全專業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈促進(jìn)建筑工業(yè)化

1、全專業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈促進(jìn)建筑工業(yè)化陳駿余祥（中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司，武漢，430040）、建筑工業(yè)化概述裝配式構(gòu)件的概念在古代已有雛形，比如我國的飛檐、斗拱，國外的羅馬大理石柱等，均為預(yù)制構(gòu)件。我國古代 預(yù)制木構(gòu)架體系的模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、定型化已經(jīng)達(dá)到很高的水平。1、國外住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)體系建筑工業(yè)化的概念起源于歐洲。由于受到二次世界大戰(zhàn)的嚴(yán)重創(chuàng)傷，20世紀(jì)五六十年代歐洲許多國家對住宅的需求非常大，為了解決居住問題，采取工業(yè)化生產(chǎn)的方式建造了大量的住宅，并形成了一批完善的建筑工業(yè)化體系。今，瑞典工業(yè)化住宅的比率已達(dá)到80%以上，英國達(dá)到 75%以上，日本和美國達(dá)到 70%。作為世界最大的建筑大

2、國， 中國的建筑量約為世界總量的 50%，但工業(yè)化率僅為 7%。（1）美國：鋼+PC掛板組合結(jié)構(gòu)，裝配式框架 +預(yù)應(yīng)力雙 T板車庫體系；各種工業(yè)化小住宅；新加坡：預(yù)制剪力墻+灌漿套筒連接； 日本 芬蘭 香港(2)(3)(4)(5)預(yù)制框架+灌漿套筒連接； 全預(yù)制裝配板式 +弱連接；PC外墻掛板+標(biāo)準(zhǔn)化定型化。2、國外住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)發(fā)展趨勢（1）向長壽命居住和綠色住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方向發(fā)展世紀(jì)之交全人類對于可持續(xù)發(fā)展的追求，促使人們探索從節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)保等方面綜合統(tǒng)籌建造更 “綠色”的住宅，而“長壽命居住”是最大的“綠色住宅”。對我國而言，“綠色住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”是可持續(xù)發(fā)展的要求，也是轉(zhuǎn)

3、變增長方式的要求。（2）從閉鎖體系向開放體系發(fā)展 西方國家預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的發(fā)展，階段：第一階段的施工方法被稱為閉鎖體 點(diǎn)是結(jié)構(gòu)形式有限、設(shè)計(jì)缺乏靈活性。大致上可以分為兩個(gè)階段：自1950年至1970年是第一階段，1970年至今是第二 （closdeysstem），其生產(chǎn)重點(diǎn)為標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件，并配合標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、快速施工，缺 第二階段的施工方法被稱為開放體系（ponesysetm），致力于發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化的功能塊、設(shè)計(jì)上統(tǒng)一模數(shù)，這樣易于統(tǒng)一又富于變化，方便了生產(chǎn)和施工，也給設(shè)計(jì)更大自由。（3）從濕體系向干體系發(fā)展，現(xiàn)在又廣泛采用現(xiàn)澆和預(yù)制裝配相結(jié)合的體系濕體系（wetsysetm）又稱法國式。其標(biāo)準(zhǔn)較低，所

4、需勞力較多，接頭部分大都采用現(xiàn)澆混凝土。干體系 又稱瑞典式，其標(biāo)準(zhǔn)較高，接頭部分大都不用現(xiàn)澆混凝土。（4）從只強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)預(yù)制向結(jié)構(gòu)預(yù)制和內(nèi)裝系統(tǒng)化集成的方向發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化既是主體結(jié)構(gòu)的工業(yè)化也是內(nèi)裝修部品的工業(yè)化，兩者相輔相成，互為依托，片面強(qiáng)調(diào)其中任何 一個(gè)方面均是錯誤的。（5）更加強(qiáng)調(diào)信息化的管理通過BIM信息化技術(shù)搭建住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的咨詢、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和管理各個(gè)環(huán)節(jié)中的信息交換平臺，實(shí)現(xiàn)全 產(chǎn)業(yè)鏈的信息平臺支持，以“信息化”促進(jìn)“工業(yè)化”。是實(shí)現(xiàn)住宅全生命周期和質(zhì)量責(zé)任可追溯管理的重要手段。（6）更加與保障性基本住房需求建設(shè)結(jié)合歐洲和日本的集合住宅，新加坡的租屋，我國香港的公屋均是

