土地出租合同范本簡(jiǎn)單_1

1、親愛(ài)的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔土地出租合同范本簡(jiǎn)單， 這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信 您通過(guò)閱讀這篇文檔， 一定會(huì)有所收獲。 假若親能將此文檔收藏 或者轉(zhuǎn)發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動(dòng)力。土地出租合同范本簡(jiǎn)單土地出租合同范本簡(jiǎn)單 x甲方：xxxx有限責(zé)任公司乙方：XX集團(tuán)控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)， 甲、乙雙方本著自愿 公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商， 就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包 經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積x、甲方將新洲洲灘地土地面積畝 (甲方林權(quán)證面積，含 湖北華林公司租賃的土地畝，

2、具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)， 超出畝 的，以畝計(jì)算， 不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算 ) 全部轉(zhuǎn)承包給乙方。 轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點(diǎn)和 四至詳見(jiàn)鄂城林證字 (xx) 第 xx 號(hào)林權(quán)證中新洲綜合林場(chǎng)平 面圖。x、新洲洲灘地屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘 地土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例 作相應(yīng)下調(diào) ; 因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承 包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的XX畝土地承包期限為二XX九年元月一日起至二 x三四年月日止。三、土地承包金、 林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與

3、付款 方式X、土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年元 / 畝計(jì)算，土地總承包金為 元，其中 ;（x）年至年，四年的承包金額為萬(wàn)元（元/畝畝X年）（x）年至年，每年的承包金額為元 （元/畝X畝）X、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)（x） 甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬(wàn)元，其中，中熟林暫按mx計(jì)算，作價(jià)萬(wàn)元（元/mx），中幼林按株計(jì)算，作價(jià)萬(wàn)元（元/株）。中熟林實(shí) 際蓄積量由甲、 乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后 xx 天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量 與暫定的mx有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在接下來(lái)第三款第一條中支付余款

4、時(shí)作相應(yīng)增減。(x) 甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、 機(jī)械設(shè)備 ( 詳 見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)萬(wàn)元(按原值XX%折 舊計(jì)算 ) 。X、付款方式(X) 乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)萬(wàn)元， 該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的 林 權(quán)證變更并交給乙方的同時(shí)付款萬(wàn)元，余款 XX.X 萬(wàn)元乙方自 收到變更林權(quán)證之日起 XX 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。(X) 自年起每年度的土地承包金元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前 一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)X、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；X 、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;X、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲

5、灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn) 所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān) ；X、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方 作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等 ；X、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方 作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān) ；x、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán) ;x 、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減 或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款， 甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn) 給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理 ;x、甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在年月日前辦 理過(guò)戶(hù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)x、承包期間，乙方

6、享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) ;x、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木 ；x、承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬 資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有 ；x、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承 包的土地，不得擅自改變土地的用途 ；x、承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；x、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依 法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作 造林等 ；x、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);x、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、 免交承包金， 乙方也有權(quán)直接向有

7、關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核 發(fā)救災(zāi)款項(xiàng) ;x 、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn) 行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加 ;XX、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán) ;XX、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓 所得。六、合同的解除和終止X、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個(gè)月通知另 一方 ;X、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議X 、因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方 難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的， 乙方有權(quán)終止合同， 且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任X、合同期滿(mǎn)，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方 應(yīng)予

8、以協(xié)助 ;X、合同期滿(mǎn)，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林 木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)， 或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)七、違約責(zé)任x、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn) 及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 每逾期一天， 按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支 付滯納金，逾期累計(jì)超過(guò) xx 天，甲方有權(quán)解除合同。x、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除 合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金 X%承擔(dān)違約金。x 、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的， 乙方有權(quán)解除合同， 并要求甲方按總承包金 的 x 倍賠償損失 ;X、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生 產(chǎn)

9、經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的， 乙方有權(quán)解除合同， 并要求甲方賠 償損失 ;X、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方 違約金人民幣萬(wàn)元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后 （年月底 ） ，甲方于年 月日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交， 超過(guò) X 個(gè)月， 則乙 方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金 X%的違約金。九、本合同未盡事宜， 甲乙雙方協(xié)商解決， 產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議 與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效十一、本合同一式五份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 鄂州市林業(yè)局、 鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。甲方：xxxx有限責(zé)任公司代表簽字：乙方：XX集團(tuán)控股股份有限公司代表簽

10、字：公證機(jī)關(guān)：簽訂日期：年月日土地出租合同范本簡(jiǎn)單 x 土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi) 相分離， 土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿(mǎn)后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。甲方： （租賃）乙方： （ 承租） 為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益， 規(guī)范耕地管理 和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避 災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的 原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 訂立如下合同。第一條耕地的使用管理 為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租 賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家

