砌磚、抹灰、貼磚工程施工合同

1、連南縣凰慶苑工程砌磚、抹灰、外墻貼磚工程勞務(wù)承包施工合同發(fā)包方（甲方）：身份證號碼承包方（乙方）：身份證號碼：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，按照平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)現(xiàn)場踏勘，合同雙方就砌墻、 抹灰、外墻貼磚勞務(wù)分包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：連南縣凰慶苑工程2、工程地點：廣東省清遠(yuǎn)市連南縣民族一路（凰慶苑）3、承包范圍：砌磚、抹灰、外墻貼磚的勞務(wù)承包。1）砌磚工程：門窗過梁預(yù)制、清掃地面、分彈細(xì)線，攪拌及運輸材料，砌磚、 室內(nèi)腳手架搭設(shè)、門窗過梁安裝、清掃運走建筑垃圾等。2）抹灰工程：不同界面掛網(wǎng)、找方正、打耙

2、子、墻體發(fā)水、攪拌及運輸材料、 抹底灰，柱子抹護角，抹面層，發(fā)水養(yǎng)護，收集落地灰，清運垃圾等。3）貼磚工程：占毛地坪，彈線，運送瓷磚，拌和水泥石粉，擺磚分模數(shù)，掛線 貼磚，清運垃圾等，該單價中包括地磚、墻磚、樓梯磚、踢腳線、分界線等所有粘 貼瓷磚作業(yè)。2 ）材料：a、甲方提供主材：水泥、石子、沙子、磚塊、木模板、跳板、架料、鋼材、主 水管、二級電箱。b、乙方提供周輔材：手推車、電轉(zhuǎn)、電線、照明燈具、鐵鍬、軟水管、灰桶、 篩沙網(wǎng)等。3 ）機械方面：施工電梯由甲方提供，其余小型機具均由乙方自供。4 ）其他：a、乙方各工種做到工完場清、料盡。b、現(xiàn)場垃圾、樓層垃圾清運至甲方指定的地方。c、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)

3、場文明施工和環(huán)境保護，以及對成品、半成品的保護。d、甲方負(fù)責(zé)工程主軸線的放線工作及所需結(jié)構(gòu)標(biāo)高，乙方配合細(xì)部放線工作。二、承包方式、取費標(biāo)準(zhǔn)：1、承包方式：甲方以包工不包料的小包干形式分包給乙方施工。本工程在乙方 承包范圍內(nèi)以包人工、包小型輔材、包小型機具、包成品保護、包場內(nèi)運輸、包質(zhì) 量、包工期、包安全生產(chǎn)和包文明施工的方式承包。2、工程量驗收：根據(jù)施工圖和己完成的合格實物工程量按本合同規(guī)定的質(zhì)量 合格標(biāo)準(zhǔn)驗收。3、合同固定綜合單價：(1 )工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖紙和變更進行計算。砌磚、抹灰、外墻貼磚以 平方米計算，單價表如下：連南縣凰慶苑各項工程價格表編號內(nèi)容單價單位備注1墻體砌筑/元M

4、22抹灰/元M23外墻貼磚/元AI2注：以上各項均包含材料轉(zhuǎn)運費、基層處理、發(fā)水等。(2 )木單價為包干價格，包括乙方完成木工程所需的材料及建筑垃圾運輸費、 管理費、勞保、保險及醫(yī)療費、人工費、輔材費、小型機械費、文明施工費、趕工 費、利潤、個人所得稅、各種稅金等一切與木工程有關(guān)的工作內(nèi)容，且本單價不受 材料價格及國家政策的影響，不再做任何調(diào)整。(3)固定綜合單價包括設(shè)計變更內(nèi)容，設(shè)計變更增減量時，單價不再調(diào)整。(4 )計時工單價由甲方項目經(jīng)理部核準(zhǔn)數(shù)額后按實際發(fā)生及核準(zhǔn)價格計算。三、雙方責(zé)任(一)甲方1、甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙并按施工圖要求進行技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料用量的 交底。2、甲方負(fù)責(zé)提

5、供施工電梯、攪拌機。3、甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查或協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的務(wù)工手續(xù)。4、甲方負(fù)責(zé)指揮安全、質(zhì)量、進度、施工技術(shù)，協(xié)調(diào)各工種正常施工，指揮機 械運轉(zhuǎn)。5、甲方提供生活用水、電及住宿場所。6、甲方提供施工用電至現(xiàn)場三級配電箱。7、甲方有權(quán)利根據(jù)乙方違約的事實對乙方直接下達(dá)處罰通知單，罰款金額在工 程進度款中扣除。(二)乙方1、本合同簽訂之日起24小時之內(nèi)，乙方需向甲方繳納履約保證金_ 15萬元人 民幣，乙方進場24小時內(nèi)再需向甲方繳納履約保證金15萬元人民幣，履約保證金 共30萬元（巻拾萬元）人民幣。履約保證金分三次退還給乙方，砌磚、抹灰、貼磚 每完成一項后三天內(nèi)退還，不計利息。2、乙方必須向甲

