住宅建筑屋面防水工程的施工做法及要求

1、住宅建筑屋面防水工程的施工做法和要求 住宅建筑屋面防水工程的施工做法和要求提要：剛性防 水屋面常采用普通細石砼防水屋面，適用于防水等級為I 川級的屋面防水，不能用于設(shè)有松散材料保溫層的屋面、受 較大震動或沖擊的屋面和坡度大于 15%的屋面 來自住宅建筑屋面防水工程的施工做法和要求 滲漏是住宅建筑工程普遍存在的一大痼疾，也是客戶投 訴的重災(zāi)區(qū)之一。本文總結(jié)了屋面防水的施工做法和要求， 非常實用和全面。一、屋面構(gòu)造保溫屋面構(gòu)造層次示意圖： 倒置式屋面構(gòu)造層次示意圖：二、找平層施工 一般采用水泥砂漿、細石砼或瀝青砂漿作屋面的整體找平層。1 、厚度和技術(shù)要求（1）水泥砂漿找平層：當結(jié)構(gòu)層為現(xiàn)澆砼整體板

2、時， 厚度為 15 20；當有整體或塊狀材料保溫層時， 厚度為 20 25；當結(jié)構(gòu)層為裝配式砼板且保溫層為松散材料時，厚度為 20 30水泥砂漿采用1:1:3體積比，水泥強度等級不低于 級。（ 2）細石砼找平層:厚度為30 35，砼強度等級不低于 c20 。（3）瀝青砂漿找平層:當結(jié)構(gòu)層為現(xiàn)澆砼整體板時， 厚度為 1520；當結(jié)構(gòu)層為裝配式砼板且保溫層為整體或塊 狀材料時，厚度為 20 25。瀝青砂漿采用 1: 8（瀝青:砂） 質(zhì)量比。2 、找平層的排水坡度平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡時不應(yīng)小于 3%，材料找坡時宜為 2%；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于 1%，溝底水落差不得超過 200。3 、節(jié)點處理 找

3、平層在突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)作成園弧形， 園弧半徑當防水層為瀝青防水卷材時 100 150，高聚物 改性瀝青防水卷材時 50，合成高分子防水卷材時 20。內(nèi)部 排水的落水口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。高低跨變形縫處理:伸出屋面管道防水處理:直式水落口:4 、找平層的分格縫找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間距，水泥砂漿或細石砼找平層不宜大于6m,瀝青砂漿不宜大于 4m屋面分格縫的面層處理：三、保溫層施工1 、保溫層材料保溫材料可分為三類：一是松散材料,如爐渣、膨脹蛭 石、膨脹珍珠巖等,目前已較少使用。二是板狀材料,如膨 脹蛭石、膨脹珍珠巖塊,泡沫

4、水泥、加氣砼塊,巖棉板、聚 笨板、擠塑板。三是整體現(xiàn)澆（噴）保溫層,如瀝青膨脹蛭 石、瀝青膨脹珍珠巖、聚胺酯硬泡防水保溫一體化系統(tǒng)等。目前較多使用的是巖棉板、 聚笨板、 擠塑板等板狀材料 聚胺酯硬泡防水保溫等一體化系統(tǒng)發(fā)展迅速。2 、保溫層的施工 保溫層施工前基層應(yīng)平整、干燥和干凈,保溫板緊貼 （靠）基層、鋪平墊穩(wěn)、分層鋪設(shè)時上下層接縫錯開,拼縫 嚴密,板間縫隙應(yīng)采用同類型材料嵌填密實,粘貼應(yīng)貼嚴粘 牢,找坡正確。巖棉板保溫層鋪設(shè)：擠塑板保溫屋面： 屋面聚氨酯防水保溫一體化系統(tǒng) 采用高壓無氣噴涂機現(xiàn)場直接發(fā)泡成型工藝,使屋面防 水保溫一體化,形成的防水保溫層連續(xù)無接縫,具有保溫效果優(yōu)異、粘接性

