工序交接管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

1、工序交接程序在施工過程中，交叉作業(yè)是不可防止，尤其是工期緊，任務(wù)重的時(shí)候，多工種多專 業(yè)交叉作業(yè)，為了保證工程質(zhì)量，控制工序間的質(zhì)量盲點(diǎn)，根據(jù)翡翠城一期、二期的實(shí) 際情況，我們著重于對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量影響顯著、 前后工序相互間影響較大的重要工序交 接，理順工序之間的相互關(guān)系，以保證施工流暢，節(jié)約施工時(shí)間本錢，提高工程整體質(zhì) 量。1防水與土建、安裝的交接1.1防水施工的工藝流程：基層清理-涂刷基層處理劑一卷材與基層涂刷膠粘劑> 鋪貼防水卷材?卷材接頭粘貼收頭處理一T蓄水試驗(yàn)。1.2防水施工與土建、安裝的關(guān)系：砌筑工程煙道安裝抹灰工程 管道安裝 ?吊洞 蓄水試驗(yàn)?清理基層一|基層處理一一|一防水

2、附加層施工防水層施工一'蓄水試驗(yàn)- 防水保護(hù)層施工1.3 土建對(duì)安裝、防水的要求：防水必須待基層處理完成驗(yàn)收后進(jìn)行基層處理。施工時(shí)必須按照規(guī)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證搭接長(zhǎng)度和材料厚度。施工完成后必須按照規(guī)要求進(jìn)行48小時(shí)蓄水試驗(yàn)。施工時(shí)注意對(duì)墻地面等成品的保護(hù)。1.4防水對(duì)土建工作面的要求：基層必須清理完成，并在陰角部位做好“ R角。煙道、管道必須安裝完成。煙道、管道周邊的吊洞必須按要求施工完成，并已通過蓄水試驗(yàn)144防水保護(hù)層施工時(shí)注意地漏與坡度之間的關(guān)系。1.5重點(diǎn)、難點(diǎn)施工的重點(diǎn)首先是保證結(jié)構(gòu)能到達(dá)自防水，其次是保證管道周邊的吊洞不出現(xiàn)滲 漏水，其三是防水施工不得出現(xiàn)空鋪、漏鋪、

3、接頭不嚴(yán)等現(xiàn)象，最后一點(diǎn)就是坡 向地漏的坡度和地漏的標(biāo)高要符合規(guī)及設(shè)計(jì)要求。1.6對(duì)策措施：為保證屋面、地面的防水效果，主要應(yīng)從以下幾方面加強(qiáng)控制：結(jié)構(gòu)施工時(shí)嚴(yán)格按規(guī)要求對(duì)板筋進(jìn)行檢查，特別做好對(duì)負(fù)筋的保護(hù)，澆筑 砼時(shí)必 須振搗密實(shí)，防止樓板出現(xiàn)裂紋而致使結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲水。煙道、管道安裝完成后必須分兩次進(jìn)行吊洞，吊洞前必須將周邊松動(dòng)有雜物的砼面 清理干凈并灑水濕潤(rùn)，吊洞時(shí)采用C20細(xì)石砼摻微膨脹劑分次進(jìn)行并振搗密實(shí)，澆筑完 成后還需對(duì)其蓄水養(yǎng)護(hù)，同時(shí)觀察是否存在滲漏水現(xiàn)象，假設(shè)存在需剔除后重新施工。防水施工時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行工序交接手續(xù)，并嚴(yán)格按照規(guī)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，施工 的材料必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)要求

4、，施工完成后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，假設(shè)存在滲漏水必須重新施工 防水層。各項(xiàng)工序施工時(shí)相互之間必須完善交接手續(xù)，并加強(qiáng)對(duì)工人的技術(shù)交底.2面磚與抹灰的交接2.1面磚與抹灰施工的工藝流程：結(jié)構(gòu)驗(yàn)收-基層處理拉桿孔洞堵塞、鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)等> 拉線打巴一分層刮糙分格、排版、彈線 試排 粘貼纟田部處理f>清理成品保護(hù)2.2外墻施工的重點(diǎn)：外墻滲漏主要表現(xiàn)在：A、墻面抹灰層有裂縫、空鼓導(dǎo)致滲漏。B、外墻砌體與梁、柱連接處產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致滲漏。C、外墻與門窗框周邊砂漿不密實(shí)裂漏。D、梁、柱對(duì)拉螺栓處封堵不嚴(yán)產(chǎn)生滲漏。E、在砌體施工中未嚴(yán)格按施工規(guī)操作，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿不飽滿，甚至產(chǎn)生密縫、透縫。

