分戶驗(yàn)收填寫范本2014版

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表分驗(yàn)戶表工程名稱北山人才公租房暨心理咨詢健康教育綜合樓房（戶）號701建設(shè)單位重慶三峽中心醫(yī)院驗(yàn)收日期施工單位泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司監(jiān)理單位重慶金科建設(shè)監(jiān)理有限公司序號驗(yàn)收項(xiàng)目主要驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂 縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈地面無裂縫、空鼓，墻面和頂棚無爆灰、空鼓、裂縫， 裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝窗臺高度符合設(shè)計(jì)要求、無滲水、門窗啟閉、玻璃安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施欄桿高度、間距符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固、防攀爬措施齊備4防水工

2、程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水屋面、廚衛(wèi)間、陽臺地面、外墻無滲水情況5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高開間凈尺寸、室內(nèi)凈高符合設(shè)計(jì)要求6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置管道無滲水，管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施保溫層厚度、固定措施符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)定要求9其它煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)定要求分戶驗(yàn)收結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。建設(shè)單位施工單位監(jiān)

3、理單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：年 月 日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制.分戶驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一）分驗(yàn)表1-1重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（二）分驗(yàn)表1-2工程名稱廣城雅苑商住樓4#樓房（戶）號檢查日期序 號項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求檢 查 記 錄2樓 地 面 面 層整體面層面層與各構(gòu)造層之間下一層應(yīng) 結(jié)合牢固，無空鼓；表面不應(yīng)有 裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷面層與各構(gòu)造層之間下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓；表面無裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷 、有排水坡度要求的，表面坡度應(yīng)

4、 符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和 積水有排水坡度要求，表面坡度符合設(shè)計(jì)要求，無倒 泛水和積水3板塊 面層結(jié)合層上鋪設(shè)時(shí)，面層與下一層 的結(jié)合（粘接）應(yīng)牢固，無空鼓 或松動(dòng)/板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷， 鑲嵌正確，接縫均勻、順直，色 澤均勻一致，圖案清晰，面層表 面的平整度和坡度符合要求/4竹、木 面層面層鋪設(shè)應(yīng)牢固/板的拼縫平直度、寬度及與踢腳 線的接縫、相鄰板高差符合要 求，接頭構(gòu)造正確，板面無翹曲， 顏色均勻，圖案清晰，面層平整 度符合要求/質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：年 月 日年 月 日年 月

5、 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（三）分檢表1-3工程名稱北山人才公租房暨心理咨詢健康教育綜合樓房號701檢查日期序 號項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求檢 查 記 錄3墻面抹灰抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接 牢固，抹灰層應(yīng)無空鼓；抹灰面層應(yīng)無爆灰和 裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、 光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘接牢固，抹灰層無空鼓；抹灰面層無 爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹 灰 表面整齊、光滑；管道后面的抹灰表 面平整飾面 板 （磚）飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固，滿粘法施 工的飾面磚墻面應(yīng)無空鼓、裂縫/接縫、

6、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實(shí)，寬度、深度符 合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂 痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染/涂飾顏色、圖案應(yīng)符合計(jì)要求設(shè)計(jì)要求/涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、 掉粉和反銹/涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，無交叉勿讓，界面應(yīng)清晰/4頂棚抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓；抹灰 層面層應(yīng)無爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)有 可見的裂縫抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、 空鼓；抹灰層面層無爆灰和裂縫；采 用免抹灰工藝的頂棚無可見的裂縫裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫格順直，色澤均一、 無污染或明顯色差裝修裝飾圖案符合設(shè)計(jì)要求，縫格順 直，色澤均一、無污

7、染、無明顯色差質(zhì)量缺陷及 整改結(jié)果無檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其他驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表二門窗安裝分驗(yàn)表2工程名稱北山人才公租房暨心理咨詢健康教育綜合樓房（戶）號701檢查日期序號項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1外窗臺 高度外窗窗臺高度低于 0.9m時(shí)，應(yīng)有防 護(hù)措施。低窗臺、凸窗等下部能上人 站立的寬窗臺面，防護(hù)高度應(yīng)從窗臺 面起計(jì)算外窗窗臺高度低于0.9m時(shí)，有防護(hù)措施。低 窗臺、凸窗等下部能上人站立的寬窗臺面，防護(hù)高度是從窗臺面起計(jì)算2門窗開啟 性能門窗開啟方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

