林地補(bǔ)償費(fèi)征收協(xié)議

1、林地占用補(bǔ)償協(xié)議甲方： 林場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方（ ）在修建 時(shí)占用了甲方（ ）的林地，根據(jù)森林法及財(cái)政部和國(guó)家林業(yè)局（財(cái)綜 200273號(hào)）文件規(guī)定，甲方需向乙方征收林地占用補(bǔ)償費(fèi)。為了保障甲、乙雙方合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國(guó)林地管理?xiàng)l例，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方占用甲方林地用于 。二、乙方占用的林地位于甲方林區(qū)內(nèi)的 。三、林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/每平方米，所有補(bǔ)償費(fèi)用由乙方支付。四、經(jīng)勘測(cè)乙方共占用林地面積： 平方米，需交納林地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣 。由乙方于本協(xié)議正式簽訂之日一次性付給甲方。五、在補(bǔ)償資金到位后，乙方方可在被占用林地進(jìn)行施

2、工建設(shè)活動(dòng)。 六、以上協(xié)議甲乙雙發(fā)共同遵照?qǐng)?zhí)行，不得違反。七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，所訂立的補(bǔ)充條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 九、本協(xié)議壹式三份，甲乙雙方和區(qū)國(guó)土局各執(zhí)壹份。 甲 方 （蓋章） 乙 方（蓋章）法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：年 月 日 年 月 日一、林地的范圍按照森林法實(shí)施條例第二條的規(guī)定，林地包括郁閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級(jí)以上人民政府規(guī)劃的宜林地。一些地方對(duì)林地范圍不了解，有的把灌木林地、政府規(guī)劃的宜林地歸到未利用地，明顯不符合林

3、地的法律規(guī)定；有的則把經(jīng)濟(jì)林地列為園地等。根據(jù)土地管理法規(guī)定，“園地”已不屬于單獨(dú)的土地類型，而且按照森林法第四條和森林法實(shí)施條例規(guī)定，茶、桑、水果等林木都屬于經(jīng)濟(jì)林，并且計(jì)算森林覆蓋率，因此其用地均為林地。二、征用和占用林地的概念征用和占用林地是兩個(gè)不同的法律概念，不能混淆。征用林地是指國(guó)家因建設(shè)工程需要使用集體所有的林地，由政府按照法定的程序和有關(guān)規(guī)定，將集體所有的林地先征為國(guó)家所有，然后再改變林地用途用于建設(shè)工程。其特點(diǎn)是林地所有權(quán)、林地用途發(fā)生改變。占用林地是指建設(shè)工程需要使用林地，但不改變林地的所有權(quán)性質(zhì)，只是改變林地用途，把林地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。不論征用林地還是占用林地，按照森林法第1

4、8條規(guī)定，均應(yīng)當(dāng)不占或少占林地。必須占用或者征用林地的，用地單位都必須按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、森林經(jīng)營(yíng)單位以外的單位征用或占用林地（一）長(zhǎng)期占用或者征用林地根據(jù)森林法實(shí)施條例有關(guān)規(guī)定，森林經(jīng)營(yíng)單位以外的單位（即用地單位）因勘查、開采礦藏和修建道路、水利、電力、通訊等工程，需要長(zhǎng)期占用或者征用林地的，按以下程序辦理手續(xù)：1、用地單位向縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門提出用地申請(qǐng)。其中，占用或者征用防護(hù)林林地或者特種用途林林地面積10公頃以上的，用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林地及其采伐跡地面積35公頃以上的，其他林地面積70公頃以上的，由國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門審核；占用或者征用林地面積低于上述規(guī)定數(shù)

5、量的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府林業(yè)主管部門審核。占用或者征用重點(diǎn)林區(qū)的林地的，由國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門審核。用地單位提出用地申請(qǐng)時(shí)，需要提供下列文件：(1)占用征用林地的建設(shè)單位法人證明。建設(shè)單位或其法人代表變更的，要有變更證明。(2)建設(shè)項(xiàng)目批件。大中型建設(shè)項(xiàng)目，要有可行性研究報(bào)告批復(fù)和初步設(shè)計(jì)批復(fù)。水電建設(shè)項(xiàng)目，按有關(guān)規(guī)定將可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)兩階段合并的，要有可行性研究報(bào)告批復(fù)。小型建設(shè)項(xiàng)目，要有選址和用地規(guī)模的批準(zhǔn)文件。勘查、開采礦藏項(xiàng)目，要有勘查許可證、采礦許可證和其他相關(guān)批準(zhǔn)文件。因建設(shè)項(xiàng)目勘測(cè)設(shè)計(jì)需要臨時(shí)占用林地的，要有建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)。森林經(jīng)營(yíng)單位在所經(jīng)營(yíng)的林地

