林地補償費征收協(xié)議

1、林地占用補償協(xié)議甲方： 林場（以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）乙方（ ）在修建 時占用了甲方（ ）的林地，根據(jù)森林法及財政部和國家林業(yè)局（財綜 200273號）文件規(guī)定，甲方需向乙方征收林地占用補償費。為了保障甲、乙雙方合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國林地管理條例，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議： 一、乙方占用甲方林地用于 。二、乙方占用的林地位于甲方林區(qū)內(nèi)的 。三、林地補償費標準為 元/每平方米，所有補償費用由乙方支付。四、經(jīng)勘測乙方共占用林地面積： 平方米，需交納林地補償費共計人民幣 。由乙方于本協(xié)議正式簽訂之日一次性付給甲方。五、在補償資金到位后，乙方方可在被占用林地進行施

2、工建設(shè)活動。 六、以上協(xié)議甲乙雙發(fā)共同遵照執(zhí)行，不得違反。七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，所訂立的補充條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 九、本協(xié)議壹式三份，甲乙雙方和區(qū)國土局各執(zhí)壹份。 甲 方 （蓋章） 乙 方（蓋章）法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：年 月 日 年 月 日一、林地的范圍按照森林法實施條例第二條的規(guī)定，林地包括郁閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地。一些地方對林地范圍不了解，有的把灌木林地、政府規(guī)劃的宜林地歸到未利用地，明顯不符合林

3、地的法律規(guī)定；有的則把經(jīng)濟林地列為園地等。根據(jù)土地管理法規(guī)定，“園地”已不屬于單獨的土地類型，而且按照森林法第四條和森林法實施條例規(guī)定，茶、桑、水果等林木都屬于經(jīng)濟林，并且計算森林覆蓋率，因此其用地均為林地。二、征用和占用林地的概念征用和占用林地是兩個不同的法律概念，不能混淆。征用林地是指國家因建設(shè)工程需要使用集體所有的林地，由政府按照法定的程序和有關(guān)規(guī)定，將集體所有的林地先征為國家所有，然后再改變林地用途用于建設(shè)工程。其特點是林地所有權(quán)、林地用途發(fā)生改變。占用林地是指建設(shè)工程需要使用林地，但不改變林地的所有權(quán)性質(zhì)，只是改變林地用途，把林地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。不論征用林地還是占用林地，按照森林法第1

4、8條規(guī)定，均應(yīng)當不占或少占林地。必須占用或者征用林地的，用地單位都必須按照國家和省有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、森林經(jīng)營單位以外的單位征用或占用林地（一）長期占用或者征用林地根據(jù)森林法實施條例有關(guān)規(guī)定，森林經(jīng)營單位以外的單位（即用地單位）因勘查、開采礦藏和修建道路、水利、電力、通訊等工程，需要長期占用或者征用林地的，按以下程序辦理手續(xù)：1、用地單位向縣級以上人民政府林業(yè)主管部門提出用地申請。其中，占用或者征用防護林林地或者特種用途林林地面積10公頃以上的，用材林、經(jīng)濟林、薪炭林地及其采伐跡地面積35公頃以上的，其他林地面積70公頃以上的，由國務(wù)院林業(yè)主管部門審核；占用或者征用林地面積低于上述規(guī)定數(shù)

5、量的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府林業(yè)主管部門審核。占用或者征用重點林區(qū)的林地的，由國務(wù)院林業(yè)主管部門審核。用地單位提出用地申請時，需要提供下列文件：(1)占用征用林地的建設(shè)單位法人證明。建設(shè)單位或其法人代表變更的，要有變更證明。(2)建設(shè)項目批件。大中型建設(shè)項目，要有可行性研究報告批復(fù)和初步設(shè)計批復(fù)。水電建設(shè)項目，按有關(guān)規(guī)定將可行性研究報告和初步設(shè)計兩階段合并的，要有可行性研究報告批復(fù)。小型建設(shè)項目，要有選址和用地規(guī)模的批準文件。勘查、開采礦藏項目，要有勘查許可證、采礦許可證和其他相關(guān)批準文件。因建設(shè)項目勘測設(shè)計需要臨時占用林地的，要有建設(shè)項目可行性研究報告的批復(fù)。森林經(jīng)營單位在所經(jīng)營的林地

