柜臺租賃合同(二)

1、v1.0 可編輯可修改出租人： 商店（商場）承租人： （個體工商戶或單位）擔保人： 為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜 臺租給承租人經(jīng)營，特訂本合同。第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其坐落的地點：第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：第三條 租金標準及支付方式、支付時間1 租金標準： 2 支付方式： 3 支付時間： 第四條 承租人的權(quán)利、義務(wù)1 承租人在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租人于預(yù)v1.0 可編輯可修改2 承租人有權(quán)要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3 承租人對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式 進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)

2、營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人 員）。4 承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí) 照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍。5 承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營。 承租人的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、 代銷業(yè)務(wù)。6 承租人必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必 須承擔修復(fù)或賠償責任。7 承租人必須遵守出租人的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮 貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。第五條 出租人的權(quán)利、義務(wù)1 出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。2 出租人有權(quán)要求承租人上報各種報表，有權(quán)對承租人的經(jīng)

3、營活動是 否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。3 承租人有下列情形之一時，出租人有權(quán)解除合同：擅自改變柜臺的使用性質(zhì)，v1.0 可編輯可修改擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動； 逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納；承租人嚴重違反店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸。4 出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的 正當經(jīng)營活動。5 出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租 人的經(jīng)營活動提供方便。第六條 納稅 出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條 擔保方的權(quán)利，義務(wù)1 擔保方有權(quán)對承租人的經(jīng)營情況進行

4、了解，有權(quán)要求承租人依法經(jīng) 營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金 .2 承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交 納時，出租人有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。 擔保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金。v1.0 可編輯可修改第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決；一）提交仲裁委員會仲裁；二）依法向人民法院起訴第九條其他約定事項： 第十條 本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租人遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理 變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充 規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同經(jīng) 公證（或鑒證）機關(guān)公證。合同正本一式 份、訂立合同各方各執(zhí)一份；副本 份，送 等部門各一份備案。出租人：（蓋章） 代表人：（簽章）v1.0 可編輯可修改開戶銀行： 賬號： 電話： 承租人：（蓋章） 代表人