江西省吉安市廣電傳媒中心大樓建筑設(shè)計(jì)方案

1、江西省吉安市廣電傳媒中心大樓建筑設(shè)計(jì)方案 征集書 招標(biāo)項(xiàng)目 吉安市廣電傳媒中心大樓建筑設(shè)計(jì)方案 招標(biāo)單位 吉安市廣播電視局 章 法定代表人 曾富善 章 聯(lián) 系 人 陳揚(yáng)明 聯(lián)系電話編制時(shí)間 二九年十月十六日 2 江西省吉安市廣電傳媒中心大樓建筑設(shè)計(jì)方案 征集書 本招標(biāo)文件共包括四部分 第一部分、江西省吉安市廣電傳媒中心大樓建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)征須知 第二部分、江西省吉安市廣電傳媒中心大樓建筑設(shè)計(jì)方案任務(wù)書 第三部分、江西省吉安市廣電傳媒中心大樓建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)審辦法 第四部分、附件。 3 江西省吉安市廣電傳媒中心大樓建筑設(shè)計(jì)方案 征集書 第一部分 應(yīng)征須知 江西省吉安市城南新

2、區(qū)將建設(shè)成為吉安市政治、文化、體育等活動(dòng)的中心吉安市廣電傳媒中心大樓則是吉安市城南新區(qū)的標(biāo)志性建筑之一是吉安市廣電文化、觀光休閑為一體的多功能綜合型建筑。 第一條 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目名稱 江西省吉安市廣電傳媒中心大樓建筑設(shè)計(jì)方案。 二、項(xiàng)目位置及四至范圍 該項(xiàng)目位置處于吉州大道與城南新區(qū)尚德大道交叉口東北地塊東臨冬青路北臨天寶路。 三、應(yīng)征方案內(nèi)容 詳見第二部分設(shè)計(jì)任務(wù)書。 四、應(yīng)征方式 本項(xiàng)目采取面向國(guó)內(nèi)公開報(bào)名從報(bào)名單位中通過(guò)資質(zhì)預(yù)審、優(yōu)中選優(yōu)的招標(biāo)方式選擇不超過(guò)5家設(shè)計(jì)單位參加本次征集活動(dòng)通過(guò)評(píng)審確定優(yōu)勝方案。 4 第二條 應(yīng)征要求 一、應(yīng)征單位資質(zhì)要求 應(yīng)征單位必須為國(guó)內(nèi)具有獨(dú)立法人資

3、格并具有建設(shè)部頒發(fā)的建筑行業(yè)建筑工程甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位。 二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求 應(yīng)征單位擬派的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書和建筑設(shè)計(jì)專業(yè)高級(jí)工程師證書。 三、應(yīng)征單位和項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求 應(yīng)征單位和擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須從2002年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)類似工程建筑設(shè)計(jì)方案的業(yè)績(jī)。 四、其他設(shè)計(jì)人員要求 應(yīng)征單位擬派本項(xiàng)目的其他設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)專業(yè)齊全并完全符合本項(xiàng)目的需要。 第三條 項(xiàng)目主辦單位 項(xiàng)目主辦單位吉安市廣播電視局 聯(lián)系人陳揚(yáng)明 電 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)吉安廬陵建設(shè)工程招標(biāo)代理造價(jià)編審有限公司 地址江西省吉安市吉州區(qū)大橋西路21號(hào)建筑業(yè)大

4、樓三樓 聯(lián)系人汪春朝 電5 電話傳真07968221875 電子郵箱LLZBDL 第四條 時(shí)間安排與要求均為北京時(shí)間 一、發(fā)布方案征集公告2009年10月16日。 二、投標(biāo)報(bào)名截止至2009年10月26日1700時(shí)。 三、提交資料應(yīng)征單位須填寫方案應(yīng)征申請(qǐng)表、應(yīng)征人基本情況表、應(yīng)征人的業(yè)績(jī)表、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人基本情況表、應(yīng)征人投入人員承諾表并將資質(zhì)證書副本和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、本單位授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書復(fù)印件其他配套專業(yè)主要人員資格、職稱證書復(fù)印件、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)資料及正在承擔(dān)的主要工程項(xiàng)目的情況資料加蓋單位公章后于2009

