私人抵押借款合同例文

1、私人抵押借款合同例文Example of private mortgage loa n con tract甲方：乙方：簽訂日期：一年一月一日私人抵押借款合同例文前言：本文檔根據(jù)題材書寫內(nèi)容要求展開，具有實(shí)踐指導(dǎo)意義，適用于組織或個(gè)人。 于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。編號(hào)： 甲方： 債權(quán)人、抵押權(quán)人、身份證號(hào)碼： 乙方： 債務(wù)人、抵押人身份證號(hào)碼： 乙方向甲方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其 所有 的房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物，作為借款抵押物抵押給 甲方， 由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)?中華人民 共和國(guó)合 同法?、?中華人民共和國(guó)擔(dān)保法?、?市房地 產(chǎn)抵押管理辦

2、 法?等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng) 實(shí)信用的原那么， 經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)本錢合同，并保證共同遵守執(zhí) 行。第一條乙方向甲方借款金額為人民幣 元整第二條借款期限：自 年月日起至 年月日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以 實(shí)際借 款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出 具的借據(jù) 為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條借款的歸還：1、還款方式的選擇： 利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息，本金在借款到期日結(jié)清。 在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。2、乙方在清償借款后甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)3、如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之三。第四條 本合同的相關(guān)費(fèi)用包括抵押登記

3、、評(píng)估費(fèi)等 均 由乙方負(fù)責(zé)。第五條乙方將其名下的位于的房屋以下簡(jiǎn)稱該房屋 的全部 價(jià)值剩余價(jià)值作為本合同項(xiàng)下的借款向甲方提供抵押擔(dān) 保，該房 屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，面積：平方米，房產(chǎn)價(jià)值剩余價(jià) 值為： 元人 民幣。第六條本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為： 元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。第七條本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括：本合同項(xiàng)下的 借款 本金、利息 包括約定利息、罰息 違約金、損害賠償金、 甲方實(shí) 現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用 包括但不限于律 師費(fèi)、訴訟 費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi) 和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。第八條 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得岀租、 變 賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何

4、方式處分抵押物。抵押期間 抵押 物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違 反本條 款的情節(jié)，將處置抵押物。第九條違約責(zé)任1 乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄 權(quán) 的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設(shè)有缺乏 抵償 局部，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸 款本息 為止。第十條其他條款：第十一條本合同一式份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登 記機(jī)關(guān)份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。甲方簽章 乙方簽章 電 話 合同 簽署日期： 年月日抵押借款合同篇 10 抵押人甲方 : 身份證 號(hào)碼： 抵押權(quán)人乙方： 身份證號(hào)碼：一、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于 年月日向乙方借

5、款 元元整，借款期限從 年月日起到 年月日止。借款利率為月%,甲方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息月一結(jié)。二、甲方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地 使用 權(quán)證號(hào)為：號(hào)，使用權(quán)人為： O三、甲方應(yīng)按乙方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府 征用 等情況，乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者甲方提前歸還全 部借款。四、岀現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還 乙方 借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔(dān)保抵押財(cái) 產(chǎn)，乙 方處理抵押物所得價(jià)款；如缺乏以歸還借款本息的，乙 方有權(quán)另行向甲方追索五、甲方未近期返還借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵 押具 有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)， 自

6、愿接 受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是甲方的 真實(shí)意思 表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效 之日 甲方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、或以任何形式抵押資 產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi)，甲方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造 成損 毀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求甲方重 新提供 乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú) 效。 乙方可要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)提前收回主合同項(xiàng)下的 借款， 并可以要求甲方支付借款總額 10% 的違約金。如甲方未 按合同要 求每月按時(shí)支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合 同期滿未按 時(shí)歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原那么性違約。 以上約定甲 方完全出于自愿，絕無(wú)異議。九、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被 扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給 乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額 10% 的違約金。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、 本合同生效后，任何一