建房施工合同

1、建房施工合同建房施工合同1 房主人(甲方)： 承建人(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。 第一條、 工程說明。 甲方擬修建的私人房屋，房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.6米，第二層3.3米，第三層3.0米。建筑面積約為260平方米。 第二條、承建方式及施工準備。 1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。 2、甲方應適時提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，并負責水電到工地。 3、乙方

2、自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。 第三條、建房工期。 本工程從月開始，整體工程最遲于年底完工。 第四條、工程任務、單價及付款方式： 1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面搪糊，室內(nèi)及樓梯梯步地板磚安裝，室內(nèi)外地坪處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。 2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米 寫： 3、付款方式：基礎和地圈梁澆筑完成，預付元;每層樓面層現(xiàn)澆完成，各預付 元;待工程全部完工后，經(jīng)雙方檢查無質(zhì)量問題，付清余下的工錢。 第五條、工程質(zhì)量要

3、求。 1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。 2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進行施工。 3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。 第六條、施工安全要求。 1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴禁酒后作業(yè)

4、。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。 2、安全責任：一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。 第七條、違約責任和爭議的解決辦法。 1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負責任。 2、乙方承建的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。 3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。 第八條、合同的生效與終止。 1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。 2、本合同自簽訂之

5、日起生效。 3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。 以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。 甲方簽字(手印)： 身份證號： 乙方簽字(手印)： 身份證號 年 月 日 建房施工合同2 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 身份證號：_ 通訊地址：_ 聯(lián)系方式：_ 承包方：_(以下簡稱乙方) 法定代表人：_ 通訊地址：_ 聯(lián)系方式：_ 甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。 第一條、工程承包形式 本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工

6、作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。 第二條、工程承包范圍 1、基礎工程:以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。 2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。 3、抹灰工程:內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。 4、門窗工程:乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。 5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料

7、乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。 6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。 7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。 第三條、質(zhì)量要求 乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔

8、工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。 第四條、承包價格及工程款支付方式 甲方以每_平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)_元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付_萬元;每層封頂后各支付_萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付_萬元;整棟房屋粘貼完工后支付_萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款。 但甲方應該扣取乙方工程款_元作為維修保證金，待一年后支付。 第五條、施工安全 在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一

9、切責任由乙方負全責，甲方概不負責。 第六條、違約責任: 1、如果一方擅自不履約，應向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款_%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。 2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延_天以上，每天每平方米減少工錢_元。 3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長_天，按當期應付款的_%付給乙方滯納金。 第七條、其它:甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。 第八條、施工工期：_年_月_日至_年_月_日完工。 第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協(xié)商解決。 第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋

10、章之日起生效，待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。 發(fā)包方(簽字)：_ 承包方(蓋章)：_ _年_月_日 法定代表人(簽章)：_ _年_月_日 建房施工合同3 建房人（甲方）： 承建人（乙方）： 甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 根據(jù)建筑法，經(jīng)濟合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。 一、承建方式 1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價

11、一次性 包死，每平方米價為：1100元人民幣，總包工價約為 元人民幣。不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建。工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價； 2、乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負責驗收，不合格不用； 3、乙方自帶施工工具和設備； 4、乙方施工人員飲食基本自理； 5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。 二、施工安全要求 1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施

12、工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。 2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。 3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，甲方不承擔責任。 4乙方負責辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任與費用。 三、工程概況及要求 甲方需建蓋XX路（門牌號碼） 本宅房子

13、，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m, 第一層內(nèi)空高度3.5m。第二層內(nèi)空高度3.3m。層數(shù)2 層；結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，基礎類型為等式基礎；外墻瓷磚 ，內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強化木地板，樓梯地磚 ，房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱。 要求： 1、乙方在甲方要求的房屋結(jié)構(gòu)上合理設計房屋圖紙和計算實物工程量。 2、設計的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開工。 3、乙方在開工前應提供給甲方建筑圖紙復印件（房屋平面結(jié)構(gòu)圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，結(jié)構(gòu)，設備施工圖），材料清單工程進度表等留存在甲方。 四、建筑工程要求： 1、地基類型與 柱 梁 板 墻 門 窗 檐 樓道 房頂?shù)倪x材，用料，尺寸的要