5、年10月26日1700時(shí)前郵寄至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 四、資格預(yù)審并向入選設(shè)計(jì)單位發(fā)出應(yīng)征通知書2009年10月28日。 當(dāng)報(bào)名應(yīng)征的設(shè)計(jì)單位數(shù)量較多時(shí)主辦單位組織有關(guān)專家對(duì)應(yīng)征單位進(jìn)行資格初審就資格預(yù)審文件對(duì)應(yīng)征單位的資質(zhì)及相關(guān)業(yè)績(jī)情況進(jìn)行比較優(yōu)選不超過(guò)5家設(shè)計(jì)單位正式參加此次方案應(yīng)征活動(dòng)并對(duì)初審合格的設(shè)計(jì)單位發(fā)出應(yīng)征通知書。 五、召開征集發(fā)布會(huì)2009年11月3日上午900時(shí)。 主辦單位于2009年11月3日上午900時(shí)在吉安市公共資源交易中心地址吉安市吉州區(qū)大橋西路7號(hào)農(nóng)村信用合作聯(lián)社十三樓召開征 6 集發(fā)布會(huì)各預(yù)參賽單位必須準(zhǔn)時(shí)派人參加未參加者作自動(dòng)棄權(quán)處理。征集發(fā)布會(huì)按以下程序進(jìn)行 一資格

6、查驗(yàn) 主辦單位首先對(duì)應(yīng)征單位進(jìn)行資格查驗(yàn)各設(shè)計(jì)單位必須提供以下證書證件進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)、當(dāng)眾核驗(yàn) 1、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書副本原件必須具備建筑行業(yè)建筑工程甲級(jí)資質(zhì) 2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件 3、本單位授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證原件 4、擬派該項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和其他設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的職稱證書及注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書原件。 5、類似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)計(jì)合同原件。 凡未按以上要求提供者其預(yù)參賽資格將被取消不得參加本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)征集。 二主辦單位介紹本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集書和設(shè)計(jì)任務(wù)書。 三現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑主辦單位組織各參賽單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并對(duì)各參賽單位提出的所有問(wèn)題進(jìn)行解答。 四主辦單位對(duì)資格查驗(yàn)合格的設(shè)計(jì)單位發(fā)放吉安市廣電傳媒中心

7、大樓建筑設(shè)計(jì)方案征集書。 六、方案設(shè)計(jì)階段2009年11月3日-2009年12月2日。 七、送交成果設(shè)計(jì)單位在2009年12月3日1700前將設(shè)計(jì)成果 7 送達(dá)吉安市公共資源交易中心地址吉安市吉州區(qū)大橋西路7號(hào)農(nóng)村信用合作聯(lián)社十三樓。 八、評(píng)審會(huì) 主辦單位于2009年12月4日上午900在吉安市公共資源交易中心組織專家進(jìn)行評(píng)審各設(shè)計(jì)單位的主要設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)介紹和說(shuō)明并按吉安市廣電傳媒中心大樓建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)辦法的要求提交相關(guān)資料。 第五條 獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置和相關(guān)要求 一、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置 本次設(shè)計(jì)方案征集設(shè)一等獎(jiǎng)一名獎(jiǎng)金6萬(wàn)元人民幣二等獎(jiǎng)一名獎(jiǎng)金4萬(wàn)元人民幣三等獎(jiǎng)三名獎(jiǎng)金各2萬(wàn)元人民幣。 二、相

8、關(guān)要求 在同等條件下主辦單位優(yōu)先將本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)由獲得一等獎(jiǎng)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行。所有設(shè)計(jì)單位提交的建筑設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容和深度必須為經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)定同時(shí)達(dá)到設(shè)計(jì)任務(wù)書及中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2008年11月26日印發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定2008年版中的要求凡達(dá)不到要求的設(shè)計(jì)方案不能參與本項(xiàng)目的獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)比。 三、一等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金在完成建筑設(shè)計(jì)方案的修改和深化后10個(gè)工作日內(nèi)支付若同時(shí)獲得本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)資格獎(jiǎng)金在設(shè)計(jì)費(fèi)中相應(yīng)扣除其余獎(jiǎng)項(xiàng)獎(jiǎng)金在評(píng)獎(jiǎng)結(jié)果公布后10個(gè)工作日內(nèi)支付。 8 四、各設(shè)計(jì)單位為準(zhǔn)備參加本次設(shè)計(jì)方案征集而發(fā)生的一切費(fèi)用由各設(shè)計(jì)單位自行承擔(dān)。 五、每個(gè)

