精裝項目施工方案

1、百度文庫-讓每個人平等地提升自我精裝項目樣板房施工方案編制說明我公司根據(jù)國家裝飾裝修施工管理的各項規(guī)定，規(guī)范，建設(shè)工 程質(zhì)量檢驗，驗收標(biāo)準(zhǔn)及其它安全、防火等硬性文件和招標(biāo)文 件要求，嚴格按照質(zhì)量、環(huán)境、健康、安全管理體系，結(jié)合圖 紙及招標(biāo)資料和本工程特點，高標(biāo)準(zhǔn)，嚴要求，做好施工前期 準(zhǔn)備工作和施工方案的審定以及開工后的各項管理工作；針對 本工程的進度計劃及進度保證，質(zhì)量控制及質(zhì)量保證，安全管 理控制，文明施工管理，人力資源及設(shè)備保證措施，工程技術(shù) 工序工藝要求等各項管理措施及各配套單位的交接、協(xié)調(diào)，進 行全面細致的闡述。此施工方案做為項目部對施工現(xiàn)場檢查， 驗收的標(biāo)準(zhǔn)，做到保質(zhì)量，保工期，保

2、安全，一次性驗收合格。 前期進場準(zhǔn)備1、我公司選派具有多年裝飾施工管理經(jīng)驗的管理人員組成精裝 項目部，選拔施工質(zhì)量好，高素質(zhì)，經(jīng)驗豐富的各分項工程施 工班組進場施工。2、項目部前期進場，首先做好辦公地點、庫房、宿舍、生活區(qū) 施工垃圾堆放點的確定和完善；安排各工種對現(xiàn)場天棚水平度、 平整度，梁底標(biāo)高、和抹灰質(zhì)量、墻面平整度、垂直度、陰陽 角是否歸方、強度、門窗洞口尺寸、衛(wèi)生間廚房上下水、地漏、 開關(guān)插座位置及高度（包括室內(nèi)）/、防水質(zhì)量、地面標(biāo)高、平整 度、整體歸方度、電梯門口標(biāo)高、消防管標(biāo)高、位置，空調(diào)位 置、冷凝管及風(fēng)機盤管位置、高度，原成品破損等項進行前期 排查，提出問題，形成書面文件遞交

3、甲方和監(jiān)理方及相關(guān)配套 單位，積極與配套單位配合和溝通、協(xié)調(diào)，整改。盡量自行解 決，減輕甲方、監(jiān)理的工作強度。減少溝通環(huán)節(jié)，盡快解決問 題，做好進場施工和現(xiàn)場交接手續(xù)的準(zhǔn)備工作。3、項目部、施工班組共同做好圖紙會審，根據(jù)現(xiàn)場實際排查情/況和圖紙對照，發(fā)現(xiàn)不符和現(xiàn)場無法施工的，及時和監(jiān)理溝通，確定方案，盡快解決存在的問題。4、大小型機械及運輸工具、配電設(shè)備進場，保證材料進場能正 常施工，做好機械和工具設(shè)備的前期檢測和維修。5、做好圖紙復(fù)印，項目部、各工種都能有一份完整的施工圖紙， 方便施工和質(zhì)量控制，做好圖紙會審內(nèi)容清晰，理解。明確施 工工藝和施工工序及技術(shù)要求。三、人力資源及設(shè)備 1、我公司擬

4、投入電工人，水暖工 人，瓦工人，木工 人，大白工 人，油漆工人，壁紙工 人，力工人，滿足施工人力需要，公司還做好預(yù)備人員的準(zhǔn)備，隨時可以調(diào)入現(xiàn)場，保證工程的進度和工 期。2、項目部人員配備項目部配置項目經(jīng)理一人，項目副經(jīng)理一人，技術(shù)總工一 人，質(zhì)檢一人，安全員一人，各工種工長各一人，材料員一人，保安四人。滿足施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)需要，保證本工程的進度、 質(zhì)量、安全、工期控制的監(jiān)控和管理。3、機械設(shè)備配備大型空壓機4臺，小空壓機3臺，切割鋸2臺，理石鋸10臺，角磨機10把，汽鋼槍6把，汽釘槍15把，電錘10把，手提/鋸6把，手推車6臺，主配電箱6個，分電箱20個，16A5芯電纜線100米，10A5