5、此外，干磚上墻，砂漿中的水份被磚吸收，造成砂漿強(qiáng)度 偏低，磚與砂漿別離，使砌體整體剛度下降，灰縫砂漿產(chǎn)生裂縫，水就易從磚縫 間滲入，這也是造成外墻滲漏的原因之一。F、面磚鋪貼空鼓或鋪貼砂漿不飽滿，造成面磚與砂漿局部脫離，面磚與砂漿間空隙 局部易形成貯水容器；面磚勾縫不密實(shí)或勾縫龜裂，密縫勾縫遺漏都是使雨水從 外表滲入，造成積水，從而引起滲漏的原因。2.3 外墻防滲漏措施2.3.1 基層的處理，特別在抹灰前應(yīng)在基層上刷互水泥漿一道，以加強(qiáng)抹灰層與基層的粘結(jié)力，防止空鼓。同時(shí)外墻打底不得太厚，對(duì)局部太厚處要采用噴漿或加鋼絲網(wǎng)來加強(qiáng)。2.3.2 本工程各立面面積大，為防止抹灰層收縮開開裂，應(yīng)在結(jié)構(gòu)梁

6、、柱處設(shè)貫穿抹灰層的伸縮縫。2.3.3 外墻門窗的處理，由專人負(fù)責(zé)用 1:3 水泥砂漿摻杜拉纖維，將縫隙分層嵌實(shí)，并加設(shè)防水層補(bǔ)強(qiáng)。2.3.4 檢查墻面空縫或框架梁底填充墻的上口縫隙，用水灑濕后以砂漿填縫密實(shí)，梁柱光滑外表，用鑿毛方法處理；2.3.5 梁、柱對(duì)拉螺栓處應(yīng)用細(xì)石混凝土分層進(jìn)行封堵嚴(yán)實(shí)，并在端口部位加設(shè)一道防 水層。236施工技術(shù)人員要對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，同時(shí)加強(qiáng)抽查、復(fù)核。嚴(yán)禁干磚上墻，嚴(yán) 格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度，水平縫要滿鋪砂漿，同時(shí)以擠砌等方法來保證。 豎縫不飽滿處可用勾抹子仔細(xì)補(bǔ)喂灰漿勾填的方法來保證。237頂層受溫度變化影響大，墻體與梁底、柱邊等不同建筑材料接觸

7、界面由于溫度應(yīng) 變不同造成的裂縫，首先應(yīng)把龜裂的打底層鑿去，加上鋼絲網(wǎng)片，再用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿 分層抹實(shí)，并且注意養(yǎng)護(hù)，而后再進(jìn)行面層施工，就可有效防止裂縫的產(chǎn)生，到達(dá)減少 墻體滲漏的目的。238外墻飾面層是防滲的第一道防線，貼面磚前必須檢查基層抹灰質(zhì)量找平層完成后 應(yīng)隔天噴水養(yǎng)護(hù)7天，發(fā)現(xiàn)空鼓要返工重抹，基層砂漿枯燥時(shí)要澆水濕潤(rùn)前方可進(jìn)行 飾面施工。3面磚與涂料的交接3.1面磚與涂料的施工工藝流程：結(jié)構(gòu)驗(yàn)收-基?層處理拉桿孔洞堵塞、鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)等一一T拉線扌丁巴一'分層刮糙- 分格、排版、彈線試排 ?粘貼細(xì)部處理?勾縫外外墻清理第一遍涂料施工第二遍涂料施工成品保護(hù)3.2涂料對(duì)土建面磚的工

8、作面要求：3.2.1 外墻墻體已砌筑完成。3.2.2 外墻抹灰層已施工完成。3.2.3 外墻抹灰層及天棚平整度、垂直度已符合規(guī)及設(shè)計(jì)要求3.2.4 外墻鋁合金門窗已安裝完成，洞口已封堵。3.2.5 面磚已粘貼，并在面層施工前已清洗干凈。3.3.1 進(jìn)場(chǎng)前必須與總包協(xié)調(diào)，完善相關(guān)技術(shù)銜接工作。3.3.2 施工前必須與總包辦理相關(guān)移交工作。3.3.3 施工進(jìn)度必須滿足總包總體施工進(jìn)度。3.3.4 施工時(shí)不得污染外墻面磚及鋁合金門窗，做好成品保護(hù)工作。3.3.5 施工時(shí)服從總包的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。3.4操作要點(diǎn)：3.4.1 基層清理。3.4.2 滿刮膩?zhàn)印?.4.3 封底漆的施工。3.4.4 注意基層

