市場招商說明

1、都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場這里是水產(chǎn)品的世界這里匯聚世界的水產(chǎn)品大連遼漁國際水產(chǎn)品市場都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場遼漁集團概況 中國遼寧省大連海洋漁業(yè)集團公司（簡稱遼漁集團）始成立于1945年，是遼寧省屬國有獨資特大型漁業(yè)聯(lián)合企業(yè)。企業(yè)總資產(chǎn)達65億元，2012年營業(yè)收入43億元，海陸域總面積近300萬平方米，目前已形成集海洋捕撈、港口航運、水產(chǎn)品交易、水產(chǎn)品加工、冷凍冷藏、國內(nèi)外貿(mào)易、船舶修造、物資供應(yīng)、地產(chǎn)開發(fā)等為一體的產(chǎn)業(yè)格局，成為國內(nèi)同行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條最為完整的現(xiàn)代化漁業(yè)基地，被譽為“中國漁城

2、”。 都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場現(xiàn)代化的專業(yè)漁港現(xiàn)代化的專業(yè)漁港集團產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 遼漁國際水產(chǎn)交易中心遼漁國際水產(chǎn)交易中心國內(nèi)唯一的水產(chǎn)品拍賣市場國內(nèi)唯一的水產(chǎn)品拍賣市場都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場1212萬噸冷庫群萬噸冷庫群擁有我國擁有我國第一座保稅冷庫第一座保稅冷庫集團產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場年吞吐能力年吞吐能力 30003000萬噸萬噸大連灣新港碼頭大連灣新港碼頭集團產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢東北水產(chǎn)品進口基地港東北水產(chǎn)品進口基地港（占東北（占東北95%

3、95%以上以上份額）份額）都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場5 5萬平水產(chǎn)品萬平水產(chǎn)品加工基地加工基地年加工魚品能力年加工魚品能力1010萬噸萬噸集團產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場項目規(guī)劃背景 按照遼漁集團第十二個五年計劃，“十二五”期間，實現(xiàn)海洋食品、港航服務(wù)、濱海地產(chǎn)“三個板塊”的協(xié)調(diào)發(fā)展。優(yōu)化海濱地產(chǎn)優(yōu)化海濱地產(chǎn) 推動海洋三產(chǎn)推動海洋三產(chǎn)拓展海洋輪渡拓展海洋輪渡 帶動港航服務(wù)帶動港航服務(wù)強化海洋食品強化海洋食品 提升主

4、業(yè)地位提升主業(yè)地位都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場項目規(guī)劃背景 大連市十二五規(guī)劃綱要明確“依托遼寧省大連海洋漁業(yè)集團公司，建設(shè)大連遠洋國際水產(chǎn)品貿(mào)易中心，將其建成我國北方重要的遠洋漁業(yè)基地”。都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場項目規(guī)劃背景 大連市水產(chǎn)交易中心（黑嘴子漁碼頭）已不符合城市發(fā)展規(guī)劃，大連市政府已經(jīng)明確搬遷，為妥善安置市場商戶，政府需要建設(shè)新市場。 環(huán)渤海地區(qū)市民的膳食結(jié)構(gòu)中，水產(chǎn)品占較大比重，消費需求量大。發(fā)展冷鏈物流產(chǎn)業(yè)，可以更多的為市場提供高質(zhì)量、無公害的水產(chǎn)品，豐富市民菜籃子，緩解環(huán)渤海地區(qū)

5、水產(chǎn)品供求矛盾。 都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連地處黃海與渤海交界帶，海水營養(yǎng)物質(zhì)豐富；由于緯度高，水溫低，海洋生物生長周期長，口味較南方同類品種更為肥美。以大連為首的黃渤海地區(qū)水產(chǎn)品質(zhì)量和口味聞名全國，在業(yè)界享有極高的知名度！大連地區(qū)近海養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達，是中國最大的遼參、蝦夷貝、扇貝產(chǎn)區(qū)。近年來，大連通過培育壯大水產(chǎn)龍頭企業(yè)，打造漁業(yè)知名品牌，全市漁業(yè)經(jīng)濟總產(chǎn)值已占全省一半以上，大連市年產(chǎn)值超千萬元的水產(chǎn)龍頭企業(yè)已超過200家，年產(chǎn)值超億元的達30家。水產(chǎn)行業(yè)中，包括遼漁集團“遠洋”品牌在內(nèi)的“中國馳名商標”有12個，位居全國計劃單列市首位。區(qū)域

6、資源優(yōu)勢都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場2012年大連市漁業(yè)產(chǎn)值數(shù)據(jù)： 漁業(yè)經(jīng)濟總產(chǎn)值743億元，水產(chǎn)品產(chǎn)量216.8萬噸，實現(xiàn)漁業(yè)產(chǎn)值363.8億元；全年完成出口水產(chǎn)品49.2萬噸，出口貿(mào)易額18.8億美元。 水產(chǎn)品產(chǎn)量28.8萬噸。海洋捕撈產(chǎn)量6萬噸，產(chǎn)值11.8億元；海水養(yǎng)殖產(chǎn)量22.5萬噸，產(chǎn)值21.6億元。 水產(chǎn)加工產(chǎn)量14.3萬噸。 漁業(yè)流通服務(wù)業(yè)產(chǎn)值16.4億元。區(qū)域資源優(yōu)勢都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連中國重要的沿海港口城市中國東北主要的對外門戶東北亞國際航運中心 物流中心 金融中心大

