二次結(jié)構(gòu)裝修監(jiān)理實施細(xì)則

1、A-1商業(yè)辦公樓165項工程 二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則編制人：審批人：北京日日豪工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司項目監(jiān)理部165商業(yè)辦公樓 A-1 項工程 二0一三年三月.A-1商業(yè)辦公樓 165項項目工程二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則目 錄據(jù) 22、編制目 23、適用范圍 24、管理職責(zé) 25、工程概況 36、監(jiān)理控制要占 4八、7、監(jiān)理工作程序 48、質(zhì)量控制要點及措施 9二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則-2 -A-1商業(yè)辦公樓165項項目工程1、編制依據(jù)1.1甲方提供的建筑施工圖紙1.2 工程項目監(jiān)理部監(jiān)理規(guī)劃1.3 規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50204-2002)砌體工程施工質(zhì)量

2、驗收規(guī)范 (GB50203-2002)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50209-2002)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)1.4 規(guī)程砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程(DBJ01-81-2004)建筑砂漿基本性能試驗方法 (JGJ70-90)2、編制目的在監(jiān)理規(guī)劃基礎(chǔ)上，將監(jiān)理工作內(nèi)容具體化、詳細(xì)化、深入化，使之成為可實際操作的實施細(xì)則。 進(jìn)而按計劃全面有效地對建筑節(jié)能各分項分部工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)理控制。3、適用范圍本細(xì)則適用于“ A-1 商業(yè)辦公樓165項工程項目”建筑二次結(jié)構(gòu)分部工程施工質(zhì)量的監(jiān)

3、理檢查驗收。4、管理職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工程師主持本細(xì)則的編制， 總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)， 工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織實施，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員具體執(zhí)行。A-1商業(yè)辦公樓 165項項目工程二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則-3 -5、工程概況5.1工程項目概況:工程名稱時尚島公共設(shè)施項目A-1商業(yè)辦公樓165項工程地點北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)政府北側(cè)工程性質(zhì)辦公建筑建設(shè)單位北京東亞信中國際會展中心有限公司勘察單位中鐵工程設(shè)計院有限公司設(shè)計單位北京世紀(jì)安泰建筑工程設(shè)計有限公司承包單位宿遷華夏基業(yè)建筑工程有限公司質(zhì)監(jiān)單位懷柔區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站開工日期2012-06-07竣工日期2013-10-31工期天數(shù)146天質(zhì)量目標(biāo)

4、合格合同價款萬元-承包方式包工包料公頃，代公頃，建設(shè)用地5.11工程內(nèi)容：該項目占地面積33.2317.57 萬平方米。征道路31.09公頃，代征綠化14.1公頃，總建筑面積1.62 萬平方米，包括商業(yè)、多層、高層辦公、人防出口地上建筑面積19.5 萬平方米，包括地下車庫、設(shè)備用11.59和配套公建等。地下建筑面積B,棟單體）共、房及人防等。本項目分A區(qū)（商業(yè)辦公，A1-7CK-18、D區(qū)（創(chuàng)意辦公，C1-64、，4CK-2B1-3區(qū)（金融辦公，、共棟單體）C 共多層辦公樓及D1-71CK-1E1-17E棟單體）136共、區(qū)（別墅辦公， 棟單體）17。年。地下耐火等級一級，地上耐火等級二 5.

5、12503建筑 耐久年限：類級。-4 -A-1商業(yè)辦公樓 165項項目工程二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則5.13 建筑結(jié)構(gòu)形式：現(xiàn)澆混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級四級、 構(gòu)造柱三級，抗震烈度7度。建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)安 全等級為二級。5.14 設(shè)計使用年限：50年5.15 標(biāo)準(zhǔn)凍深：0.8米。5.16 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：丙級。5.2本項目二次結(jié)構(gòu)：主要材料采用，內(nèi)墻：MU7.5硅實心、磚,M7.5水泥砂漿；外墻：加氣硅砌塊，M5混合砂漿。6、監(jiān)理控制要點6.1 砌體填充墻分項工程6.2 樓地面分項工程6.3 衛(wèi)生間、廚房防水分項工程6.4 門窗分項工程屋面分項工程6.5 7、監(jiān)理工

