上海市民防竣工評估介紹

1、JINGYE景業(yè)監(jiān)理民防工程質(zhì)量評估報告（竣工）工程名稱總監(jiān)理工程師監(jiān)理單位上海景業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司1. 工程概況2. 監(jiān)理工作的依據(jù)3. 工程中質(zhì)量監(jiān)控情況4. 質(zhì)量事故或質(zhì)量問題、處理結(jié)果5. 施工過程中提出的整改問題銷項情況6. 工程質(zhì)量、使用功能的評價及附表7. 單位工程質(zhì)量評估意見工程民防質(zhì)量竣工評估報告一、工程概況主要參建單位：建設(shè)單位：負責(zé)人：設(shè)計單位：負責(zé)人：監(jiān)理單位；負責(zé)人：施工單位：負責(zé)人：檢測單位：負責(zé)人：1、 工程地址：2、 本工程地下車庫為附建式地下層民防工程，防護等級：甲類，常6級、核6級，防化等級：丙級；戰(zhàn)時設(shè)個防護單元，戰(zhàn)時功能為二等人員掩蔽所。每個防護

2、單元至少設(shè)4個抗爆單元，平時為停車庫。地下總建筑面積5235.9平方米，其中人防建筑面積為3825.0平方米。非民防面積平方米。3、 設(shè)置單車道出入口個，車道有效凈寬為米，耐火等級為一級；人防工事面積為平方米，人防掩蔽面積為平方米。設(shè)有進排風(fēng)豎井、擴散室、防毒通道、密閉通道、進風(fēng)機房、排風(fēng)機房，簡易洗消、濾毒問及戰(zhàn)時干廁、水箱等。與室外連通的汽車通道臨戰(zhàn)時進行封堵，封堵有關(guān)溝槽及構(gòu)件在平時進行預(yù)留或臨戰(zhàn)構(gòu)筑。戰(zhàn)時主要入口設(shè)有密閉通道、防毒通道，經(jīng)過密閉門和防護密閉門，出入防護單元。臨戰(zhàn)時使用的有關(guān)設(shè)備用房在平時可作為輔助用房使用。4、 本工程地下室為梁板式結(jié)構(gòu)體系，層高米，設(shè)備管道下凈高米，以

3、確保車輛通行順暢。本工程0.000相當(dāng)于絕對標高米，頂板面標高，5、 地下防水等級為一級，采用結(jié)構(gòu)自防水，頂板采用防水卷材，外墻表面采用防水卷材貼面，外貼聚苯板防護層，底板均采用結(jié)構(gòu)自防水與地下防水卷材結(jié)合處理。工程室內(nèi)所有水溝均做不小于0.5%的坡度，坡向下水口。6、 裝修要求：車庫內(nèi)地面做法：墻體裝修做法：頂板底裝修做法：監(jiān)理工作的依據(jù)1 .建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準2 .人民防空工程質(zhì)量檢驗評定標準3 .人民防空工程施工及驗收規(guī)范4 .混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范5 .97滬防-561圖集6 .鋼筋焊接及驗收規(guī)程7 .建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范8 .砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范9 .

4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范10 .建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范11 .通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50300-2013RFJ01-2002GB50134-2004GB50204-2002JGJ18-2003GB50210-2001GB50203-2011GB50209-2010GB50242-2002GB50243-2002GB50303-200213.地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-200212 .建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范14.本工程設(shè)計圖紙及說明（包括設(shè)計變更通知、核定單等）三、工程中質(zhì)量監(jiān)控情況根據(jù)人民防空工程質(zhì)量檢驗評定標準RFJ01-2002,本工程的分部

5、、分項工程劃分如下:序號分部工程名稱分項工程名稱1結(jié)構(gòu)分部鋼筋、模板、混凝土、砌磚2防水分部防水混凝土、涂料、卷材（看設(shè)計）防水層、止水帶防水3孔口防護分部防護門、防護密閉門、密閉門門框墻制作；防護門、防護密閉門、密閉門安裝；防爆波活門、防暴超壓排氣活門安裝，進出工程管線的防護密閉等4建筑裝飾裝修分部一般抹灰、刷（噴）漿、整體地面、板塊地面、門窗安裝5給排水分部給水管道安裝、給水管道附件衛(wèi)生器具安裝、給水附屬設(shè)備安裝、排水管道安裝、衛(wèi)生器具安裝、洗消器具安裝、立式污水泵安裝6采暖通風(fēng)與空調(diào)分部金屬風(fēng)管制作，通風(fēng)部件制作，風(fēng)管及部件安裝，過濾器、除塵器、過濾吸收器安裝，密閉閥門安裝，消聲設(shè)備制作