6、范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施占用林地的，要有縣級以上林業(yè)(森工)主管部門的批準文件。(3)其他證明材料。占用征用保護區(qū)范圍內(nèi)林地的，要提交有關(guān)保護區(qū)行政主管部門同意項目建設(shè)的證明材料。其中，占用國家級自然保護區(qū)、森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)林地的，要提交國務(wù)院有關(guān)行政主管部門同意的意見；占用征用省級自然保護區(qū)、森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)林地的，要提交省級有關(guān)行政主管部門同意的意見。占用征用生態(tài)公益林和退耕還林地的，要提交已經(jīng)調(diào)整的證明。(4)林地權(quán)屬證明。申請占用征用的林地，已發(fā)放林權(quán)證的，要提交林權(quán)證復(fù)印件；未發(fā)放林權(quán)證的，要提交縣級以上人民政府出具的權(quán)屬清楚的證明；有林權(quán)爭議的，要提交縣級以上

7、人民政府依法處理的決定。(5)補償協(xié)議。建設(shè)單位與被占用征用林地單位或個人簽訂的林地、林木補償和安置補助協(xié)議。由縣級以上地方人民政府統(tǒng)一制定補償、補助方案的，要有該人民政府制定的方案。(6)項目使用林地可行性報告。符合國家林業(yè)局林資發(fā)2002237號文件規(guī)定資質(zhì)的設(shè)計單位作出的項目使用林地可行性報告。(7)占用征用林地申請表。建設(shè)單位申請占用征用林地時，填寫的占用征用林地申請表。1、占用征用非重點林區(qū)林地的，建設(shè)單位向被占用征用林地所在地的縣級林業(yè)主管部門申請；跨縣級行政區(qū)的，分別向各縣級林業(yè)主管部門申請。2、所在地林業(yè)主管部門確認申請，材料齊全、合格的，應(yīng)當組織力量對申請占用征用的林地進行現(xiàn)

8、場查驗，填寫現(xiàn)場查驗表。3、所在地林業(yè)主管部門制定在當年或次年內(nèi)恢復(fù)不少于被占用征用林地面積的森林植被措施。4、經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意后，按照國家規(guī)定的標準繳納森林植被恢復(fù)費。5、領(lǐng)取使用林地審核同意書。6、用地單位憑使用林地審核同意書依法向土地行政主管部門辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。按照森林法和森林法實施條例規(guī)定，占用或者征用林地未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意的，用地單位不能直接向土地行政主管部門申請，土地行政主管部門也不能受理建設(shè)用地申請。（二）臨時占用林地臨時占用林地是指因勘察、開采礦藏和修建道路、水利、電力、通訊等工程或其他需要，依法使用林地不超過兩年的情況。臨時占用林地時，不得在臨時占用的林地上

9、修筑永久性建筑物，占用期滿后，用地單位必須恢復(fù)林業(yè)生產(chǎn)條件。其程序是：1、臨時占用單位向林地所在地縣級以上人民政府林業(yè)主管部門提出用地申請，并附送有關(guān)材料，如臨時占用原因、依據(jù)；被占用林地單位和個人的林權(quán)證；占用林地的地點、面積、四至范圍的說明及有關(guān)資料等。2、經(jīng)林業(yè)行政主管部門審核同意后，用地單位與林業(yè)主管部門簽訂臨時用地協(xié)議書。3、按規(guī)定支付林地損失補償費。4、經(jīng)批準并交納費用后，到申請的林業(yè)主管部門辦理臨時占用林地手續(xù)。無需辦理建設(shè)用地審批手續(xù)即可。四、森林經(jīng)營單位自身占用林地的辦理程序森林經(jīng)營單位在所經(jīng)營的林地范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施，需要占用林地的，由用地單位向所屬的縣

