華為實(shí)測(cè)實(shí)量方案

1、華為松山湖終端項(xiàng)目一期施工總承包工程實(shí)測(cè)實(shí)量方案 中國(guó)建筑第五工程局有限公司 中建五局華為松山湖終端項(xiàng)目一期項(xiàng)目經(jīng)理部2015年7月目錄第一章 編制說(shuō)明11.1 編制依據(jù)11.2取樣總則1第二章 工程概況22.1 建筑設(shè)計(jì)概況2第三章 工程質(zhì)量目標(biāo)43.1 工程目標(biāo)43.2 組織機(jī)構(gòu)4第四章 實(shí)測(cè)實(shí)量的實(shí)施74.1 目的74.2 實(shí)測(cè)實(shí)量74.3 工程資料樣板8第五章 實(shí)測(cè)實(shí)量的主要內(nèi)容95.1 混凝土結(jié)構(gòu)工程9基本原則9截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）9表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）10垂直度（砼結(jié)構(gòu)）12頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）13樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）155.2 砌筑工程16基本原則16表面平整度（砌筑工程

2、）16垂直度（砌筑工程）17方正度極差（砌筑工程）18外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）20節(jié)點(diǎn)1：重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程）21節(jié)點(diǎn)1：砌筑工序（砌筑工程）225.3 抹灰工程23基本原則23墻體表面平整度（抹灰工程）23墻面垂直度（抹灰工程）24室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）26頂板水平度極差（抹灰工程）27陰陽(yáng)角方正（抹灰工程）29房間開(kāi)間/進(jìn)深極差（抹灰工程）30方正度（抹灰工程）31地面表面平整度（抹灰工程）32地面水平度極差（抹灰工程）33戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）34外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）365.4 安裝工程37基本原則37同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）39同一室內(nèi)面板標(biāo)

3、高差（設(shè)備安裝）39并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）415.5 門窗安裝工程42基本原則42型材拼縫寬度（鋁合金門窗）42型材拼縫高低差（鋁合金塑鋼門窗）43鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金塑鋼門窗）44門窗框固定46邊框收口與塞縫465.6防水工程47基本原則47、衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）47衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）49、防水反坎（防水工程）515.7 涂飾工程53基本原則53墻面表面平整度（涂飾工程）53墻面垂直度（涂飾工程）54陰陽(yáng)角方正（涂飾工程）56頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）575.8 墻面飾面磚工程59表面平整度（墻面飾面磚工程）59垂直度（墻面飾面磚工程）60陰陽(yáng)角方正

4、（墻面飾面磚工程）62接縫高低差（墻面飾面磚工程）63裂縫、空鼓（飾面磚工程）645.9地面飾面磚工程65表面平整度（地面飾面磚工程）65接縫高低差（地面飾面磚工程）66踢角線上口水平度極差（地面飾面磚工程）675.10室內(nèi)門安裝工程69基本原則69門槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差（室內(nèi)門）69門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）70門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門）71門扇與地面留縫寬度（廚衛(wèi)門）725.11 木地板安裝工程73基本原則73表面平整度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）73地板接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）75地板接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）76地板水平度極差（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）77踢腳線與

5、面層間縫寬（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）78踢腳線上口水平度極差（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）795.12實(shí)測(cè)實(shí)量要求80第六章 實(shí)測(cè)實(shí)量操作、交底及計(jì)劃816.1測(cè)量工程81第七章 實(shí)測(cè)實(shí)量中出現(xiàn)的問(wèn)題處理及分析837.1 質(zhì)量目標(biāo)83第八章 實(shí)測(cè)實(shí)量編號(hào)83第一章 編制說(shuō)明2、 實(shí)測(cè)實(shí)量管理辦法。3、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20114、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20115、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001隨機(jī)原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過(guò)圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定?？勺匪菰瓌t：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量