6、與安裝，通風(fēng)機和除濕機安裝，防腐與油漆，防煙排煙部件安裝7建筑電氣安裝分部電纜線路、配管及管內(nèi)穿線、槽板（橋架）配線、變壓器安裝、成套配電柜及動力開關(guān)柜安裝、低壓電器安裝、電氣照明器具及配電箱安裝、柴油發(fā)電機組安裝、接地裝置8防火設(shè)備安裝分部防火門和防火卷簾安裝，滅火器具安裝、防煙排煙部件制作與安裝，火災(zāi)自動報警裝置安裝、消防通訊設(shè)備安裝（一）結(jié)構(gòu)分部工程結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理已評定為合格或優(yōu)良（內(nèi)容詳見該分部的評估報告）（二）防水分部工程1、涂料防水層分項防水涂料具有材料質(zhì)保書及及相關(guān)資料，現(xiàn)場取樣復(fù)試優(yōu)良，涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法符合設(shè)計要求。2、卷材防水層分項防水卷材的產(chǎn)品

7、合格證、試驗報告、卷材防水層及變形縫、預(yù)埋管件等細部做法符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，3、止水帶防水分項橡膠止水帶具有產(chǎn)品優(yōu)良證、質(zhì)保書，止水帶質(zhì)量與施工鋪設(shè)符合設(shè)計及規(guī)范要求。（三）孔口防護分部工程1、防護門、防護密閉門安裝分項門框墻的混凝土澆搗密實，鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、接頭位置符合設(shè)計規(guī)范要求，預(yù)埋件無銹蝕、位置正確、固定牢固、無蜂窩、孔洞和露筋現(xiàn)象。2、鋼筋混凝土防護門、防護密閉門安裝分項鋼筋混凝土門的的規(guī)格、型號、性能、抗壓強度符合設(shè)計要求和人防工程防護設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗標準。3、防爆波活門安裝分項防爆波活門的規(guī)格、型號、性能、抗壓強度符合設(shè)計要求和人防工程防護設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗標準。

8、（四）建筑裝飾分部工程1、一般抹灰（中級）分項工程材料的品種、質(zhì)量符合設(shè)計要求，各抹灰層與基體之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓,面層無爆灰和裂縫等缺陷2、刷（噴）漿分項工程涂料的品種、質(zhì)量和顏色符合設(shè)計和規(guī)范標準，刷將無掉粉、起皮、漏刷和透底。3、板塊地面分項工程：面層板塊的品種、質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，面層與基層粘結(jié)牢固，無空鼓脫膠等缺陷。4、木門安裝分項工程：木門窗的品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇、門窗框安裝位置開啟符合設(shè)計及規(guī)范要求，門窗玻璃安裝平整牢固、無松動現(xiàn)象。（五）給水排水分部工程1、給水管道安裝分項隱蔽管道和給水系統(tǒng)的水壓試驗結(jié)果以及使用管材品種、規(guī)格、尺寸及系統(tǒng)吹洗符合設(shè)計要求和

9、施工規(guī)范的規(guī)定。2、給排水附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝閥門、水龍頭的型號、規(guī)格符合設(shè)計及規(guī)范要求。3、給水附屬設(shè)備安裝分項氣壓水罐、離水水泵的型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，水泵安裝就位符合設(shè)計及施工規(guī)范規(guī)定。水泵運轉(zhuǎn)的軸承溫開，經(jīng)檢查符合施工規(guī)范規(guī)定。敞口水箱的水壓試驗，經(jīng)檢查符合規(guī)范規(guī)定。4、排水管道安裝分項管道的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、埋設(shè)和坡度符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，排水系統(tǒng)的通水、通球試驗符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。5、衛(wèi)生器具安裝分項衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計要求，衛(wèi)生器具的排水的排出口與排水管道承插口連接嚴密不透；衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度符合設(shè)計要求和施工規(guī)定；排除染毒污水的