14、求 （1） 主體結(jié)構(gòu)選材水泥標號高增水泥325#、 鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標準；石子用符合標準的'石子；磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范），所有材料不得影響工程質(zhì)量。 （2） 地基：地基為等式基礎，地基深度為2米，在地基之上架高50公分（三個臺階，每個房間都設有通風口），一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。 （3） 四角柱（采用8根18鋼筋）4根，規(guī)格200×400mm；小柱子規(guī)格200×200mm（采用6根16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根2

15、2鋼筋；箍筋采用6，間距20×20，圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米；篩子筋采用12，箍筋間距20×20，一層層高為3.5米，地圈梁主梁為600。 （4） 二層層高為3.3米，圈梁4根，鋼筋14，箍筋6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋8，副筋6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同。 （5） 板：樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網(wǎng)?8；樓板承重梁：250X600，鋼筋?25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用325#標準水泥。 （6） 墻：砌體材料采用當?shù)赝ㄓ貌牧?，m75混合砂漿砌筑，承重

16、墻為墻 ，內(nèi)墻為 ？墻。內(nèi)墻粉刷好；內(nèi)裝修：廚房、伙房、衛(wèi)生間，立面均貼200×300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩子二道，仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內(nèi)外墻磚，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。 （7） 門 窗 檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為1.8×1.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標準窗戶。門和門框采用米林當?shù)厣a(chǎn)的木門，款式以出廠廠家為標準。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾

17、。 （8） 樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。 （9） 房頂：屋頂需要設置符合標準的樓梯間，樓梯間內(nèi)設照明及電源插座等；預留水箱管道（室內(nèi)給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網(wǎng)焊接連通。屋頂樓板采用現(xiàn)澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。 （10） 其它：衛(wèi)生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負責施工。材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統(tǒng)接通，

18、平整地面； （11） 乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權(quán)利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔所需材料費用； （12） 地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側(cè)的圍墻、門墩、排污管道等工程； 2、 照明設計說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理） （1） 采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預埋。 （2） 進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。 （3） 導管穿線管保

19、護，在磚墻內(nèi)暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。 （4） 配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m。具體設置位置及數(shù)量按甲方要求而定。 3、供排水設計說明 （1） 給水設計說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。 （2） 排水排污設計說明：采用PVC管排水，與外部管道接通，配合土建預留安裝洞及套管施工。 4、部分材料要求 （1） 水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。 （

20、2） 鋼筋：均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋一根）。 （3） 電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比較方便電工穿線管。其截面面積主要有三個規(guī)格，1.5平 方、 2.5平方、4平方。 建房施工合同4 發(fā)包人：（以下簡稱甲方） 承包人：（以下簡稱乙方） 見證人：（以下簡稱丙方） 根據(jù)誠實信用原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，現(xiàn)就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協(xié)議，特訂立本合同，由丙方作為見證人，望雙方共同遵守執(zhí)行。 一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，根據(jù)實際施工建筑面積，按層包干計價，每層為16000元（面積為15米*8.4米=126平方米），方角整體另加70

21、00元，層數(shù)從承臺底腳圈梁地基走平開始計算。 二、工程內(nèi)容：工程施工內(nèi)容為主體、屋面和內(nèi)外裝飾。一層門面層高凈空3.6米，二層以上層高凈空3.0米。樓梯施工至頂。乙方負責墻體批灰外墻3次（包括外墻粉刷）、內(nèi)墻2次，還要負責標平，地坪為普通清光，衛(wèi)生間墻磚、室內(nèi)地板磚、樓梯扶手由甲方自行負責。 三、甲方負責對工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，對施工中發(fā)現(xiàn)的問題乙方要積極配合糾正，及時處理。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。 四、乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負責，甲方只按照所購建筑意外保險給予補助。 五、每層樓板厚13公分以上，最頂層

22、加筑幼兒墻，水電安裝打孔歸水電工。 六、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工建設，若碰 到問題雙方協(xié)商，不可擅自更改結(jié)構(gòu)。 七、化糞池納入到工程中，化糞池具體位置和尺寸由甲方指定。 八、付款方式： 1、一層施工完成后支付12000元，二層施工完成后支付 12000元，三層施工完成后支付10000元，層施工完成后支付 元，層施工完成后支付 元。整個工程完工驗收后再結(jié)算余款。 九、保修范圍和期限：屋面防滲防漏保修兩年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。 十、工程工期： 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。 十一、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。 十二、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份

23、，丙方一份。此合同自簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 二一X年月日 建房施工合同5 甲方： 乙方： 甲乙雙方共同參與投標的（以下簡稱主合同），在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就涂料施工合作工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。 第一條工程實施責任及要求 1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔。 2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。 第二條甲方責任 1、負責及時辦理主合同的履約擔保和動員預付款擔保手續(xù)。 2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項。 3、負責及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知