6、的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書(shū)面記錄并存檔。完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺漏。效率原則：在選取實(shí)測(cè)套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。第二章 工程概況項(xiàng)目名稱：華為松山湖終端項(xiàng)目一期建設(shè)地點(diǎn)：東莞市松山湖南部地區(qū)環(huán)湖路北側(cè)華為松山湖終端項(xiàng)目一期包括6個(gè)地下室以及44棟地面建筑，總建筑面積約為695938.087；地下最多3層，地上最高5層，其中地上建筑面積約為386259.133；地下室建筑面積約309678.954，最高建筑高度為31.95m。建筑總平面布

7、置圖本標(biāo)段工程建筑物包括： 4-3組團(tuán)（含14號(hào)研發(fā)樓；15號(hào)食堂；16號(hào)研發(fā)樓；17號(hào)研發(fā)樓；18號(hào)研發(fā)樓、小食堂；19號(hào)食堂；20號(hào)研發(fā)樓；21號(hào)研發(fā)樓；22號(hào)小食堂；23號(hào)地下車庫(kù)；24號(hào)門崗）、4-4組團(tuán)（含25號(hào)研發(fā)樓；26號(hào)研發(fā)樓；27號(hào)研發(fā)樓；28號(hào)研發(fā)樓；29號(hào)研發(fā)樓；30號(hào)研發(fā)樓；31號(hào)地下車庫(kù)；32號(hào)地下車庫(kù)、食堂；33號(hào)門崗）、4-5組團(tuán)（含34號(hào)食堂；35號(hào)研發(fā)樓；36號(hào)食堂、多功能廳；37號(hào)研發(fā)樓；38號(hào)研發(fā)樓；39號(hào)研發(fā)樓；40號(hào)研發(fā)樓；41號(hào)地下車庫(kù)、實(shí)驗(yàn)室；42號(hào)門崗、班車亭），共有4個(gè)地下室以及25棟地面建筑。本標(biāo)段目總建筑面積約為351805.274；地下最

8、多3層，地上最高4層，其中地上建筑面積約為187764.418；地下室建筑面積約為164040.856，最高建筑高度為25.25m。本標(biāo)段建筑平面布置圖第三章 工程質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：一次性合格率100%，為保證本工程的質(zhì)量目標(biāo)順利取得實(shí)現(xiàn)，我項(xiàng)目部擬在該工程現(xiàn)階段的施工過(guò)程中，加大對(duì)勞務(wù)組的管理力度，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果，對(duì)超出規(guī)范的部分采取針對(duì)性的整改措施。實(shí)測(cè)實(shí)量工作管理小組架構(gòu)圖； 項(xiàng)目部人員安排工作領(lǐng)導(dǎo)小組由以下人員組成（其工作分工負(fù)責(zé)情況如下）：組長(zhǎng)：蘇賜從（項(xiàng)目總工）負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)管理，檢查小組各成員的工作完成情況。副組長(zhǎng)：周鑫 （技術(shù)經(jīng)理）；劉維（質(zhì)量總監(jiān)）具體負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)

9、實(shí)量工作的安排及各項(xiàng)措施的落實(shí)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的工作關(guān)系。成員：施工員負(fù)責(zé)具體工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和協(xié)調(diào)，督促勞務(wù)班組對(duì)本棟號(hào)的具體質(zhì)量問(wèn)題在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。參與各項(xiàng)質(zhì)量及安全檢查，做好記錄。成員：質(zhì)量員負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量檢查，搞好工程測(cè)量及軸線標(biāo)高的控制等，為在施工過(guò)程中消除了質(zhì)量隱患和質(zhì)量通病提供具體的保證措施，對(duì)測(cè)量結(jié)果進(jìn)行全面總結(jié)，提供獎(jiǎng)罰意見(jiàn)和質(zhì)量整改方案等，在施工中對(duì)需要實(shí)測(cè)實(shí)量的分部分項(xiàng)的測(cè)量工作進(jìn)行落實(shí)，并對(duì)班組整改后的部位的質(zhì)量進(jìn)行負(fù)責(zé)。成員：資料員負(fù)責(zé)工程各部位工程實(shí)測(cè)實(shí)量的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理及編報(bào)工作。成員：各工作（或班組）負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)工程（或班組）技術(shù)交底和質(zhì)量安全、施工