9、應(yīng)征單位只需提交一個(gè)設(shè)計(jì)方案。 六、設(shè)計(jì)方案的獎(jiǎng)金須開據(jù)由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門統(tǒng)一印制的發(fā)票。 第六條 應(yīng)征保證金 為保證各設(shè)計(jì)單位按時(shí)送交合格的設(shè)計(jì)方案成果在江西省吉安市廣電傳媒中心大樓建筑設(shè)計(jì)方案征集書發(fā)布會(huì)上應(yīng)征單位須向主辦單位交納壹萬(wàn)元人民幣不計(jì)利息保證金。設(shè)計(jì)單位如能按時(shí)送交合格同時(shí)達(dá)到設(shè)計(jì)任務(wù)書及中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2008年11月26日印發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定2008年版內(nèi)容及深度要求的建筑設(shè)計(jì)方案的視為合格方案的設(shè)計(jì)成果此款將退還設(shè)計(jì)單位如在補(bǔ)遺文件發(fā)放時(shí)間之后退出本次征集活動(dòng)或提交了經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審為不合格的方案此款將不退還給應(yīng)征單位。 投標(biāo)保證金應(yīng)提交到以下帳戶

10、 執(zhí)收單位 吉安市招標(biāo)投標(biāo)中心 開戶行 吉州區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部 開戶帳號(hào) 171029101008714315 第七條 征集文件的澄清 各設(shè)計(jì)單位在方案設(shè)計(jì)過(guò)程中若有問(wèn)題需要澄清和解答應(yīng)及時(shí)向主辦單位以書面和電子郵件形式提出限中文主辦單位將及時(shí)給予答復(fù)并將所有問(wèn)題和答復(fù)一并傳真和電子郵件至所有應(yīng)征設(shè)計(jì)單位。 9 第八條 征集書的補(bǔ)充和修改 一、在成果報(bào)送截止日期前七天主辦單位可以通知的方式補(bǔ)充或修改征集書 二、補(bǔ)充、修改通知書將以書面方式發(fā)給所有獲得征集書的參賽單位并作為征集文件的組成部分對(duì)參賽單位均具有約束力 三、如遇有較大變動(dòng)主辦單位將酌情延長(zhǎng)遞交參賽方案截止日期。 第九條 設(shè)計(jì)方案

11、遞交要求 一、遞交的內(nèi)容 1、設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙、多媒體演示文件、成果電子文件具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書 2、方案文件應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印任何一頁(yè)不得涂改、行間插字或刪除 二、參賽文件的份數(shù) 詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。 三、為保證方案競(jìng)賽活動(dòng)的公正性和順利進(jìn)行各設(shè)計(jì)單位所提交的設(shè)計(jì)文件包括說(shuō)明、圖紙文件、電子文件等均以不記名方式提交不得使用應(yīng)征人的圖鑒、圖章也不得帶有應(yīng)征人的任何標(biāo)記或簽名。應(yīng)征單位在報(bào)送方案設(shè)計(jì)文件時(shí)必須將所有資料密封好并附帶一個(gè)不帶標(biāo)記的信封信封內(nèi)應(yīng)附有作品的影印件同時(shí)注明應(yīng)征單位的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等情況用于最后識(shí)別和公布。 第十條 應(yīng)征標(biāo)函的遞交要求 10 本項(xiàng)目應(yīng)征標(biāo)函

12、商務(wù)函與技術(shù)函合二為一主要內(nèi)容為 1、應(yīng)征通知書、應(yīng)征單位的資質(zhì)證書和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、本單位授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。 2、設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià)。 3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書以及配套專業(yè)主要人員資格職稱證書復(fù)印件。 4、相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料及正在承擔(dān)的主要工程項(xiàng)目的情況采用A4規(guī)格紙張。 有關(guān)證書復(fù)印件須加蓋本單位公章。 第十一條 技術(shù)小組 在評(píng)審委員會(huì)評(píng)審前主辦單位組織有關(guān)專業(yè)人員成立一個(gè)技術(shù)小組負(fù)責(zé)對(duì)所有參賽方案進(jìn)行整理和審核為評(píng)審工作提供技術(shù)服務(wù)。 第十二條 方案的評(píng)審和確定 一、評(píng)審委員會(huì) 本項(xiàng)目設(shè)立評(píng)審委員會(huì)人數(shù)為7人評(píng)審委員會(huì)由省內(nèi)建筑學(xué)、城市規(guī)劃等方面的專家組成。 評(píng)審委