5、芯電纜線300米，3芯平方拖線1000米,四、工程進度保證、我公司根據(jù)甲方開工通知書，編制施工進度總計劃，月計劃及人力資源配備，材料進場計劃報甲方和監(jiān)理單位，我方根據(jù)施 工進度計劃做好施工人員到位，物力充足，資金專款專用，材料提前進場報驗等工作，每項工作都安排專人負責(zé)，簽訂施工進度責(zé)任狀，保證每個進度節(jié)點全部完成，落實到位，確保施工現(xiàn)場按計劃進度進行，保證工期，質(zhì)量、安全和進度計劃指標(biāo)的完成。五、質(zhì)量控制和保證/1, 天棚吊頂部分/根據(jù)圖紙設(shè)計要求，放吊頂標(biāo)高水平線（以土建給的水平標(biāo)高基點為準(zhǔn)）及天棚造型線，檢查天棚的水平度和平整度（前期排查）；在達到施工標(biāo)準(zhǔn)的情況下，進行吊頂施工。項目部嚴格

6、管理材料的使用和工藝、工序，輕鋼龍骨采用國標(biāo)龍牌卡式主骨和 50副骨，結(jié)頭采用配套連接件固定，吊筋采用M6螺桿，M8膨脹螺栓天棚 打眼固定，邊骨采用3*4阻燃木方，鋼釘固定；吊筋間距符合規(guī) 范，保證在900-1100mm以內(nèi)，吊筋與主骨必須垂直安裝，保證 受力均勻；副龍骨保證 300MM間距，結(jié)頭使用連接件，副骨與 副骨之間放置支撐；主龍骨和副龍骨安裝要避開燈位，保證天棚 龍骨的整體受力；石膏板安裝采用 25mm防銹自攻釘略低于石膏/ 板固定，面板采用國產(chǎn)泰山牌國標(biāo) 9m厚，規(guī)格3000*1200mm石 膏板，板縫預(yù)留5m ,接頭必須滿鋪背板，防止裂縫，出現(xiàn)質(zhì)量 問題，石膏板安裝要垂直于副龍骨

7、，并且錯縫；自攻釘間距符合 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)150-170mm之間，墻面不大于200mm間距；如果吊滿 棚，起鼓按照2/1000高度標(biāo)準(zhǔn)，保證視覺水平；衛(wèi)生間、廚房采 用9mm厚防水石膏板，工藝、工序、質(zhì)量要求同天棚吊頂；吊頂 工序，放線-打眼-邊骨安裝-上吊筋-主龍骨安裝-副龍骨安裝-調(diào)平-隱蔽工程報驗-石膏板安裝。項目部按照規(guī)范要求，嚴格控制，檢 查施工工藝、工序、質(zhì)量、安全事項，每一道工序?qū)嵭袌篁炛贫龋?必須達到標(biāo)準(zhǔn)方可下道工序施工；重點檢查容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的 工藝、工序，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改，做到預(yù)防，落實到位，確保 施工質(zhì)量，進度，安全，文明施工的落實。2、 墻面工程 /1) 木作部分/(1)