10、進(jìn)度、文明施工的具體落實(shí)工作，對(duì)經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)實(shí)量超出規(guī)范部位的安排人員進(jìn)行整改，并配合項(xiàng)目部質(zhì)量員做好實(shí)測(cè)實(shí)量工作。項(xiàng)目部質(zhì)量管理運(yùn)行體系明確項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理體系，建立項(xiàng)目部質(zhì)量運(yùn)行體系的同時(shí)，針對(duì)工程的施工特點(diǎn)，對(duì)施工班組及人員的組織，根據(jù)施工人員以前所施工的質(zhì)量狀況，確定正式人員。木模板：由這幾年多次做過(guò)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的木工班人員組成。鋼筋班：由這幾年每年同木模班緊密合作，一道施工，在鋼筋翻樣、制作、綁扎上面技術(shù)過(guò)硬的鋼筋班人員組成。砼工班：這幾年長(zhǎng)期施工結(jié)構(gòu)工程，有混凝土澆搗技術(shù)專長(zhǎng)的泥工班人員組成。第四章 實(shí)測(cè)實(shí)量的實(shí)施1、規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過(guò)程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體

11、步驟和要求。2、明確實(shí)測(cè)實(shí)量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。3、通過(guò)對(duì)測(cè)量結(jié)果和質(zhì)量狀況的總結(jié)，對(duì)后續(xù)施工及時(shí)采取相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，促進(jìn)實(shí)體質(zhì)量的實(shí)時(shí)改進(jìn)和持續(xù)提高，進(jìn)而達(dá)到實(shí)體質(zhì)量一次性合格的目標(biāo)。4、實(shí)測(cè)實(shí)量的切實(shí)落地和推行有助于各個(gè)單位質(zhì)量管理水平的提升。1、按照實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效控制；首先嚴(yán)格按照目標(biāo)分解的要求，把創(chuàng)優(yōu)的責(zé)任層層落實(shí)，使每一部門、每一崗位都清晰本崗位的質(zhì)量責(zé)任。制訂并有效落實(shí)各項(xiàng)管理制度。包括圖紙會(huì)審制度、技術(shù)交底制度、樣板制度、質(zhì)量三檢查制度、質(zhì)量培訓(xùn)考核制度、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度等。2、各階段操作樣板應(yīng)按照實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引中的分類，將各部件的檢測(cè)

12、步驟分別反映在該部件上，每一類部件制作一個(gè)操作樣板。3、施工中執(zhí)行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度，明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便于監(jiān)督檢查?！皹影濉北仨毎匆?guī)定經(jīng)驗(yàn)收合格，并經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積展開(kāi)施工。4、項(xiàng)目施工在主體和裝修階段，分別選擇房間和墻板作樣板間、樣板墻；應(yīng)反映出土建主體階段的操作樣板。5、按照實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引，將檢測(cè)結(jié)果用紅色油漆拓印在該部件的顯眼位置，反映至部件上。并將其相對(duì)應(yīng)的內(nèi)容用初號(hào)字體打印出來(lái)，加邊框懸掛在相應(yīng)部位以供現(xiàn)場(chǎng)參考。實(shí)測(cè)實(shí)量工作的工程資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：1、分項(xiàng)段實(shí)測(cè)實(shí)量操作技術(shù)交底；2、實(shí)行實(shí)測(cè)實(shí)量現(xiàn)場(chǎng)操作樣板確認(rèn)單；3、工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估記錄表（分

