大樓拆除施工方案

1、施工組織方案編制：審核：批準(zhǔn)：編制日期：年月日審批日期：年月日第一部分 : 前期準(zhǔn)備1 、本方案編制依據(jù)原則2 、拆除方案的主導(dǎo)構(gòu)思3 、工程概況4 、施工前準(zhǔn)備第二部分：施工組織實(shí)施1 、組織機(jī)構(gòu)2 、施工組織實(shí)施3 、施工進(jìn)度計(jì)劃4 、工期保證措施及體系5、工程質(zhì)量保證6 、技術(shù)資料管理7 、安全措施8 、環(huán)境保護(hù)措施9、消防措施10 、保衛(wèi)要求11 、文明要求12 、施工擾民解決措施第一部分前期準(zhǔn)備1. 本方案編制依椐與原則：（1 ）信息咨詢滕州站綜合辦公樓；（2 ）現(xiàn)場勘探技術(shù)資料；（3 ）按照配備合理，工期優(yōu)化的原則，組織配套的機(jī)械設(shè)備施工作業(yè)，提高施工效率，使工程施工快速、優(yōu)質(zhì)、高

2、效地完成。(4) 根據(jù)本公司管理及技術(shù)人員多次參觀學(xué)習(xí)，掌握了一定的先進(jìn)小型機(jī)械設(shè)備拆除建筑物、構(gòu)筑物經(jīng)驗(yàn)，借鑒先進(jìn)的拆除典例，通過實(shí)例教學(xué)，我公司機(jī)械操作人員及管理人員對建筑物拆除具有豐富的理論及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)， 機(jī)械設(shè)備完全滿足高層建筑物拆除要求。1.2 拆除方案的主導(dǎo)構(gòu)思 :（1 ）為了確保在拆除施工中，建筑物四周過往車輛及行人的正常通行，建筑物外側(cè)搭設(shè)雙排施工腳手架，馬路上搭設(shè)護(hù)頭棚， 雙排腳手架外部通體用雙層大眼網(wǎng)及雙層密目網(wǎng)防護(hù)。為減少施工噪音對周圍居民的影響，四周用鋁合金板圍護(hù)，水平高度為3 米。（2 ）簽于建筑物的高度采用機(jī)械配合人工拆除 20 米以下建筑物，吊下的鋼筋砼塊采用普挖掘

3、機(jī)液壓錘進(jìn)行破碎。(3) 為確保人工拆除施工中無粉塵污染，樓層采用噴灑消防水降塵，下部機(jī)械拆除時(shí)采用高壓消防水降塵。(4) 為降低施工噪音在拆除施工中，全部采用進(jìn)口低噪音設(shè)備。(5) 施工工期目標(biāo)： 20 天(6) 安全生產(chǎn)目標(biāo)：貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的指導(dǎo)方針，堅(jiān)決杜絕重大傷亡、設(shè)備、火災(zāi)事故，輕傷事故頻率控制在 1以下。1.3 工程概況 :(1) 擬拆除的滕州站綜合辦公樓，位于山東省滕州市柴胡店鎮(zhèn)西，所拆除的建筑物北面是圍墻，建筑物東面、西面、南面是院內(nèi)雙向馬路。建筑物的馬路南側(cè)是停車場和花園。（詳見下圖）(2) 1 號辦公樓為 3 層磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，地上部分外墻為陶土空心磚，內(nèi)墻

4、為石膏板隔墻、 加氣塊及部分鋼筋砼剪力墻。 1 號辦公樓高度約 10.8米，長 38.6米，寬 13.8 米。(3)2 號辦公樓為 4 層磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，地上部分外墻為陶土空心磚，內(nèi)墻為石膏板隔墻、 加氣塊及部分鋼筋砼剪力墻。 2 號辦公樓高度約 14.2 米，長 11.5 米，寬 13.8 米。(4) 會議室為 1 層磚混結(jié)構(gòu)， 條形基礎(chǔ)，地上部分外墻為陶土空心磚， 內(nèi)墻為石膏板隔墻、加氣塊及部分鋼筋砼剪力墻。 會議室高度約 5.3 米，長 11.6米，寬 10.3米(5) 伙房為 1 層磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，地上部分外墻為陶土空心磚，內(nèi)墻為石膏板隔墻、 加氣塊及部分鋼筋砼剪力墻。 伙房高

