安置房買賣合同范例

1、安置房買賣合同范例出賣人（甲方）： （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：（房屋共有 產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼以上 是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）： （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 和其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為 方米，房屋用途為 。并附帶間，位于，面積為平 方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號(hào)）。乙方對(duì)甲方所要的房屋

2、做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括第三條、本合同中所述房屋為是勺家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣， 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在 房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以和其他權(quán)利瑕疵。交易后 如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格: 拾 萬(wàn) 仟 佰成交價(jià)格為：人民幣 拾元整）。整（大寫:第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_2007_年月_日將首付款（定金）人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方， 并注明收款數(shù)額 和款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹萬(wàn)元整于2007年月_日付

3、給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整于甲方 將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（2007年 月_日）付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（2007年月日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件和票據(jù)交付乙方，（以各項(xiàng)文件和票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)和其附帶 的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付（2007年月 _日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋和逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使 用，乙

4、方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合 同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按 下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的貳拾_%大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。2. 終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方， 按_10%利率付給利 息。3. 。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙

5、方的居住和使用時(shí)，乙方有 權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍?） O甲方如在規(guī)定的 此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地 證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第 種約定進(jìn)行。1. 在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。 如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)

6、提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的 %大寫數(shù)字）賠償乙方損失。2. 乙方自愿在收到甲方的房屋和其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證和其過(guò)戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證和其過(guò)戶手續(xù)的需要，向 甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)和資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的 產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證和復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證 復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī) 關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)， 不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不

7、能在乙方向甲方提出書面要求起 天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出 退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 I率付給利息，并按已付款的%大寫數(shù)字）賠償乙方損失3. 因本房建房售房單位和甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證和其手續(xù)尚 未辦理，但因甲方和其房屋共有人資金需要， 甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證和其手續(xù)時(shí)， 甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的 期限內(nèi) （天） 將此房房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 （姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證和其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)交與乙方， 所需費(fèi)用，由

8、承擔(dān)。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 （姓名） 名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證和其過(guò)戶手續(xù)，所須費(fèi)用由 承擔(dān)。 如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證和其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方 （姓名 ）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按 已付款的 %賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證和其過(guò)戶手續(xù)與否， 將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證和其過(guò)戶手續(xù)時(shí)， 甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù) 和資料

9、（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證和復(fù)印件，原房 屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等 ） ，不得用 任何方式拒絕阻撓。第十條本合同主體 1.甲方是共_ 人，委托代理人為 即甲方代表人。甲方和甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。 2. 乙方是 ，代表人是 。第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證 ; 但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。 本合同在雙方簽字之日 （2007 年月日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十二條本合同需由甲方， 乙方， 見證方三方共同簽字后方

10、能生效。 本合同一式 份，一份 張。甲方產(chǎn)權(quán)人和甲方委托代理人共持一份，乙方一份 ,見 證方（ 中間人 ）一份，留存?zhèn)洳椤５谑龡l本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽 定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約 過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 雙方可通過(guò)協(xié)商解決。 協(xié)商不成的， 雙方同意按以下方式解 決糾紛。 1. 提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方， 見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十五條本合同說(shuō)明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則， 本合同文本中相關(guān)條款 后都有空白行， 供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。 雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容 進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。 合同簽訂生效后， 未被修改的文本印刷文字視為雙方同 意內(nèi)容。 2. 對(duì)本合同文本中空格部分填寫和其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容， 雙方 應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)， 應(yīng)當(dāng)在空格部分打 x，以示刪除。第十六條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方 （ 甲方 ） ：