13、棟號(hào)、分單元分樓層、分房間進(jìn)行整理）；4、制定實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量問(wèn)題整改記錄表：5、實(shí)測(cè)實(shí)量工作周計(jì)劃表；6、管理好施工技術(shù)資料，建立數(shù)據(jù)庫(kù)：、按國(guó)家建設(shè)部的有關(guān)文件要求，做好工程施工全部施工技術(shù)資料的收集和整理工作。除項(xiàng)目部設(shè)專責(zé)部門管理技術(shù)資料外，各專業(yè)單位工程分別設(shè)置資料員，管理好本專業(yè)的施工技術(shù)資料，并整理好向項(xiàng)目資料員提交，以便在工程竣工后能及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的竣工技術(shù)資料。、建立數(shù)據(jù)庫(kù)項(xiàng)目應(yīng)在收集整理及時(shí)反饋信息和遠(yuǎn)程通訊，以實(shí)現(xiàn)信息資源的有效積累、傳遞和共享。第五章 實(shí)測(cè)實(shí)量的主要內(nèi)容基本原則(1)、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的2個(gè)樓層分別作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的

14、實(shí)測(cè)層。(2)、根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測(cè)實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個(gè)角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測(cè)砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層要選取10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(3)、當(dāng)實(shí)測(cè)同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層選取5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn)，以5個(gè)點(diǎn)的極差作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差5，8mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差5，8mm(3)、測(cè)量工具：5米鋼卷尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄a、以鋼卷尺測(cè)量同

15、一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。b、同一墻或柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)測(cè)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，20個(gè)測(cè)點(diǎn)（按10個(gè)測(cè)量計(jì)算合格率）。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測(cè)量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 (5) 、示例第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測(cè)量示意表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 0，8mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： 0，8mm(3)、測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)

16、測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中任取2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。c、當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。d、砼柱：可以不測(cè)表面平整度。(4)、示例：垂直度（砼結(jié)構(gòu)）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 0，8mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：層高小于5m， 0，8mm 層高大于5m， 0，10mm(3)、測(cè)量工具：

17、2米靠尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、剪力墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30CM位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。c、當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30CM和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)實(shí)測(cè)

18、值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。d、砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(5)、示例：頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 0，15mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：層無(wú)明確要求，但要求無(wú)明顯起伏、凹凸等(3)、測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：

19、a、同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10實(shí)測(cè)區(qū)。b、使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。選取5個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。極差15mm時(shí)合格；極差20mm時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值20mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(5)、示例：樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差；(

20、2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： -5，8mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： -5，8mm (3)、測(cè)量工具：超聲波樓板測(cè)厚儀（非破損）或卷尺（破損法）(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄a、同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該跨板的中央部位, 當(dāng)板跨長(zhǎng)邊大于4米時(shí)，取1/3跨與短邊中心線相交處，所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。b、測(cè)量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測(cè)量時(shí)將測(cè)厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測(cè)樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測(cè)量時(shí)，可用電鉆在板中鉆

21、孔，以卷尺測(cè)量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。c、所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)示例：5.2.1基本原則實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段24套房作為砌筑工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。表面平整度（砌筑工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 0，8mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： 0，8mm (3)、測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過(guò)道洞口的墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

22、10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，任取2個(gè)角。按45度角斜放靠尺分別測(cè)量2次，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。c、當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，3次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。d、墻面有門窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。e、所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).(1)、示例：垂直度（砌筑工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 0，5mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： 0，5mm (3)、

23、測(cè)量工具：2米靠尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過(guò)道洞口的墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、實(shí)測(cè)值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響，如兩米靠尺過(guò)高不易定位，可采用1米靠尺。c、當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角30CM位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置30CM時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。d、當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30CM和墻體中間位置，分別按以下原則

24、實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置30CM時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。e 、所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：方正度極差（砌筑工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的極差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 0，10mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： 0，10mm (3)、測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃

25、平議(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、砌筑前距墻體3060CM范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。b、同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。c、在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿墻長(zhǎng)度方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值與控制線值之間的偏差最大值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。d、所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫

26、寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： -10，10mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： -10，10mm (3)、測(cè)量工具：5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、對(duì)于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè)），取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。b、所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：5.2.6節(jié)

27、點(diǎn)1：重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：檢查門窗框預(yù)制塊、空調(diào)孔預(yù)制塊、現(xiàn)澆砼窗臺(tái)板、洞口預(yù)制過(guò)梁、現(xiàn)澆構(gòu)造柱5項(xiàng)內(nèi)容(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、外門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚（有混凝土企口及采用實(shí)心頁(yè)巖磚砌筑除外），寬同墻厚，砌塊同高或砌塊高的1/2且 100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm；對(duì)稱分布；中間400500mm;砼空心磚墻門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞用細(xì)石砼填實(shí)。b、 洞口（ 300mm）過(guò)梁：同墻寬，入墻 250mm。因平面限制，入墻<150mm時(shí)，采用錨固及現(xiàn)澆。 (3)、測(cè)量工具：5米鋼卷尺或目測(cè)(4)、測(cè)量

28、方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)測(cè)量30個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不足30個(gè)時(shí)，增加實(shí)測(cè)套房數(shù)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取5個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。(5)、示例：5.2.7節(jié)點(diǎn)1：砌筑工序（砌筑工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：檢查勾縫質(zhì)量(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、無(wú)斷磚、通縫、瞎縫、透光縫； b、砌體墻灰縫須雙面勾縫（外墻特別需關(guān)注）。 (3)、測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘 。(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)測(cè)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不足10個(gè)時(shí)，增加實(shí)測(cè)房套數(shù)。同一實(shí)測(cè)區(qū)，分別檢查4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)；一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 (5)、示例：5.

29、3.1基本原則實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。5.3.2墻體表面平整度（抹灰工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 0，4mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： 0，4mm (3)、測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，任意選取2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次。2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。c、當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)

30、方向各測(cè)量1次，2次測(cè)量值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，這3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)值標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。d、所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。e、所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：墻面垂直度（抹灰工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 0，4mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： 0，4mm (3)、測(cè)量工具：2米靠尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。門洞口

31、墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。b、測(cè)量值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響。c、當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30CM位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。d、當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂

32、直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。e、所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).(5)、示例：室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： -15，15mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： -15，15mm (3)、測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。c、各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊

33、線30CM附近各選取1點(diǎn)（避開(kāi)吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。d、用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。用5個(gè)凈高實(shí)測(cè)值分別減去設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值后找出偏差的最大值，作為該房間室內(nèi)凈高偏差值。e、1個(gè)功能房間的室內(nèi)凈高偏差作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。f、所選2套房中室內(nèi)凈高偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：頂板水平度極差（抹灰工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)

34、距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 0，10mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)明確要求，只要求無(wú)明顯起伏、凹凸、接茬等 (3)、測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。選取5個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差值作為判

35、斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。c、所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：陰陽(yáng)角方正（抹灰工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽(yáng)角方正程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 0，4mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： 0，4mm (3)、測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、選取對(duì)觀感影響較大的陰陽(yáng)角，在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上300MM和1500MM位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。c、所選2套房中的所有房間的陰陽(yáng)角的

36、實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。3001200第一尺第二尺陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意(5)、示例：房間開(kāi)間/進(jìn)深極差（抹灰工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：選用同一房間內(nèi)開(kāi)間、進(jìn)深兩個(gè)方向墻體間距離極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間的方正程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： -15，15mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： -15，15mm (3)、測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每一個(gè)功能房間的開(kāi)間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開(kāi)間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，會(huì)得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值。房間開(kāi)間（進(jìn)深）實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率有兩個(gè)