5、度約 4.6 米，長 26.8 米，寬 12.6 米(6) 拆除的樓層內(nèi)均有電、 燃?xì)狻⑼ㄑ?、上下水、暖氣等部分都需要拆除?7) 滕州站綜合辦公樓正處于正常使用之中， 是本站唯一的使用辦公地點(diǎn)，在拆除施工中如何確保滕州站綜合辦公樓的正常使用，降低施工噪音， 確保環(huán)境無污染是本次拆除工程的重點(diǎn)，在確保安全的情況下快捷地將辦公樓拆除是關(guān)鍵，此次拆除工程周邊環(huán)境復(fù)雜、建筑物高度、周邊環(huán)境經(jīng)研究后制定出具體構(gòu)思及實(shí)施方案。具體組織設(shè)計(jì)如下：1.4 施工前準(zhǔn)備 :甲方責(zé)任：（1 ）向乙方進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底，切斷或封堵通往拆除區(qū)域內(nèi)的一切水、電、通訊線路及管道；（2 ）在乙方進(jìn)場后，甲方非直接人員不

6、得進(jìn)入現(xiàn)場，以防安全事故發(fā)生；（3 ）開工前，協(xié)助辦理有關(guān)城建、市容、環(huán)衛(wèi)、交通等開工手續(xù)并指派代表常駐現(xiàn)場，協(xié)助解決現(xiàn)場擾民及民擾事宜，并配合乙方拆除施工；（ 4）為降低粉塵污染， 請甲方提供消防降塵用水， 并做好相關(guān)類的安全警示與通知；（ 5）請甲方協(xié)助解決施工用電 (380V 、150) 及工具存放地和休息間；(6) 提供原建筑地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖紙及室外各種設(shè)施的原圖及埋深。乙方責(zé)任：(1) 組織有關(guān)技術(shù)人員分析研究，認(rèn)真編制 “施工方案 ”。并積極辦理工地“施工安全許可證 ”，保證安全施工；(2) 成立現(xiàn)場拆除項(xiàng)目部，根據(jù)現(xiàn)場情況及工程安排，合理組織各機(jī)械及人員等進(jìn)行施工作業(yè)。教育職工遵守

7、現(xiàn)場內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度及作業(yè)安排；(3) 開工前，參加工程的施工人員認(rèn)真接受甲方對拆除區(qū)域內(nèi)的安全及技術(shù)交底，組織工長、安全員及施工人員熟悉和掌握施工范圍及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，清楚地上、地下障礙物并制訂安全措施，要有嚴(yán)格的安全和施工工藝交底；(4) 拆除時(shí)積極采取降塵措施，且保證施工現(xiàn)場低噪音及低粉塵施工，確?，F(xiàn)場正常施工及人員正常的作息。確保建筑物外各種地下設(shè)施的完好無損；(5) 拆除時(shí)確保施工環(huán)境無污染且確保滕州站綜合辦公樓其他樓層能正常使用。第二部分施工組織實(shí)施2.1 組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理 1人項(xiàng)目副經(jīng)理 1人技術(shù)人員 1人專職安全員 1人工長 4 人兼職安全員 2人治安消防 1人環(huán)境保護(hù) 1 人現(xiàn)場民工

8、 15 人機(jī)械人員 5人駕駛?cè)藛T 3人哨工 4 人架子工 10 人氣焊工4人300反鏟 1臺60反鏟1臺凱斯輪式液壓錘2 臺40T 吊車2臺15T 自卸汽車 5部風(fēng)鎬2臺氧割機(jī)3臺2.2施工組織實(shí)施1腳手架搭設(shè)及保護(hù)：首先在停車場外圍搭設(shè)施工圍擋，四周用鋁合金板圍護(hù)，水平高度為3 米。用硬質(zhì)圍擋封閉。拆除樓層搭設(shè)雙排齊檐高施工腳手架，首先拆除2 號樓頂層。 2 號樓頂層拆除后完成后， 再對其他樓層搭設(shè)雙排齊檐高腳手架， 10 米以下腳手架為雙立桿，立桿間距 1.2 米，水平間距 1.5 米，附作剪刀撐，10 米以上立桿為單立桿，腳手架與主樓相拉接，拉接桿采用雙卡扣。卸載水平間距不大于 4 米。

