云南省農(nóng)村危房修繕改造驗收技術(shù)導(dǎo)則

1、一、制定依據(jù)1二、具體內(nèi)容2（一）建筑材料2（二）地基基礎(chǔ)2（三）結(jié)構(gòu)體系2（四）屋面（樓面）結(jié)構(gòu)5（五）圍護結(jié)構(gòu)6三、要求6云南省農(nóng)村危房改造修繕加固技術(shù)驗收指南為貫徹落實省委、省政府決戰(zhàn)扶貧攻堅、決勝小康的決策部署，全力推動云南省農(nóng)村危房修繕改造工作，規(guī)范、指導(dǎo)云南省C、D級農(nóng)村危房修繕加固改造危房的驗收工作，實現(xiàn)農(nóng)村危房達到“安全穩(wěn)固、遮風避雨”的目標，制定本指南。一、制定依據(jù)本指南依據(jù)云南省農(nóng)村危房認定技術(shù)指南（修訂）2018、云南省農(nóng)村危房修繕加固技術(shù)指南（修訂）2018、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則的通知（建辦村函2018172號）進行制定。二、具體內(nèi)容

2、（一）建筑材料建筑材料與成品構(gòu)件應(yīng)采用質(zhì)量合格產(chǎn)品。常用材料應(yīng)滿足以下要求：混凝土構(gòu)件強度等級不應(yīng)低于C20，基礎(chǔ)素混凝土墊層可采用C10；砌筑砂漿強度等級不應(yīng)低于M5，加固修復(fù)砂漿強度等級不應(yīng)低于M10；燒結(jié)粘土磚、免燒磚、混凝土砌塊強度等級均不應(yīng)低于MU7.5。（二）地基基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)有不均勻沉降，應(yīng)加強上部結(jié)構(gòu)的整體性；當不均勻沉降較為嚴重時，應(yīng)對地基基礎(chǔ)進行補強處理。對進行過地基基礎(chǔ)處理的農(nóng)房，應(yīng)進行后續(xù)沉降情況觀察，觀察墻體是否產(chǎn)生新裂縫和傾斜，地面是否出現(xiàn)裂縫。（三）結(jié)構(gòu)體系農(nóng)村危房應(yīng)根據(jù)云南省農(nóng)村危房認定技術(shù)指南（修訂）2018對農(nóng)房結(jié)構(gòu)缺陷進行認定，根據(jù)農(nóng)房結(jié)構(gòu)缺陷進行修繕改造。

3、修繕改造后的結(jié)構(gòu)應(yīng)做到，傳力明確、構(gòu)造措施完備等。1、木結(jié)構(gòu)承重體系木結(jié)構(gòu)房屋木柱應(yīng)設(shè)置柱腳石；木柱圓截面直徑不小于110mm，木大梁截面尺寸不小于110mrH240mm木結(jié)構(gòu)構(gòu)件無嚴重腐朽、蟲蛀、木材缺陷，木柱接頭合理；木構(gòu)架、木屋蓋構(gòu)件之間節(jié)點連接及構(gòu)造經(jīng)加固后穩(wěn)定；木構(gòu)件沒有明顯受力裂縫或變形，屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定。2、墻體承重體系單層生土墻和小型空心砌塊承重木屋架房屋應(yīng)優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)支撐屋架，使生土墻轉(zhuǎn)換成圍護墻體；宜采用內(nèi)嵌構(gòu)造柱、配筋砂漿帶等措施加強生土墻房屋的整體性。表面出現(xiàn)嚴重剝蝕、開裂的生土墻體應(yīng)進行護面處理，墻腳嚴重腐蝕的應(yīng)進行加固；墻內(nèi)有較大孔洞或空腔的，應(yīng)采用草泥或砂漿塞填

4、等措施修復(fù)；砌筑質(zhì)量較差的磚、砌塊、石墻體應(yīng)采用水泥砂漿面層或配筋砂漿帶等方法加固；承重墻體出現(xiàn)的受力裂縫、縱橫墻體脫閃形成的豎向裂縫應(yīng)修復(fù)補強；墻厚不滿足要求或高厚比較大的墻體應(yīng)采取增設(shè)扶壁柱等方法加固；承重墻體最小厚度：混凝土砌塊墻不應(yīng)小于190mm石專墻不應(yīng)小于240mm嚴格按照規(guī)范設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁和墻拉筋；不應(yīng)采用空斗磚墻承重。不應(yīng)采用獨立磚柱、砌塊柱、石柱承重；墻抬梁（硬山擱檁）屋蓋應(yīng)增設(shè)柱使之與屋架進行轉(zhuǎn)換，采取措施保證支承處穩(wěn)固，加強檁條之間、檁條與墻體之間的連接，提高屋蓋的抗坍塌能力；局部歪閃墻體應(yīng)設(shè)置可靠支撐進行加固，或拆除重砌。（四）屋面（樓面）結(jié)構(gòu)混凝土柱、梁、板表面剝蝕

5、嚴重，或出現(xiàn)明顯受力裂縫和變形的，應(yīng)進行表面處理、裂縫修復(fù)或承載力補強；木樓面梁支承長度不夠或梁與梁的支承連接不穩(wěn)固的，應(yīng)加設(shè)支承連接措施；屋面出現(xiàn)明顯塌陷變形、滲水，或椽條、屋面瓦、防水層等損壞的，應(yīng)進行維修；突出屋面無錨固的煙囪、女兒墻等易倒塌構(gòu)件的出屋面高度不宜大于500mm，超出的應(yīng)采取設(shè)置構(gòu)造柱、墻體拉結(jié)等措施；砼屋面結(jié)構(gòu)需設(shè)置至少一道防水層（瓦屋面可視為一道防水層），屋面經(jīng)修繕后無漏水現(xiàn)象。（五）圍護結(jié)構(gòu)磚、砌塊、生土墻、石圍護墻與柱、梁、屋架下弦等構(gòu)件之間應(yīng)采取拉結(jié)措施；非承重墻體無明顯裂縫；無明顯松動、傾斜、脫閃現(xiàn)象；對墻根積水、滲水房屋，應(yīng)對散水、外墻勒腳進行維修處理，保持房屋周邊排水通暢；圍護結(jié)構(gòu)優(yōu)先采用地方適宜性材料，順應(yīng)當?shù)亟ㄖL貌。圍護結(jié)構(gòu)須完整，門窗須齊全，達到遮風避雨要求；根據(jù)房間功能區(qū)分，主要居住房間（臥室、起居室）應(yīng)有齊備的圍護結(jié)構(gòu)，輔助用房可根據(jù)生產(chǎn)及存放物品的要求適當開敞。三、要求修繕改造后的農(nóng)村危房，必須保證其正常使用安全與基本使用功能，達到“安全穩(wěn)固、遮風避雨”的要求。云南省GD級農(nóng)村危房修繕加固改造危房對照本指南進行驗收。驗收時，主要從修繕改造后危房的結(jié)構(gòu)體