24、、圖紙、資料等。 4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。 5、負責工程質(zhì)量、進度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、計量支付等方面的監(jiān)督檢查。 第三條乙方責任 1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。 2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。 3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。 4、負責自本協(xié)議簽字之日起_日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金_元及相應的財務費_元。 5、負責自本協(xié)議簽字之日起_日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金_元。 6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。 7、未經(jīng)甲方

25、許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。 8、負責及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務，及時支付民工工資。 9、每月_日前向甲方報送當月統(tǒng)計報表及下月進度計劃。業(yè)主計量支付報表批復后_日內(nèi)傳至甲方。 10、工程結(jié)束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書、施工總結(jié)等。 11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。 第四條印章管理 項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購

26、置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。 第五條費用、結(jié)算與支付 1、業(yè)主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結(jié)算款、獎金一律歸乙方所有，相應的罰金亦由乙方承擔。 2、甲方收取管理費為主合同總價的_%（含變更、索賠費用）。施工過程收取以乙方當月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進行計算，最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進行計算。乙方應在每月_日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。 3、甲方收到銀行保函抵押金后_日內(nèi)支付乙方。 4、業(yè)主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后_日

27、內(nèi)支付乙方。 5、乙方負責承擔本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。 6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資，標準為：，于每月_日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后_個月止。 第六條違約責任 1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。 2、進度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。 3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時自

28、費清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟損失。 4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。 5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的處罰，應全部由乙方承擔，并加倍賠償甲方的損失。 6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的_。日向甲方支付滯納金。 7、未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。 8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟活動，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。 9、若乙方未及時清償本工程實施所產(chǎn)生的債務，則乙方須承擔由此給甲

29、方造成的一切法律責任、經(jīng)濟和名譽損失。 第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。 第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則基礎上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到_方所在地人民法院起訴。 第九條附則 1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項費用后終止。 2、本協(xié)議一式兩份。甲方一份，乙方一份。 甲方：（蓋章） 代表人： 住所： 身份證號碼： 乙方：（蓋章） 代表人： 住所： 身份證號碼： 建房施工合同6 建設方（以下簡稱甲方）： 承包

30、方（以下簡稱乙方）： 甲方在 路新建 棟 層 樓房屋，甲方將該棟樓房以包工不包料的形式承包給乙方施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下合同： 一、甲方建設范圍以及乙方負責干部的施工工具： 1、±0以上全棟樓房的主體工程。 2、電梯井道工程。 3、外墻砌磚三面磚。 4、內(nèi)墻砌磚。 5、屋面現(xiàn)澆，找平、抹光，另做隔墊板高 cm，厚 cm，上面水泥找平。 6、屋面攔板，要求 米高，上面，里面清水泥抹光。 7、所有裝模、拆模、鋼筋制作、綁扎、焊接等施工的一切工序。 8、所有現(xiàn)澆筑砼梁、柱、平板、砌筑、磚墻的模板、支架、撐子、馬釘、鐵釘、鐵線、扎線、磚線等一切施工材料及機械設備、工具。 二、質(zhì)量要

31、求： 1、主體工程要求按圖施工、磚墻單整、垂直、不透光，柱、梁垂直，標準等一切工程質(zhì)量按國家標準驗收。 2、乙方施工質(zhì)量有達不到要求或做錯需要返工的，所需材料費和其它一切費用由乙方負責。 三、施工安全責任： 1、乙方施工人員要注意安全施工，如果有不慎發(fā)生任何大小安全事故，所需要的一切費用和責任概由乙方自己承擔，甲方概不負任何責任和費用。 2、乙方施工人員如有喝酒、生病等身體不適，不得進入工地施工。 四、承包價格： 1、主體價格按國家有關(guān)規(guī)定計算，每平方米承包價為人民幣 元整。 2、外墻貼瓷磚每平方米承包價為人民幣 元整。 五、付款方式： 每層樓頂完工后，付工程款 %，竣工驗收以后付工程款 %，