9、東、南、西三面搭設(shè)汽車道護(hù)頭棚，護(hù)頭棚超出建筑長度4 米。腳手架滿掛雙層安全網(wǎng)，雙層密目網(wǎng)，腳手架滿鋪腳手板，四周腳手架內(nèi)滿掛鋁合金隔聲板 ( 施工部分 ) 。護(hù)頭棚上滿鋪腳手板及薄鐵皮，內(nèi)側(cè)用瓦楞鐵防護(hù)。施工時(shí)腳手架搭設(shè)順序?yàn)椋簭氖┕ね鈬鷵?2 號樓頂層雙排其他樓層外圍雙排及護(hù)頭棚。注：人工拆除一層樓房腳手架下落一層，機(jī)械拆除時(shí)架子工隨時(shí)配合落架，主樓完工后護(hù)頭棚全部拆除，只保留施工圍擋。2 人工拆除：（1）人工拆除所有門窗、扶手、水電暖等裝飾材料。（2）磚混結(jié)構(gòu)的建筑，從頂層往下拆，先用大錘、撬扛等工具將預(yù)制板、隔熱條打開，用吊機(jī)將其吊下，然后人解碎。（3）框架結(jié)構(gòu)的建筑，采用隔房打通的方

10、式，從下向上用大錘將預(yù)制板、現(xiàn)澆板等拆除，然后從上往下以一層為限拆除磚墻、框梁、立柱等。所拆除的磚渣從打通的房層卸下，殘?jiān)幌蚪ㄖ飪蛇呅断?，確保安全。（4）框梁、立柱等用 2.8 立方的小型風(fēng)炮機(jī)切口，鑿斷再用氧割切斷鋼筋。對部分超長、超重的框梁、立柱用大型吊機(jī)吊下，再用挖掘機(jī)液壓錘解體。（5）臨街面的建筑，先將頂層的樓板吊下，拆掉磚墻，然后用鋼管扎成平臺，人工用大錘將圍梁等打碎，立柱用葫蘆向內(nèi)位倒后打碎。3 機(jī)械拆除（人工配合）：（1）用挖掘機(jī)液壓錘將橫梁、 立柱、磚墻打碎、拆除， 人工配合取鋼材等。挖掘機(jī)液壓錘拆除施工中遵循 “先非承重，后承重 ”的原則，從被往南拆除， 逐跨逐間拆除，

11、從上至下先內(nèi)后外原則， 拆除縱向一跨間后將外墻向內(nèi)處理一層外墻，確保拆除外墻時(shí)，沒有碎渣石濺出施工圍擋。2.3 施工進(jìn)度計(jì)劃 :見后附網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃表。2.4. 工期保證措施及體系工期保證措施：本工程計(jì)劃有效工期為 20 天，各分項(xiàng)工程同時(shí)流水進(jìn)行，為確保施工工期的實(shí)現(xiàn)，特制定如下措施：(1) 編制切實(shí)可的施工準(zhǔn)備計(jì)劃，科學(xué)、合理安排組織施工工序，對準(zhǔn)備工作建立嚴(yán)格的責(zé)任制和檢查制度，做到有計(jì)劃、有分工、有布置、有檢查、各分部分項(xiàng)工程必須按計(jì)劃完成；(2) 公司全力保證優(yōu)先安排人力、物力，確保施工進(jìn)度需求，使之能按計(jì)劃完成；(3) 嚴(yán)格各工序工程質(zhì)量的監(jiān)控，確保各工序一次成活，避免返工，用高質(zhì)量

12、保證施工進(jìn)度；(4) 推動全面計(jì)劃管理，采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)和動態(tài)管理的方法，堅(jiān)持日計(jì)、周計(jì)平衡，定期召開生產(chǎn)計(jì)劃調(diào)度會，以保證施工計(jì)劃的實(shí)施；(5) 精心組織、指揮得力，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的控制與協(xié)調(diào)工作，超前預(yù)測，并及時(shí)解決好施工過程中可能發(fā)生勞動力、機(jī)具、設(shè)備、工序交接、材料和資金等方面的矛盾，使施工過程緊張有序、有條不紊地均衡生產(chǎn)；(6) 根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，制定詳細(xì)的天計(jì)劃、周計(jì)劃。加強(qiáng)計(jì)劃的科學(xué)性、嚴(yán)肅性，在編制天、周計(jì)劃時(shí)要考慮各種不利因素的影響，以保證計(jì)劃的有效性、可行性，一旦發(fā)現(xiàn)天計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃相比有滯后現(xiàn)象時(shí)，要及時(shí)調(diào)整，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，制定可行的計(jì)劃，以保證總的進(jìn)度

