萬(wàn)科地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證管理規(guī)程

1、精品文檔工程現(xiàn)場(chǎng)簽證管理流程1. 目的為了加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，規(guī)范工作流程，有效地控制成本，提高現(xiàn)場(chǎng)簽證的結(jié)算效率。2. 適用范圍公司所有工程的現(xiàn)場(chǎng)簽證管理工作。3. 術(shù)語(yǔ)和定義3.1. 現(xiàn)場(chǎng)簽證是指對(duì)施工管理中發(fā)生的零星事件的確認(rèn)。例如：地下障礙的清除遷移、銷售通道 的搭建、臨時(shí)用工、各種非正常情況下技術(shù)措施處理、施工過(guò)程中出現(xiàn)的獎(jiǎng)勵(lì)和索賠問(wèn)題、發(fā)包 單位委托承包單位施工的零星工程 （在施工合同之外）以及因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致已施工的部位需要拆除 等。3.2. 特急簽證是指必須立即執(zhí)行而且延緩實(shí)施會(huì)造成更大損失的簽證。4. 職責(zé)4.1. 項(xiàng)目部專業(yè)工程師4.1.1. 負(fù)責(zé)填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)簽證單的工程量?jī)?nèi)容，并

2、監(jiān)督承包商的執(zhí)行情況；4.2. 現(xiàn)場(chǎng)成本管理員4.3. 項(xiàng)目部經(jīng)理4.4. 工程總監(jiān)4.5. 成本管理部精品文檔4.6. 成本分管副總4.7. 總經(jīng)理5. 工作程序5.1. 現(xiàn)場(chǎng)簽證的主要類型5.1.1. 因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致已施工的部位需要拆除；5.2. 現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理的原則5.3. 現(xiàn)場(chǎng)簽證的提出由甲方相關(guān)指令（如設(shè)計(jì)變更單、工作聯(lián)系單等）引起現(xiàn)場(chǎng)簽證 除此之外施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件主動(dòng)提出的現(xiàn)場(chǎng)簽證。精品文檔7 內(nèi)完成；如果屬于正常簽證，則按照“先估價(jià)，后施工”的原則執(zhí)行，要求簽證的審批在如果屬于特急簽證，為確保不因執(zhí)行時(shí)間延緩導(dǎo)致更大損失，則按照“邊估價(jià)，邊實(shí)施”的原 則，由甲方發(fā)出相關(guān)指令

3、，要求施工單位立即執(zhí)行，同時(shí)要求必須在開(kāi)工后7 日內(nèi)辦妥全部審批手續(xù)。由甲方，監(jiān)理，施工單位現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，并附簡(jiǎn)圖和當(dāng)時(shí)照片，施工完成后照片及驗(yàn)收記錄，填 寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)簽證單 報(bào)監(jiān)理單位審核。對(duì)于特急簽證，需立即執(zhí)行相關(guān)指令進(jìn)行施工，同時(shí)提出辦理 現(xiàn)場(chǎng)簽證的需求，填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)簽證單報(bào)監(jiān)理單位審核。如屬實(shí)測(cè)實(shí)量的，需先確定單價(jià)，預(yù)估工程量； 如原合同中有單價(jià)約定的，按原單價(jià)計(jì)算； 如無(wú)合同或無(wú)單價(jià)約定的，則需事先確定，包括材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)； 如果是由設(shè)計(jì)變更引起的現(xiàn)場(chǎng)簽證，且在設(shè)計(jì)變更審批過(guò)程中已經(jīng)對(duì)簽證費(fèi)用進(jìn)行過(guò)計(jì)算確定 的，施工單位不需重新計(jì)算。5.4. 現(xiàn)場(chǎng)簽證的審批如果是由設(shè)計(jì)變更引起的現(xiàn)場(chǎng)簽證

4、，且在設(shè)計(jì)變更審批過(guò)程中已經(jīng)對(duì)簽證費(fèi)用進(jìn)行過(guò)計(jì)算確定 的，現(xiàn)場(chǎng)成本管理員對(duì)其中的簽證費(fèi)用進(jìn)行核算；對(duì)于其它情況引起的現(xiàn)場(chǎng)簽證，現(xiàn)場(chǎng)成本管理員需進(jìn)行審核。審批部門(mén)簽證類型 1總經(jīng)理 2成本副總（成本審核） 3 成本管理部 4 工程總監(jiān)（技術(shù)審核） 5項(xiàng)目部經(jīng)理 6 現(xiàn)場(chǎng)成本管理員 7 項(xiàng)目部專業(yè)工程師簽證費(fèi)用 5000元及以上 1審批 2 審核 3 審核 4審核 5 審核 6 審核 7審核簽證費(fèi)用 5000 元以下審批審核審核審核審核審核審核精品文檔5.5. 簽證單的發(fā)放5.5.1. 審批通過(guò)后，簽證單匯總到成本管理部，蓋章后，存檔一份，其余下發(fā)項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)簽證單的編號(hào)及發(fā)放；5.6. 現(xiàn)場(chǎng)簽證的實(shí)施管理5.7. 現(xiàn)場(chǎng)簽證的結(jié)算5.8. 現(xiàn)場(chǎng)簽證的匯總分析5.9. 其他管理要求所附資料有甲方指令單，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量記錄，施工前照片，施工后照片精品文檔a）該簽證已經(jīng)辦理，又出現(xiàn)的重復(fù)簽證;b）該簽證的工作內(nèi)容已經(jīng)包括在合同中的，無(wú)需再辦理的簽證；c）屬于施工單位工作失誤造成的工程簽證，如，施工單位前期進(jìn)度耽誤造成后期趕工費(fèi)用