沈陽市房地產(chǎn)委托合同

1、沈陽市房地產(chǎn)委托合同沈陽市房產(chǎn)管理局沈陽市工商行政管理局監(jiān)制房地產(chǎn)委托合同說明1、本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人接受房地產(chǎn)當事人委托， 代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務活動。2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人資格證書號碼、合同流水號等 3 部分號碼構成，填寫時不能缺項。4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。5、在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的相關證件。6、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行

2、政管理局負責解釋。房地產(chǎn)委托合同（合同編號：）委托人（甲方）名稱或姓名：法定代表人：住所：委托代理人：身份證號：電話：身份證號：受委托人（乙方）名稱或姓名：資格證書號：法定代表人：身份證號：住所：電話：委托代理人：身份證號：根據(jù)有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。第二條甲方應就授權委托的事項， 提供相關合法、有效的證件。第三條 乙方在代理該委托事項時， 應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、 有效性；對甲方不能提供合法、 有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。第四條 雙方商定委托事項在天內(nèi)完成。 超

3、過本約定時限的， 甲方有權另行委托他人或自行辦理， 由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠 （但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）元人民幣。第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：（1）代交應納稅、費（大寫）元人民幣；（2）元人民幣。本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的， 預交的委托代理費不予返還； 因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、 履行合同有關的重要事實（如：房地產(chǎn)權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的， 乙方應承擔違約責任賠償金 （大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議， 由雙方協(xié)商解決或提交有關部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項方式解決。（ 1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；（ 2）向有管轄權人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。第十條雙方需要約定的其他事項：（ 1）（ 2）（ 3）第十一條 本合同一式份， 效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。