13、計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。(7) 為保證計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，各部門必須密切配合，協(xié)調(diào)一致，材料、設(shè)備的供應(yīng)，勞動力的調(diào)配，專業(yè)隊(duì)伍的配合等；(8) 項(xiàng)目部施工班組必須嚴(yán)格按施工程序，施工規(guī)范的要求組織施工，各工序必須執(zhí)行三工序制度， 防止出現(xiàn)不合格工序造成返工現(xiàn)象， 各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水施工，確保工程施工的連續(xù)性；(9) 為保證本工程連續(xù)施工，各類節(jié)假日均不放假休息，保證工期內(nèi)每天不虛度，嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度。2.5 工程質(zhì)量保證 :工程質(zhì)量保證措施（1 ）施工前管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范，工藝標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)要求和施工組織方案，做到心中有數(shù)；（2 ）做好對施工人員的技術(shù)交底，并對參施人員進(jìn)行質(zhì)量

14、及安全教育；（3 ）改變施工工藝必須經(jīng)雙方協(xié)商同意，工程設(shè)計(jì)變更一律以書面通知為準(zhǔn)；（ 4）機(jī)械施工時(shí)，設(shè)專人指導(dǎo)，嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，不得違章施工。（ 5） 施工過程嚴(yán)格執(zhí)行施工過程控制程序，確保施工質(zhì)量；（ 6）現(xiàn)場成立質(zhì)量監(jiān)控小組，嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求施工，實(shí)行全面質(zhì)量管理；（ 7）執(zhí)行三級質(zhì)量管理制度，即施工個(gè)人自檢、下道工序上檢、質(zhì)量員把關(guān)；（ 8）分派專職人員進(jìn)行試驗(yàn)工作， 作好各種試驗(yàn)數(shù)據(jù)和整理， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決；2.6 技術(shù)資料管理 :（1 ）資料管理應(yīng)符合市建委相關(guān)文件及國家有關(guān)規(guī)程規(guī)范；(2) 技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、齊全、字跡清楚工整、表格使用正確，填寫格式、

15、內(nèi)容符合要求，簽字手續(xù)齊全，及時(shí)收集整理，分門別類裝訂組冊。2.7 安全組織機(jī)構(gòu)及措施 :安全保證措施：(1) 腳手架立桿下墊不小于 4.5 厚腳手板。腳手架拉接水平方向不大于 6 米 1 道，垂直方向不大于 4 米 1 道；(2) 為減輕腳手架的的自身荷載，在四層 八層加鋼絲繩卸力，卸力的水平間距不大于 4 米；(3) 腳手架人工拆除作業(yè)層及下一層滿鋪腳手板并鋪薄鐵皮，確保無渣石外濺出樓。外排外側(cè)兩層密目，外排內(nèi)側(cè)雙層大眼安全網(wǎng)，防護(hù)網(wǎng)密封到頂；(4) 護(hù)頭棚端口與腳手架間距不小于 6 米，護(hù)頭棚上滿鋪腳手板并蓋薄鐵皮，護(hù)頭棚與腳手架之間加瓦楞鐵封擋， 腳手架外立桿作剪刀撐，確保腳手架牢固可

16、靠， 腳手架搭設(shè)完畢后，經(jīng)安全主管部門驗(yàn)收合格方可使用；(5) 開工前參加施工的管理人員必須熟悉拆除區(qū)內(nèi)的地上， 地下各種障礙物、設(shè)施管線的具體位置。了解周圍單位自然情況對所需保護(hù)的部位，樹立明顯標(biāo)志牌；(6) 對職工要加強(qiáng)教育，提高職工的安全意識，加大安全防護(hù)的投入，做到設(shè)施安全，安全檢查及時(shí)，安全制度完善，獎罰制度明確，負(fù)傷率控制在 1 以內(nèi)，杜絕傷亡事故的發(fā)生；(7) 使用民工要辦進(jìn)場手續(xù)，做到合法用工，簽定 “施工安全責(zé)任書 ”安全責(zé)任落實(shí)到人，進(jìn)行各級技術(shù)、安全交底。施工中明確分工，統(tǒng)一指揮，設(shè)專人負(fù)責(zé)；(8) 進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽， 非施工人員不得進(jìn)入現(xiàn)場。 高空作業(yè)應(yīng)穿防滑