8、室內(nèi)門、櫥柜采用廠家加工，現(xiàn)場安裝方式。廠家派技 術(shù)人員現(xiàn)場量尺，根據(jù)圖紙設(shè)計要求及整體進度計劃，報項目部成品門及門套進場安裝時間和施工方案三份， 項目部報監(jiān)理，甲方各一份，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況 協(xié)調(diào)成品門進場，報驗，垂直運輸，安裝及交叉作業(yè)， 同時做好成品保護，項目部派專人跟蹤檢查安裝質(zhì)量，/項目，嚴格控制產(chǎn)品質(zhì)量和工藝、工序、安裝質(zhì)量包括 輔材的質(zhì)量；對檢查出現(xiàn)質(zhì)量的，堅決要求整改，確保 質(zhì)量關(guān)。(2)實木柜制作，材料選用鵬鴻一等阻燃 15細木工板基層, 9厘板做背板，紅橡木或紅胡桃貼面板飾面，實木線收 口，油漆封面；鋁鎂合金柜門廠家加工，現(xiàn)場安裝。施 工班組根據(jù)圖紙設(shè)計要求的尺寸，綜合

9、考慮材料的使用 和牢固性，下料組裝，外框采用乳白膠、自攻釘連接。內(nèi)框采用插口連接，保證柜體的牢固性；柜體安裝要保 證橫平豎直，安裝完畢后，再進行飾面板粘貼。飾面板 進場施工前，必須要進行前期油漆封閉，施工中注意版 面的色差和花紋要一致，沒有磕碰傷和污染，縫隙和接 茬要嚴密，粘接牢固，無翹起和空鼓，保證感觀良好。 飾面板粘貼完成后，實木線收口，實木線條安裝堅決不 許使用白膠，采用快干膠粘貼，文釘固定，保證無開裂 現(xiàn)象。項目部根據(jù)施工要求，嚴格檢查、控制施工工藝, 工序，確保質(zhì)量驗收合格。2)墻面、天棚大白及墻面；壁紙部分(1)墻面大白選用綠竹牌膩子粉，津津牌石膏粉，佳實牌乳白膠，施工工藝及工序；

10、墻面大白；棚角及墻角彈線找直 - 墻面石膏膩子找平/-大白膩子2遍-砂紙打磨平整-檢查修 補-細部處理-項目部驗收-2遍乳膠漆-竣工驗收；天棚大 白；天棚原始棚面石膏找平-石膏板釘眼防銹(防銹膩子)- 搭接縫刮石膏找平-貼縫帶2道-大白膩子2遍-打磨-項 目部驗收-2遍乳膠漆；大白施工表面平整度符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，2米靠尺檢查誤差控制在 2MM ,表面無砂紙印痕和磕碰傷， 打磨到位；必須按工藝工序施工，棚角和墻體陰陽角必須平直 大白無起皮、脫落，墻面乳膠漆無色差，流淌，滾刷印痕，圖 刷均勻到位，項目部根據(jù)規(guī)范要求嚴格檢查、 管理和監(jiān)控管理 施工的工序、工藝及質(zhì)量問題，把好質(zhì)量關(guān)，達到一次驗收合 格。

11、(2)墻面壁紙根據(jù)設(shè)計要求的圖案、花紋、鋪貼方向，按照規(guī) 范進行施工。施工工序；墻面大白基膜封閉-兌膠-裁紙-刷膠-粘貼 -刮平-膠處理-保潔-成品保護。壁紙鋪貼，首先要放垂直線，施工 中壁紙必須垂直，陰角搭接，切割縫必須垂直與地面，每個房間 壁紙不能中有色差，施重點；施工中接縫必須垂直，接縫嚴密，壁紙膠處理干凈，無空鼓；無起翹，無色差，邊角平直。3、 濕作業(yè)部分/1) 墻磚鋪貼 /根據(jù)設(shè)計排版圖和現(xiàn)場實際尺寸進行墻磚排版，首先地面放十字線，墻面放垂直線，對墻地面誤差大的，用砂漿找 平盡量調(diào)整墻地面歸方誤差和垂直度(此項由土建完成整 改)，具備施工條件后，開始墻磚粘貼，墻磚粘貼首先掛線， 保證