6、范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施占用林地的，要有縣級(jí)以上林業(yè)(森工)主管部門的批準(zhǔn)文件。(3)其他證明材料。占用征用保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)林地的，要提交有關(guān)保護(hù)區(qū)行政主管部門同意項(xiàng)目建設(shè)的證明材料。其中，占用國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)林地的，要提交國(guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門同意的意見；占用征用省級(jí)自然保護(hù)區(qū)、森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)林地的，要提交省級(jí)有關(guān)行政主管部門同意的意見。占用征用生態(tài)公益林和退耕還林地的，要提交已經(jīng)調(diào)整的證明。(4)林地權(quán)屬證明。申請(qǐng)占用征用的林地，已發(fā)放林權(quán)證的，要提交林權(quán)證復(fù)印件；未發(fā)放林權(quán)證的，要提交縣級(jí)以上人民政府出具的權(quán)屬清楚的證明；有林權(quán)爭(zhēng)議的，要提交縣級(jí)以上

7、人民政府依法處理的決定。(5)補(bǔ)償協(xié)議。建設(shè)單位與被占用征用林地單位或個(gè)人簽訂的林地、林木補(bǔ)償和安置補(bǔ)助協(xié)議。由縣級(jí)以上地方人民政府統(tǒng)一制定補(bǔ)償、補(bǔ)助方案的，要有該人民政府制定的方案。(6)項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告。符合國(guó)家林業(yè)局林資發(fā)2002237號(hào)文件規(guī)定資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位作出的項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告。(7)占用征用林地申請(qǐng)表。建設(shè)單位申請(qǐng)占用征用林地時(shí)，填寫的占用征用林地申請(qǐng)表。1、占用征用非重點(diǎn)林區(qū)林地的，建設(shè)單位向被占用征用林地所在地的縣級(jí)林業(yè)主管部門申請(qǐng)；跨縣級(jí)行政區(qū)的，分別向各縣級(jí)林業(yè)主管部門申請(qǐng)。2、所在地林業(yè)主管部門確認(rèn)申請(qǐng)，材料齊全、合格的，應(yīng)當(dāng)組織力量對(duì)申請(qǐng)占用征用的林地進(jìn)行現(xiàn)

8、場(chǎng)查驗(yàn)，填寫現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)表。3、所在地林業(yè)主管部門制定在當(dāng)年或次年內(nèi)恢復(fù)不少于被占用征用林地面積的森林植被措施。4、經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意后，按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。5、領(lǐng)取使用林地審核同意書。6、用地單位憑使用林地審核同意書依法向土地行政主管部門辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。按照森林法和森林法實(shí)施條例規(guī)定，占用或者征用林地未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意的，用地單位不能直接向土地行政主管部門申請(qǐng)，土地行政主管部門也不能受理建設(shè)用地申請(qǐng)。（二）臨時(shí)占用林地臨時(shí)占用林地是指因勘察、開采礦藏和修建道路、水利、電力、通訊等工程或其他需要，依法使用林地不超過(guò)兩年的情況。臨時(shí)占用林地時(shí)，不得在臨時(shí)占用的林地上

9、修筑永久性建筑物，占用期滿后，用地單位必須恢復(fù)林業(yè)生產(chǎn)條件。其程序是：1、臨時(shí)占用單位向林地所在地縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門提出用地申請(qǐng)，并附送有關(guān)材料，如臨時(shí)占用原因、依據(jù)；被占用林地單位和個(gè)人的林權(quán)證；占用林地的地點(diǎn)、面積、四至范圍的說(shuō)明及有關(guān)資料等。2、經(jīng)林業(yè)行政主管部門審核同意后，用地單位與林業(yè)主管部門簽訂臨時(shí)用地協(xié)議書。3、按規(guī)定支付林地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)。4、經(jīng)批準(zhǔn)并交納費(fèi)用后，到申請(qǐng)的林業(yè)主管部門辦理臨時(shí)占用林地手續(xù)。無(wú)需辦理建設(shè)用地審批手續(xù)即可。四、森林經(jīng)營(yíng)單位自身占用林地的辦理程序森林經(jīng)營(yíng)單位在所經(jīng)營(yíng)的林地范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施，需要占用林地的，由用地單位向所屬的縣