37、判別條件，選其中最不利情況作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)房間開(kāi)間（進(jìn)深）合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。具體如：、比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于10MM時(shí)合格；大于10MM時(shí)不合格。、比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值，其小于10MM時(shí)合格，大于10MM時(shí)不合格。c、所選2套房中的所有房間的開(kāi)間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)分別不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：方正度（抹灰工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映找墻體的方正程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： 0，10mm (3)、測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平儀 (4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做標(biāo)識(shí)和保護(hù)。同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)

38、區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。10個(gè)測(cè)點(diǎn)計(jì)算；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不足10個(gè)時(shí)，增加實(shí)測(cè)套房數(shù)b、測(cè)量方法：實(shí)測(cè)前用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長(zhǎng)邊墻方向測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 (5)、示例：地面表面平整度（抹灰工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映找平層地面表面平整程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)：a、 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度5mm； （國(guó)家規(guī)范5mm）b、面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度5mm ；（國(guó)家規(guī)范5mm） c、裝修房地板交付面

39、表面平整度3mm；（國(guó)家規(guī)范3mm） (3)、測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、同一功能房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺，共測(cè)量3次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。c、同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。d、所選2套房地面表面平整度的不滿足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：地面水平度極差（抹灰工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作

40、為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： 0，10mm (3)、測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。選取5個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。c、所選2套房中地面水平度極差的不滿足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：

41、戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差10，10mm；寬度偏差10，10mm；墻體厚度（非精裝交付該指標(biāo)不測(cè)0 4mm） (3)、測(cè)量工具：5米鋼卷尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每一個(gè)戶內(nèi)門洞都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。c、實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)戶內(nèi)門洞口寬度2次。寬度和高度的2個(gè)

42、測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞口尺寸高、寬偏差的2個(gè)實(shí)測(cè)值。每一個(gè)1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。d、所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映戶內(nèi)門洞兩側(cè)墻體厚度偏差大小，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差大小的程度，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： 0，4mm；(3)、測(cè)量工具：5米鋼卷尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、任一樘外門窗都作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)30個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，30點(diǎn)計(jì)算合格率，其中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實(shí)測(cè)區(qū)為20個(gè)；涂飾墻面收口的平窗與

43、凸窗實(shí)測(cè)為10個(gè)，取樣比例為3：7b、外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻厚，沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻厚。這3次實(shí)測(cè)值的極差作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。c、外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值的極差作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 d、所選2套房中的所有外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例： 基本原則(1)、實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段2-4套房作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。(2)、同一套房?jī)?nèi)具備條件的設(shè)備安裝

44、工程實(shí)測(cè)指標(biāo)需全部檢測(cè)。當(dāng)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)總數(shù)少于6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(1)、指標(biāo)說(shuō)明：本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過(guò)控制此指標(biāo)，避免因距離過(guò)小，造成座便器安裝困難；或因距離過(guò)大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過(guò)大，影響觀感。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： 0，15mm (3)、測(cè)量工具：5米鋼卷尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、實(shí)測(cè)前，通過(guò)圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體為抹灰面，裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度）

45、，以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。c、每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。d、所選2套房中座便預(yù)留排水管孔距偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：5.4.3同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： 0，10mm (3)、測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)

46、，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。c、所選2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：同一室內(nèi)面板標(biāo)高差（設(shè)備安裝）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣面板與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： 0，10mm (3)、測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水

47、平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高位各電氣面板上邊至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。c、所選2套房中同一室內(nèi)面板標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)反映同一并排各電氣面板上邊平直的程度。主要反映觀感質(zhì)量。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： 0，0.5mm(3)、測(cè)量工具：鋼塞片(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)選全數(shù)并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以0.5MM鋼塞片插入鋼尺與各面板之間