7、連黑龍江省吉林省遼寧省內(nèi)蒙古自治區(qū)北京市天津市山東省韓國日本俄羅斯輻射環(huán)渤海經(jīng)濟圈人口約3億 占全國總?cè)丝诘?2%及東北四省區(qū)腹地人口約1.2億毗鄰 朝 鮮 韓 國 日 本 俄羅斯區(qū)位優(yōu)勢都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場 按照國際慣例，當人均GDP達到5000美元時，市民就開始進入消費高峰。隨著國家政策扶持力度的加大，環(huán)渤海及東北地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，已經(jīng)進入消費快速增長期。近年來，食品安全得到了全社會的關(guān)注，相對健康、安全的水產(chǎn)品，正在成為百姓日常生活的剛性需求。 據(jù)2011年的調(diào)查，東亞國家里，日本國民人均水產(chǎn)品年消費量約為100kg，韓國人均消費量87

8、公斤，而我國國民人均年消費量僅有43公斤，東北三省內(nèi)陸地區(qū)，這個比例還會更低，中國國內(nèi)市場的消費潛力十分巨大。消費市場容量都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場D=8kmD=10kmD=12kmD=12kmD=15km距南關(guān)嶺火車站8公里距大連新機場10公里距大連火車站12公里距金州保稅港區(qū)12公里距周水子機場15公里區(qū)位交通優(yōu)勢都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連市政府規(guī)劃中唯一的大型水產(chǎn)品批發(fā)市場中國北方單體規(guī)模最大的綜合水產(chǎn)品批發(fā)市場大連市服務(wù)業(yè)委員會2012年重點建設(shè)項目2012大連市政府為民辦十六件實事

9、項目之一都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場規(guī)劃用地規(guī)劃用地14.314.3萬平米萬平米建筑面積建筑面積16.716.7萬平米萬平米 由由 漁船碼頭泊位、漁船碼頭泊位、 水產(chǎn)品市場主體、水產(chǎn)品市場主體、 3.5 3.5萬噸級冷庫、萬噸級冷庫、 車載交易區(qū)、車載交易區(qū)、 物流配送區(qū)、物流配送區(qū)、 餐飲服務(wù)設(shè)施餐飲服務(wù)設(shè)施 等組成。等組成。開工時間：開工時間：20122012年年7 7月月都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場 市場外圍和內(nèi)街沿線為商鋪，其他為攤位市場外圍和內(nèi)街沿線為商鋪，其他為攤位都市漁港一期工程都市漁

10、港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場 凍凍 品品 冰冰 鮮鮮 活活 品品 貝貝 類類都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場 水產(chǎn)產(chǎn)成品、半成品水產(chǎn)產(chǎn)成品、半成品 水產(chǎn)禮盒水產(chǎn)禮盒 品牌肉類品牌肉類 日本專區(qū)日本專區(qū) 金槍魚專區(qū)金槍魚專區(qū)都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場 海珍品專區(qū)海珍品專區(qū) 海參專區(qū)海參專區(qū) 國際高端海產(chǎn)品國際高端海產(chǎn)品 專區(qū)專區(qū)22都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場 商務(wù)服務(wù)區(qū)商務(wù)服務(wù)區(qū) 行政服務(wù)區(qū)行政服務(wù)區(qū) 餐飲休閑區(qū)餐飲休閑區(qū) 檢驗

11、檢疫區(qū)檢驗檢疫區(qū) 結(jié)算中心結(jié)算中心都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場國國 際際水產(chǎn)品市場水產(chǎn)品市場都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場 大連遼漁國際水產(chǎn)品市場致力于打造第三代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，主要有七大特點： 一、與現(xiàn)代城市和現(xiàn)代生活相匹配。 二、以產(chǎn)品質(zhì)量食品安全為保障。 三、市場融入買全球和賣全球，買全國賣全國大趨勢之中。 四、重視綠色環(huán)保，建設(shè)綠色市場為己任。 五、推行市場系統(tǒng)化、信息化、程序化和管理規(guī)范化。 六、重視發(fā)展市場與經(jīng)銷商之間和諧的合作共贏關(guān)系。 七、推行金融和市場的結(jié)合。都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國際水產(chǎn)品市場大連遼漁國際水產(chǎn)品市場 市場建成后，漁港凍品水產(chǎn)品裝卸能力將達到300萬噸，鮮品裝卸能力將達到40萬噸；冷庫群的冷藏吞吐量將達到200萬噸；水產(chǎn)品交易量將達到100萬噸，交易額