10、級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門提出用地申請(qǐng)，經(jīng)所屬林業(yè)主管部門審核同意后，即可按批準(zhǔn)的面積、范圍、項(xiàng)目用途使用自身經(jīng)營(yíng)的林地。無(wú)需交納森林植被恢復(fù)費(fèi)以及辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)。這些直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施是指：1、培育、生產(chǎn)種子、苗木的設(shè)施；2、貯存種子、苗木、木材的設(shè)施；3、集材道、運(yùn)材道；4、林業(yè)科研、試驗(yàn)、示范基地；5、野生動(dòng)植物保護(hù)、護(hù)林、森林病蟲害防治、森林防火、木材檢疫的設(shè)施；6、供水、供電、供熱、供氣、通訊基礎(chǔ)設(shè)施。修筑上述之外的其他工程設(shè)施，需要將林地轉(zhuǎn)為非林業(yè)建設(shè)用地的，除了先經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意外，還必須憑使用林地審核同意書到同級(jí)土地行政主管部門辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。五、農(nóng)

11、村居民修建自用住宅辦理占用林地的手續(xù)農(nóng)村居民修建自用住宅占用林地的，由縣級(jí)林業(yè)主管部門審核?？h級(jí)林業(yè)主管部門根據(jù)省林業(yè)廳的審核同意數(shù)量，按照審核程序和申報(bào)材料進(jìn)行逐一審核。經(jīng)審核同意的農(nóng)戶，再依法向土地管理部門申請(qǐng)辦理建房用地手續(xù)。六、被征占用林地上的林木采伐手續(xù)辦理凡征、占用林地需要采伐的林木，全部納入森林采伐限額管理。用地單位需要采伐已經(jīng)批準(zhǔn)占用或者征用的林地上的林木時(shí)，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)用地批準(zhǔn)后，向林地所在地的縣級(jí)以上地方人民政府林業(yè)主管部門或者國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門申請(qǐng)林木采伐許可證。七、森林植被恢復(fù)費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)數(shù)量，依據(jù)縣級(jí)林業(yè)主管部門審查確認(rèn)的使用林地現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)報(bào)告中的林地地

12、類，按照財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局財(cái)綜200273號(hào)規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)確定。具體征收標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)用材林林地、經(jīng)濟(jì)林林地、薪炭林林地、苗圃地，每平方米收取6元。    (二)未成林造林地，每平方米收取4元。    (三)防護(hù)林和特種用途林林地，每平方米收取8元；國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林地，每平方米收取10元。    (四)疏林地、灌木林地，每平方米收取3元。    (五)宜林地、采伐跡地、火燒跡地，每平方米收取2元。    城市及城市規(guī)劃區(qū)的林地，可按照

13、上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)2倍收取。對(duì)農(nóng)民按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅占用林地，在“十五”期間暫不收取森林植被恢復(fù)費(fèi)。   永久征占用林地的，森林植被恢復(fù)費(fèi)由用地單位向省林業(yè)廳繳納；臨時(shí)占用林地的，由用地單位向有審批權(quán)限的市、縣林業(yè)行政主管部門繳納。森林經(jīng)營(yíng)單位申請(qǐng)?jiān)谒?jīng)營(yíng)的林地范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施，需占用林地的，不需繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。占用或者征用林地未被批準(zhǔn)時(shí)，可以在接到不予批準(zhǔn)通知之日起7日內(nèi)向有關(guān)林業(yè)主管部門收回預(yù)交的森林植被恢復(fù)費(fèi)。八、未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意占用征用林地的處罰措施占用征用林地未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意，擅自改變林地用途的，應(yīng)按照森林法實(shí)施條例第四十三條的規(guī)定追究法律責(zé)任，由縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令限期恢復(fù)原狀，并處非法改變用途林地每平方米10元至30元的罰款。其中數(shù)量較大，造成林