小區(qū)排水、排污設施巡視檢查和維修工作規(guī)程

1、小區(qū)排水、排污設施巡視檢查和維修工作規(guī)程 小區(qū)排水、排污設施巡察檢查和修理工作規(guī)程 1.0目的 對排水、排污設施進行巡察檢查和修理理工作，避免排水、排污管網(wǎng)的堵塞，保障排水、排污設施的完好功能。 2.0適用范圍 適用公司管轄的各物業(yè)小區(qū)的排水、排污設施巡察檢查和修理工作。 3.0職責 3.1工程部主管負責排水、排污設施巡察檢查和修理工作的計劃、組織和督導工作。 3.2工程部領班負責排水、排污設施巡察檢查和修理工作的支配和實施工作。 3.3工程部技工負責排水、排污設施巡察檢查和修理工作的實施和記錄工作。 4.0工作程序 4.1日常巡察檢查維護工作內(nèi)容 4.1.1檢查雨水明溝、水渠內(nèi)是否有雜物堵塞

2、象，如有應協(xié)助保潔部對明溝進行清理疏通，疏通后需將井蓋蓋嚴，以防踩翻傷人； 4.1.2巡察檢查水溝、水渠蓋板有無缺損或壓壞等，如有應準時報工程部主管或領班，準時組織修復； 4.1.3檢查排污水管和排污閥門是否正常，閥門開啟位置是否正確，閥桿有無生銹、漏水，如有應準時組織修理； 4.1.4檢查浮球掌握閥是否正常，有無異物纏繞失控，如有應準時清理； 4.1.5檢查排污水泵電控箱及電源指示、按鈕開關是否正常，開關是否在自動位置； 4.1.6檢查止排污水泵、止回閥門是否敏捷正常，水泵進水口有無異物堵塞； 4.1.7做好值班檢查和修理保養(yǎng)記錄。 4.2每月定期巡察檢查維護工作內(nèi)容 4.2.1完成上述1中

3、全部的巡察檢查維護工作內(nèi)容； 4.2.2檢查雨水集水井、排污水井內(nèi)的泥沙、雜物的沉積狀況，如滿過井坑1/4時，需通知并協(xié)助保潔部對井內(nèi)的泥沙、雜物進行一次清淤； 4.2.3檢查并手動（點動）啟動一次排污水泵（約10秒種），手動啟動檢查工作完成后，需將開關撥自動位置； 4.2.4清潔掌握箱內(nèi)外衛(wèi)生，檢修各指示燈，按鈕，轉(zhuǎn)換開關； 2.5做好值班檢查和修理保養(yǎng)記錄。 4.3每半年定期巡察檢查維護工作內(nèi)容 4.3.1完成上述1和2中全部的巡察檢查維護工作內(nèi)容； 4.3.2檢修掌握電路，緊固接線螺絲，檢修空氣開關，接觸器，檢查繼電器并調(diào)試好； 4.3.3檢查測量運行電流、絕緣電阻，清理泵內(nèi)異物，檢修葉輪，泵殼，給轉(zhuǎn)動部位加潤滑油，保養(yǎng)止回閥、閘閥及相關管道。 4.3.4每半年檢查化糞池并協(xié)助保潔部對各化糞池進行一次清理（吸糞，疏通）； 4.3.5污水井，污水管道和雨水井，雨水管道，每年需疏通，修理完善一次。 4.3.5做好值班檢查和修理保養(yǎng)記錄。 4.4每年定期巡察檢查維護工作內(nèi)容 4.4.1完成上述全部的巡察檢查維護工作； 4.4