)?shù)赝恋丶胺课菝科椒绞袃r的 2 倍乘以土 地及土地上的房屋總面積的金額，向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所有損 失。可編輯修改，如有幫助，請下載，多謝！5、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付土地或按規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊傤~千分之一的違約金。第七條 協(xié)議生效及爭議約定本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字或按印后生效， 未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。協(xié)商不 成由深圳市國際仲