13、員會(huì)成員與各參賽單位之間不得存在任何厲害關(guān)系。 二、方案評(píng)審 評(píng)審委員會(huì)按照本項(xiàng)目征集書、設(shè)計(jì)任務(wù)書、建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定2008年版、評(píng)標(biāo)辦法和有關(guān)書面答疑等內(nèi)容對(duì)各設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審評(píng)審工作結(jié)束后向項(xiàng)目業(yè)主單位提交書面評(píng)審報(bào)告。評(píng) 11 審報(bào)告應(yīng)由全體評(píng)委簽字評(píng)委未簽字且未闡述任何理由的視同認(rèn)可評(píng)審結(jié)果。 三、獎(jiǎng)項(xiàng)確定 項(xiàng)目業(yè)主單位根據(jù)評(píng)審結(jié)果最終確定一、二、三等獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)單位。 四、評(píng)審結(jié)果公布 設(shè)計(jì)評(píng)審結(jié)果將于評(píng)審會(huì)結(jié)束后7天內(nèi)由主辦單位書面通知所有參賽單位郵寄或傳真。 第十三條 取消資格 一、應(yīng)征單位如未能遵守應(yīng)征須知中的有關(guān)規(guī)定或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為所送交的方案質(zhì)量同時(shí)達(dá)不到設(shè)計(jì)任務(wù)書

14、和中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2008年11月26日印發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定2008年版中有關(guān)內(nèi)容及深度要求時(shí)如設(shè)計(jì)內(nèi)容缺項(xiàng)、深度不足等應(yīng)征單位將被取消評(píng)審資格且不能參與本項(xiàng)目的獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)比并沒收保證金。 二、應(yīng)征單位在投標(biāo)截止時(shí)間前未提交設(shè)計(jì)文件的視為自動(dòng)棄權(quán)。 三、應(yīng)征單位在評(píng)標(biāo)結(jié)束前披露、公開或展示設(shè)計(jì)文件的其應(yīng)征資格將被取消。 第十四條 版權(quán) 一、主辦單位在本次方案征集活動(dòng)中提供的所有資料含文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)資料等均受版權(quán)保護(hù)。未獲得主辦單位授權(quán)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人對(duì)該版權(quán)內(nèi)容進(jìn)行復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布或作其它用途的將承擔(dān)法律責(zé) 12 任。 二、參賽方案的所有內(nèi)容均須由參賽者原創(chuàng)不得

15、包含任何侵犯他者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。所有方案成果送交后將不予返還歸主辦單位所有。 三、主辦單位有權(quán)使用、修改參賽方案中的有關(guān)內(nèi)容有權(quán)對(duì)所有參賽方案的部分或全部?jī)?nèi)容進(jìn)行復(fù)制、展覽、印刷、出版或其它形式的發(fā)布。 第十五條 承諾及解釋權(quán) 參加本次征集活動(dòng)的單位均視為承認(rèn)本征集書的所有條款本次征集活動(dòng)的解釋權(quán)歸屬本項(xiàng)目主辦單位。 第二部分 設(shè)計(jì)任務(wù)書 第一條 項(xiàng)目名稱 江西省吉安市廣電傳媒中心大樓建筑設(shè)計(jì)方案 第二條 吉安市況 吉安市位于江西省中西部贛江中游下轄2區(qū)、11縣市總面積為25271平方公里以山地、丘陵為主。吉安市總?cè)丝诩s480萬(wàn)。2008年全市生產(chǎn)總值505億元增長(zhǎng)15.2財(cái)政總收入53.5億

16、元增長(zhǎng)31.1地方財(cái)政收入32.4億元增長(zhǎng)28.1。全市森林覆蓋率達(dá)到65.5飲用水源水質(zhì)達(dá)到二級(jí)中心城區(qū)空氣質(zhì)量穩(wěn)定在二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)三年入選“中國(guó)特色魅力城市”。 第三條 項(xiàng)目概況 江西省吉安市城南新區(qū)將建設(shè)成為吉安市政治、文化、體育、商貿(mào)等 13 活動(dòng)的中心吉安市廣電傳媒中心大樓則是吉安市城南新區(qū)的標(biāo)志性建之一是吉安市廣播電視中心、影視傳媒中心、文化觀光休閑為一體的多功能綜合型建筑。 吉安市廣電傳媒中心大樓總用地面積約32.04畝總建筑面積約20000平方米。該項(xiàng)目位置處于吉州大道與城南新區(qū)尚德大道交叉口東北地塊東臨冬青路北臨天寶路。 第四條 設(shè)計(jì)內(nèi)容 1、吉安市廣電傳媒中心大樓的總體規(guī)劃達(dá)

