某項目規(guī)劃和管理課程

1、合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標! !Service side you 服務 就在你身邊2011 / 04Project planning and management合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management目錄：一、項目管理職責二、開店時間架構 開店時間架構表 各階段工作內容 開店中人物要素 工程主管職責 工程主管與工程部設計師的配合 工程主管與工程部工程審計的配合三、施工過程中的驗收 吊頂工程質量驗收 店內隔墻，道具/外立面質量驗收 地磚鋪設驗收 墻面涂料質量驗收 電器設備質量驗收 保證質量

2、實現(xiàn)的措施 項目管理的目的 提高開店順利度的訣竅合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management1.工程主管職責1.1. 嚴格執(zhí)行公司的規(guī)章制度和工作流程，保質保量、按時完成各項工作任務；1.2. 嚴格按照總公司終端形象管理標準，結合終端銷售需要制定轄區(qū)內終端網 點改造計劃，報批后貫徹執(zhí)行；1.3. 根據(jù)需要赴裝修現(xiàn)場勘查，進行店鋪資料收集；1.4. 監(jiān)督外協(xié)施工、驗收工程質量工作，并將各類圖紙、預決算書等資料進行 分類整理，及時上報營銷總公司

3、工程部；1.5. 負責制定終端店鋪所需物料的申購，按工作程序及時將所需物料明細上報 工程部。并嚴格按照公司規(guī)定流程給予配發(fā)；1.6. 店鋪設備的日常維護及保養(yǎng)工作；合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management2.工程主管與工程部設計師的配合工程部設計師工程主管 提供現(xiàn)場基礎信息和設計初稿給到工程部設計師，及時修改和確認圖紙相互協(xié)作合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management3.工程主管與工程部工程審計的配合工程審計工程主管 指導、監(jiān)督工程主管的預決算上報，對所監(jiān)理的終端網點裝修效果、

4、質量進行把關指導，監(jiān)督合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management第二章 施工工期規(guī)劃合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management30天倒計時現(xiàn)場勘查/ 開店申請/初步設計 29天一審圖紙審核 27天全套圖紙繪制 24天完成設計/物料審核 20天施工交底/裝修報價/裝修報價確認/簽訂合同18天施工材料進場/吊頂布線/吊頂15天隔墻，布線，施工/外立面施工14天地面施工9天全場涂料5天道具進場，安裝，燈具安裝，LOGO安裝2天1天全場清潔，修補，燈光調試0陳列開業(yè)物料配發(fā)和運輸合理規(guī)劃

5、施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management 30天 之前現(xiàn)場勘查/ 開店申請/初步設計工程主管對現(xiàn)場進行尺寸進行測量工程主管對填寫現(xiàn)場基礎信息銷售公司完成開店申請裝修公司對店鋪進行初步設計工程主管對圖紙進行初步審核工程主管與加盟商、商場確認初步規(guī)劃圖紙一審圖紙上報ERP29天一審圖紙審核工程部設計科按照SI標準對上報一審圖紙進行審核一審圖如果問題，裝修公司需重新調整工程部確認一審圖合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management 27天全套圖紙繪制工程主管將一審確認圖給到裝修公司裝修公司繪制初

6、步全套施工圖工程主管對初步全套施工圖進行初步審核二審圖紙上報ERP完成設計/物料審核工程部按照SI標準對上報二審圖紙進行審核24天二審圖如果問題，裝修公司需重新調整設計師將確認圖紙上傳ERP工程主管在ERP內對圖紙進行反確認設計師依據(jù)設計圖對物料進行ERP輸入工程主管在ERP內對物料訂單進行反確認合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management 20天施工交底/裝修報價/裝修報價確認/簽訂合同工程主管與裝修公司進行施工圖交底裝修公司制作店鋪裝修報價單公司對裝修的報價進行審計，并與裝修公司確認報價公司與裝修公司簽訂裝修合同施工材料進場/吊頂布線