48、的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。每個(gè)實(shí)測(cè)值都作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。c、為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按0.7MM記錄，合格點(diǎn)均按0.3MM記錄。d、所選2套房中并列面板高度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：基本原則(1)、實(shí)測(cè)前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段2-4套房作為實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。(2)、所選2套房中的五項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)為：型材拼縫寬度、型材接縫高低差、窗框正面垂直度、窗框?qū)蔷€長(zhǎng)度差。(3)、塑鋼門窗由于型材采用焊接方式，不檢測(cè)“型材拼縫寬度”指標(biāo)。

49、型材拼縫寬度（鋁合金門窗）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：指鋁合金門框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險(xiǎn)。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： 0.2mm鋼塞片不能塞入(3)、測(cè)量工具：鋼塞片(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。b、戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。c、在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測(cè)選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用0.2MM鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。1條型材拼縫寬度的實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。d、為提高統(tǒng)計(jì)和實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄

50、，合格點(diǎn)均按0.1MM記錄。(5)、示例：型材拼縫高低差（鋁合金塑鋼門窗）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：指鋁合金門框型材接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： 0.3mm鋼塞片不能塞入(3)、測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。b、戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。c、同一鋁合金門或窗，在其窗框、窗扇部位，目測(cè)選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個(gè)拼接型材并跨過(guò)接縫，以0.3MM鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙。如能插入

51、，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的實(shí)測(cè)值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。d、為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.2MM記錄。e、所選2套房中拼縫高低差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金塑鋼門窗）(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)： a、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 0，2.5mm b、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： 0，2.5mm(3)、測(cè)量工具：1M/2M靠尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。b、用2M靠尺分別測(cè)量每一

52、樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個(gè)實(shí)測(cè)值中的最大數(shù)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。c、所選2套房中窗框正面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)、示例：門窗框固定(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映窗框的穩(wěn)定程度。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)：角部固定片距門窗洞口四個(gè)角不大于200mm；中間各固定片中心距離不大于500mm；以不小于1.5mm厚的鍍鋅板裁制，采用金屬膨脹螺栓或射釘固定，應(yīng)根據(jù)預(yù)留混凝土塊位置，按對(duì)稱順序安裝。 (3)、測(cè)量工具：目測(cè)、5M鋼卷尺(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、測(cè)區(qū)選擇：戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為1個(gè)實(shí)測(cè)合格率

53、計(jì)算點(diǎn)，10個(gè)測(cè)點(diǎn)計(jì)算合格率。b、同一套房?jī)?nèi)的所有外門窗全測(cè)。所選2套房中窗框固定的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 c、在同一實(shí)測(cè)區(qū)選取4個(gè)框邊，采用目測(cè)、尺量方法。 d、如發(fā)現(xiàn)同一測(cè)區(qū)有一處不符合第條標(biāo)準(zhǔn)，可以認(rèn)為該實(shí)測(cè)區(qū)的1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。 5.5.7邊框收口與塞縫(1)、指標(biāo)說(shuō)明：反映邊框的密實(shí)程度，進(jìn)而達(dá)到防水的效果。(2)、合格標(biāo)準(zhǔn)：a、窗框與洞口間無(wú)纏繞保護(hù)膜，臨時(shí)固定木楔需取出； b、門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊可采用發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿塞縫；填

54、縫須密實(shí)；c、超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。 (3)、測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘(4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a、測(cè)區(qū)選擇：同一套房?jī)?nèi)任何1個(gè)外門窗洞口都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，同一實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。b、同一套房?jī)?nèi)的外門窗需全檢。所選2套房中累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不足10個(gè)時(shí)，增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。c、同一實(shí)測(cè)區(qū)選取4個(gè)框邊，目測(cè)或尺量，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。d、如發(fā)現(xiàn)同一測(cè)區(qū)有一處不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格，記為“1”。反之，則不合格，記為“0”。5.6.1基本原則實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于防水工程施工階段的2套房作為實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。5.6.2、衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）(1)、 指標(biāo)說(shuō)明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。 (2)、 合格標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好、無(wú)分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度80。 (3)、 測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺、5m卷尺 (4)、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： a、 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)6