12、墻磚垂直度和平整度。?；u粘貼必須按照項目部要 求的特殊工藝、工序施工，保確不出現(xiàn)石專、墻脫離，空鼓 現(xiàn)象。如果房間不歸方，又無法調(diào)整的，要盡量保證門口 和窗口兩側(cè)墻面尺寸一樣，不歸方的角，甩到?jīng)]有柜體的 一側(cè)墻角。墻面開關(guān)、插座開孔必須符合規(guī)范，水平誤差 不超過公分，冷熱水接頭開眼必須保證美觀，裝飾蓋安裝 后，不露洞眼；瓷磚膩子縫要飽滿，感觀良好。2) 地石專鋪貼地磚鋪貼首先要對地面灑水濕潤，保證粘接度；必須保證 四周，門口水平，找好坡度，地漏安裝接縫嚴密，磚縫一 致，無錯牙，磚四角保證平整，填縫飽滿。無空鼓，無色 差，花紋對稱3)衛(wèi)生間防水/根據(jù)設(shè)計要求采用JS雙組分防水涂料，2MM厚防水

13、層， 淋浴房防水高度1800MM，洗手盆防水高度1200MM,其它 墻面高度500MM;施工工藝，工序；墻地面找平，壓光- 陰陽角做圓角或八字角-陰陽角、管根等部位做防水附加 層-防水層涂刷5遍-48小時閉水實驗-合格后做防水保 護層；衛(wèi)生間防水在裝飾工程中至關(guān)重要，所以在管理上 嚴格把關(guān)，從材料進場，施工質(zhì)量，工藝，工序要求，每 一項都要嚴格檢查，做好各項管理工作，落實到位。項目部針對濕作業(yè)在裝飾工程中所占的重要性，直接關(guān)系 到整體工程進度，形象，及整體美觀，特制定施工管理細 /則，簽訂責(zé)任狀，把質(zhì)量控制和材料損耗責(zé)任落實到每個人，項目經(jīng)理主抓材料質(zhì)量和施工質(zhì)量， 監(jiān)控材料的損耗； 質(zhì)檢員每

14、天至少兩次檢查施工質(zhì)量，施工工長現(xiàn)場指導(dǎo)和 監(jiān)督質(zhì)量問題，預(yù)防發(fā)生人為出現(xiàn)的質(zhì)量問題，對不負責(zé)、 出現(xiàn)質(zhì)量問題的施工隊和責(zé)任人堅決處罰，限期整改，再 次整改不到位的，開除處理。確保濕作業(yè)不出現(xiàn)返工和質(zhì) 量問題。4、 地板，踢腳線安裝工藝工序；地面平整度檢查處理-防潮膜鋪設(shè)-地板塊安 裝-過門條安裝-踢腳線安裝-衛(wèi)生保潔-驗收1） 地板安裝地板安裝要順向鋪裝，防潮膜到位，搭接嚴密。地板與墻 面預(yù)留11CM以內(nèi)縫隙（踢腳線能蓋?。匕迮c地板之間 要嚴密，靠實，色差一致，板縫平直。門口和瓷磚交接處 要用過橋裝飾分割線（玻璃膠固定）/ ,預(yù)防受潮，地板起鼓 變形。進場材料要符合封樣標(biāo)準(zhǔn)，沒有開包裝，

15、地板會因 環(huán)境變化（受潮），打開包裝變形，所以，要特別注意。2） 踢腳線安裝質(zhì)量要求；卡件安裝要符合安裝要求，間距合理，保證面 板安裝牢固；踢腳線面板安裝后要平直，陰陽角接件安裝 牢固，無露縫，猊感良好。項目部安排專人檢查進場材料的質(zhì)量和檢查施工班組的施 /工質(zhì)量和進度及成品保護；做好交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作，加大管理力度，把好質(zhì)量關(guān)，確保工期和質(zhì)量。 5、 強弱電施工部分1) 開關(guān)插座及弱電面板安裝；按照規(guī)范要求，開關(guān)插座、 弱電面板要保證橫平豎直，插座和弱點面板間距保證 300-500之間,不得小于此值，按照規(guī)范施工.多個面板 在一起的，間距保持一致，上下平行，接線準(zhǔn)確，牢 固，面板和墻面要嚴密

