商場(chǎng)裝修施工安全管理協(xié)議

1、長(zhǎng)春歐亞集團(tuán)敦化歐亞敦百購(gòu)物中心施工安全管理責(zé)任書編號(hào)： 2018- -甲方： 長(zhǎng)春歐亞集團(tuán)敦化歐亞敦百購(gòu)物中心有限公司乙方： 所在商場(chǎng)： 專柜名稱： 為保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全， 杜絕一切不安全隱患， 所有施工單位計(jì)入樓內(nèi)必須遵守各項(xiàng)安全 管理規(guī)定和安全責(zé)任書及總部要求的各項(xiàng)安全規(guī)定。一、施工進(jìn)場(chǎng)管理1、進(jìn)場(chǎng)前必須到后勤保障部消防中控室簽署 “施工安全管理責(zé)任書” ，必要時(shí)簽發(fā)“動(dòng)火證”。 “施工安全管理責(zé)任書”和“動(dòng)火證”必須留在施工現(xiàn)場(chǎng)以備商場(chǎng)檢查人員隨時(shí)查驗(yàn)，查 驗(yàn)時(shí)不在現(xiàn)場(chǎng)的隨時(shí)勒令停工。2、所有進(jìn)場(chǎng)人員必須攜帶本人身份證及復(fù)印件一份， 相關(guān)有效作業(yè)證書原件及復(fù)印件到消防 中控室進(jìn)行審查備

2、案。3、所有施工人員沒人繳納 100 元押金后，后勤保障部向其發(fā)放“出入證” ，施工期間必須隨 身攜帶“出入證”以備管理人員查驗(yàn)； “出入證”不得遺失，否則押金不予退還。4、施工材料進(jìn)場(chǎng)前，必須向后勤保障部提供裝修方案及電子或書面圖紙，經(jīng)審核施工方案不 影響消防及安全標(biāo)準(zhǔn)要求方可辦理好材料進(jìn)場(chǎng)許可。后勤管理部門根據(jù)施工方案及圖紙向 施工單位出具書面審核意見施工注意事項(xiàng)；未經(jīng)審核擅自施工的將勒令停工，斷電處理并 處以 500 元罰款。待手續(xù)齊全方可恢復(fù)施工。5、所有裝修材料必須符合消防和安全標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)必須符合 歐亞商業(yè)連鎖裝潢電氣施工管理 規(guī)定 中的規(guī)定（詳見附頁 1），達(dá)到規(guī)定的耐火等級(jí)，必須

3、提供生廠廠家檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件 和合格證原件進(jìn)行審核、備案。未經(jīng)審核擅自施工的將勒令拆除、同時(shí)斷電處理，并處以 5000元罰款。施工單位填寫 施工材料備案登記表 （詳見附表 1，并后附合格證明材料） ， 后勤保障部建立施工檔案。6、所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料經(jīng)后勤保障部允許后在指定時(shí)間經(jīng)制定通道運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)，否則貨運(yùn)電梯 不得提供運(yùn)輸服務(wù)。運(yùn)輸結(jié)束當(dāng)天，施工單位應(yīng)對(duì)運(yùn)輸通道衛(wèi)生進(jìn)行清理，經(jīng)后勤保障部 驗(yàn)收合格方可視為上料結(jié)束。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)將處以 500 元罰款。7、施工過程中涉及水、 電、消防施工的相關(guān)人員本人必須持施工單位 （個(gè)人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（身 份證）、特種作業(yè)許可證等相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件到后勤保障部進(jìn)

4、行審核登記， 以便進(jìn)行追溯。 施 工單位填寫特種施工人員登記表（詳見附表 2，并后附特種作業(yè)許可證或消防施工資質(zhì)） 。二、施工現(xiàn)場(chǎng)管理1、施工期間，施工單位應(yīng)明確現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任人。做好施工圍擋不得影響商場(chǎng)的正常營(yíng)業(yè)，不 得危害相鄰商戶的正當(dāng)權(quán)益。2、施工人員在工作時(shí)間內(nèi)必須佩戴出入證、安全帽、并按指定路線進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，否則罰款 200 元。3、施工單位搬運(yùn)物料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)做好成品保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)按原成品價(jià)值索賠。如有 惡意損壞除賠償損失外，并處罰款 1000-5000 元。4、施工單位用電必須自己準(zhǔn)備帶有漏電保護(hù)的配電箱， 甲方再派專業(yè)電工從配電箱給予接電 源，禁止施工方私接電源，違反操作從