5、能好、強度高、抗?jié)B透性強和耐老化性能優(yōu) 異等特點。噴涂聚氨酯硬泡：聚氨酯防水保溫屋面：屋面效果：四、卷材防水層施工1 、瀝青卷材防水層施工瀝青卷材防水層只允許在防水等級為川、W級的屋面防 水層中使用，川級屋面為三氈四油，W級屋面為二氈三油。（1）卷材存放 不同品種、標號、規(guī)格的卷材應(yīng)分別直立堆放，高度不超過 2 層。避免雨淋、日曬和受潮，嚴禁接近火源和熱源， 避免與化學(xué)介質(zhì)和有機溶劑等有害物質(zhì)接觸。防水卷材的存放：（2）基層清理和干燥程度檢查 瀝青卷材防水層的施工應(yīng)在屋面其它工程完工后進行。鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥。清理基層：鏟除灰渣、油污等附著物：將一塊1m2卷材平坦干鋪

6、在找平層上，靜置 34h后掀 開檢查，找平層覆蓋部位無水印即可鋪設(shè)。（3）基層處理基層處理劑具有較強的滲透性和憎水性，能增強瀝青膠 結(jié)材料與找平層的粘結(jié)力?；鶎犹幚韯┑耐克⒁话阍谡移綄?干燥后進行，涂刷應(yīng)薄而均勻、不得有空白、麻點或氣泡。冷底子油施工：涂刷環(huán)氧改性瀝青基層處理劑：（4）卷材的鋪貼方向當屋面坡度小于 3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼； 屋面坡度 在315%寸，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于 15%或屋面受震動時，卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼；上下層卷材不 得相互垂直鋪貼。平行于屋脊鋪貼寸，應(yīng)從天溝或檐口開始向上逐層鋪 貼，兩幅卷材的長邊搭接應(yīng)順流水方向，長邊搭接寬度不小 于 70 或 1

7、00 ；短邊搭接應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向，搭接寬度不小于100或 150。相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯開不小于 500，上下兩層 卷材應(yīng)錯開 1/3 或 1/2 幅卷材寬度。平行于屋脊鋪貼可一幅 卷材一鋪到底，工作面大、接頭少、效率高，利用了卷材橫 向抗拉強度高于縱向抗拉強度的特點，防止卷材因基層變形 而產(chǎn)生裂縫，宜優(yōu)先采用。卷材水平鋪貼搭接要求：卷材平行于屋脊鋪貼： 垂直于屋脊鋪貼寸，則應(yīng)從屋脊向檐口鋪貼，壓邊順主 導(dǎo)風(fēng)向，接頭順流水方向，屋脊處不能留設(shè)搭接縫，必須使 卷材相互越過屋脊交錯搭接以增強屋脊的防水和耐久性。鋪貼大面積屋面防水卷材前，應(yīng)先對落水口、天溝、女 兒墻和沉降縫等地方進行加強處理，做好泛

8、水處理，再鋪貼 大屋面的卷材，當鋪貼連續(xù)多跨或高低跨屋面時，應(yīng)按先高 跨后低跨、先遠后近的順序進行。高低跨屋面泛水處住宅建筑屋面防水工程的施工做法和要求提要：剛 性防水屋面常采用普通細石砼防水屋面，適用于防水等級為 I川級的屋面防水，不能用于設(shè)有松散材料保溫層的屋 面、受較大震動或沖擊的屋面和坡度大于 15%的屋面 來自 理：（5）鋪貼方法主要有澆油法、刷油法、刮油法和撒油法。 澆油法：又稱趕油法，是將瀝青膠澆到基層上，然后推著卷材向前滾動使卷材與基層粘結(jié)緊密； 刷油法：是用毛刷將瀝青膠在基層上刷開，刷油長度以 300 500 為宜， 出油邊不應(yīng)大于 50，然后快速鋪壓卷材； 刮油法：是將瀝青

9、膠澆在基層上后，用厚 510的膠 皮刮板刮開瀝青膠鋪貼； 撒油法：用于基層不太干燥、需做排氣屋面的情況， 在鋪第一層卷材時，先在卷材周邊滿涂瀝青，中間用撒蛇形 花的方法撒油鋪貼， 其余各層仍按澆油、 刮油、 刷油法鋪貼。瀝青膠中的瀝青成分應(yīng)與卷材中瀝青成分相同。熱瀝青瑪偙脂的加熱溫度不超過2400c，使用溫度不低于 1900c ,瀝青瑪偙脂應(yīng)涂刮均勻，不得過厚或堆積。粘結(jié)層厚度：熱瀝青瑪偙脂為1，冷瀝青瑪偙脂為1; 面層厚度：熱瀝青瑪偙脂為23,冷瀝青瑪偙脂為1。（6）保護層的施工：綠豆砂保護層是在各層卷材鋪貼 完后，在上層表面澆一層 2 4 的瀝青膠，趁熱撒上一層粒 徑為 3 5 的小豆石，