17、到修建性詳細(xì)規(guī)劃深度。 2、廣電傳媒中心大樓整體建筑方案、東南西北四個(gè)方向的建筑外觀設(shè)計(jì)和建筑功能設(shè)計(jì)達(dá)到實(shí)施性建筑方案深度。 3. 供電、供水、空調(diào)及通風(fēng)通道 4. 防雷安全接地及消防安全包括安全通道 5. 演播室的設(shè)計(jì)包括新聞演播室、大型演播室及大型演播室附屬的導(dǎo) 播、燈光、音響、化妝、侯場(chǎng)用房節(jié)目制作網(wǎng)絡(luò)機(jī)房 媒資管理系統(tǒng)機(jī)房信號(hào)總控機(jī)房、外來(lái)信號(hào)收錄機(jī)房節(jié)目播控機(jī)房及節(jié)目播出上載機(jī)房無(wú)線發(fā)射機(jī)房電視發(fā)射塔。 第五條 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 根據(jù)城南新區(qū)控規(guī)該地塊位于吉州大道與城南新區(qū)尚德大道交叉口東北地塊東面臨冬青路北面臨天寶路總用地面積約32.04畝總建筑面積約20000平方米。 1、地性質(zhì)廣

18、播電視用地 2、土地使用強(qiáng)度建筑密度35容積率3.0綠地率35。 14 3、建筑設(shè)計(jì)要求 1 總平面結(jié)合城南新區(qū)控規(guī)合理進(jìn)行地塊功能布局完善區(qū)內(nèi)道路交通滿足城市規(guī)劃、道路交通、消防等規(guī)定和規(guī)范要求。 2 建筑高度、層數(shù)臨吉州大道與尚德大道交叉口主體建筑高度40-60M其他建筑根據(jù)街道景觀、空間環(huán)境合理確定。 3 建筑間距按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范等相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定控制。 4建筑后退建筑后退尚德大道道路紅線25M含綠化帶20M下同后退東面冬青路道路紅線至少6M后退北面天寶道路紅線至少5M。建筑高層主體后退吉州大道至少15M后退尚德大道至少30M、后退東面冬青路至少12M后退

19、北面天寶路至少10M。 建筑多層主朝向離界用地紅線0.55H最少離界8M次朝向離界為建筑高度0.15H至少5M。建筑高層主朝向離界S-12至少14M次朝向至少9M。地下建筑物離界不得小于地下建筑物深度的0.7倍且不小于三米。 高層建筑、重要及交通流量較大的公共建筑臨城市道路或其主要出入口處應(yīng)設(shè)置廣場(chǎng)廣場(chǎng)設(shè)置根據(jù)建筑的不同性質(zhì)、規(guī)模、用地情況分別確定。廣場(chǎng)規(guī)模按其建筑基地面積的5-15控制取值最小實(shí)際使用面積150且退讓城市道路紅線距離的面積不得計(jì)入廣場(chǎng)面積。 5交通出入口南面尚德大道東面冬青路北面天寶路。 6停車泊位按0.5泊位/100M2建筑面積配建 7建筑風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格 15 4、公共服務(wù)及

20、市政公用設(shè)施配套 按照城南新區(qū)綠化景觀規(guī)劃要求配建臨尚德大道的公共綠地用地面積約3376M2. 5、城市設(shè)計(jì)及其它 1重點(diǎn)處理好臨吉州大道、尚德大道的建筑、綠化景觀 2結(jié)合地形搞好地塊的豎向設(shè)計(jì)和交通組織設(shè)計(jì)搞好地塊內(nèi)給水、排水、排污、電力、電訊等市政設(shè)施的設(shè)計(jì)。 第六條 功能定位 廣電傳媒中心作為廣播電視綜合業(yè)務(wù)樓其要求達(dá)到的功能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般的民用建筑主要是對(duì)聲、光、電、空間結(jié)構(gòu)等都有很多特殊要求其設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求其工程論證包括工藝設(shè)計(jì)對(duì)大樓建設(shè)投資效益和建設(shè)速度起著決定性作用因此項(xiàng)目設(shè)計(jì)在其定位上應(yīng)滿足 1.長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃預(yù)留發(fā)展分步實(shí)施。 2. 做功能、做環(huán)境、做特點(diǎn)。按照電視節(jié)目生