32、三個月后無質(zhì)量問題，全部付清。 六、施工期限： 1、所有主體工程于 年農(nóng)歷 月 日前完成，外墻 月 日前完成，并全部驗收合格。 2、如果提前 天以上完成獎勵給乙方 元，如果超期完成，按每超期一天罰工程款總金額的千分之一。 七、其它： 1、局部更改需征求甲方的同意。 2、乙方按甲方圖紙已施工好的設施需要更改，甲方要適當補貼給乙方工錢。 3、甲方應保證材料供給，不得影響乙方施工進度，但乙方應該把每層樓所需的材料寫給甲方備料。 4、給、排水管及預埋其它構(gòu)件由甲方負責。 5、如果甲方房屋需要加高層樓，工期另議，但是工價方面乙方只能適當提高吊上材料的費用，不能亂提高其它工價。 八、其它未盡事宜，雙方可另

33、行協(xié)商，本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 建房施工合同7 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。 一、工程位置： 甲方將座落在_施工建設。 二、工程結(jié)構(gòu)： 全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。 三、施工形式： 本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設有任何預算外資金。 四、施工工期： _年_月_日至_年_月_日，以公歷

34、為準，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。 五、承建內(nèi)容： 1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。 2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。 六、施工安全： 1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切

35、安全事故隱患。 2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。 3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。 4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定，立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。 七、工程價款： _。 八、工程款支付方式： 1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。 2、基礎完工驗收合格后 3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方 4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達 5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至 6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，

36、甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。 九、其他要求： 甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產(chǎn)生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。 十、違約責任： 1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款_仟元每天（￥_元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)

37、另請施工隊伍進場施工。 2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。 十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 建房施工合同8 甲方：_ 乙方：_ 甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。 一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。 二、工程承包范圍1、基礎工程：_以設計施工圖為準。 1、基礎應挖至甲方認

38、可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。 2、主體工程：_砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。 3、抹灰工程：_內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。 4、門窗工程：_乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。 5、水電安裝工程：_由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。 6、附屬及裝飾工程：_化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂

39、、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。 7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。 三、質(zhì)量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。 四、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基

40、礎澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款20xx元作為維修保證金，待一年后支付。 五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。 六、其它：_甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。 七、施工工期：_年月日至_年月日完工。 八、未盡事宜：_

41、甲、乙雙方共同協(xié)商解決。 九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。 甲方：_身份證號：_乙方：_身份證號：_ 年 月 日 建房施工合同9 甲方： 乙方： 甲方在村建房屋一棟，建筑層數(shù)三層，一層約_平方米，二層約_平方米，三層約_平方米，小屋一棟，一層約_平方米，道地平整澆筑水泥砼約_平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：標磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵

42、釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。 二、承建項目 乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面。 室內(nèi)墻粉刷、外墻面粉刷水泥砂漿、衛(wèi)生間、燒飯間地面及墻面。天溝屋頂砼現(xiàn)澆加蓋瓦片，同時做好防滲透水處理。除開甲方注定部分毛面之外，其余都做成砼光面。 三、承包價格 主屋每平方米人民幣大寫：叁佰貳拾元(小寫320元)，小屋每平方米人民幣大寫：叁佰貳拾元(小寫320元)，零星項目每天每人大工220元，小工150元，建筑面積按每層樓外墻天溝計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿

43、抹面的墻體。 四、付款方式 合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付_元，完成第一層磚砌并澆筑好砼樓面付_元，完成第二層磚砌并澆筑好砼樓面付_元，完成第三層以及屋頂付_付元，工程全部完工，交驗完畢全部付清。 五、雙方責任 甲方負責水電到位及原材料及時進場，每日每人補貼點心費5元。 乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質(zhì)量要求 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工

44、傷，或因施工造成他人損傷等事故，甲乙雙方各負擔一半。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 主體工程工期為_日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_年_月_日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。 九、后期維修 因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修工費由乙方承擔，材料由甲方負責。 十、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 建房施工合同10 甲方：姓名： 乙方：姓名： 本工程為甲方自住用房

45、的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。 二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工

46、全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、）。乙方的施工承包房子主體為每平方米 （大寫： ）元整。平方面積以滴水為界。 三、付款方式： 開工付 （大寫： ）元整。 主體完成后付 （大寫： ）元整。 竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項。 四、工程質(zhì)量等級： 在施工中個別部位若達不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經(jīng)整改后還達不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的 %結(jié)算清理出場。 六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。 七、甲方簽

47、字（簽章）： 乙方簽字（簽章）： 見證人簽字（簽章）： 簽約時間： 年 月 日（公歷） 建房施工合同11 甲 方： 乙 方： 根據(jù)建筑法，經(jīng)濟合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。 甲方將位于環(huán)城西路84號商住 大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成