6、作程序承包單位填寫 設(shè)備報驗單/構(gòu)配件/ 承包單位另選分包單位進(jìn)場施工合格工程材料不合格 監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項工程監(jiān)理工程師審核方法 1.審核證 明資料廠家考察 2.到進(jìn)場材料檢 驗3.行驗證復(fù)試 進(jìn)4.合格承包單位使用二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則-5 -A-1商業(yè)辦公樓165項項目工程7.2分包單位資格審查工作程序選擇分包單位總承包單位填寫分包單位資格報審表監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)不同意簽認(rèn)審查意見同意總承包單位與分包單位簽訂分包合同-6 -項165A-1商業(yè)辦公樓二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則項目工程分項、分部工程簽認(rèn)工作程序7.3承包單位達(dá)到分項工程報驗條件進(jìn)行自檢承包單位填寫糾/分部工程質(zhì)量報

7、驗認(rèn)可單分項不合格監(jiān)理工程師審核承包單位繼續(xù)施工達(dá)到II分部工程驗收條件自檢-7 -A-1商業(yè)辦公樓 165項項目工程二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則承包單位填寫分項/分部工程質(zhì)量報驗認(rèn)可單（附：分部工程質(zhì)量評定表 ）正£r不合格 監(jiān)理工程師審核合格總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程7.4 單位工程驗收工作程序承包單位自檢合格 > 單位工程驗收記 錄填報<承包單位進(jìn)行整改監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料項目監(jiān)理部簽發(fā) 監(jiān)理通 知有缺陷項目監(jiān)理部進(jìn)行竣工驗收項目監(jiān)理部組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位四方驗收-8 -項165A-1商業(yè)辦公樓二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則項目工程項目總監(jiān)工程師簽發(fā)合

8、格竣工移交證書7.5 設(shè)計變更、洽商管理的工程程序 承包單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位任何一方提出設(shè)計變更、洽商承包單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位分別在 設(shè)計變更、洽商記錄 上簽字認(rèn)可承包單位提交設(shè)計變更、洽商費(fèi)用報審表-9 二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則A-1商業(yè)辦公樓165項項目工程不同意監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見同意同意 建設(shè)單位審批、質(zhì)量控制要點及措施：88.1質(zhì)量目標(biāo)：本工程質(zhì)量目標(biāo)合格，8.2 施工方案審查：8.2.1 審查施工方案的編、審、批手續(xù)是否齊全。8.2.2 審查編制內(nèi)容是否完善。8.2.3 做到施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可靠，有針對性。8.2.4 要符

9、合規(guī)范和有關(guān)規(guī)定要求。8.2.5 工期安排滿足施工合同要求，人、料、機(jī)配備能滿足進(jìn)度計劃要求。8.2.6 安全、文明施工措施符合有關(guān)規(guī)定。-10 -二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則A-1商業(yè)辦公樓165項項目工程8.2.7 工序安排符合工藝規(guī)程要求。8.3 質(zhì)量控制要點與控制措施8.3.1 砌塊隔墻及填充墻砌筑8.3.1.1 主要項目控制要點及措施：（1） 砼空心磚和砂漿的強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求 （檢驗方法： 抽查砌塊和砂漿試塊試驗報告） ；（2） 砌體砂漿飽滿度，水平、垂直灰縫飽滿度不得小于80%，不得有透明縫、瞎縫、假縫（檢驗方法：用專用百格網(wǎng)檢測塊材底面積砂漿粘結(jié)痕跡面積） ； 砌體軸線位

10、移10mm（控制措施：Xt照墻體平面 50線尺量檢查）；墻體垂直度5mm （檢驗方法：用2m托線板或吊線、尺檢查）；（4） 填充墻砌筑時應(yīng)錯縫搭砌， 抽檢數(shù)量： 在檢驗批的標(biāo)準(zhǔn)間中抽查10%， 且不應(yīng)少于3 間。 （檢查方法： 觀察和用尺檢查） 。 錯縫， 即上、下皮塊體錯開擺放，此種砌法為搭砌，以增強(qiáng)砌體的整體性。85.3.1.2 一般項目控制要點及措施：（1） 砌塊不應(yīng)與其它塊材混砌（2）接槎處砂漿密實，磚縫平直，接槎處水平灰縫小于5 mmg有透亮缺陷的不超過5 處；（3）砌體的灰縫應(yīng)為812mm（檢驗方法；用尺量5皮砌塊的高度和2M砌體長度折算，每層樓的檢測點不應(yīng)少于 3 處） ，墻體允