8、求。門窗 應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹；推 拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框 的搭接量符合設(shè)計(jì)要求門窗開啟方向符合設(shè)計(jì)要求。門窗開啟靈活、 關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹；推拉門窗扇有防脫落措施，扇與框的搭接量符合設(shè)計(jì)要求3門窗密封 性能門窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條 應(yīng)安裝完好，不得脫槽門窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條安裝完 好，無脫槽4門窗的防、 排水性能外門窗及周邊無滲漏；室外門窗框與 墻體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠 封閉，密封膠應(yīng)光滑、順直、無裂紋。應(yīng)設(shè)置排水孔的門窗，排水孔應(yīng)通 暢，位置及數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求外門窗及周邊無滲漏；室外門窗框與墻體之 間的縫隙表面采用密封膠封閉，密封膠光滑、 順直、無裂紋。

9、設(shè)置排水孔的門窗，排水孔通暢，位置及數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求5門窗的玻璃安裝門窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求。安全玻璃的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī) 定。玻璃不應(yīng)與門窗框型材直接接 觸。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸 應(yīng)緊密、平整門窗玻璃的涂膜朝向符合設(shè)計(jì)要求。安全玻 璃的使用符合相關(guān)規(guī)定。玻璃未與門窗框型 材直接接觸。密封條與玻璃、玻璃槽口的接 觸緊密、平整6門窗節(jié)能玻璃品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金 屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求玻璃品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，金屬外門窗 隔斷熱橋措施符合設(shè)計(jì)要求質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員

10、：驗(yàn)收人員：年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表三欄桿安裝分驗(yàn)表3工程名稱北山人才公租房暨心理咨詢健康教育綜合樓房（戶）號701檢查日期序號項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1欄桿安裝欄桿安裝必須牢固欄桿安裝牢固2欄桿高度、欄桿間距欄桿高度必須滿足設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì) 無要求時(shí)，臨空處欄桿凈高，六層及 六層以下不應(yīng)低于 1.05m,七層及七 層以上不應(yīng)低于1.10m。防護(hù)欄桿的 垂直桿件間凈距不應(yīng)大于 0.11m欄桿高度滿足設(shè)計(jì)要求3防攀爬 措施欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu) 造欄桿已采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造4欄板玻璃承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用公 稱厚度不小于

11、12mm的鋼化玻璃或公 稱厚度不小于 16.76mm鋼化夾層玻 璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面 高度在3m或3m以上、5m或5m以下 時(shí)，應(yīng)使用公稱厚度不小于 16.76mm 鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離 一側(cè)樓地面高度大于 5m時(shí)，不得使 用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受 水平荷載的欄板玻璃應(yīng)符合施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范的要求承受水平荷載的欄板玻璃已使用公稱厚度 不小于12mm勺鋼化玻璃。不承受水平荷載 的欄板玻璃符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月

12、日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表四防水工程分驗(yàn)表4工程名稱北山人才公租房暨心理咨詢健康教育綜合樓房（戶）號701檢查日期序號項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求驗(yàn)收記錄1屋面不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象無滲漏和積水現(xiàn)象2外墻不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象無滲漏現(xiàn)象3衛(wèi)生間排水通暢，不應(yīng)有滲漏和 積水現(xiàn)象排水通暢，無滲漏和積水現(xiàn)象4廚房有防水要求時(shí)，排水通暢， 不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象排水通暢，無滲漏和積水現(xiàn)象5陽臺排水通暢，不應(yīng)有滲漏和 積水現(xiàn)象排水通暢，無滲漏和積水現(xiàn)象質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：

13、年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸（一）分驗(yàn)表5-1工程名稱北山人才公租房暨心理咨詢健康教育綜合樓房（戶）號701檢查日期戶型簡圖及檢查點(diǎn) 簡述勒葡i*1山1flG*J T*4 1 TL 4Ih千 t!V夕Hd Js 1TT- !.檢查點(diǎn)說明：二，1、墻面之間凈距按每個(gè)房間長、寬兩個(gè)方向各測2點(diǎn)；非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸 偏差測點(diǎn)由分戶驗(yàn)收小組自行確定。2、“”凈高客廳和臥室各測 5點(diǎn)，其中一個(gè) 測點(diǎn)布置在房（中部，即 4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；_角部測點(diǎn)在墻角（或板角）距墻面（或板角）一長、寬兩個(gè)方向均約 500mm處。.ii序號項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí) 測

