住宅裝飾裝修工程施工合同協(xié)議

1、住宅裝飾裝修工程施工合同范本發(fā)包方 （甲方） ： _身份證號碼：聯(lián)系 （通信） 地址： _電話：手機：承包方 （ 乙方） ： 公司總部地址： 法定代表人： 電話：法人營業(yè)執(zhí)照號：資質(zhì)證號：分公司（分部）地址：營業(yè)執(zhí)照號： 電話：負責人：職務(wù):電話：簽約代理人： 電話：工程代表人 （或項目經(jīng)理 ）：電話：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、湖北省合同監(jiān)督條例、建設(shè)部第 110 號令住宅室內(nèi) 裝飾裝 修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，經(jīng)雙方協(xié) 商一致，簽訂本 合同。一、工程概況1. 工程地址：2.建筑面積：3. 戶型： _室廳衛(wèi)，為平層，或錯層，

2、或復式口，或別墅口。 （為確定的內(nèi)容，以 V 或 x 表示，下同。 ）4. 承包方式：雙方商定采用下列第 種方式承包： 乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材或部分主材口（以“甲方委托乙方代購主材清單”為準 ）。 乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表 ） 其他方式5. 施工內(nèi)容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。6.施工日期： 年 _ 月 日至 _年 _ 月日7. 合同金額： 合同款包干口。（大寫） 。竣工后據(jù)實復核結(jié)算口；8. 支付方式：合同簽訂后，甲方按合同 %首期預(yù)付 元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同 %支付 元; 工程竣工驗收合格后 日內(nèi)支付尾款 元。9.

3、甲方向乙方支付定金、預(yù)付款、工程款及其他款項時，應(yīng)要求乙方提供 蓋有乙 方“財務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供1. 甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2. 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費（大寫） 元。 （此費用由甲方支付口 ；此費用予以減免口 ）。三、甲方工作1. 若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明， 現(xiàn)場交底。2. 審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認3. 開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內(nèi)家具、陳設(shè)，并歸 蓋，以不影響施工為原則

4、。4. 提供施工所需水、電 ; 辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。5. 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6. 及時提供符合設(shè)計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和7. 組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量四、乙方工作1. 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴格按雙 的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2. 若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并 場交底。3. 施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施，如確需拆改須 到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4. 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏

5、堵塞。裝修 保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題，負責返工返修，費用由乙方負 責5. 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處理 擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6. 保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，負責將垃圾定點并進行可。堆、遮設(shè)備。驗收。方確定進行現(xiàn)由甲方期間和好施工堆放。7. 組織好工程質(zhì)量的自檢，配合甲方 （ 實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加 ） 做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收 五、工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲方委托 監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。六、工期1. 乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計 方案和 因停電

6、、停水及不可抗力因素導致停工 小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額 %的比例向甲方支付違約金。2. 由于甲方原因?qū)е轮型就９さ?，工期順延。且每停工一天，由甲方按?同金額 的% 的比例補償乙方誤工費。3. 若甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期， 費用由 甲、乙雙方協(xié)商支付。七、材料供應(yīng)1. 本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn) 品，并 按時供應(yīng)施工現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損 失，由甲方自行承 擔。2. 凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地 及產(chǎn) 品 合格證等，并經(jīng)甲方檢驗后才能使用，

7、否則造成的損失由乙方負責。八、工程變更1. 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié) 議，同時 調(diào)整相關(guān)工程費用及工期 （附：設(shè)計 （施工）變更單 ）;半成品2. 無故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3. 若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或 以及正常施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔。九、工程質(zhì)量驗收及保修1. 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50210-2019 ） 及住宅裝飾裝修工程施 工 規(guī)范 （GB50327-2019 ）為質(zhì)量評定的標準 ；以民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控

8、制 規(guī)范 （GB50325- 2019 ）為室內(nèi)環(huán)境達標標準。2. 在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進行中期驗收 （實行工程 監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參加驗收 ）。3. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間 參加驗 收，辦理驗收、移交手續(xù)。 （實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加 ）。4. 在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方 （實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理 方參 加）確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修 （返工 ）并承擔費用和工期 ；在竣工驗 收中 確認的質(zhì)量問題，乙方負責返修 （返工 ）和承擔費用，并重新約定返修 （返工） 工 期。5. 未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)

9、量驗收合格，由此引起的后 果由甲 方負責。6. 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具工程保修 單，保修 期按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、違約責任1. 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排 水主要 管線，造成的損失和責任由甲方承擔。2.未經(jīng)有關(guān)部門批準，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。3. 在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協(xié)商，私自要求工人更改施工 內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任4. 若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約 定，對 乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。5. 因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方辦理合同終 止手 續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方 應(yīng)承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，違約金按合 同 金額的 %支付。十一、爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決 ; 當事人協(xié)商不成時，甲 乙雙 方同意以第 種方式解決： 仲裁委員會仲裁 ;向人