11、許偏差見表：項次 項目 允許偏差（mm） 檢驗方法用尺檢查 10軸線位移小于或等于1用52m垂直度托線板或吊線、尺檢查 3m-ii -A-1商業(yè)辦公樓165項項目工程二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則大于3m10靠盡和楔形塞盡檢查2表面平整度 用8 2m門窗洞口高、寬（后塞5 3 用尺檢查土 口）20用經(jīng)緯儀或吊線檢查4外墻上、下窗口偏移）砌體與混凝土墻柱的連接及圈梁、過梁、構(gòu)造柱的要求詳見結(jié)施5（2-7條構(gòu)造措施與后砌隔墻連接的鋼筋混凝土墻柱，配合建筑 圖的墻體位置，按墻的構(gòu)造要求預(yù)留窗臺板、過梁、圈梁拉結(jié)筋外， 應(yīng)沿混凝土墻柱高每隔180mm 0 6預(yù)埋筋，錨入墻柱內(nèi)不小于插 500mm2與圈、

12、過梁連接的鋼筋混凝土墻柱，應(yīng)于圈梁縱向鋼筋處預(yù) 留插筋，并與圈、過梁鋼筋搭700mms入柱墻內(nèi)不小于35d,伸入 柱外不小于接；水平拉結(jié)筋與其兩端相交墻體62。后砌隔墻應(yīng)沿 墻高每隔500mn«E拉結(jié)牢。 后砌隔墻頂部斜砌，逐塊刮獎擠滿。2502倍時，宜設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，截面后砌隔墻長度超過層 高450mm柱內(nèi)豎向鋼筋錨入梁板內(nèi)長為。6200250 ,配筋為 , 12巾8.3.2抹灰工程保證項目：材料的品種、質(zhì)量必須首先滿足 要求，抹灰各8.3.2.1 層間不得有脫皮現(xiàn)象，不空、不裂。基 本項目：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角平 8.3.2.2 直方正、方正、清晰美觀?？?/p>

13、洞、電盒尺寸準(zhǔn)確、方正、整齊、 光滑平整。-12 -A-1商業(yè)辦公樓165項項目工程二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則允許偏差表在舁 廳P項目）允許偏差（mm檢驗方法中級高級1立面垂直53托線板檢查用2m2表向平整42靠尺、塞尺檢查用2m3陰陽角垂直42托線板檢查用2m4陰陽角方正42方尺及塞尺檢查用20cm8.3.2.3 控制要點及措施（檢驗方法：檢查產(chǎn)品的 （1）材料的品 種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。合格證書，進(jìn)場驗收記錄、復(fù)檢報告）；墻體表面灰塵、污垢和沁漬等清理干凈，弁澆水濕潤， 對基層（2）20%粥狀水泥、細(xì)砂漿（內(nèi)摻：進(jìn)行“毛化”處理后， 用苕帚將11建筑專用膠拌制甩到基層上， 使其凝固在

14、基層表面， 直至于平衡不；動，經(jīng)監(jiān)理驗收方可進(jìn)行下道工序 （檢查方法： 觀察，手摸檢查）分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直、;（3）吊垂直、套方找規(guī)矩 見方大?。凰嗌皾{抹灰餅（1: 35cm套 方，用在300m碗鋼板網(wǎng)，（4）所有不同材料墻體連接的接縫處 在抹灰前釘，鋼300mm£層清理后，用射釘槍固定在300mms鋼 板上，射釘間距150mm板網(wǎng)與各墻體的搭接寬度不小于，鋼板 上抹膠粘劑；抹灰層應(yīng)無（5）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間 必須粘結(jié)牢固，脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫（檢驗方法： 觀察；用小錘輕擊；檢查）一般抹灰（普通抹灰）工程的表面質(zhì)量應(yīng)光滑潔凈、接槎平整（6）-

