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1、租房協(xié)議出租方(甲方):,身份證號.電話:,聯(lián)系地址:承租方(乙方):,身份證號電話:2聯(lián)系地址:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃一事,達成如下協(xié)議:一、甲方將其位于的房屋出租給乙方居住。除雙方另有約定外,乙方不得擅自改變房屋的居住用途,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。二、租期自年一M日起。任何一方需終止協(xié)議,均應(yīng)提前一個月通知對方。三、租金每年¥,半年一結(jié)付,首期半年租金元乙方應(yīng)于年M日前付清,之后每六個月結(jié)付一次。押金為元,自退租之日起一個月退還乙方。租住房屋水費、電費等均由乙方自理,乙方退租時必須結(jié)清租住期間水電費用。當市場行情發(fā)生大的波動時,甲方保留提前一個月通知乙方租金變動的權(quán)利,若乙方
2、不同意則協(xié)議終止。四、若乙方違反協(xié)議約定,甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議收回房屋,因違約給甲方造成的損失,乙方應(yīng)予以賠償。五、合同終止乙方退還房屋時,應(yīng)確保房屋及屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施完好無損(自然折舊除外)。六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字):乙方(簽字):年月日年月日房屋租賃合同編號:006出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落地址:的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。2、甲方的出租房屋為口精裝口其它,所有房屋具備正常使用條住,水管、
3、電線路和設(shè)施完好無損,家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準,甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西(家具及設(shè)備情況見附表)。乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時甲方暫收乙方押金人民幣元整。大寫(仟佰拾元整),承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具、家電、設(shè)備和設(shè)施完好無損并且能正常使用,并且確定水、電、氣、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、電視費和衛(wèi)生費用等等均無拖欠后,甲方退回乙方全部押金。如有損壞,乙方須照價賠償或修復(fù)(如乙方交房時,家具、家電及設(shè)備不能正常使用,在押金中扣除)。4、房屋月租為人民幣丫元整。大寫人民幣行佰拾元整),租賃期
4、內(nèi)租金總額為y元(大寫人民幣仟佰拾元整),乙方先交款后用房,甲方收款后開具收據(jù)給乙方;本合同租金每滿一年房屋月租按一遞增,以此類推計入月租繳納。5、房屋租賃期共一個月,從一年月日至年月日止,每月10號前交租,如超過五天不交租則作乙方違約處理。租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。6、乙方把房屋交還甲方時,甲乙雙方共同檢查家具,家電、設(shè)備和設(shè)施的情況。7、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。8、水費、電費、氣費、電視費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由N上自己每月按規(guī)定的時間到相關(guān)部門繳納,首次交費時甲方可引導(dǎo)乙方到相關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水斷電
5、及滯納金、違約金由乙方全部承擔。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用,乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用9、租賃期間,若發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及盜竊等造成房屋損壞或財產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔所有維修及賠償?shù)呢?zé)任。乙方在生活中要注意安全,用電、用氣等一定要注意安全,如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違法之事均與甲方無關(guān)。10、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,乙方的民事糾紛均自行負責(zé),甲方視具體情況決定是否介入。11、乙方有下列情形之一的,甲方可以單方提前終止合同,作乙方違約,并收回出租房且不退還乙方任何費用和押金。(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。(2)利用承租房進行非法活動,損
6、害公共利益的。不能按時交納房屋租金或其他費用的。(4)干擾鄰居,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的。(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點,造成重大破壞的。(6)租賃期未滿。12、甲方不得無故違約,否則以雙倍租金隹為違約金。13、租賃的房屋如因地震等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責(zé)任,因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。14如果拆訐此房乙方須無條件搬出:所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。15、租賃期將滿時,乙方是否續(xù)租,應(yīng)提前壹個月通知甲方.同樣,租賃期將滿,甲方不出租給乙方時也理應(yīng)提前壹個月通知乙方。16、租賃期滿,乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,否則,如超出一天,算三天房租,如超期三天不與甲方聯(lián)系,甲方有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財物,并作乙方違約,除押金不退,并且一切后果由乙方自行負全部責(zé)任。17、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日生效,同具法律效力。甲方(簽字):乙方簽字:工作單位:工作單位:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:日期:20年月日后有附件兩份:1、甲方移交該住房時的家具及設(shè)備情況。2、甲乙雙方身份證復(fù)印件。3、保持暢
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