商品房室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同

1、商品房室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同 B款：已裝修商品房（示范文本）  合同范本說(shuō)明：本合同系日照海瀾室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)中心主擬。1.       有關(guān)檢測(cè)專家和法律專家根據(jù)有關(guān)國(guó)家法規(guī)和以往糾紛處理的經(jīng)驗(yàn)擬定本合同。2.       本合同作為裝修合同的附件使用。3.       本合同文本為推薦性文本，不具強(qiáng)制性，具體事項(xiàng)和條款簽約雙方應(yīng)認(rèn)真協(xié)商確定。4.   

2、0;   本合同將根據(jù)消費(fèi)者和服務(wù)方、商家的反饋意見(jiàn)和有關(guān)新法規(guī)的出臺(tái)不斷更新。    驗(yàn)收檢測(cè)須知1.       應(yīng)選擇有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)（獲得省級(jí)實(shí)驗(yàn)室計(jì)量認(rèn)證）進(jìn)行檢測(cè)。2.       應(yīng)當(dāng)在裝修工程完工7天以后擇日進(jìn)行檢測(cè)。3.       應(yīng)當(dāng)在檢測(cè)前7天將現(xiàn)場(chǎng)清理清洗干凈，不留施工余料。4.    

3、60;  應(yīng)當(dāng)提前與檢測(cè)機(jī)構(gòu)預(yù)約檢測(cè)時(shí)間。5.       應(yīng)當(dāng)向檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供檢測(cè)地的平面圖。6.       檢測(cè)采樣須在封閉門(mén)窗12小時(shí)后進(jìn)行。7.       驗(yàn)收費(fèi)用參考價(jià)格：參考我中心工作人員報(bào)價(jià)或登錄我中心網(wǎng)站：  如有其他疑問(wèn)，歡迎致13906336632進(jìn)行咨詢，將有專業(yè)人員為您解釋。 （說(shuō)明：

4、本合同范本適用于已裝修商品房購(gòu)買） B款已裝修商品房室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同（示范文本）             甲方(買受方)（全稱）：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方(出賣方)（全稱）：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)     根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-2001)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證

5、合同作為,                                                   

6、;       商品房買賣合同附件。 一、    本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同內(nèi)容和范圍1 / 31.       達(dá)標(biāo)要求：乙方在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收期內(nèi)，按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）要求，保障本次裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到（GB50325-2001）國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（參見(jiàn)本合同第二條本合同主要依據(jù)條款說(shuō)明中第1、2款）。2.       甲方保

7、證：本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)(驗(yàn)收)工程涉及的室內(nèi)空間在驗(yàn)收時(shí)無(wú)其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。3.       驗(yàn)收時(shí)間：檢測(cè)(驗(yàn)收)依據(jù)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）之6.0.1 條款規(guī)定： “民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收,應(yīng)在工程完工至少7天后、交付使用前進(jìn)行”,定為完工后      日內(nèi)進(jìn)行，具體日期由甲乙雙方約定。4.       檢測(cè)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方共同認(rèn)可具有資

8、質(zhì)(已通過(guò)省級(jí)以上實(shí)驗(yàn)室計(jì)量認(rèn)證)的機(jī)構(gòu)日照海瀾室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)中心進(jìn)行本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)（驗(yàn)收）。5.       驗(yàn)收監(jiān)督：甲乙雙方共同監(jiān)督檢測(cè)（驗(yàn)收）過(guò)程，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果簽字確認(rèn)。6.       甲/乙方為本次檢測(cè)的委托方。甲方檢測(cè)監(jiān)督人為：電話：通訊地址：乙方檢測(cè)監(jiān)督人為：電話：通訊地址：7.       通知到場(chǎng)：本次檢測(cè)的委托方應(yīng)提前2天通知雙方的授權(quán)監(jiān)督人攜委托書(shū)到場(chǎng)監(jiān)督檢測(cè)（驗(yàn)收）過(guò)程. 此等通知可以普

9、通信函或掛號(hào)信函或特快專遞或者傳真，雙方的授權(quán)監(jiān)督人接到通知后應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)；甲乙雙方有任何一方不到場(chǎng)的，視為自愿放棄相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)利，檢測(cè)驗(yàn)收照常進(jìn)行。測(cè)量結(jié)果視同雙方認(rèn)可。8.       驗(yàn)收證書(shū)：由合同第4款所確定之機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告為檢測(cè)（驗(yàn)收）結(jié)果證明文件，甲乙雙方認(rèn)可其合法性和證據(jù)力，如無(wú)充分理由不得提出再次檢測(cè)（驗(yàn)收）的要求。9.       責(zé)任承擔(dān)：依據(jù)本合同指定的檢測(cè)（驗(yàn)收）證書(shū)，不達(dá)標(biāo)的，乙方必須在（     ）天之內(nèi)

10、重新裝修或治理達(dá)標(biāo)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和其他損失，包括：。如第二次檢測(cè)仍不能達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)選擇：由乙方更換建材重新裝修；由乙方治理直至檢測(cè)達(dá)標(biāo)；解除裝修合同； 扣裝修款%共計(jì)     元(人民幣)（參見(jiàn)本合同第二條本合同主要依據(jù)條款說(shuō)明中第3款）。10.檢測(cè)費(fèi)用支付：應(yīng)由       方一次性墊付，事前在裝修工程款中預(yù)留。事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔(dān)：初檢所有項(xiàng)目達(dá)標(biāo)，則由甲方承擔(dān)；不達(dá)標(biāo)則      

11、60;                 ；由不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目引起的治理和復(fù)檢費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。11.雙方約定的其他有關(guān)事項(xiàng)：                          

12、                 12.本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同作為商品房買賣合同附件，與主合同具有同等法律效力。 二、本合同主要依據(jù)條款說(shuō)明：1.       民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）之3.1.1；3.1.2；3.1.3條款規(guī)定：3.1.1民用建筑工程所使用的無(wú)機(jī)非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和

13、新型墻體材料等，其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合表3.1.1的規(guī)定。表3.1.1 無(wú)機(jī)非金屬建筑材料放射性指標(biāo)限量測(cè)定項(xiàng)目限量?jī)?nèi)照射指數(shù)（IRa）1.0外射指數(shù)（I）1.02 / 33.1.2民用建筑工程所使用的無(wú)機(jī)非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進(jìn)行分類時(shí)，其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合3.1.2的規(guī)定。表3.1.2 無(wú)機(jī)非金屬建筑裝修材料放射性指標(biāo)限量測(cè)定項(xiàng)目限量A類B類內(nèi)照射指數(shù)（IRa）1.01.3外射指數(shù)（I）1.31.9注: A類裝修材料使用范圍不受限制; B類不可用于類民用建筑工程室內(nèi)裝飾;3.1.3 空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素鐳R

14、a-226、釷Th-232、鉀K-40的放射性比活度應(yīng)同時(shí)滿足內(nèi)照射指數(shù)（IRa）不大于1.0、外照射指數(shù)（I）不大于1.3。2.       民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）之表6.0.4 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染和濃度限量：污染物類民用建筑工程類民用建筑工程氡（Bq/m3）200400游離甲醛（mg/m3）0.080.12苯（mg/m3）0.090.09氨（mg/m3）0.200.5總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC（mg/m3）0.500.60注：類民用建筑工程包括（住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等）；&

15、#160;   類民用建筑工程包括（辦公樓、商店、旅館、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、書(shū)店、圖書(shū)館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等）3 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法第五章第二十九條“裝修人委托企業(yè)對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測(cè)單位對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)不合格的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工，并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失?！?#160;甲方（簽字）：                     乙方（公章）：法定代表人（簽字）：