11、的基本農(nóng)田， 實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。 允許乙方自主決定種植 品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充 分提高耕地產(chǎn)出效益， 鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造， 提高耕 地單產(chǎn)效益。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約 xx 畝，四至 界限分別為 （ 以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn) ） 。第三條租賃期限租賃時(shí)間共 xx 年，從 xx 年 x 月 x 日起至 xx 年 x 月 xx 日 止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式 按照先繳費(fèi)后使用， 一年一交， 三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年 XX元/畝，于每年XX月XX日前將下一年

12、租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清， xx 年至 xx 年租賃費(fèi)為 xx 元/年、 畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的， 甲方不增收 租賃費(fèi)， 如國(guó)家、 地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃 費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（ 一 ） 甲方的權(quán)利和義務(wù)X、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。8 x、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。x、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。x、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。x、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新 的承租方。x 、耕地租賃期間，國(guó)家各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方

13、作為受益 主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。x、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。（ 二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)x、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如 在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造， 對(duì)改造形成的 資產(chǎn)如電網(wǎng)、 水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的， 在租賃合同到 期后享有處置權(quán)。x 、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。x、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿(mǎn)后，同等條 件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。x、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。x 、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策， 保護(hù)和合理利用耕地資源， 防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。x、自合同簽訂之日起 x日內(nèi)到管理

14、區(qū)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。 經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo) 準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第六條違約責(zé)任x、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策 調(diào)整的因素之外， 甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同， 如有 違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失， 當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的， 應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 因不可抗力的因素， 造成甲乙雙 方無(wú)法履行合同， 或是合同確有必要變更或解除的， 可以經(jīng)雙雙 方協(xié)商后， 按照法律程序變更或解除合同， 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失 雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。x 、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的， 甲方有權(quán)解除租賃合同。x 、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)

15、解除合同。x、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的， 甲方有權(quán)解除合同， 同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門(mén)依法進(jìn)行處理， 構(gòu)成 犯罪的依法追究刑事責(zé)任。x、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（X日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī) 范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的XX%攵取違約手續(xù)費(fèi)。X、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的， 年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮 XX%攵取。 10 第七條解決爭(zhēng)議的辦法 在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié) 商不成的， 可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?起訴。第八條其它事項(xiàng) 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：耕地租賃示意圖甲方代表

16、人 （簽字蓋章 ） ：乙方代表人 （簽字蓋章 ） ：簽訂時(shí)間： 年月日土地出租合同范本簡(jiǎn)單 x轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ： 法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償 的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地塊名稱(chēng)、等級(jí)、 四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 （主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 年 月日起 至 年月日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人 力改造的，可收取

17、合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元） 。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 元人民幣。四、支付方式和時(shí)間：乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：x、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去） ，支付的時(shí)間為 。x、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去） ，實(shí)物為 （具體內(nèi)容見(jiàn)附件） 。時(shí)間為五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式： 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定x、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理 有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包

18、方的承包關(guān)系。x、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。x、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán) 證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。x、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。x、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其 他義務(wù)。x、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、 排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)x、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。x、其他約定：。七、違約責(zé)任：x、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的 .原則嚴(yán)格履行合同 義務(wù)

19、。如一方當(dāng)事人違約， 應(yīng)向守約一方支付違約金。 違約金的 數(shù)額為 。x 、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng) 在違約金之外增加支付賠償金。 賠償金的數(shù)額依具體損失情況由 甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 13 甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：x、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；x、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；x、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件：甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包 方同意并經(jīng) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效

20、。十、其他條款本合同未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié) 議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、 發(fā)包方和鑒證、 備案單位各 執(zhí)一份。甲方代表人（簽章） ： 乙方代表人（簽章） ：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址： 住址： 年月日年月日 發(fā)包方（簽章） ： 鑒證單位（簽章） ： 法定代表人身份證號(hào)： 年月日年月日. 土地出租合同范本簡(jiǎn)單 x 甲方（出租方 ） ：縣醫(yī)藥總公司 乙方（承租方 ） ：有限責(zé)任公司 根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn) 精神， 商務(wù) 部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”， 目標(biāo)是構(gòu)建順暢 的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)， 把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，

21、 切實(shí) 解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、 “不方便”、“不實(shí)惠”的問(wèn)題。 這 項(xiàng)工程， 已成為國(guó)家“十一五”發(fā)展的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃， 是社會(huì)主義新 農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。乙方是“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè)， 計(jì)劃在鎮(zhèn)開(kāi)辦一座 鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市 , 服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬醫(yī)藥分公司 院內(nèi)空閑地 , 經(jīng)雙方協(xié)商 , 達(dá)成以下合同條款，共同遵守。一、租賃標(biāo)的物：x、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約xx 平方米。同時(shí)提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷濋g， 不作為租賃標(biāo)的物， 無(wú)償由乙方使用 年。x、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。二、期限及日期：x、租賃期限叁拾年：x、其中有一