5、重處罰處理，情節(jié)嚴(yán)重的追究相關(guān)人員賠償責(zé)任和 刑事責(zé)任，并處罰金 500 元。5、施工人員嚴(yán)謹(jǐn)隨地大、小便，違者罰款 500 元。6、乙方不得隨意改變其他設(shè)施， 施工期間由施工人員照成的任何傷亡事故及經(jīng)濟(jì)損失由乙方 全權(quán)負(fù)責(zé)，施工期間由于單位的原因?qū)莾?nèi)及在樓內(nèi)的其他人員所造成的任何傷害損失， 由施工單位負(fù)全責(zé)。7、施工單位進(jìn)駐樓內(nèi)時(shí)由施工單位負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)防火負(fù)責(zé)人，需要對(duì)施工人員進(jìn)行消防安全教育。8、施工單位所有人禁止再樓內(nèi)吸煙，違反者罰款 500 元，如需要在樓內(nèi)動(dòng)用明火，應(yīng)由施工 單位人員提前申請(qǐng) 動(dòng)火證，并提供電工、 焊工特種作業(yè)證件進(jìn)行備案獲準(zhǔn)后可動(dòng)火， 注： 乙方簽字明確臨時(shí)動(dòng)焊看火人

6、。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自動(dòng)火動(dòng)電罰款 1000 元。9、施工單位負(fù)責(zé)人要加強(qiáng)對(duì)動(dòng)火人員的管理和施工范圍內(nèi)安全管理，落實(shí)安全措施（滅火器 水桶等）達(dá)到安全要求，不具備防范要求強(qiáng)行施工罰款 500 元。10、施工單位自覺遵守商場(chǎng)內(nèi)和本崗位的安全防火制度，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)處理并報(bào)告后 勤保障部。11、施工單位對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行定期，不定期消防安全檢查。12、樓內(nèi)各消防疏散通道必須保持暢通，施工工作區(qū)域及所屬人員不得占用和堵塞。13、施工過程產(chǎn)生的的建筑垃圾每天由施工單位自行負(fù)責(zé)運(yùn)到樓外指定位置存放，未及時(shí)清理處罰 500 元，清理不徹底或者未運(yùn)送到指定位置的罰款 200元14、施工單位所有人員服從商場(chǎng)管理人員的檢

7、查和管理，不服從管理者罰款 500 元。15、和諧施工，禁止再施工現(xiàn)場(chǎng)打架，不論何種理由違反者雙方各處罰10000 元，情節(jié)嚴(yán)重的交由公安機(jī)關(guān)處理。16、為了保護(hù)門商場(chǎng)地面磚不被破壞、損壞，禁止在為做好地面保護(hù)前，在地面磚上堆放 建筑材料：禁止在未經(jīng)保護(hù)的地面拖拉硬物；在切割和焊接時(shí)要做好地面防護(hù)；嚴(yán)禁用硬 物砸地面磚；禁止直接在地面磚上野蠻推拉運(yùn)貨車輛等，如違反以上規(guī)定造地面磚損失罰 款 500 元。17、施工單位確保教育員工文明施工，安排專人看好本施工現(xiàn)場(chǎng)的物品，如有丟失甲方不 負(fù)責(zé)賠償，帶出工地物品畢竟經(jīng)過甲方安保人員檢查并登記，不允許出現(xiàn)偷盜現(xiàn)象，一經(jīng) 發(fā)現(xiàn)偷到行為罰款 5000 元并

8、追究其相關(guān)法律責(zé)任。18、若兩家或兩家以上施工單位交叉施工要自行做好協(xié)調(diào)工作，若不能自行協(xié)調(diào)應(yīng)及時(shí)報(bào) 告甲方，如未經(jīng)協(xié)調(diào)或協(xié)調(diào)沒成功造成其他單位或甲方損失的除賠償損失外罰款1000 元。19、以上各項(xiàng)規(guī)定自簽字之日起生效，所有違反規(guī)定的活動(dòng)都將進(jìn)行從中重處罰。三、施工完工驗(yàn)收管理 施工結(jié)束后，施工單位向后勤保障部提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，后勤保障部組織相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng) 進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收填寫工程驗(yàn)收記錄表 （詳見附表 3） 。1、消防部分： 經(jīng)消防中控室人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于隱蔽工程、消防通道、 消防設(shè)施、消防器材、消防管道等原設(shè)計(jì)是否改變，發(fā)生改變的需要詳細(xì)記錄。不符合 消防規(guī)范的限期整改

