綠色建筑咨詢工程、設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)

1、廣東省建筑節(jié)能協(xié)會粵建節(jié)協(xié)201309號廣東省建筑*能協(xié)會關(guān)于發(fā)布綠色建筑工 程咨詢、設(shè)計(jì)及施工圖審杳收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （試行）的通知各有關(guān)單位：為規(guī)范會員單位綠色建筑工程咨詢、設(shè)計(jì)及施工圖審查 收費(fèi)行為，促進(jìn)綠色建筑工程設(shè)計(jì)與咨詢行業(yè)健康規(guī)范發(fā)展， 在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)下，廣東省建筑節(jié)能協(xié)會組織專 家研究論證，并征求物價(jià)部門的意見，制定了綠色建筑工 程咨詢、設(shè)計(jì)及施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （試行），經(jīng)理事長辦 公（擴(kuò)大）暨專家論證會議討論通過，現(xiàn)予以發(fā)布，請參照 執(zhí)行。附件：綠色建筑工程咨詢、設(shè)計(jì)及施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-1-（此頁無正文）-2-附件:綠色建筑工程咨詢、設(shè)計(jì)及施工圖審杳收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）為進(jìn)

2、一步規(guī)范我省綠色建筑工程設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)收費(fèi)行為， 促進(jìn)綠色建筑工程設(shè)計(jì)與咨詢行業(yè)健康規(guī)范發(fā)展，根據(jù)中華人 民共和國價(jià)格法、工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法（建設(shè)部149號 令）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省近年來各設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)單位實(shí)際開 展咨詢工作的具體情況，經(jīng)征求省物價(jià)部門和相關(guān)專家論證意見， 我會制定了綠色建筑工程咨詢、設(shè)計(jì)及施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的指 導(dǎo)意見，供我省項(xiàng)目建設(shè)單位、物業(yè)管理單位、設(shè)計(jì)、咨詢單位 及施工圖審查機(jī)構(gòu)，在綠色建筑項(xiàng)目立項(xiàng)、概預(yù)決算、招投標(biāo)活 動中參照執(zhí)行。一、綠色建筑工程咨詢、設(shè)計(jì)單位做出的咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)內(nèi) 容的各項(xiàng)工作應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的技術(shù)深度，確保工程咨詢、設(shè)計(jì)工作 質(zhì)量。二、為確保咨

3、詢、設(shè)計(jì)工作成果的質(zhì)量，項(xiàng)目建設(shè)單位或物 業(yè)管理單位在進(jìn)行招標(biāo)活動中，應(yīng)參照本指導(dǎo)價(jià)確定招標(biāo)文件的價(jià)格權(quán)重，價(jià)格上浮最高不得超過本指導(dǎo)價(jià)格的 5%價(jià)格下浮最 低不得超過本指導(dǎo)價(jià)格的10%三、綠色建筑項(xiàng)目申請單位應(yīng)參照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與咨詢、設(shè)計(jì)、 施工圖審查單位簽署服務(wù)合同，不得擅自抬高價(jià)格，避免工程造 價(jià)不合理增加，不得擅自壓低價(jià)格，以確保綠色建筑工程服務(wù)質(zhì) 量。在綠色建筑咨詢、設(shè)計(jì)活動中如對咨詢、設(shè)計(jì)服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生 爭議，或發(fā)生不正當(dāng)競爭行為時(shí)，可向我會提出申訴，我會將組 織專家取證評議，結(jié)果將在協(xié)會網(wǎng)站上公布。表1綠色建筑工程咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)咨詢項(xiàng)目咨詢服務(wù)內(nèi)容（占總費(fèi)用比例）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2萬平米（

4、含）以下按單棟，2萬平米以上按單 棟+面積增量服務(wù) 對象綠色建筑星級評價(jià)設(shè)計(jì)認(rèn)證一、初步設(shè)計(jì)方案咨詢服務(wù)（20%）1、分析項(xiàng)目適用的技術(shù)措施與實(shí)現(xiàn)策略；2、完成初步方案、投資估算、星級評估。星級單棟（單位：萬元）技術(shù)咨詢費(fèi)建筑群（2萬元平米以上）技 術(shù)咨詢費(fèi)建設(shè)單位一星20在單棟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每增 加一平米加收1元。二、方案優(yōu)化設(shè)計(jì)階段咨詢服務(wù)（40%）1、確定項(xiàng)目技術(shù)措施要求；2、完成設(shè)計(jì)各專業(yè)的提案，落實(shí)技術(shù)要點(diǎn)、相關(guān)產(chǎn)品；3、指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)；4、完成認(rèn)證所需要的各項(xiàng)模擬分析。二星30在單棟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1.2元。三、設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識申報(bào)（40%）1、完成相關(guān)各項(xiàng)方案分析報(bào)

5、告和計(jì)算書；2、制作綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識全部材料；3、完成申報(bào)材料的內(nèi)部審核；4、進(jìn)行專家評審會匯報(bào)及現(xiàn)場答辯；5、取得設(shè)計(jì)標(biāo)識。三星40在單棟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1.5元。續(xù)表1綠色建筑評 價(jià)標(biāo)識運(yùn)行 星級認(rèn)證一、對評價(jià)標(biāo)識項(xiàng)目材料整理、審核（20%）1、項(xiàng)目竣工圖紙及資料審核；2、審核和驗(yàn)證物業(yè)管理部門提供的資 料，完善相關(guān)報(bào)告。星級單棟（單位：萬元） 技術(shù)咨詢費(fèi)建筑群（2萬元平米以上）技 術(shù)咨詢費(fèi)物業(yè)管理單位一星30在單棟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每 增加一平米加收1元。二、運(yùn)營管理咨詢服務(wù)（20%）1、對物管公司和操作人員進(jìn)行專業(yè)知識 培訓(xùn)；2、定期進(jìn)行運(yùn)營管理取證，定期審查運(yùn) 行記錄；

6、3、提岀整改方案，指導(dǎo)物業(yè)管理公司制 定管理制度。二星40在單棟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1.2元。三、項(xiàng)目檢測咨詢服務(wù)（20% ）1、提供所有現(xiàn)場檢測所需資料清單；2、完成項(xiàng)目申報(bào)材料的內(nèi)部審核；3、編制檢測計(jì)劃，確定檢測項(xiàng)目、檢測 指標(biāo)；4、根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行預(yù)評估；5、進(jìn)行關(guān)現(xiàn)場檢測資料的審核和驗(yàn)證。三星50在單棟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1.5元。四、評價(jià)標(biāo)識認(rèn)證資料匯總及申報(bào)服務(wù)（占 40% ）1、整理匯總所有資料報(bào)告；2、專家評審會現(xiàn)場匯報(bào)和答辯；3、對評審意見的反饋及解釋；4、取得運(yùn)行標(biāo)識。表2 綠色建筑設(shè)計(jì)及施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑星級設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一星以原設(shè)計(jì)收費(fèi)為基準(zhǔn)加收 5%以原審圖收費(fèi)為基準(zhǔn)加收 5%二星以原設(shè)計(jì)收費(fèi)為基準(zhǔn)加收 10%以原審圖收費(fèi)為基準(zhǔn)加收 10%三星以原設(shè)計(jì)收費(fèi)為基準(zhǔn)加收 20%以原審圖收費(fèi)為基準(zhǔn)加收 20%各專業(yè)分配比例建筑暖通給排水電氣結(jié)構(gòu)預(yù)算設(shè)計(jì)費(fèi)25%