5、裝配式技術(shù)的主要實(shí)踐對象。3、我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保，走中國特色的綠色住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化道路是我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的總體趨勢，生 產(chǎn)方式變革是我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的總體目標(biāo)，而我國產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)核心是：主體結(jié)構(gòu)工業(yè)化，住宅部品集成化、標(biāo) 準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、全產(chǎn)業(yè)鏈整合。2013年1月1日，國務(wù)院辦公廳以國辦發(fā)20131號轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制訂的綠色建筑行動方案；2014年5月15 日,國務(wù)院辦公廳以國辦發(fā) 201423號印發(fā)2014-2015年節(jié)能減排低碳發(fā)展行動方案。 兩部行動方案的出臺，對我國建設(shè)節(jié)能型社會、減少能源消

6、耗具有重大意義，對于大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快d(yrSysetm)建設(shè)節(jié)能減排降碳工程具有深遠(yuǎn)的指導(dǎo)意義。結(jié)合武漢市的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，采用多種裝配式結(jié)構(gòu)體系共同發(fā)展的方式是可行的。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、中型保溫隔聲砌塊砌體結(jié)構(gòu)等都是較好的選項(xiàng)，在混凝土結(jié)構(gòu)中，裝配整體式框架結(jié)構(gòu)、裝配整體式框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)是發(fā)展的重點(diǎn)。工作的重點(diǎn)是打造“全產(chǎn)業(yè)鏈”的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)或聯(lián)合體，將技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化為建 筑產(chǎn)品和建筑體系，并與企業(yè)化的生產(chǎn)模式、開發(fā)建造模式和市場化運(yùn)營模式等相結(jié)合。4、武漢市建筑產(chǎn)業(yè)化工作進(jìn)展2014年武漢市政府工作報(bào)告中，明確提出了 “推進(jìn)企業(yè)清潔生產(chǎn)。全面實(shí)施居住建筑

7、節(jié)能65%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，新增綠色建筑200萬平方米、可再生能源建筑應(yīng)用400萬平方米”的工作目標(biāo)。根據(jù)武漢市政府最新規(guī)劃，今年擬開始在8萬套保障性住房和 9萬套棚戶區(qū)住房改造， 約1000萬余平方米的項(xiàng)目中，采取工業(yè)化生產(chǎn)的方式，拉開武漢市建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的序幕?；谌珜I(yè)的建筑工業(yè)化1、傳統(tǒng)建筑模式現(xiàn)狀建筑工業(yè)化應(yīng)是涉及全專業(yè)融合的建筑系統(tǒng)，而不是傳統(tǒng)意義上的各個(gè)專業(yè)分離。建筑工業(yè)化涵蓋了建筑的全生 命周期。從建筑專業(yè)類別看，有建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝飾、智能化、消防等專業(yè)。按照傳統(tǒng)建設(shè)模式，各個(gè)專業(yè)之間需要 非常復(fù)雜的溝通協(xié)調(diào)，難以形成工業(yè)化生產(chǎn)。建筑設(shè)計(jì)是否滿足結(jié)構(gòu)需要，結(jié)構(gòu)是否滿足工業(yè)化生產(chǎn)需

8、要，各種機(jī)電、 裝飾、智能化等設(shè)施與建筑物是否存在沖突與矛盾，在傳統(tǒng)建筑中，都不能在設(shè)計(jì)之初就解決，而是邊實(shí)施邊修改磨 合，往往造成資源、人力、資金的大量浪費(fèi)。從建設(shè)相關(guān)方來看，存在投資、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營、使用等多方，且這些相關(guān)方信息無法有效溝通。投資方的需 求、設(shè)計(jì)方案、施工建設(shè)、后期運(yùn)營、使用的脫鉤，使傳統(tǒng)建筑無法更有效的反映市場需求與建設(shè)品質(zhì)。2、全專業(yè)的建筑工業(yè)化所謂全專業(yè)建筑工業(yè)化，就是要將傳統(tǒng)的建設(shè)相關(guān)專業(yè)、相關(guān)方之間的壁壘 打破，實(shí)現(xiàn)全面融合。依靠信息技術(shù)和工業(yè)化生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。（1） 裝配式建筑設(shè)計(jì)b核心筒布置最小化、可變化;c立面系統(tǒng)多變化、韻律化;d開間尺寸模數(shù)化