9、，直至合格后由驗(yàn)收人在驗(yàn)收記錄上簽字。2、電氣部分：經(jīng)專業(yè)電工到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。 驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于隱蔽工程、 電氣材料是否在允 許使用范圍內(nèi)、線纜阻燃耐火等級(jí)是否滿足防火要求、 線纜線徑是否滿足負(fù)荷安全要求、 使用的燈具、 插座是否在允許使用名錄范圍 內(nèi)、所有線路穿管保護(hù)是否符合規(guī)定、 施工 工藝是否規(guī)范等。不符合規(guī)范的限期整改，直至合格后由驗(yàn)收人在驗(yàn)收記錄上簽字。3、水暖部分經(jīng)專業(yè)水工到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。 驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于隱蔽工程、 管材厚度是否合格、 管材類型是否滿足設(shè)計(jì)要求、 閥門管件是否滿足要求、 施工是否影響原系統(tǒng)的正常使用 和維護(hù)、管線位置與電氣線路和設(shè)備的距離及相對(duì)位置是否存在

10、安全隱患等。 不符合規(guī)范的限期整改，直至合格后由驗(yàn)收人在驗(yàn)收記錄上簽字4、弱電部分 經(jīng)信息部到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容由信息部按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。四、施工撤場(chǎng)管理1、施工結(jié)束后，施工單位對(duì)施工區(qū)域（含施工撤場(chǎng)通道和施工過程中造成污染的區(qū)域）的衛(wèi) 生進(jìn)行全面清理和保潔工作，經(jīng)商場(chǎng)保潔公司驗(yàn)收后方可離場(chǎng)。2、施工單位填寫 撤場(chǎng)設(shè)備材料審批表 （詳見附表 4），經(jīng)后勤保障部值班領(lǐng)導(dǎo)簽字后生效， 所有撤場(chǎng)材料需經(jīng)安保人員逐一核對(duì)后全程監(jiān)督撤離。 沒有撤場(chǎng)設(shè)備材料審批手續(xù) ，電梯工不 得允許其使用貨運(yùn)電梯運(yùn)輸。3、保潔人員確認(rèn)清理工作合格后，施工人員持“出入證”到后勤保障部交換“出入證”領(lǐng)取 押金。以下

11、無正文！甲方乙方長(zhǎng)春歐亞集團(tuán)敦化歐亞 敦百購(gòu)物中心有限公司乙方負(fù)責(zé)人：期：期：附頁1:(歐亞總部下發(fā)的指導(dǎo)文件)歐亞商業(yè)連鎖裝潢電氣施工管理規(guī)定一、凡是在歐亞商業(yè)連鎖所屬施工方必須有電氣施工資質(zhì)和電工人員上崗證，施工前把電氣圖(照明布置圖、完整規(guī)范的照明電路圖、電氣系統(tǒng)圖)上報(bào)工程部，經(jīng)過工程部審批通過后方可進(jìn)場(chǎng)施工。施工用電單位必須嚴(yán)格執(zhí)行用電審批制度。發(fā)現(xiàn)未經(jīng)審批的施工安裝用電者，將嚴(yán)肅處理。2(1) 做公共照明和事故照明要求：一火，一零，一地，線徑為2.5 ,阻燃銅線，品牌為海達(dá)或通利。穿鐵管壁厚為1.5.包塑蛇皮管使用長(zhǎng)度不許超過1.0m,蠟管不許超過1.0m，線路接頭須浸焊錫。經(jīng)高壓

12、膠布，黑膠布，絕緣膠布三層纏繞工藝要求，每個(gè)照明回路總功率不許超過1.(2) 做攤位電源要求，電纜分為三線制和五線制電力電纜，攤位功率在3以下用220V三線制3 X 42電纜。功率在36之間用380V五線制5X 42電纜。功率在68之間用380V五線制5 X 62電纜，功 率超過8以上必須報(bào)工程部審批審定。做每個(gè)攤位電源又須穿鐵管一進(jìn)一出工藝要求。(3) 裝潢電氣施工前，把電器材料樣品送工程部報(bào)驗(yàn)封樣，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)中所用的材料與樣品不 符，立即停止施工，并罰款 3000-5000元。二、廠家裝潢施工用電必須提前一周把裝潢施工電氣圖(一式兩份)上報(bào)工程部審批，包括照明布置圖，電氣設(shè)備布置圖和電

13、氣系統(tǒng)圖，根據(jù)用電設(shè)備容量大小匹配相應(yīng)的空氣開關(guān)，保證用電量準(zhǔn)確。由商場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一歸類整理，進(jìn)行審核，才能進(jìn)場(chǎng)施工。(1) 廠家裝潢電氣材料要求燈具、開關(guān)、插座及其他電器材料，必須在歐亞商業(yè)連鎖推薦的品牌范圍內(nèi)選用，并有正規(guī)廠 家合格證，3C質(zhì)量認(rèn)證，使用的燈具開關(guān)，插座等用電設(shè)備必須具有阻燃防火性能。(2) 采用燈具、開關(guān)、插座、導(dǎo)線、管材一覽表：材料名稱品牌備注空氣開關(guān)西門子、施耐德漏電保護(hù)器西門子、施耐德通銅導(dǎo)線、電纜、阻燃塑銅線、電纜鍍鋅鐵管壁厚1.5以上金屬軟管、包塑軟管使用長(zhǎng)度不允許超過1.0m日光燈(T5 , T8)雷士、飛利浦、歐司朗3C認(rèn)證、金鹵燈歐司朗3C認(rèn)證插座/插排西門