10、并加以壓實，使豆石與瀝青膠粘結(jié)牢 固，未粘結(jié)的豆石應(yīng)掃除干凈；采用水泥砂漿、塊材或細石砼等剛性保護層時，保護層 與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，保護層應(yīng)設(shè)分格縫，水泥砂漿 保護層分格面積宜為 1m2塊體材料不宜大于 100m2,細石 砼保護層不大于36m2剛性保護層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù) 留寬度為 30 的縫隙，并用密封材料嵌填嚴密。2 、高聚物改性瀝青卷材防水層施工高聚物改性瀝青卷材可在防水等級為I、口、川級的屋面防水層中使用。川級屋面可一道設(shè)防， 卷材厚度不小于4; 口級屋面應(yīng)二道設(shè)防，卷材厚度不小于3;I級屋面應(yīng)三道或三道以上設(shè)防，卷材厚度不小于 3。1 ）搭接長度 長邊搭接寬度不小于 80

11、或 100；短邊搭接寬度不小于80 或 100。卷材的長邊搭接：（2）熱溶法施工 熱熔法不需涂刷膠粘劑，直接用火焰烘烤后與基層粘 貼，能降低造價，當氣溫較低或基層略有濕氣時尤為合適。熱溶法一般在涂刷基層處理劑 8h 后進行，火焰加熱器的噴嘴距卷材面的距離約左右，與基層呈45600角。熱溶法施工：熔焊火焰與卷材和基層表面的相對位置： 加熱卷材應(yīng)均勻，至熱溶膠層出現(xiàn)黑色光澤、發(fā)亮至稍 有微泡出現(xiàn)，不得過分加熱或燒穿卷材，熱溶后應(yīng)立即滾鋪 卷材，滾鋪時應(yīng)排除卷材下面的空氣，使之平展無皺折，并 用輥壓粘結(jié)牢固。熱熔卷材端部鋪貼示意圖： 搭接部位應(yīng)采用熱風(fēng)焊槍加熱，接縫部位必須溢出熱溶 的改性瀝青膠，隨

12、即刮平封口、粘貼牢固。熱熔卷材可采用滿粘法和條粘法，滿粘法采用滾鋪法施 工，條粘法采用展鋪法施工。（3）冷粘法施工 卷材鋪貼時邊涂刷膠粘劑邊向前滾鋪卷材，并和時輥壓 密實。卷材的接縫既可用膠結(jié)劑粘合，也可用汽油噴燈加熱熔接。冷粘法施工：3 、合成高分子卷材防水層施工合成高分子卷材可在防水等級為I、口、川級的屋面防 水層中使用。川級屋面可一道設(shè)防，卷材厚度不小于；級 屋面應(yīng)二道設(shè)防，卷材厚度不小于；I級屋面應(yīng)三道或三道 以上設(shè)防，卷材厚度不小于。（1）搭接長度采用膠粘劑時長邊和短邊的搭接寬度均不小于80 或100；采用膠粘帶時長邊和短邊搭接寬度均不小于50 或 60。（ 2）膠粘劑的調(diào)配和攪拌

13、膠粘劑由廠家配套供應(yīng)，單組份粘結(jié)劑只需開桶攪拌均 勻即可使用，雙組份膠粘劑須嚴格按廠家的配合比和配制方 法進行計量、摻合、攪拌均勻方能使用，粘結(jié)劑為不同品種 時，不得混用。（3）涂刷膠粘劑 膠粘劑應(yīng)均勻涂刷在卷材的背面，不得涂刷過薄而露 底、也不得涂刷過多而堆積。搭接縫部位不得涂刷膠粘劑， 此部位留作涂刷接縫膠粘劑。某些卷材要求卷材背面和基層 表面均涂刷膠粘劑。（4）卷材的鋪貼卷材鋪貼的時機視膠粘劑的性能和施工環(huán)境而不同，有的要求膠粘劑涂刷后立即鋪貼，有的要求涂刷后靜置1030，用手指觸不粘手時即可開始鋪貼。 鋪貼時卷材不得皺折， 也不得用力拉伸卷材，應(yīng)排除卷材下面的空氣，輥壓粘貼牢 固。常用