7、/吊頂裝修公司將基礎工程中需要的施工材料運輸?shù)窖b修店鋪內18天裝修公司進行現(xiàn)場裝修圍擋的搭建工作裝修公司依據(jù)吊頂圖進行吊頂工程和頂部線路的排線裝修公司依據(jù)吊頂圖對頂部設備進行改造物料配發(fā)和運輸商品部對物料配發(fā)和運輸裝修公司辦理施工的前期進場手續(xù)合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management 15天隔墻，布線，施工/外立面施工裝修公司依據(jù)隔墻圖進行現(xiàn)場隔墻工程裝修公司依據(jù)電路圖進行墻面線路的布置工程裝修公司依據(jù)外立面圖進行外立面的施工進行高柜，形象墻等基礎框架的現(xiàn)場制作地面施工裝修公司依據(jù)電路圖進行進行地面線路的布置工作14天地面找平依據(jù)設計

8、圖紙進行地面地磚的鋪設工作及時清理現(xiàn)場施工垃圾合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management 9天全場涂料對現(xiàn)場基層做好清理工作對墻面進行修補工作批膩子道具進場，安裝，燈具安裝，LOGO安裝確認物料是否運到現(xiàn)場5天裝修公司將道具進行現(xiàn)場安裝裝修公司將LOGO進行現(xiàn)場安裝裝修公司將燈具進行現(xiàn)場安裝工程主管進行進行現(xiàn)場安裝指導噴，刷乳膠漆合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management 2天全場清潔，修補，燈光調試對現(xiàn)場有問題的地方進行修補工作徹底清潔現(xiàn)場和貨架裝修公司對現(xiàn)場燈光進行調試陳列店

9、鋪工作人員根據(jù)陳列手冊進行貨品陳列1天開業(yè)陳列師進行現(xiàn)場陳列指導0天貨品運送到店鋪合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management從測量到竣工約需30天內成合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management緊急開店！合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management 17天倒計時現(xiàn)場勘查/ 開店申請/初步設計16天一審圖紙審核15天全套圖紙繪制14天完成設計/物料審核13天施工交底/裝修報價/裝修報價確認/簽訂合同11天施工材料進場/吊頂布線/

10、吊頂10天隔墻，布線，施工/外立面施工9天地面施工6天全場涂料3天道具進場，安裝，燈具安裝，LOGO安裝2天1天全場清潔，修補，燈光調試0陳列開業(yè)物料配發(fā)和運輸合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management波司登、雪中飛、康博店鋪緊急開店需要在17天內完成合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management開店中人物要素：合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management 前期：做好開店資料收集工作，提供給相關部門， 和客戶一起完成設計初步方案

11、并上傳ERP 中期：監(jiān)督外協(xié)施工、驗收工程質量工作，負責制 定終端店鋪所需物料的申購 后期：店鋪設備的日常維護及保養(yǎng)工作工程主管合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management吊頂及燈槽施工實例照片合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management1.吊頂工程質量驗收：1.輕鋼龍骨石膏板吊頂要求：吊頂牢固，表面平整，無折裂， 缺塄，掉角，錘傷，無接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。接縫應 均勻一致，主龍骨無

12、明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。2.導軌燈槽制作的基本要求，大小燈槽表面貼面均勻，大小 整體一致，接縫平直，無高低錯位，吊掛在頂部牢固，高 低統(tǒng)一，與左右前后尺寸大小一致。3.頂部乳膠漆，具體要求為無掉粉，起皮，漏刷，無明顯色 差現(xiàn)象。4.燈槽內要刷涂黑色乳膠漆，乳膠漆不可溢出內側。合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management隔墻施工實例照片合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management店鋪內道具，外門頭施工后實例照片合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planni