10、地漏的型號、規(guī)格、排水管道管徑符合設(shè)計要求。6、洗消器具安裝分項電熱淋浴器、噴嘴、沖洗水龍頭或沖洗閥門的型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。口部沖洗水龍頭安裝位置正確，固定牢固，坐標、標高符合規(guī)范要求。7、立式污水泵安裝分項立式污水泵的型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，吸水底閥位于集水坑中間。污水泵安裝位置正確，固定牢固，管道連接嚴密，運轉(zhuǎn)無噪聲。8、進出工程管線的防護密閉分項給水管、排水管的予埋管段的防水翼環(huán)和在其內(nèi)墻側(cè)設(shè)置的抗爆閘閥的制作安裝，符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。電纜進出工程的予埋管和電纜進線安裝，符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。防爆清掃口安裝符合施工規(guī)范要求。（六）人防通風(fēng)分部工程1、金屬風(fēng)管制作分項

11、風(fēng)管的規(guī)格、尺寸符合設(shè)計要求。風(fēng)管咬縫緊密，寬度均勻，無孔洞、半咬口無脹裂，直管縱向咬縫錯開。焊縫無燒穿、漏焊和裂紋等缺陷。法蘭的孔距符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定2、通風(fēng)部件制作分項各類部件的規(guī)格、尺寸、質(zhì)量符合設(shè)計要求，各類風(fēng)閥的組合尺寸準確，葉片與外殼無碰撞。部件組裝連接嚴密、牢固，活動件靈活可靠、松緊適度。3、風(fēng)管及部件安裝分項風(fēng)管安裝牢固、標高和走向符合設(shè)計要求，部件方向正確，操作方便。支架的形式、規(guī)格、位置、間距及固定符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。風(fēng)管的支管單獨設(shè)支架。4、過濾器安裝分項各種設(shè)備的型號、規(guī)格、額定風(fēng)量符合設(shè)計規(guī)范要求，過濾器安裝方向正確。5、密閉閥門安裝分項密閉閥門的型號

12、、規(guī)格符合設(shè)計要求。密閉閥門安裝、標志壓力的箭頭方向與沖擊波方向一致。6、消聲（減振）設(shè)備安裝分項消聲器的型號、尺寸符合設(shè)計要求，共振腔的隔板尺寸正確，隔板與壁板結(jié)合嚴密。7、通風(fēng)機和除濕機安裝分項通風(fēng)機與配用電機的型號、規(guī)格、葉輪轉(zhuǎn)向符合設(shè)計要求。風(fēng)機與減振臺座接觸緊密，螺栓擰緊，并有防松裝置。8、防腐與油漆分項噴、涂底漆前，表面的灰塵、鐵銹、焊渣、油污清除干凈。涂料的品種及涂層遍數(shù)、標記符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（七）建筑電氣安裝分部工程1、電纜線路安裝分項電纜材料品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計要求，耐壓、泄漏電流、絕緣電阻符合施工規(guī)范規(guī)定，電纜終端頭和電纜接頭的制作安裝符合施工規(guī)定，標志準

13、確清晰。電纜敷設(shè)符合規(guī)定要求。電纜支架安裝位置準確，連接可靠，固定牢固，間距均勻，橫平豎直，油漆色澤均勻。電纜保護管敷設(shè)符合相關(guān)規(guī)定。電纜敷設(shè)座標和標高正確，走向整齊清楚，電纜的標志準確清晰齊全。2、配管及管內(nèi)穿線分項導(dǎo)線的品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標準，線間、線對地絕緣電阻大于0.5MQ。薄壁鋼管無熔焊連接。金屬、電纜保護接地，管路保護安裝符合規(guī)定要求。管3、槽板（橋架）配線分項導(dǎo)線與槽板的材質(zhì)符合設(shè)計及規(guī)范要求。導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值大于0.5MQ。槽板無劈裂、扭曲現(xiàn)象，槽板底板、蓋板固定間距符合設(shè)計及規(guī)范要求。線路穿過梁、墻、板均有保護管，保護軟管與橋架結(jié)合嚴密。導(dǎo)線連接