14、數(shù)據(jù)1套 內(nèi) 凈 尺 寸 偏 差房間內(nèi)平行 墻面之間凈 距極差值控 制在20 mm以 內(nèi)；非矩形房 間的內(nèi)墻面 凈距差控制 在20 mm以內(nèi)戶內(nèi) 房間 號設(shè)計(jì) 要求 （mm）允許 偏差 （mm）實(shí)測值（mm）極差(mm)1234567813064_- J 316422764_.- -266432764 .X _-164456一78室內(nèi)凈高應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要 求，室內(nèi)凈高 偏差值控制 在-20 mm以 內(nèi)，極差值控12880-202288032880456制在20 mm以 內(nèi)78質(zhì)量缺陷及 整改結(jié)果無檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人

15、員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表五分驗(yàn)表5-2工程名稱北山人才公租房暨心理咨詢健康教育綜合樓檢查日期戶型簡圖及檢查點(diǎn)簡述檢查點(diǎn)說明：公共部分走道和樓梯間墻面之間凈距按每層分別各測不少于室內(nèi)主要空間尺寸（二）序號項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí) 測數(shù) 據(jù)2公共部分走 道和樓梯間 墻面凈距公共部分 走道和樓 梯間墻面 凈距應(yīng)滿 足相關(guān)規(guī) 范的最小 值要求部位規(guī)范最小值（m）實(shí)測值（m）12345678公共部分 走道墻面 凈距樓梯間墻 面凈距2.36質(zhì)量缺陷及 整改結(jié)果無檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗(yàn)收人員：年 月

16、日驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制給排水工程分戶驗(yàn)收記錄表六工程名稱北山人才公租房暨心理咨詢健康教育綜合樓房（戶）號701檢查日期序號項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求檢 查 記 錄1管道及其配 件安裝管道安裝應(yīng)平整牢固， 支吊架間距符合 驗(yàn)收規(guī)范第 3.3.8 條、3.3.9 條、 3.3.10 條、3.3.11 條、5.2.8 條、5.2.9 條的規(guī)定符合要求坡度、坡向符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范第5.2.2 條、5.2.3條的規(guī)定符合要求清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范第 5.2.4條、5.2.6條的規(guī)定符合要求管道穿樓板、穿墻的套管設(shè)置和套管封 堵符

17、合設(shè)計(jì)或驗(yàn)收規(guī)范第3.3.13條的規(guī)定符合要求給水暗埋管道標(biāo)識清楚 給水口位置符合設(shè)計(jì)符合要求2地漏、存水彎地漏型式符合設(shè)計(jì)要求，水封深度不小于 50mm符合要求存水彎水封深度不小于50mm符合要求3功能性 試驗(yàn)管道通水試驗(yàn)，管道、配件等接口嚴(yán)密， 無滲漏；管道暢通，不堵塞管道已進(jìn)行通水試驗(yàn)，管道、配件等接口嚴(yán)密， 無滲漏；管道暢通，不堵塞分驗(yàn)表6質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表七電氣工程（一）分驗(yàn)表7-1工程名稱北山

18、人才公租房暨心理咨詢健康教育綜合樓房（戶）號701檢查日期序號項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1線路敷設(shè)（強(qiáng)弱電）導(dǎo)線材質(zhì)、規(guī) 格符合設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)要求2配電箱安裝（強(qiáng)弱電）配電箱配置符 合設(shè)計(jì)要求、電氣元件規(guī) 格、型號、數(shù)量符合設(shè)計(jì) 要求符合設(shè)計(jì)要求電氣元件標(biāo)識清楚、動(dòng)作 靈活符合設(shè)計(jì)要求接地連接正確符合設(shè)計(jì)要求質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶檢驗(yàn)記錄表七電氣工程（二）分驗(yàn)表7-2工程名稱北山人才公租房暨心理咨詢健康教育綜合樓房（戶）號701檢查日期序號項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求檢 查 記 錄3燈具安裝距地高度小于 2.4m燈具金 屬外殼接地符合要求照明系統(tǒng)通電檢查符合要求4開關(guān)插座、 弱電終端 設(shè)備安裝開關(guān)、插座選型符合設(shè)計(jì)及 驗(yàn)收規(guī)范要求，接線符合驗(yàn) 收規(guī)范要求，插座接地線無 串接符合要求開關(guān)操作靈活，開關(guān)插座位 置符合設(shè)計(jì)要求符合要求漏電