13、ng and management2.店內隔墻，道具/外立面質量驗收：新做隔墻墻體要求與地面垂直，墻體水平面一致，接縫均勻整齊，不得有接縫不嚴不平。接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象，飾面板墻面應平滑，無氣泡，窩陷，爆裂，翹曲，變形刮花，色斑，死節(jié)等情形。邊角平直圓滑，不刮手。墻面粉刷結束后，墻面要光滑，手感好，無掃痕裂縫，一米內無色差和釘眼及無明顯的凸感。不應出現(xiàn)墻面不平，刮刷痕跡，劃傷及不光滑現(xiàn)象，內側回光燈使用雷士T5燈管，安裝燈架用支架安裝。3.2.1.符合終端形象標準制作，門面形象規(guī)范整潔，無損壞。合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and managemen

14、t專用藍色烤漆玻璃，玻璃安裝時要注意玻璃與玻璃之間的拼縫要緊密，水平垂直。在安裝有字體的烤漆玻璃時要注意，拼接的字體要在同一水平面上。4.5.6.7.8.符合終端形象標準的要求，墻面LOGO完整規(guī)范。形象墻LOGO字發(fā)光燈光均勻。烤漆玻璃顏色符合總公司提供小樣標準無偏差。大門地彈簧安裝完成后要與周邊地面相平，切割縫美觀，安裝牢固。拉手規(guī)格/形狀要符合公司統(tǒng)一標準。合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management大門地彈簧安裝完成后要與周邊地面相平，切割縫美觀，安裝牢固。拉手規(guī)格/形狀要符合公司統(tǒng)一標準。9.10.11.櫥窗玻璃為12毫米鋼化玻

15、璃，按照大小一致，四周保持正常3-5毫米伸縮縫，玻璃安裝的使用玻璃膠固定玻璃四周應均勻， 玻璃表面整潔，無劃痕，碰角及松動現(xiàn)象。高背架安裝整體在同一標高，墻面高架與基礎墻面固定牢靠，螺絲與貨架顏色統(tǒng)一，貨架與貨架之間尺寸標準統(tǒng)一，大小一致，掛件安裝牢靠，高度統(tǒng)一。道具安裝時應輕拿輕放，防止表面因放置不當導致的表面磨花或破損。合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management地面施工實例照片合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management3.地磚鋪設質量驗收1. 表面潔凈，紋路一致，無劃痕，無色

16、差，無裂縫，無污染， 缺棱掉角登現(xiàn)象。2 .地磚邊與墻交接處縫隙合適，踢腳板能完全將縫隙蓋住， 寬度一致，上口平直。3. 地磚平整度用2M水平尺檢查，誤差不得超過2MM，相 鄰磚高差不得超過2MM。合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management墻面涂料施工實例照片合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management4.墻面涂料質量驗收1 .所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。2. 顏色、圖案應符合設計要求。3. 應涂飾均勻、粘接牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4. 無透底、流墜、皺皮等

17、現(xiàn)象。5. 光亮和光滑均勻一致。6 .分色線平直，偏差不大于1MM（拉5M線檢查，不足5M 拉通線檢查）7. 刷紋顏色一致，無明顯刷紋。合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management電氣施工實例照片合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management5.電氣設備質量驗收插座連接的保護接地線措施及相殘與中性線的連接導線位置必須符合施工驗收規(guī)范有關規(guī)定。插座使用的漏電開關動作應靈敏可靠。開關、插座的安裝位置正確。盒子內清潔，無雜物，表面清潔、不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。開關切斷相線。導線進入器具處絕緣良好，不傷線芯。插座的接地線單獨敷設。1.2.3.合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management6.保證質量實現(xiàn)的措施:1. 施工準備過程中的質量控制a. 優(yōu)化施工方案和合理安排施工程序b. 嚴格控制進場原材料的質量c. 及時完成街道商場方面要求的其它事項合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and management二. 施工過程中的質量控制1.加強施工工藝管理2.加強質量檢查與驗收制度，嚴格執(zhí)行合理規(guī)劃施工進度，確保工期質量雙達標!Project planning and manageme