關(guān)于明確無錫市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)的通知

1、無錫市人民政府辦公室文件錫政辦發(fā)201210號市政府辦公室關(guān)于明確無錫市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)的通知各區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位： 為貫徹落實國有土地上房屋征收與補償條例（國務(wù)院590號令）和省、市國有土地上房屋征收與補償有關(guān)辦法等規(guī)定，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就我市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)通知如下：一、征收住宅房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對被征收人給予搬遷費、臨時安置費、獎勵費和相關(guān)補助費。（一）搬遷費按被征收房屋合法建筑面積每平方米20元計算，每戶每次（一個房屋登記單位或者一份公房租賃合同為一戶

2、，下同）最高不超過2000元。搬遷費每戶均以2次計算。（二）臨時安置費選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或購買定銷商品房，以及享受住房保障且自行過渡的，房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)每月按照被征收房屋評估價格（不含裝璜及附屬物）的3給予每戶臨時安置費；每月每戶最高不超過2000元。（三）固定設(shè)施移裝費空調(diào)移裝費：掛壁式不超過300元/臺，立柜式不超過500元/臺；熱水器拆裝費：太陽能熱水器不超過1000元/臺，煤氣和電熱水器不超過300元/臺；電話移機、寬帶移裝費：按照江蘇省電信公司無錫分公司收費規(guī)定執(zhí)行；有線電視移機費：按照市物價部門、廣電管理單位等收費規(guī)定執(zhí)行；煤氣移裝費：按照市物價部門、燃?xì)夤芾韱挝坏仁召M規(guī)

3、定執(zhí)行；（四）獎勵費對于在征收補償方案明確的簽約期限內(nèi)簽約搬遷并交房的被征收人，房屋征收部門按每戶30000元給予搬遷獎勵；超過簽約期限簽約搬遷并交房的被征收人，以每日等額遞減5計算。（五）過渡補助費對所有被征收人按照每戶5000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予過渡補助。二、征收非住宅房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定給予停產(chǎn)、停業(yè)損失補償，搬遷損失補償和提前搬遷獎勵（一）征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，由征收當(dāng)事人根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照以下標(biāo)準(zhǔn)計算確定：征收不生產(chǎn)或不營業(yè)的非住宅房屋，結(jié)合不生產(chǎn)、不經(jīng)營等實際情況，按照不超過被征收房屋評估價格（不含裝璜

4、及附屬物）3給予被征收房屋產(chǎn)權(quán)人停產(chǎn)停業(yè)損失補償。征收生產(chǎn)或營業(yè)中的非住宅房屋，按照被征收房屋評估價格（不含裝璜及附屬物）58給予被征收房屋產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營者停產(chǎn)停業(yè)損失補償。被征收房屋產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營者對停產(chǎn)停業(yè)損失分配有約定的從其約定；沒有約定的，由產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營者協(xié)商確定。（二）搬遷損失的補償按照有關(guān)規(guī)定評估確定。（三）對于在征收補償方案明確的簽約期限內(nèi)簽約搬遷并交房的被征收房屋產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營者，按照被征收非住宅房屋評估價格（不含裝璜及附屬物）的1分別給予提前搬遷獎勵；超過簽約期限簽約搬遷并交房的，以每日等額遞減5計算。三、本通知與市政府關(guān)于印發(fā)無錫市國有土地上房屋征收與補償辦法的通知（錫政規(guī)20113號）同步施行。國務(wù)院國有土地上房屋征收與補償條例實施前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有規(guī)定辦理。二一二年一月十八日 主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房屋 征收 標(biāo)準(zhǔn) 通知抄送：市委各部門，市