門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、.門面租賃合同甲方（出租方）：永?？h益鑫商貿(mào)服務(wù)有限責(zé)任公司乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列門面租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 : 甲方出租門面（以下簡稱該門面）位于為蘇橋園6#綜合樓宿舍及2#標(biāo)準(zhǔn)廠房外街，共間，合計建筑面積約平方米。第二條 : 甲方出租該門面供乙方作為使用，乙方不得任意轉(zhuǎn)租他人，改變房屋用途。如一定要改變房屋用途，須經(jīng)甲方同意。第三條 : 租賃期限自年月日至年月日止，租賃期限為年。（如遇特殊情況另行商議）第四條 : 門面月租金為人民幣每間元（含代收的物業(yè)管理費，不含稅），間月租金合計為元；租賃期滿后，

2、乙方需續(xù)租的，租金按原標(biāo)準(zhǔn)上浮10%（如遇特殊情況另行商議）。租金、押金請轉(zhuǎn)入以下賬戶：開戶行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行建干支行'.戶名：永?？h益鑫商貿(mào)服務(wù)有限責(zé)任公司賬號： 3631121第五條 : 乙方應(yīng)于本合同簽訂后5 日內(nèi)，向甲方支付2 個月租金作為押金，及交納首月 / 季度 / 半年租金，合計人民幣元整。租金按月 / 季度 / 半年結(jié)算，由乙方于每月10 日/ 季度 / 半年支付當(dāng)月租金。第六條：該租賃門面由甲方統(tǒng)一聘請物業(yè)管理公司進(jìn)行管理，乙方須配合物業(yè)管理公司對于該租賃門面的管理，并與物業(yè)管理公司簽訂合同。因乙方使用不當(dāng)造成門面及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)

3、責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條 : 乙方不得隨意損壞門面各項設(shè)施，如需改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對門面結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負(fù)責(zé)；除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第八條：不可抗力原因?qū)е略撻T面毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條 : 在門面租賃期間，水、電費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。第十條 : 租賃期滿后，本合同即終止，乙方在同等條件下有該門面的

4、優(yōu)先租用權(quán)。如乙方不再租用，屆時乙方須將門面退還甲方，甲方與乙方結(jié)清門面租金及相關(guān)費用后，退還乙方押金。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本'.合同后，乙方遺留、存放在甲方出租門面內(nèi)的貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處置。第十一條 : 乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回門面，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的門面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；擅自拆改承租門面結(jié)構(gòu)或改變承租門面用途；欠租金或水、電費累計達(dá)一個月；利用承租門面進(jìn)行違法活動；未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營活動； 故意損壞承租門面。第十二條 : 如因國家建設(shè)、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十三條 : 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對方實際損失，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的 0.5%/ 日交付滯納金。第十四條 : 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，于簽字及乙方交付押金和首月租金后生效。甲