17、鞋，系安全帶；(9) 特殊工種要持證上崗，使用電氣焊時(shí)必須開動火證明并有防火措施；(10) 全體施工人員必須嚴(yán)格按照本方案組織施工、 統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、絕不允許違章操作、違章指揮、違反安全勞動紀(jì)律、各工種認(rèn)真執(zhí)行本工種的安全操作規(guī)程，精心組織、精心施工、圓滿完成本次施工任務(wù)；(11) 機(jī)械設(shè)備要專人管理，定期檢修，不得帶故障運(yùn)行；(12) 配電線路按規(guī)定架設(shè)，配電箱要安裝合理，符合規(guī)定。各類電器設(shè)備必須帶保護(hù)裝置，防止漏電、觸電事故。施工現(xiàn)場用電應(yīng)按照用電安全管理規(guī)定，加強(qiáng)管理。2.8 環(huán)境保護(hù)措施 :(1) 認(rèn)真執(zhí)行建筑工程現(xiàn)場有關(guān)管理規(guī)定，施工現(xiàn)場做到場地平整，道路暢通，照明充足，無長流水，長明燈

18、。垃圾做到日集日清，容器存放，專人管理，統(tǒng)一清運(yùn)；(2) 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，合理安排作業(yè)時(shí)間，拆除中為降低粉塵土污染，應(yīng)隨時(shí)澆灑消防水以降塵；(3) 為保證現(xiàn)場境清靜應(yīng)選用噪音小的機(jī)械設(shè)備，確保施工現(xiàn)場周圍人員正常的工作與休息環(huán)境。防止施工污染，盡量減少夜間施工，并要盡可能低噪音運(yùn)轉(zhuǎn)。合理安排工序，控制施工時(shí)間，早6 點(diǎn)以前晚 22 點(diǎn)以后盡量不安排大型機(jī)械施工作業(yè)，不影響居民休息；(4) 施工中確?，F(xiàn)場干凈整潔，指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，教育職工提高環(huán)保意識，不人為制造噪聲，杜絕野蠻施工；(5) 防止施工車輛在運(yùn)輸過程中隨地散落，落實(shí)施工現(xiàn)場門前三包制。清運(yùn)渣土要有專人管理，大

19、門口設(shè)安全崗，自卸汽車每日完工后，人工清掃大門外汽車經(jīng)過的 20 米的路面，保持路面清潔衛(wèi)生。每次自卸汽車出現(xiàn)場應(yīng)清掃車輛，保持駛出車輛整潔衛(wèi)生；(6) 現(xiàn)場廢舊材料多、機(jī)械多，人流車輛來往頻繁，各種材料按規(guī)定堆放并備運(yùn)。凡夜間能運(yùn)輸?shù)牟牧?，盡量安排在夜間運(yùn)輸，天亮前打掃干凈。2.9 消防措施 :(1) 消防工作要制訂防火方案和預(yù)案，建立健全消防崗位責(zé)任制及消防保障體系，完善消防組織，指定專人負(fù)責(zé)，配備義務(wù)消防員；(2) 在施工現(xiàn)場平面布置時(shí)，要充分考慮防火要求，按要求設(shè)置消防器材，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，做到消防器材不得它用；(3) 施工現(xiàn)場要留消防通道，設(shè)立標(biāo)志牌。廢舊材料及時(shí)組織備運(yùn)，做到現(xiàn)場

20、道路暢通；(4) 嚴(yán)格用火制度，現(xiàn)場使用明火必須申請并填寫動火證；(5) 施工現(xiàn)場禁止吸煙；(6) 拆除施工前利用甲方提供的上水端口，在主樓外側(cè)焊接兩道上水消防管道，每層加裝節(jié)門開關(guān)，確保施工降塵及消防。2.10保衛(wèi)要求：(1) 健全治安組織，指定專人負(fù)責(zé)；(2) 健全警衛(wèi)制度，防止物資被盜，夜間設(shè) 1-2 人巡邏；(3) 建立干部值班制度，杜絕各種違法犯罪行為的發(fā)生?，F(xiàn)場設(shè)治安保衛(wèi)小組，出入現(xiàn)場一律憑證，各種車輛按指定線路行駛，出現(xiàn)場的物品要有出門證，現(xiàn)場不會客，外來單位參觀須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意。2.11文明要求 :(1) 建立平面管理及文明施工責(zé)任制，劃分責(zé)任區(qū)；(2) 加強(qiáng)對職工的精神文明教育，遵守國法院規(guī)，不打架、不酗酒、文明待人、文明施工，以展現(xiàn)我公司職工的良好素質(zhì)與服務(wù)水平，為新北京奧運(yùn)建設(shè)及城市環(huán)保建設(shè)做出應(yīng)