14、牢固、包扎嚴密、絕緣良好。4、變壓器安裝分項變壓器及其附件規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計要求。高低壓瓷件表面無裂紋、缺損和瓷軸損壞等缺陷5、低壓電器安裝分項電器規(guī)格、型號與材質(zhì)符合設(shè)計要求，絕緣測量和絕緣電阻值符合施工規(guī)范的規(guī)定，電器的導(dǎo)電接觸面和母線連接的接觸面接觸緊密。6、電氣照明器具及其配電箱安裝分項照明器具及配電箱規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，予埋件埋設(shè)牢固，器具接地保護措施符合施工規(guī)范。配電箱（盤）安裝符合相關(guān)規(guī)定。器具及其支架牢固端正，位置正確。7、成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝配電箱柜（盤）及開關(guān)柜型號、規(guī)格、測試試驗符合設(shè)計及規(guī)范要求，柜（盤）內(nèi)設(shè)備的導(dǎo)電接觸面與外部母線連接，接觸緊密?？刂崎_

15、關(guān)及保護裝置的規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，閉鎖裝置動作準確、可靠。柜（盤）間接線、電流回路采用額定電壓，不同電壓的線路分別綁扎。接地（接零）連接可靠。8、柴油發(fā)電機組安裝柴油發(fā)電機的型號、規(guī)格符合設(shè)計及規(guī)范要求。柴油發(fā)電機組運轉(zhuǎn)中潤滑油壓力和溫升、冷卻水進出口溫度、排煙溫度均符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。9、接地裝置安裝分項材質(zhì)符合設(shè)計要求，接地裝置的接地電阻值符合設(shè)計要求，接地可靠，無串聯(lián)連接。（八）防火設(shè)備安裝分部工程1、滅火器具安裝分項報警閥、噴頭、水流指示器等有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督中心檢測優(yōu)良的型式性報告。消防給水穩(wěn)壓容器、水力警鈴、濕式報警閥、噴淋頭、消防水泵和穩(wěn)壓泵規(guī)格、型號安裝方法符合設(shè)計

16、和施工規(guī)范的規(guī)定。水流指示器、閥門限位標識清晰，水流方向正確。自動噴淋玻璃噴頭的位置、間距和方向，符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定。消火栓栓口朝外，閥門距地面、箱壁的尺寸符合施工規(guī)范的規(guī)定。濕式自動噴淋報警閥位置準確，軸線垂直，并與管路連接緊密，不漏水。噴頭整齊一致，接口光滑整潔，表面潔凈。消防泵及接合器、水力警鈴、濕式報警閥、水流指示器、信號閥、排氣閥、控制閥壓力開關(guān)、箱式消火栓、末端放水裝置安裝符合要求。2、防煙排煙部件的制作與安裝分項擋煙垂壁采用不燃或難燃材料制作，防火閥的轉(zhuǎn)動部件采用耐腐蝕材料制作。防火閥檢查孔位置滿足觀察要求。3、火災(zāi)自動報警裝置安裝分項火災(zāi)探測器、手動報警按鈕符合設(shè)計要求；

17、區(qū)域報警控制器、集中報警器符合規(guī)范要求?；馂?zāi)自動報警控制系統(tǒng)處于完好的運行狀態(tài)?；馂?zāi)探測器安裝位置準確，固定牢固；接觸面平順、光滑、美觀；火災(zāi)報警控制器安裝系統(tǒng)配套設(shè)備與部件齊全，功能可靠。4、 質(zhì)量事故或質(zhì)量問題、處理結(jié)果本工程無重大質(zhì)量事故發(fā)生，過程中發(fā)生的一般質(zhì)量問題監(jiān)理均采取了口頭通知、專題會議及監(jiān)理通知單等形式及時要求施工單位進行了整改，整改已完成。5、 施工過程中提出的整改問題銷項情況已發(fā)監(jiān)理通知單份，整改事項是什么？整改結(jié)果是什么？六、工程質(zhì)量、使用功能評價及附表分部工程質(zhì)量評估匯總表序號分部工程名稱監(jiān)理評估1鋼筋硅結(jié)構(gòu)分部合格或優(yōu)良2防水分部合格、優(yōu)良3孔口防護分部合格、優(yōu)良4