9、、標(biāo)準(zhǔn)化;FQ-A-16L27.20FQ-B-&-MI.27.2Fq.BD-42.27JO-DS-14FQD-2OJ7.2DFQAB-22.27J0FQLQD-32.27.20 B01-b4e廚衛(wèi)系統(tǒng)模塊化、精細(xì)化;a樓棟戶型模塊化、系統(tǒng)化；(2) 裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、菜單式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，既滿足建筑需要，也符合工業(yè)化生產(chǎn)特點(diǎn)。例如，剪力墻結(jié)構(gòu)拆分設(shè)計(jì) 原則特點(diǎn)：受力合理；連接簡單；施工方便；少規(guī)格，多組合；能組裝成形式多樣的結(jié)構(gòu)體系。:斗亠廣i1:上1«B：耳 n 皿 ” « nlj；>>Ti ijs 11:ni i.n>:>(3)

10、機(jī)電工廠化加工制作采用在加工廠內(nèi)批量生產(chǎn)的方式，提高產(chǎn)品安裝效率。裝配式隔墻及管線夾層。隔墻采用輕質(zhì)隔墻，間隙內(nèi)配管，避免現(xiàn)場開槽抹灰等作業(yè)內(nèi)容產(chǎn)生的建筑垃圾。(4) 裝飾裝修大量采用墻體（部品裝配）、吊頂（部品裝配）、地面（架空地面；干式地暖采暖系統(tǒng)）、整體衛(wèi)浴、整體廚房。的目標(biāo)，而組成動態(tài)變化的企業(yè)集合。 . .設(shè)的全產(chǎn)業(yè)鏈建筑模式。這種模式是生產(chǎn)方式的變革，將實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)建筑 化的轉(zhuǎn)型?；谌a(chǎn)業(yè)鏈的建筑工業(yè)化，將以信息技術(shù)為載體，整合從開發(fā)投資到 的建筑全生命周期，提供完全工業(yè)化、定制化的建筑服務(wù)。建筑不再是一 子，而是一種服務(wù)，一種信息。由于信息技術(shù)的應(yīng)用，投資方可以在項(xiàng)目 階段，即分

11、析出項(xiàng)目的開發(fā)方向、 用戶群等，進(jìn)行針對性投資。在建設(shè)階段, 模塊化設(shè)計(jì)，大大降低建設(shè)成本，提高效率。利用信息技術(shù)，在結(jié)構(gòu)施 段，為最終用戶提供菜單式內(nèi)裝服務(wù)。所有原材料、設(shè)備供應(yīng)完全基于產(chǎn) 本實(shí)現(xiàn)0庫存，大大提高了建設(shè)效率，節(jié)約成本。在此模式下，單獨(dú)企業(yè)或產(chǎn)品，已不再是關(guān)注焦點(diǎn)，如何提供全過程服務(wù)才 核心。只有將上下游各種企業(yè)加入產(chǎn)業(yè)鏈，形成網(wǎng)絡(luò)，發(fā)揮信息化優(yōu)勢，才能最終 現(xiàn)代化化。用戶 棟房 立項(xiàng) 應(yīng)用 工 階 業(yè)鏈供應(yīng)，基是產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)三、 基于全產(chǎn)業(yè)鏈的建筑工業(yè)化傳統(tǒng)建筑行業(yè)開發(fā)過程為線性模式，效率低下，資源浪費(fèi)大，難以實(shí)現(xiàn)工業(yè)化。目前的開發(fā)過程是，投資方選定項(xiàng)目、進(jìn)行建設(shè)，在出

12、售之前，最終用戶無法參與其中，當(dāng)然也無法提供意見。 每個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)模式、設(shè)計(jì)不同，導(dǎo)致建筑承包商針對每個(gè)工程，必須進(jìn)行單獨(dú)采購，計(jì)劃零散，資金消耗大、材料 浪費(fèi)大、供貨周期無法保證。項(xiàng)目開發(fā)完成，也不一定能符合消費(fèi)者意圖，導(dǎo)致項(xiàng)目滯銷。最終用戶購買后，不符合 個(gè)人使用要求，進(jìn)行大量拆改、裝修，費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢，造成浪費(fèi)及環(huán)境污染。全產(chǎn)業(yè)鏈建筑工業(yè)化指的是由各個(gè)利益相關(guān)企業(yè)，圍繞為滿足客戶需求提供特定的產(chǎn)品（服務(wù)）來實(shí)現(xiàn)自身盈利標(biāo)，而組成動態(tài)變化的企業(yè)集合。全產(chǎn)業(yè)鏈建筑工業(yè)化是要打造一個(gè)綜合服務(wù)平臺，實(shí)現(xiàn)由用戶到建工 業(yè)鏈供.四、我司建筑工業(yè)化實(shí)踐中建三局一公司在武漢市新洲區(qū)投資建設(shè)一座現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地，其中包括PC預(yù)制構(gòu)件廠、鋼結(jié)構(gòu)加工