6、方提供進場人員名單、身份證復(fù)卬件，年齡限定在十八周歲至 五十五周歲之間，并應(yīng)確保進場人員思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、身體素質(zhì)能滿足所承擔(dān) 工程的需要。3、乙方必須依據(jù)工程進度需要組織精干配套的工人隊伍、專業(yè)施工管理人員， 保質(zhì)、保量提前完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，如達(dá)不到甲方的質(zhì)量及施工進度要求， 甲方有權(quán)更換隊伍或施工管理人員。4、乙方必須按照現(xiàn)行的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工。 遵守甲方各項規(guī)章制度和現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、服從現(xiàn)場管理人員監(jiān)督、協(xié)調(diào)、 調(diào)配、不得隨意退場，禁止使用童工。必須堅持“樣板先行、樣板帶路”原則，待 參建各方對樣板進行確認(rèn)、驗收合格后，方可進行大規(guī)模施工。5、乙方

7、必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，將安全生產(chǎn)放在首位，不違 章、違規(guī)操作。進場施工人員應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護和職業(yè)安全健康措施。若發(fā)生 安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)由此發(fā)生的費用。若出現(xiàn)2000元以內(nèi)的小工傷，費用由乙 方負(fù)責(zé)。6、乙方施工人員使用的工具、電動工具、從三級配電箱接出的電線等工具 由乙方自備以滿足施工需要，甲方不再提供相應(yīng)機具。7、乙方全體人員必須接受安全生產(chǎn)、職業(yè)安全健康、職業(yè)崗位培訓(xùn)，特殊 工種持證上崗率達(dá)100 %。進場前必須遞交特殊工種上崗證。8、乙方不得以任何理由停工，否則甲方有權(quán)清除現(xiàn)場。四、工期、質(zhì)量、成品保護、安全文明施工1、工期：按甲方現(xiàn)場合理編制的工期組織計劃措施

8、，因乙方原因造成工期延誤者，每延期一天，甲方將視具體情況給予適當(dāng)?shù)奶幜P。因甲方或建設(shè)方 原因造成工期延誤，工期順延，甲方項目經(jīng)理部根據(jù)具體情況核準(zhǔn)后將給予一定補 償。2、質(zhì)量：該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；1）木工程以砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范 驗收；砌體允許的偏差值為：垂直度、平整度在5mm以內(nèi)，抹灰垂直度、平整度在 4mm以內(nèi)、陰陽角方正的偏差值在3mm以內(nèi)；貼瓷磚允許偏差如下：立而垂直度 2mm,表而平整度3 mm,陰陽角方正3 mm,接縫直線度2 mm,接縫高低差0.5 mm, 接縫寬度1mm。若出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題需返工重做的，要賠償材料損失費。2）墻體用砌塊要在場內(nèi)集

9、中提前12天淋水充分濕潤，墻體與樓而接觸而要用 水沖洗干凈，使砂漿與樓面粘結(jié)；抹灰前，基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除 干凈，并灑水濕潤。抹灰前應(yīng)用吊錐控制垂直定位，再根據(jù)垂直點通線打點，相隔 1.5m內(nèi)做好基條，用鋁壓尺壓平以控制平面，使墻而整體平整。砌第一皮磚時，量好水平通線，控制灰縫平直；3）墻砌體每板墻每天的砌筑高度控制在1.5m以下，梁底斜頂磚按要求七天后才 能砌筑，斜形磚的斜度不大于60度，雙向傾斜，用水泥砂漿頂實梁底。4）磚砌體的組砌方法要正確，上下錯縫，內(nèi)外搭砌，不得對縫。灰縫應(yīng)橫平豎 立直，厚薄均勻，水平灰縫厚度為10mm,不宜小J 8nmi,也不應(yīng)大J 12rnixio5

10、）磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠搭接的內(nèi)外墻分砌施工， 對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng) 少于高度的三份之二。6）磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接搓處表面清理干凈，澆水濕潤，并 填實砂漿，保持灰縫平直。8）天花抹灰要求：梁側(cè)、底通線做直做平，陰陽角方正，梁側(cè)垂直。9）室內(nèi)墻面、柱而和門口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求，采用1：2水泥砂漿做 暗護角，其高度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。10）門窗框未裝上時，門窗洞四周需抹灰，做到陰陽角方正，平面垂直或水平。11）嚴(yán)格按照灰漿配合比配料，根據(jù)工程實際情況進行砂漿拌合，砂漿拌合后 應(yīng)在2小