22、棟庫(kù)房間，因現(xiàn)在占用，于XX年十月底交付乙 方使用，每延期一月，租賃期無(wú)償順延一個(gè)月，依次類(lèi)推。x、合同期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前x個(gè)月告知甲方， 甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。三、用途：乙方自行投資， 在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市， 且具有經(jīng)營(yíng)權(quán) 和房產(chǎn)處置權(quán)。四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：x、前年每年租賃費(fèi)為萬(wàn)仟佰元， 后年每年租賃費(fèi)為萬(wàn)仟元。x、前年的租賃費(fèi)萬(wàn)元整，分兩次付清：合同簽訂后付萬(wàn)元， 施工放線(xiàn)時(shí)付清余款。x、合同滿(mǎn)年后，乙方再次付給甲方后年的租賃費(fèi)萬(wàn)元整。五、幾項(xiàng)具體事宜：x、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù) 付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。x、合同期限滿(mǎn)后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)

23、營(yíng)所建超市，根據(jù)年折舊率X%計(jì)算年后的殘值協(xié)商處理給甲方。X、甲方所提供的間庫(kù)房，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。年內(nèi)，庫(kù) 房如需維修，由乙方承擔(dān)， 不能維修和繼續(xù)使用時(shí)， 可提前歸還 甲方。X、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常 建筑施工和經(jīng)營(yíng)。 因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當(dāng)?shù)卮褰M收 費(fèi)，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理 .X 、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù) 安全、穩(wěn)定。六、法律責(zé)任：X、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。X 、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門(mén)一份，乙方 法律顧問(wèn)一份。土地出租合同范本簡(jiǎn)單 X業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

24、） ： 身份證號(hào)碼： 租客（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） ： 身份證號(hào)碼： 一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于市鎮(zhèn) 作為合法 用途。二、租賃期為 年，自 年 月 日起，到年月日止。三、 該物業(yè)每月租金為人民幣 元整。（）,乙方須付 個(gè)月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣元整 （ ） 。合同期滿(mǎn)該履約保證金全部退還給乙 方。四、乙方必須在每月的 日之前交納當(dāng)月租金予甲方 （先付租后使用， 甲方收到租金后開(kāi)具收款收據(jù)給乙方 ）; 如逾期交付 租金的， 除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外， 還需按月租金的百分之 加收滯納金; 如拖欠租金達(dá) 天作根本違約處理， 甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。五、如乙方未能履行

25、本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行， 則已付之履約保證金將被沒(méi)收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何 人，唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外， 并須付同等數(shù)目之金額賠償 乙方以彌補(bǔ)乙方之損失， 乙方不可進(jìn)一步要求賠償， 逼使甲方履 行此合約。七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方 因故意或過(guò)失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀， 應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋 原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租 給第三方 ; 租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲 方，如需續(xù)

26、租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商， 若逾期不歸還房屋并 未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。九、租賃期間，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳 納的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。十、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。 如甲方要收 回房屋， 必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方， 同時(shí)雙倍返還履約保證 金; 如乙方需退房，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得 要求返還履約保證金。 因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費(fèi)、 管 理費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用， 甲方有優(yōu)先行使 追償權(quán) （ 即在上述欠繳的費(fèi)用沒(méi)有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù) 欠繳費(fèi)用的具體金額向乙方追討 ） 。十一、本合同如有未

27、盡事宜，可經(jīng)雙方依?中華人民共和國(guó)合同法 ?及 ?廣東省房屋出租管理辦法 ?之規(guī)定協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、 本合約取代任何過(guò)往之雙方在談判中的聲稱(chēng)， 理解以 及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章） ：乙方 （簽章）： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：簽約日期： 土地出租合同范本簡(jiǎn)單 x 出租方： （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） 承租方： （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確 甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、 構(gòu) 筑物、附著物等 （見(jiàn)附

28、件 ）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)， 否則甲方有權(quán)收 回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)， 如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng) 征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整， 并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜， 但具體收費(fèi) 事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間， 不得隨意改變本宗土地狀況和地上的 建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng) 或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施， 對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn) 行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)， 由乙方辦理

29、， 甲方根據(jù) 實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)， 否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原 狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他 人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任 , 與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后 xx 日內(nèi)， 乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)， 交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員 撤離、 將屬于自己的設(shè)備騰清， 并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清 理干凈。九、租賃期限為年，從年月日至年月日。 十、經(jīng)甲乙雙方商定， 租金的交納采取按年支付先付后用的 方式

30、，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。 如逾期交納 租金 xx 日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租 金日千分之二的違約金 ;如逾期超過(guò) xx 日，甲方有權(quán)解除合同， 乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用， 乙方有權(quán)拒付。 十二、 在租賃期限內(nèi)， 因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同， 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、 雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合 同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十六、本合同一式四份， 雙方各執(zhí)兩份， 具有同等法律效力。 甲方（蓋章 ）乙方 （蓋章或簽字 ）年月日年月日 土地出租合同范本簡(jiǎn)單六 出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確 甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。x、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu) 筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。x、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收 回土地使用權(quán)，終止合同。x、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地