14、子、公牛、施耐德3C認(rèn)證、耐火阻燃射燈雷士、飛利浦、歐司朗3C認(rèn)證桶燈雷士、飛利浦、歐司朗、西頓、 歐普3C認(rèn)證、具有防眩光設(shè)計(jì)、符合相關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)其他特殊燈具需經(jīng)工程部主管同意后方可安裝。三、施工要求：1、電工、 焊工從事電氣安裝和電、 氣焊切割作業(yè)， 要求有操作證和動(dòng)火證。 動(dòng)火前要清除附近易燃物。 配備看貨人員和滅火工具。用火證當(dāng)日有效。動(dòng)火地點(diǎn)變換，要重新辦理動(dòng)火證。2、裝潢電氣施工人員必須隨身攜帶電工證，須在工程部，保衛(wèi)部登記備案。無證人員嚴(yán)禁進(jìn)行電氣施 工。電氣施工必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定的施工安裝規(guī)范進(jìn)行。3、所有配線必須使用金屬鐵管，接燈部分可用金屬軟管（包塑），棚內(nèi)穿線金屬管需固

15、定在天棚頂部，不允許將金屬管固定在其他管路或吊棚吊筋上。安裝金鹵燈時(shí)，鎮(zhèn)流器必須吊于棚頂，避免與天花 板接觸。4、導(dǎo)線接頭必須在接線盒內(nèi)或燈具內(nèi)部，接頭采用繞接方式，繞接圈數(shù)不得少于七圈，焊錫處理，采 用高壓膠布，黑膠布，絕緣膠布三層絕緣處理。5、 廠家柜臺(tái)，背柜等，安裝金鹵燈具時(shí)，每回路（70W不得超過8個(gè)，150W不得超過4個(gè)。照明容 量低于 1 做 2.5 2單相回路一個(gè)，超過 1 低于 2.5 做 4 2單相回路一個(gè)，超過 2.5 做 4 2三相電源回 路一個(gè)，并做接地保護(hù)。特殊電氣線路須經(jīng)工程部同意后方可施工。6、電源插座不準(zhǔn)設(shè)計(jì)在后庫(kù)、試衣間等隱蔽處，過地電源采用金屬凸形壓線槽處理

16、。7、用電器具嚴(yán)禁與可燃物接觸，燈箱采用打孔散熱等防火保護(hù)措施。8、廠家需自備靜電噴涂鋼制配電箱一個(gè)，計(jì)量表統(tǒng)一安裝在配電間，計(jì)量表費(fèi)用由乙方出。220V 的 42電氣回路總開關(guān)不得超過 25A，2.5 2電氣回路總開關(guān)不得超過 16A,分開關(guān)不得超過 16A。380V22的6電氣回路總開關(guān)不得超過 63A，4電氣回路總開關(guān)不得超過 40A。并安裝漏電保護(hù)器。9、各類電器設(shè)備、線路不準(zhǔn)超負(fù)荷使用，接頭須接實(shí)、接牢，以免線路過熱或打火短路，發(fā)現(xiàn)問題立 即修理。10、燈具與易燃物一般應(yīng)保持 30 距離。11、施工現(xiàn)場(chǎng)不允許使用碘鎢燈。四、驗(yàn)收 各用電單位在按以上要求完成電氣安裝后，應(yīng)立即通知后勤保衛(wèi)部，工程部派專人驗(yàn)收并簽發(fā)驗(yàn)收單， 驗(yàn)收合格后方可送電。工程部附表1:施工材料備案登記表序號(hào)材料名稱材料型號(hào)使用部位進(jìn)場(chǎng)數(shù)量生產(chǎn)廠家檢驗(yàn)報(bào)告合格證1隔板2龍骨3吊頂4插座5空開6漏電保護(hù)器7線纜18線纜29燈具110燈具211申請(qǐng)日期：工程名稱：申請(qǐng)進(jìn)場(chǎng)日期:申請(qǐng)人:批準(zhǔn)人:日期:附表2 :特種施工人員登記表施工專柜：所在樓層:序號(hào)施