房產(chǎn)中介合作協(xié)議簡易版_1

1、房產(chǎn)中介合作協(xié)議簡易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentanee.編訂： xxxxxxxx20XX 年 XX 月 XX 日房產(chǎn)中介合作協(xié)議簡易版溫馨提示：本協(xié)議文件應(yīng)用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對 當(dāng)事人 雙方或者多方都有約制性，能實

2、現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直 接編輯，請根據(jù)自己的需求進行套用。甲方： 乙方：丙方：公司名稱：公司注冊號：鑒于：甲乙丙三方同為共同合作投資出資 人， 為更好地經(jīng)營管理公司，甲乙丙三方在平 等、自 愿 互利互惠、協(xié)商一致的根底上就公 司的管理 規(guī)章等一些事項達成如下協(xié)議，共同 遵守。下 列甲乙丙三方同時提及時簡稱三 方公司股份；三方各自享有公司相應(yīng)的股份及相應(yīng)的權(quán) 益， 其股份詳細比例分別為甲方： ; 乙 方： %;丙方： %;出勤于考勤； 正常上班作息時間為： 每月休假；每人每月休假 天，請假及 礦工；(1) :事假(2) 病假 ;(3) 礦工； 考勤記錄三：

3、公司財政； 財務(wù)記錄；公司財務(wù)開支必須有專人記 賬 財務(wù)報賬；(1) 公司內(nèi)所有人員為公司支出或收取了 任 何費用必須向記賬人員匯報，不得多報，否 那么， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除虛報者虛報局部三倍數(shù)額 的人民 幣作為處分2公司內(nèi)所有人員在收取了與公司營業(yè) 范圍及公司所從事的效勞有關(guān)的費用時經(jīng)手人 必 須向公司及時報賬。財產(chǎn)平安；公司內(nèi)所有人員包括三方 必 須保護公司公共財產(chǎn)，維護公共財產(chǎn)平安， 因個 人原因?qū)е鹿矩敭a(chǎn)遭到損壞或遺失，損 壞或遺 失人員必須向公司賠償與相當(dāng)于被損壞 或遺失物 品的原價相等數(shù)額的人民幣。 財政核算財政的分配及承當(dāng)； 公司內(nèi)各項開支盈虧 除 房產(chǎn)倒賣外均按三方各自所享有公司

4、的 股份比 例分配公司利潤和承當(dāng)公司虧損。四：公司決策 ; 決策權(quán)力；三方均有對有關(guān)公司各事項 決策的權(quán)力 決策范圍； 公司規(guī)模的變動 公司各店 面 位置的遷改 員工的聘請 辭退 獎懲及工 作調(diào) 動，公司的財務(wù)支配 公司各工程的投資 不包 括房產(chǎn)倒賣工程投資、公司設(shè)施器材的 增減、 公司開展道路方向、 公司管理制度的制 定與變更、 有關(guān)公司的各種合同或協(xié)議的簽訂 與修改、公司 的轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)讓或解散等各方面， 三方均有包括在 上述范圍內(nèi)的等各方面決策權(quán) 力。決策范圍包 括但并不限于以上所述 決策過程；三方凡遇公司某事項決策方 面 發(fā)生爭執(zhí)可由三人協(xié)商，協(xié)商不成可通過股 份投 票數(shù)最終擬定決策。 決

5、策結(jié)果；股份投票數(shù)必須大于 50%不含 50% 決策方可通過并確立。 決策執(zhí)行；凡通過公司決策最終確立的 方 案，三方必須共同遵守。 決策結(jié)果的變更； 公司各事項經(jīng)三方?jīng)Q 策 后確立的結(jié)果或方案假設(shè)要變更必須經(jīng)三方均 同意 認可，方可變更決策，新的決策也由三方 重新擬 定。五：公司投資； 公司在店面擴展、 公司財務(wù)支出、 倒賣 房 產(chǎn)等方面的投資必須經(jīng)過三方?jīng)Q策后同意許 可， 無論哪一方不得在其他兩方未同意或不知 情的情 況下擅自投資。 房產(chǎn)倒賣投資；在公司決定某項倒賣房 產(chǎn)投資時必須經(jīng)三方?jīng)Q策一致同意，三方任何 一方 可放棄決策權(quán)力不參與此項投資，假設(shè)三方 因投資 出資問題并未達成一致，可由

6、三方自由 商定出資 詳細情況，假設(shè)在此項投資時投資方少 于三方的情 況下，該筆投資收取回報后所獲取 的利潤屬于投 資方所有，不計入公司帳內(nèi)，未 參與投資方明 確表態(tài)不參與該項投資且并未出資該項投資無 權(quán)獲取該項投資所獲得的利 潤，在三方同時岀資 投資的情況下在該項投資 所獲取的利潤中抽取 作為公司運籌資金，其 余局部按照各投資方各自 投資比例分別撥算。 倒賣房產(chǎn)；在公司投資某處房地產(chǎn)工程后，房產(chǎn)倒賣投資該筆房產(chǎn)假設(shè)是在公司內(nèi)即以公司名義賣出，公司有權(quán)獲得該筆房 產(chǎn)交易的中介傭金，假設(shè)該筆投資房產(chǎn)是以個人名義賣岀的，那么公司無權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金。 房產(chǎn)倒賣工程投資比例；在三方同時參與此

7、工程投資時，投資比例可由三方自行商定,假設(shè)三方因投資比例爭執(zhí)不下，那么按照股份比例計算投資或取消此項投資。 房產(chǎn)倒賣利潤分配；在公司投資某處房地產(chǎn)工程后所產(chǎn)生的盈虧盈利或虧損由參 與 該處房地產(chǎn)投資工程的各投資方按該項各自出資的比例分配或分擔(dān)，不與股份比例發(fā)生任 何關(guān)系。 公司財務(wù)分配；公司各工程投資除房 產(chǎn) 倒賣工程外岀資數(shù)額比例均按三方各自享 有公 司的股份比例出資。在公司分紅或承當(dāng)公 司債務(wù) 或虧損時，房產(chǎn)倒賣工程除外均按 三方各自 在公司中占有的股份比例計算。附 注：此協(xié)議中房產(chǎn)倒賣工程投資為公司投資買下某處房地產(chǎn) 并轉(zhuǎn)手賣出所產(chǎn)生的盈虧的投資稱為房產(chǎn)倒賣項 目投資。六：公司內(nèi)所有人員包括三方不得在 公 司外私自從事公司營業(yè)范圍內(nèi)的所有工作此處私自從事行為指：在公司不知情的情況 下 從事某項業(yè)務(wù)且因此產(chǎn)生了利益而并未向公 司報 賬的行為。七：本協(xié)議有效期暫定為年，自三方簽章 之 日算起，即從年 月 日至年 月 日止。本 協(xié)議到 期作廢，是否重新續(xù)簽新協(xié)議由三方重 新擬定。八：本協(xié)議在執(zhí)行過程中，三方認為需要 補 充或變更的可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有 同等 法律效力。假設(shè)本協(xié)議與補充協(xié)議不一致， 以補充協(xié)議為準。九