16、，無縫。面板干凈，整潔，無 污染。安裝完工調(diào)試合格，最后驗收。2) 燈飾安裝；根據(jù)設(shè)計要求的品牌和樣式進行安裝， 安裝過程中注意成品保護，大型吊燈根據(jù)安裝圖進行安裝，做好保護，沒有損壞，要保證燈飾的牢固性和承 重力。安裝后和圖紙對照，檢查是否安裝準(zhǔn)確，無誤， 做好驗收準(zhǔn)備。開關(guān)插座面板和燈飾安裝施工，施工 人員必須做好二次污染防護準(zhǔn)備，完工后對燈飾、面 板進行保潔；3、 天棚內(nèi)及墻面走線天棚走線采用4分鍍鋅標(biāo)準(zhǔn)鋼管，配套接件，吊筋 掛件安裝，墻面管線預(yù)埋，暗管預(yù)埋必須用理石鋸 開梢，保證橫平豎直，深度大于管徑 1公分，保證 灰口厚度。開關(guān)、燈線采用津成平方國標(biāo)硬芯線，/ 插座采用津成4平方國標(biāo)

17、硬芯線，空調(diào)采用津成 6 平方硬芯線，管內(nèi)走線不能有接頭，接頭必須要在 匯線盒內(nèi)，棚內(nèi)、墻面走管保證橫平豎直，不能有 死彎，管和線盒連接必須使用連接件，不能直接插 入。匯線必須按照標(biāo)準(zhǔn)接法操作，連接嚴密，掛錫 處理。走管和穿線，連接完工后，進行調(diào)試，合格 后申請隱蔽工程報驗，再進行下道工序。完工后做 竣工電路系統(tǒng)圖，有更改的部位，明確標(biāo)注。項目 部質(zhì)檢員根據(jù)國家規(guī)范要求嚴格檢查和要求施工人 員按照標(biāo)準(zhǔn)施工，跟蹤檢查，對檢查不合格的，必 須限期整改，確保一次性驗收合格，施工人員必須 持證上崗，服從項目部管理，按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工， 整體施工中，派專人負責(zé)現(xiàn)場安全用電，積極配合 其他工種交叉作業(yè)。4

18、、 廚衛(wèi)器具安裝/其它工種完工后，施工人員、成品潔具及配套器具 進場安裝，（材料前期進場由施工隊實行庫房管理， 具備施工條件，出庫安裝，做好成品保護）。施工人 員根據(jù)前期施工定位的預(yù)留口進行成品安裝。廚房 手盆，菜盆，衛(wèi)生間洗手盆及龍頭安裝要保證以下 幾點；（1）手盆、菜盆安裝玻璃膠要打滿，無斷縫， 牢固，位置準(zhǔn)確，符合標(biāo)準(zhǔn)J下水管安裝嚴密，無 滲水現(xiàn)象，手盆排水管和下水管要封閉，手盆和柜 體臺面間距要一致。水龍頭、角閥安裝接頭要保證 不滲水，管件完好，符合標(biāo)準(zhǔn)，安裝完畢要試水合 格。（2）潔具安裝按照設(shè)計位置和安裝方法正確安 裝，坐便下水口必須安裝法蘭，下水管高出地磚， 用角磨機割除，不得使用錘子砸，坐便放好位置后, 磚面清理干凈，底部周圍打玻璃膠固定，最后上水 軟管、角閥安裝，試水合格。淋雨噴頭，混合嘴， 手紙盒，毛巾架，鏡子安裝要求用理石開孔鉆頭先 在瓷磚上打透眼，再用沖擊鉆頭鉆到要求深度，上 脹塞，自攻釘固定，保證瓷磚表面無破損，安裝牢 固合格，位置準(zhǔn)確。