14、的鋪貼方法有“抬鋪法”和“滾鋪法” 。 自粘型卷材滾鋪法施工示意圖 :五、涂膜防水屋面 涂膜防水屋面是以高分子合成材料為主體的涂料，涂布 在經(jīng)嵌縫處理的屋面找平層上，形成具有防水效能的堅韌涂 膜。1 、板縫嵌縫（ 1 ）嵌縫油膏和膠泥 油膏有兩類，一類是瀝青油膏、橡膠瀝青油膏、塑料油 膏等，一般采用冷嵌施工；另一類是聚氯乙烯膠泥，由聚氯 乙烯樹脂、煤焦油為主劑，摻入增塑劑、穩(wěn)定劑和填充料， 在現(xiàn)場邊加熱邊攪拌，在 130 1400c 保持 5 10 塑化而成， 為熱嵌施工。（2）嵌縫施工 冷嵌油膏宜用嵌縫槍或?qū)⒂透嗲懈畛蓷l，隨切隨嵌，用 力壓實嵌密，接槎做成斜槎。熱嵌膠泥應(yīng)自下而上進行，溫度不

15、低于 1100c ，先嵌垂直于屋脊的板縫，后嵌平行于屋脊的板縫，在灌垂直于屋脊的板縫時，凡與平行于屋脊板縫的交叉處兩側(cè)各灌150，并留成斜槎。油膏的覆蓋寬度應(yīng)超出板縫每邊不少于20。擠出槍嵌填 :密封材料熱灌法施工 :2 、防水涂料施工涂料施工一般采用手工抹壓、涂刷或噴涂等方法進行。涂膜應(yīng)根據(jù)防水涂料的品種分遍涂布，防水層與基層粘結(jié)牢固、表面平整、涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷，上一層涂層干燥成膜后方可涂后一遍涂料，不 可一次涂成。手工抹壓涂刷 :涂刷均勻 :表面平整 :屋面坡度小于 15%時胎體增強材料平行于屋脊鋪設(shè)，屋 面坡度大于 15%時應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)，胎體長邊搭接寬

16、度不 小于 50，短邊搭接寬度不小于 70，上下層不得相互垂直鋪 設(shè)，搭接縫應(yīng)錯開不小于幅寬的 1/3 。在涂層結(jié)膜硬化前，不得在其上行走或堆放物品。住宅建筑屋面防水工程的施工做法和要求提要：剛性防水屋面常采用普通細石砼防水屋面，適用于防水等級為I川級的屋面防水，不能用于設(shè)有松散材料保溫層的屋 面、受較大震動或沖擊的屋面和坡度大于 15%的屋面 來自雨天或涂層干燥結(jié)膜前可能下雨刮風(fēng)時不得施工，不宜 在氣溫高于 350c 和日均氣溫在 50c 以下時施工。胎體增強材料的鋪設(shè) 六、剛性防水屋面剛性防水屋面常采用普通細石砼防水屋面，適用于防水等級為I川級的屋面防水，不能用于設(shè)有松散材料保溫層的屋面、

17、受較大震動或沖擊的屋面和坡度大于15%的屋面1 、一般規(guī)定1）砼：細石砼防水屋面的厚度不小于40，砼強度等級不低于C20，每立方米砼水泥用量不少于330，水灰比不大于。粗骨料最大粒徑不大于 15，含泥量不大于 1%，細骨料 含泥量不大于 2%，優(yōu)先采用普通硅酸鹽水泥， 強度等級不低 于級，不得使用火山灰水泥，砼應(yīng)機械攪拌、機械振搗。（ 2）分格縫 為避免受溫度影響產(chǎn)生裂縫，細石砼防水層應(yīng)設(shè)置分格 縫，分格縫設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突 出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并與板縫對齊，其縱橫間距不宜大于6m。分格縫采用木條留設(shè)，上口寬30,下口寬20,待砼初凝后取出，分格縫內(nèi)嵌填油膏等密封材料，縫口上還需做覆 蓋保護層。（3）配筋細石砼防水屋面應(yīng)配置$ 46、間距100200的雙向 鋼筋網(wǎng)片,位置以居中偏上為宜。鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷 開,鋼筋保護層不小于 10。（ 4 ）隔離層 為減少結(jié)構(gòu)變形和溫度應(yīng)力對防水層的不利影響,應(yīng)在 防水層與基層之間設(shè)置隔離層,讓防水層能自由伸