11、時內(nèi)用完，不準(zhǔn)使用失效砂漿，否則發(fā)現(xiàn)一次罰款100-1000元。12）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓, 面層應(yīng)無爆灰和裂縫。13）超厚部分施工時，進行鋼筋網(wǎng)加固后必須分層施抹認(rèn)真控制干濕度，要達(dá)到 規(guī)范要求才能進行二次施抹。14）貼磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，必須粘結(jié)牢固，無 空鼓、裂縫、缺損，接縫平直、光滑。15）按照規(guī)定，乙方對承包的工程向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。乙方必須以國家、省、 市現(xiàn)行的施工和驗收規(guī)范為準(zhǔn)則，遵照甲方技術(shù)、質(zhì)量交底精心組織施工。出現(xiàn)問 題必須服從甲方整改意見限期整改；如逾期整改，甲方有權(quán)對乙方罰款。對乙方施 工質(zhì)量低劣，

12、且屢催無效而無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)由此 而造成的損失。3、成品保護：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行成品保護，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品 者，甲方將視損壞程度作23倍罰款；如為意外損壞，則按損壞程度大小作相應(yīng) 賠償和處罰。4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工，在施工過程中，發(fā)現(xiàn)未做到 工完場清，甲方將視具體情況作100-2000元的罰款。5、環(huán)境保護：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期對乙方人員進行職業(yè)安全健康以及 環(huán)境保護知識的教育培訓(xùn)。甲方有權(quán)按照工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及公司環(huán)境 與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護等工作進行管理、 監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)按甲方規(guī)

13、定標(biāo)準(zhǔn)對其在場工作人員發(fā)放勞動保護用品。由于乙 方措施不利造成的安全及環(huán)境事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。6、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康：杜絕重大安全事故，盡量減少一般工傷，甲 方對乙方承包的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進行安全監(jiān)督檢查。 乙方必須貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過程中要做到 文明施工，乙方必須遵章守紀(jì)，安全施工、不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì) 律。一旦發(fā)生安全事故，其責(zé)任和費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。五、工程結(jié)算與工程款支付六、1、乙方完成砌磚工程后經(jīng)驗收質(zhì)量達(dá)到要求后，甲方按實際完成工程 量結(jié)算總價付款至95%給乙方,余款5%在本工程竣工驗收后5天內(nèi)付清。2、乙

14、方完成外墻貼磚工程后經(jīng)驗收質(zhì)量達(dá)到要求后，甲方按實際完成工程量結(jié) 算總價付款至95%給乙方,余款5。/。在本工程竣工驗收后5天內(nèi)付清。3、乙方完成灰工程后經(jīng)驗收質(zhì)量達(dá)到要求后，甲方按實際完成工程量結(jié)算總價 付款至95%給乙方,余款5。/。在本工程竣工驗收后5天內(nèi)付清。六、對其它分包商的管理如果同一現(xiàn)場內(nèi)有甲方分包的其它分包商，甲方負(fù)責(zé)對乙方與其它分包商之間 的施工銜接和協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)無條件為其它分包商提供相應(yīng)的施工方便，并對現(xiàn)場其 它分包商的安全、消防、環(huán)衛(wèi)等方面提供配合服務(wù)。七、其他1、由于乙方原因中途退場和違約，己完工程量按照80 %結(jié)算，給甲方造成的 經(jīng)濟損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。2、在施工期

15、間乙方應(yīng)教育職工遵紀(jì)守法，自覺的維護地方及現(xiàn)場的綜合治安， 不論何種原因，如有打架、斗毆等違法行為，給予每人每次100 10000元的罰款, 因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。3、乙方必須嚴(yán)格控制主要材料、周轉(zhuǎn)材料的損耗率，施工過程中乙方應(yīng)按甲方 砌磚、抹灰、貼磚體系要求施工，不能隨意亂下鋼筋、亂割模板、木方、砸壞磚塊 等，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，按此材料的2-3倍進行處罰。4、因乙方原因在施工過程中岀現(xiàn)砌磚抹灰貼磚，垂直度平整度差、空鼓、不噴 水養(yǎng)護、砂漿強度達(dá)不到規(guī)定標(biāo)號，乙方應(yīng)及時按技術(shù)規(guī)范進行處理，若造成甲方 嚴(yán)重經(jīng)濟損失的，全部經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，并給予適當(dāng)處罰。5、乙方進場施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款50-200元。6、乙方進場施工人員不得偷盜施工現(xiàn)場的任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按其價值的1 0 -1000倍進行處罰，從工程結(jié)算中直接扣除。