房屋維修改造施工合同書

1、WORD格式 - 專業(yè)學(xué)習(xí)資料 - 可編輯房屋改造裝修工程合同書發(fā)包單位（以下簡稱甲方）：施工單位（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作， 確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本項目改造、裝修工程合同。第一條工程項目（一）工程地點：（二）工程內(nèi)容：具體詳見設(shè)計圖紙（三）承包方式：勞務(wù)分包第二條工程勞務(wù)分包單價為人民幣：元/ 平方米第三條合同工期1. 雙方商定總工期天。開工日期：年月日，竣工日期：年月日2.如遇因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害等造成的停工，經(jīng)甲乙雙方代表簽字認(rèn)可后, 工期可以順延。第四條工程質(zhì)量標(biāo)

2、準(zhǔn)和保修期（一） 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收（二） 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，- 1 - 學(xué)習(xí)資料分享 -WORD格式 - 專業(yè)學(xué)習(xí)資料 - 可編輯（三） 屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費修補。第五條承包內(nèi)容工程所需主材、腳手架均由甲方采購，乙方負(fù)責(zé)裝卸車及按照甲方要求整齊堆放。在拆除工程中，乙方必須按照甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的要求進(jìn)行施工，乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，并按照甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的要求分類整齊堆放，拆除后的建筑垃圾由乙方清理下樓到指定位置堆放，甲方負(fù)責(zé)外運處理。施工中所有的小型機具及施工電源線等均由乙方自備。第

3、六條付款方式按照工程進(jìn)度付款，第七條責(zé)任范圍（一）甲方責(zé)任：1 、負(fù)責(zé)解決施工用水、用電及所有材料供應(yīng)。2 、及時組織工程技術(shù)交底及分部驗收工作；3 、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并按時支付乙方工程款。（二）乙方責(zé)任：1 、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。- 2 - 學(xué)習(xí)資料分享 -WORD格式 - 專業(yè)學(xué)習(xí)資料 - 可編輯乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。乙方施工期

4、間損壞原有建筑物由乙方負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：3 、負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。4、施工不能影響道路交通。第八條其它事項（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：1 、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”2 、甲乙方須分別簽字認(rèn)可；3 、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實；（二）凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)；（三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失；如遇執(zhí)法通知停工且工地已經(jīng)開始作業(yè)，上午出現(xiàn)算半天，下午出現(xiàn)算全天。（四）合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充協(xié)議，與本合同

5、同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機構(gòu)裁決。- 3 - 學(xué)習(xí)資料分享 -WORD格式 - 專業(yè)學(xué)習(xí)資料 - 可編輯（五）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效, 至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。第九條本合同一式份 , 甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不妥可向工程所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁。甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：甲方蓋章：乙方蓋章：簽訂日期：簽訂日期：- 4 - 學(xué)習(xí)資料分享 -WORD格式 - 專業(yè)學(xué)習(xí)資料 - 可編輯附件一：房屋維修改造工程細(xì)則一、工程內(nèi)容：1、三戶原有九間配房改造（ 1 ）原房頂拆除、加高、加梁、加柱、澆頂；（ 2 ）澆頂后前后墻拆除；2、配房向院內(nèi)新擴(kuò)建4.3 米；二、總體要求1、房屋總高度，正負(fù)零至房頂上口總高4 米；2、框架結(jié)構(gòu)；3、改造和新建兩部分一體化施工，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致。三、房屋結(jié)構(gòu)1、各分間處南口，新舊結(jié)構(gòu)結(jié)合部，北口各設(shè)獨立柱一根，40X40cm，直徑 14 、鋼筋 6 根。2 、東西承重梁25X40cm、三道，南北承重梁25X40cm、 10 道，直徑18 鋼筋 3 根、直徑 16 鋼筋 2 根。3、新擴(kuò)建部分基礎(chǔ)下挖正負(fù)零1 米以內(nèi)，基礎(chǔ)筑設(shè)條形基用直徑12 8 鋼筋，上用磚加高至地面，澆筑25X30地梁，使用直徑12 鋼-