21、產(chǎn)的規(guī)律和要求進(jìn)行內(nèi)外建筑設(shè)計(jì)兼顧廣電行業(yè)功能和現(xiàn)代文明建筑特點(diǎn)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。 3. 建筑定位要具有適當(dāng)文化品位、現(xiàn)代科技含量、人性化設(shè)計(jì)同時(shí)要適合電視節(jié)目制作、傳輸和播出并適應(yīng)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化使用和智能化管理。 4. 建筑要考慮其專業(yè)性、開放性、靈活性、前瞻性。 第七條、總體要求 一、吉安廣電傳媒中心大樓整體要求 16 廣播電視傳媒中心大樓設(shè)計(jì)要為局臺(tái)合一建筑總面積為20000平米總建設(shè)資金為6000萬(wàn)元其中土建工程資金2000萬(wàn)元。 1、局機(jī)關(guān)辦公用地面積2000平米。 2、電視臺(tái)辦公用地面積10000平米。 3、電臺(tái)辦公用地面積3000平米。 4、5000平米作投資人修建休閑茶座、酒吧

22、與主樓通道分開相互不干擾。 5、要求門樓分開邊門朝主干道大門朝內(nèi)。 6、要盡量滿足演播節(jié)目用房承重在下2至3個(gè)合二為一的大演播廳、影視廳1000平米可容納600至700人。 7、要考慮地下車庫(kù)在大院的一側(cè)要建個(gè)停放電視轉(zhuǎn)播車的地下車庫(kù)。 8、局機(jī)關(guān)辦公用地要設(shè)計(jì)在567層。 9、技術(shù)要求電視臺(tái)辦公用房和電臺(tái)辦公用房要設(shè)計(jì)在123層各在一邊相互不干擾。 10、1至2樓為機(jī)房、配電房。 11、要為網(wǎng)絡(luò)公司留幾個(gè)終端工作間在1至2樓做電視電話會(huì)議室。 12、要設(shè)計(jì)一個(gè)專用的審片用房。 13、要考慮設(shè)計(jì)安放空調(diào)的位置采用分體式應(yīng)設(shè)計(jì)隱蔽不影響大樓整體美觀。 14、建筑限高為60米。 二、吉安市廣電傳媒

23、中心局機(jī)關(guān)計(jì)劃用房面積 一局領(lǐng)導(dǎo)用房200 二辦公室、各科室375 17 三、公共用房290 四、會(huì)議室 1、大會(huì)議室1150150 2、小會(huì)議室15050 五、局屬小單位625 六、黨員學(xué)習(xí)室、閱覽室 50 七、老干部活動(dòng)室 50 八、公共休息室715105 九、干部、職工活動(dòng)室 100 總計(jì)2000 三、吉安廣電傳媒中心大樓吉安電視臺(tái)計(jì)劃用房面積 1、臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)辦公室950450含休息間 2、辦公室250 3、總編室250 4、新聞部275 5、專題部150 6、文體部150 7、社會(huì)生活部275 8、經(jīng)濟(jì)部150 9、技術(shù)部475 10、制作部200 18 11、廣告部300 12、輿情調(diào)研

24、部100 13、公共行政用房650 14、技術(shù)業(yè)務(wù)用房3600 總計(jì)7275 15、對(duì)大樓設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)建議 1新聞部、社會(huì)生活部日播節(jié)目的編播室盡量靠近播出機(jī)房。 2新聞口播室兼訪談性節(jié)目演播室功能設(shè)計(jì)。 3設(shè)備房放在大樓的一層便于領(lǐng)用設(shè)備。 4播出機(jī)房和發(fā)射機(jī)房放在頂層靠近發(fā)射塔。 5大型演播室放在附樓底層層高10米以上。 6主樓頂部安裝電視發(fā)射塔要考慮承重。 7配電房、職工食堂、地下停車場(chǎng)、樓梯間、消防通道、走廊、衛(wèi)生間等公共使用場(chǎng)所應(yīng)根據(jù)整個(gè)傳媒中心的總?cè)萘拷y(tǒng)一設(shè)計(jì)。 8大樓空調(diào)采用分體式應(yīng)設(shè)計(jì)隱蔽。 9編輯房、播控、發(fā)射機(jī)房等技術(shù)用房為錯(cuò)層設(shè)計(jì)以便鋪設(shè)防靜電地板。 四、吉安廣電傳媒中心大