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1、親愛的朋友, 很高興能在此相遇! 歡迎您閱讀文檔實用二手房購房合同范本, 這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相 信您通過閱讀這篇文檔, 一定會有所收獲。 假若親能將此文檔收 藏或者轉發(fā),將是我們莫大的榮幸,更是我們繼續(xù)前行的動力。實用二手房購房合同范本賣方: ( 簡稱甲方 ) 身份證號碼:買方: ( 簡稱乙方 ) 身份證號碼: 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎上, 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合 同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 縣 區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為 平方
2、米。 ( 詳見土地房屋 權證第 號) 。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為: 單價:人民幣 元/ 平方米,總價:人民幣 萬元整 ( 大寫:佰 拾萬仟 佰拾 元整) 。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 萬元整,作為購房定金。第三條付款時間與辦法: 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款 ( 含定金 ) 人民幣 拾萬仟佰拾 元整給甲方, 剩余房款人民幣 萬元整申請銀行按揭 ( 如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度, 乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方) ,并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn) 交易中心繳交稅費當日支
3、付首付款( 含定金 ) 人民幣 拾萬仟佰 拾元整給甲 方,剩余房 款人民幣整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到 乙方全額房款之日起 天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將 等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī), 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的' 稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由 方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約, 應書面通知甲方,甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。 若甲方中途違約,應書面 通知乙方, 并自違約之日起 日內應以乙方
4、所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體 1. 甲方是 共 人,委托代理人 即甲方代表人。 2. 乙方是 ,代表人是 。第八條本合同如需辦理公證, 經(jīng)國家公證機關 公證處公證。第九條本合同一式份。 甲方產(chǎn)權人一份, 甲方委托代理人一 份,乙方一份 , 廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式: 在履約過程中發(fā)生的爭 議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜, 甲乙雙方可另行約定, 其補充約 定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項: 出賣方 (甲方) :購買方 (乙方) : 身份證號碼:身份證號碼: 地址:地址:郵編:郵編:電話:電話:
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