10、級以上人民政府林業(yè)主管部門提出用地申請，經(jīng)所屬林業(yè)主管部門審核同意后，即可按批準的面積、范圍、項目用途使用自身經(jīng)營的林地。無需交納森林植被恢復(fù)費以及辦理建設(shè)用地批準手續(xù)。這些直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施是指：1、培育、生產(chǎn)種子、苗木的設(shè)施；2、貯存種子、苗木、木材的設(shè)施；3、集材道、運材道；4、林業(yè)科研、試驗、示范基地；5、野生動植物保護、護林、森林病蟲害防治、森林防火、木材檢疫的設(shè)施；6、供水、供電、供熱、供氣、通訊基礎(chǔ)設(shè)施。修筑上述之外的其他工程設(shè)施，需要將林地轉(zhuǎn)為非林業(yè)建設(shè)用地的，除了先經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意外，還必須憑使用林地審核同意書到同級土地行政主管部門辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。五、農(nóng)

11、村居民修建自用住宅辦理占用林地的手續(xù)農(nóng)村居民修建自用住宅占用林地的，由縣級林業(yè)主管部門審核。縣級林業(yè)主管部門根據(jù)省林業(yè)廳的審核同意數(shù)量，按照審核程序和申報材料進行逐一審核。經(jīng)審核同意的農(nóng)戶，再依法向土地管理部門申請辦理建房用地手續(xù)。六、被征占用林地上的林木采伐手續(xù)辦理凡征、占用林地需要采伐的林木，全部納入森林采伐限額管理。用地單位需要采伐已經(jīng)批準占用或者征用的林地上的林木時，應(yīng)當在建設(shè)用地批準后，向林地所在地的縣級以上地方人民政府林業(yè)主管部門或者國務(wù)院林業(yè)主管部門申請林木采伐許可證。七、森林植被恢復(fù)費的征收標準繳納森林植被恢復(fù)費數(shù)量，依據(jù)縣級林業(yè)主管部門審查確認的使用林地現(xiàn)場查驗報告中的林地地

12、類，按照財政部、國家林業(yè)局財綜200273號規(guī)定的征收標準確定。具體征收標準如下：(一)用材林林地、經(jīng)濟林林地、薪炭林林地、苗圃地，每平方米收取6元。    (二)未成林造林地，每平方米收取4元。    (三)防護林和特種用途林林地，每平方米收取8元；國家重點防護林和特種用途林地，每平方米收取10元。    (四)疏林地、灌木林地，每平方米收取3元。    (五)宜林地、采伐跡地、火燒跡地，每平方米收取2元。    城市及城市規(guī)劃區(qū)的林地，可按照

13、上述規(guī)定標準2倍收取。對農(nóng)民按規(guī)定標準建設(shè)住宅占用林地，在“十五”期間暫不收取森林植被恢復(fù)費。   永久征占用林地的，森林植被恢復(fù)費由用地單位向省林業(yè)廳繳納；臨時占用林地的，由用地單位向有審批權(quán)限的市、縣林業(yè)行政主管部門繳納。森林經(jīng)營單位申請在所經(jīng)營的林地范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施，需占用林地的，不需繳納森林植被恢復(fù)費。占用或者征用林地未被批準時，可以在接到不予批準通知之日起7日內(nèi)向有關(guān)林業(yè)主管部門收回預(yù)交的森林植被恢復(fù)費。八、未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意占用征用林地的處罰措施占用征用林地未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意，擅自改變林地用途的，應(yīng)按照森林法實施條例第四十三條的規(guī)定追究法律責(zé)任，由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令限期恢復(fù)原狀，并處非法改變用途林地每平方米10元至30元的罰款。其中數(shù)量較大，造成林