18、建筑裝飾裝修分部合格、優(yōu)良5給水排水分部合格、優(yōu)良6采暖、通風(fēng)與空調(diào)分部合格、優(yōu)良7建筑電氣安裝工分部合格、優(yōu)良8防火門設(shè)備安裝分部合格、優(yōu)良評定情況：評定8個分部，全部合格、優(yōu)良。上述驗評中所使用的數(shù)據(jù)通過監(jiān)理人員在工程建設(shè)監(jiān)理過程中通過旁站、見證、驗收、實測實量和具有相應(yīng)單位出具的檢測報告等獲得。監(jiān)理在人防工程竣工驗收時對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)分部、防水分部、孔口防護分部、建筑裝飾裝修分部、給水排水分部、采暖通風(fēng)與空調(diào)分部、建筑電氣分部八個分部工程質(zhì)量控制資料、觀感質(zhì)量、單位工程質(zhì)量馳攵記錄等進行核查，資料基本完善。詳見附表一、二、三。七、單位工程質(zhì)量評估意見1、施工單位自評質(zhì)量優(yōu)良。2、根據(jù)上述

19、質(zhì)量驗收情況，依據(jù)現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)及人民防空工程質(zhì)量檢驗評定標準的相關(guān)規(guī)定，本工程施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，本工程民防單位工程中的分部工程中結(jié)構(gòu)分部、防水分部、孔口防護分部、建筑裝飾裝修分部、給排水分部、采暖、通風(fēng)與空調(diào)分部、建筑電氣分部、防火設(shè)備安裝個分部以及所含個分項工程驗收為優(yōu)良。施工質(zhì)量等級監(jiān)理評定為優(yōu)良，并報上海市民防建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站備案。上海景業(yè)建筑工程監(jiān)理咨詢有限公司項目名稱附表單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（）工程名稱施工單位序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄符合要求2工程定位測量、放線記錄符合

20、要求3原材料出廠優(yōu)良證書及進場檢（試）驗報告符合要求4建施工試驗報告及見證檢測報告符合要求5筑隱蔽工程驗收記錄符合要求6結(jié)施工記錄符合要求7構(gòu)預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土優(yōu)良證8與主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料符合要求9防防護門、防護密閉門、密閉門、防爆波活門出廠優(yōu)良證符合要求10護防爆超壓排氣活門、自動排氣活門出廠優(yōu)良證書符合要求11分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄符合要求12工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料13新材料、新工藝施工記錄1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄符合要求2給材料、配件出廠優(yōu)良證書及進場檢（試）驗報告符合要求3水管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄符合要求4排隱蔽工程驗收記錄符合要求5水系統(tǒng)清洗、

21、灌水、通水、通球試驗記錄符合要求6施工記錄符合要求7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄符合要求1采暖通風(fēng);圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、配件出廠優(yōu)良證書及進場檢（試）驗報告符合要求3空調(diào)、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄符合要求4隱蔽工程驗收記錄符合要求5通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄符合要求6空調(diào)施工記錄符合要求7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄符合要求81圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄符合要求2材料、配件出廠優(yōu)良證書及進場檢（試）驗報告符合要求3建設(shè)備調(diào)試記錄4筑接地、絕緣電阻測試記錄符合要求5電隱蔽工程驗收記錄符合要求6氣施工記錄符合要求7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄符合要求1防:圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2火設(shè)備出廠優(yōu)良證及開箱檢驗記錄符合要求3設(shè)備隱蔽工程驗收表4施工記錄符合要求5防火滅火系統(tǒng)調(diào)試試驗記錄1符合要求6分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄2符合要求結(jié)論：施工單位項目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：年月日（建設(shè)單位項目負責(zé)人）年月日附表二單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱上施工單位序號項目名稱標準分評定等級備注一級100%二級90%三級80%四級70%五級01建筑結(jié)構(gòu)與防護防護門332防護密閉門、密閉門443門框墻21.84防爆波活門32.75防爆超壓排氣活門、自動排氣活門336頂棚10(6)107地面10(6)98墻面7(4)79柱面7(5)710樓梯踏步2211樓梯扶手21.812門窗安