15、13 -二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則（檢驗方法：觀察；手摸檢查）A-1商業(yè)辦公樓165項項目工程（7）護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后 面的抹灰表面應(yīng)平整（檢驗方法：觀察）；（8）抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂 漿層上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂漿面層上。8.3.3墻柱、樓板膩子基層8.3.3.1 主要項目控制要點及措施：（1）涂飾工程所用的耐水膩子的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計 要求，其TOV（J口游離甲醛含量應(yīng)符合 GB50325-2001有關(guān)規(guī)定（檢 驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進(jìn)場驗收記錄）；（2）耐水膩子顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，涂飾均勻、

16、粘結(jié)牢固，不得有透底、漏涂、起皮和掉粉（檢驗方法：觀察；手模檢查）；（3）耐水膩子交活墻面應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有漏涂、透底、起皮和反銹現(xiàn)象（檢驗方法：觀察；手模檢查）。8.3.3.2 一般項目控制要點及措施：耐水膩子涂飾飾面質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定：耐水膩子涂飾質(zhì)量和檢驗方法序號項目涂飾質(zhì)量檢驗方法備注1顏色均勻一致觀察適用于耐水膩子交活墻面驗收2泛堿、咬色允許少量輕微3流墜、疙瘩允許少量輕微4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通-14 -A-1商業(yè)辦公樓 165項項目工程二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則8.3.4門窗工程8.3.4.1(1)防火門的質(zhì)量和各項性能應(yīng)符合設(shè)計要求。(檢驗方法：檢查生

17、產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告)(2)防火門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。(檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查進(jìn)場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄)(3)防火門的安裝必須牢固， 預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。(檢驗方法：觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄)(4)防火門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和防火門的各項性能要求。8.3.4.2 一般項目控制要點及措施：(1)防火門的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計要求(檢驗方法：觀察)(2)防火門的表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷(檢驗方法：觀察)(3)防火門安裝的允許偏差項目和

18、檢驗方法：允許偏差項目：和檢驗方法序 號目項允許偏差、留縫寬(MM)度檢驗方法1門窗框兩對角線長度 差2000MM< >2000MM5 6用鋼卷尺檢查、量里角2門框正、側(cè)面垂直度3用1米托線板檢查3門窗框水平度31m水平尺、楔形塞尺檢 查4門無下檻時內(nèi)門扇與地面間留縫隙限 值4-8用契形塞尺檢查-15 -A-1商業(yè)辦公樓165項項目工程二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則8.3.4.3 鋁合金窗安裝主要項目控制要點及措施：(1)鋁合金窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。(檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄

19、和復(fù)驗報告)；(2)鋁合金窗框和扇的安裝必須牢固。(3)鋁合金窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求(檢驗方法：觀察；手扳檢查；尺量檢查)(4)鋁合金窗框與墻體間的縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿， 表面應(yīng)采用密封膠密封。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直, 美觀(檢驗方法：觀察)8.3.4.4 一般項目控制要點及措施：(1)鋁合金窗表面應(yīng)潔凈、平整光滑，大面無劃痕、碰傷(檢驗方法：觀察)(2)玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫糟(檢驗方法：觀察)；(3)排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求(檢驗方法： 觀察);(4)鋁合金窗安裝的

20、允許偏差和檢驗方法見下表：允許偏差項目和檢驗方法序號項目允許偏差(mrm檢驗方法1門窗框兩對角線長度 差< 2000mm3用鋼卷尺檢查>2000mm4-16 -A-1商業(yè)辦公樓 165項項目工程二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則2窗扇與框搭接寬量+1.5 -1用鋼直尺檢查3門窗槽口寬度、高度1500mm &1.5用鋼卷尺檢查>1500mm24門窗框正側(cè)面垂直度2.5托線板檢查用1m5門窗框的水平度2用水平尺和塞尺檢查6門窗框標(biāo)高5用鋼直尺檢查7門窗豎向偏離中心5用鋼卷尺檢查8雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼卷尺檢查9推拉門窗與豎框平行度2水平尺和塞尺檢用 1m 查8.3.4.5 木

