抵押合同樣式通用版

1、抵押合同樣式通用版合同編號： 抵押人名稱： 住所： 法定代表人或主要負(fù)責(zé)人： 開戶金融機(jī)構(gòu)： 帳號： ： 郵政編碼： 抵押權(quán)人名稱： 住所： 法定代表人或主要負(fù)責(zé)人： ： 郵政編碼： 合同簽訂日期：合同簽訂地點：抵押人以下稱甲方：_抵押權(quán)人以下稱乙方：為保證年一字第號合同以下簡稱主合同的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵 押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)詳見抵押財產(chǎn)清單；第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價大寫人民幣 萬元整，抵押率為一，實際抵押額為萬元整。第三條 甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保 證完好無損

2、的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。第四條抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷 移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承當(dāng)。第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承當(dāng)。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī) 構(gòu)承當(dāng) 或分別承當(dāng)本合同項下義務(wù)。甲方被公布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。第十條出現(xiàn)以下情況之一時，乙

3、方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。A.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限屆滿仍不能歸還借款本息；或B.借款人被宣告解散、破產(chǎn)；或C借款人死亡而無繼續(xù)人履行合同處理抵押財產(chǎn)所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權(quán) 另行 追索；價款歸還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條 主合同借款人按期歸還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵 押登 記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合 同，需 要變更或解除合同的， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致， 達(dá)成書面協(xié)議。 協(xié)議 未達(dá)成前， 本 合同條款自然有效。第十三條違約責(zé)任(1)

4、因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵 押 財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。(2) 甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸 款總額 %的違約金。(3) 甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定 抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。(4) 甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?項下貸款總額 %的違約金。(5) 本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合 項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。第十四條爭議解決方式爭議蓋單因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決 的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。第十五條 雙方商定的其它事項：第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加 位公章，