工作用房租賃合同范本

1、工作用房租賃合同范本工作用房租賃合同范本第一條 租用工作用房地址、用途、面積1. 地址：市路號(hào)房。2. 用途：3. 使用面積（按建筑面積計(jì)，下同）平方米，內(nèi)含廚房間，衛(wèi)生間間；房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)個(gè)，電話(huà)線(xiàn)條，電話(huà)機(jī)臺(tái)，（號(hào)碼:）,洗手盆個(gè)，抽水馬桶個(gè)，淋浴器個(gè)，光管支,插座個(gè)。第二條租用期限乙方租用期為年，即從年月日起至年月日止。第三條費(fèi)用及交納期限1. 乙方每月向甲方繳納房租為人民幣（小寫(xiě)：元），在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。2. 甲方向乙方提供電話(huà)使用（不代辦查閱電話(huà)費(fèi)用明細(xì)賬）、 供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清第1頁(yè)共1頁(yè)潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，

2、甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi) （小寫(xiě)：元）。乙方必須在當(dāng)月十五 日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。3. 乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)， 乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話(huà)費(fèi)按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一 個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。第四條甲方的責(zé)任1. 甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修（如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修 的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)），確保工作用房的使用安全。2. 甲方為乙方提供電話(huà)通訊設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)tel）, tel的所有 權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3. 本協(xié)議期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償 費(fèi)用，按時(shí)

3、遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計(jì)利 息）。4. 在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜 合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。5. 甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗 力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的 責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任第1頁(yè)共1頁(yè)1. 本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金元（小寫(xiě)：元）；電話(huà)及通話(huà)保證金元（小寫(xiě)：）（國(guó)際長(zhǎng)途：元/部；國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：元/部；市內(nèi)：/ 部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。2. 乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)，逾期 不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金

4、額的 30%向甲方繳交滯納金。3. 乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不 得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。4. 乙方不得私自拆改工作用房。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)申請(qǐng)表等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng) 自行拆除，恢復(fù)原狀；同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后， 其墻面（含門(mén)、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng) 產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所 使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各 種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道 堵塞所造成的損失，均由乙方

5、賠償。5. 乙方不得私自拆裝電話(huà)，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否 則，甲方有權(quán)收回乙方的電話(huà)機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰 款。若乙方對(duì)電話(huà)有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第1頁(yè)共1頁(yè)6. 乙方在使用期內(nèi)必須自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令，依法 經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條 例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。7. 乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自 行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ) 交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起 計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金 額的兩部計(jì)收。&乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后續(xù)

6、簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí) 行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)， 逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無(wú)意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè) 月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如 未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾 期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。9. 本協(xié)議期滿(mǎn)或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)， 乙方須到甲方綜合管理部填寫(xiě)退房驗(yàn)收情況登記表，在甲方 驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。10. 乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)進(jìn)駐企業(yè)人員登記表，并向甲方提交有 關(guān)資料第六條其他第1頁(yè)共1頁(yè)第七條本協(xié)議書(shū)與甲方同時(shí)使用，具有同等法律效力。第八條 本協(xié)議書(shū)未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同 法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同 等效力。第九條本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，可通過(guò)人民法院解決。第十條 以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處，即按國(guó) 家