21、門窗主要控制要點及措施）木門加工制作的型號、數(shù)量及加工質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，有（1 ; 12%H場合格證， 且應(yīng)要求木門窗制作時的木材含水率不應(yīng)大于，細(xì)1涉腐劑：氟硅酸鈉，其純度不應(yīng)小于 95%含水率不應(yīng)大于 nf的篩或稀 釋的冷底子油；孔/c部要求應(yīng)全部通過1600木傳和其他連接件 應(yīng)符合設(shè)計要墻體中用于固定門窗框的預(yù)埋件、求；小五金及配件的種類、規(guī)格、型號必須符合圖紙要求，且產(chǎn)品質(zhì)量 （檢 查方法：觀察，尺量檢查，檢查產(chǎn)品合格證等）；應(yīng)合格； 觀察和尺量檢查；）門框安裝位置必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：2（）門框必須安裝牢固，固定點符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。3 （檢驗方法：觀察和用手推拉

22、檢查。8.3.4.6 木門一般控制要點及措施（檢查（1）門框與墻體間需填塞保溫材料時，應(yīng)填塞飽滿、均勻。；方法：觀察）門扇安裝：裁口順直，刨面平整、 光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無（2） - 17 -A-1商業(yè)辦公樓 165項項目工程二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則回彈和倒翹。（檢查方法：觀察，手摸）； 允許偏差項目：木門窗安裝框、扇的垂直度、對角線的尺寸偏差及框與扇、扇與扇的留縫寬度應(yīng)符合表所規(guī)定的數(shù)值：項項 目允許偏差、留縫寬度檢驗方法(mm) 次3用1m1框的正側(cè)面垂直度托線板檢查I級：2尺量檢查2框的對角線長度H、級：3m3框與扇、扇與扇接觸處高低差 2 用直尺及楔形塞尺檢查2.5 .54門窗扇

23、對口和扇與框間留縫寬度 15 25工業(yè)廠房雙扇大門 對口留縫寬度 用楔形塞尺檢1.5 6 框與扇上縫留縫寬度13 窗扇 與下坎間留縫寬度27 用楔形塞尺檢5 外門48 內(nèi)門6用楔 形塞尺檢12 衛(wèi)生間門108門扇與地面間留20 10 廠房大門用 楔形塞尺檢5 外門45門內(nèi)3 9 門扇與下坎間留縫寬8.3.5 樓地面工程8.3.5.1 細(xì)石碎地面的主要項目控制要點及措施：(1)地面工程所用的材料品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格。細(xì)石混凝土的配合比、外加劑應(yīng)符合設(shè)計要求(檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗收記錄、復(fù)驗報告和施工記錄)；-18 -A-1商業(yè)辦公樓 165項項

24、目工程二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則(2)地面與基層之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓現(xiàn)象(檢驗方法:觀察；用小錘輕擊)；8.3.5.2 細(xì)石碎地面一般項目控制要點及措施:地面面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象（檢驗方法:觀察；手模檢查）；細(xì)石混凝土地面允許偏差項目項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表回平整度5用2 m靠尺和楔形塞尺2縫格平直度3拉5 m小線和尺量檢查8.3.5.3 樓面（有防水：衛(wèi)生間、廚房及無防水）施工控制要點及措施此處控制相同部位同上8.3.5.1、8.3.5.2采暖部位詳見給排水、 采暖工程監(jiān)理實施細(xì)則。面?zhèn)麂佡N的允許偏差項目和檢驗方法見下表允許偏差項目和檢驗方法序 號項目

25、允許偏差 （mm）檢驗方法備注1表回平整度2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉通線和尺量檢查 5m 拉5m線，不足3接縫高低差0.5尺量和楔形塞尺檢查4踢腳縫上口平直35m5m 拉線，不足拉通線和尺量檢查5板塊間隙寬度不大于2尺量檢查二次結(jié)構(gòu)裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則-19 -A-1商業(yè)辦公樓165項項目工程8.3.6 衛(wèi)生間、廚房等部位防水工程8.3.6.1 主要項目控制要點及措施（ 1）防水涂料和胎體增強(qiáng)材料必須符合設(shè)計要求（檢驗方法：檢查出廠合格證書、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗報告） ；（ 2） 涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象 （檢驗方法： 蓄水試驗） ；（ 3）涂膜防水層在管根、陰陽角等部位的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求（檢驗方法：觀察檢查和隱蔽工程驗收記錄） 。8.3.6.2 一般項目控制要點及措施：（ 1）涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的80%（檢驗方法：針測法或取樣量測）；（ 2）涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、 皺折、 鼓泡、 漏胎體和翹邊等現(xiàn)象 （檢驗方法： 觀察檢查） ；（ 3）涂膜防水層上的