9、與涂料的粘結(jié)力。3.5對(duì)策措施：3.5.1 去除外表油污、灰渣等。3.5.2 基層外表不平整及掉角、裂紋的地方采用膩?zhàn)忧镀健?.5.3 將外表不平整處及顆粒磨平。注意基層與涂料的粘結(jié)力，封底漆必須在枯燥、清潔牢固的外表上進(jìn)行，涂刷要 均勻，不得漏涂?；鶎油瓿伞⒌讓油瓿傻认嚓P(guān)工序施工完成后必須完善自檢及交接手續(xù)。施工時(shí)做好與總包方的協(xié)調(diào)，做好成品的保護(hù)。4防盜門與土建的交接4.1防盜門施工工藝流程：土建洞口復(fù)核'連接點(diǎn)鉆孔門木門框與墻體固定'嵌縫密封安裝門扇一鑲配五金一一卜清洗保護(hù)4.2防盜門對(duì)土建工作面的要求：4.2.1 墻體已砌筑完成，洞口尺寸已符合設(shè)計(jì)要求4.2.2 土建室

10、地坪砼已澆筑。4.2.3 墻體膩?zhàn)蛹笆已b修工作已完成。4.3 土建對(duì)防盜門的要求：4.3.1 進(jìn)場(chǎng)施工前必須與總包協(xié)調(diào)相關(guān)工序及配合事項(xiàng)。4.3.2 連接點(diǎn)的鉆孔不得破壞已施工的墻體。4.3.3 安裝、封堵門框時(shí)不得破壞墻體已施工完成的膩?zhàn)雍凸膊课谎b修。4.3.4 配合總包做好對(duì)成品的保護(hù)。4.3.5 為便于成品的保護(hù)，門扇安裝完成后由總包負(fù)責(zé)掌管一把各門的鑰匙，便于室裝 飾修補(bǔ)。4.3.6 做好對(duì)自身防盜門的成品保護(hù)。4.4 施工的重點(diǎn)：4.4.1 門框與墻體必須連接牢固。4.4.2 門扇開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。4.4.3 門框垂直度、平整度必須符合規(guī)要求。4.4.4 成品保護(hù)。4.5

11、對(duì)策措施：4.5.1 施工前與土建方共同對(duì)門洞尺寸進(jìn)行復(fù)核， 假設(shè)存在洞口比設(shè)計(jì)小的地方進(jìn)行鑿打。4.5.2 門框與墻體的連接必須符合規(guī)要求，采用的固定方式必須符合規(guī)要求。4.5.3 安裝門框的時(shí)候必須仔細(xì)核對(duì)圖紙。4.5.4 門框安裝時(shí)先用木楔進(jìn)行固定，吊線后再進(jìn)行連接固定。5 鐵花與鋁合金的交接5.1鐵花與鋁合金施工的工藝流程:土建洞口復(fù)核鋁合金門窗框下料、固定 塞縫 成品保護(hù) >鐵花尺寸復(fù)核、下料 鐵花安裝 土建收口鋁合金門窗扇安裝一封口膠5.2鐵花、鋁合金對(duì)土建工作面的要求：結(jié)構(gòu)墻體已施工完成。洞口尺寸按設(shè)計(jì)圖紙留設(shè)并已抹灰到達(dá)規(guī)要求。5.3 土建對(duì)鐵花、鋁合金的要求：5.3.1

12、 鐵花、鋁合金的做法及細(xì)部處理已得到建設(shè)、監(jiān)理單位的認(rèn)可。5.3.2 施工圖紙已得到建設(shè)單位的認(rèn)可。5.3.3 安裝時(shí)不得隨意破壞墻體及地面結(jié)構(gòu)和裝飾面層。5.4施工重點(diǎn)：鐵花與鋁合金之間的成品保護(hù)。5.5對(duì)策措施：5.5.1 鐵花安裝最好在鋁合金框安裝完成后進(jìn)行復(fù)核和施工。5.5.2 鐵花施工時(shí)必須做好對(duì)鋁合金框的成品的保護(hù)。6二裝與土建的交接建筑裝飾工程是整個(gè)建筑工程中的重要組成部份，概括地說，建筑裝飾的主要作用是：保護(hù)主體，延長(zhǎng)其使用壽命，增強(qiáng)和改善建筑物的保溫、隔熱、防潮、隔音等使用 功能，美化建筑物及周圍環(huán)境，給人們創(chuàng)造一個(gè)良好的生活、生產(chǎn)空間。6.1裝飾工程的工藝流程：裝飾工程的特

13、點(diǎn)工程量大，工期長(zhǎng)，施工質(zhì)量對(duì)建筑物使用功能和整體建筑效果影 響很大。涂料的施工 基層的處理 根本施涂方法石的施工施工工藝：材料準(zhǔn)備卡層處理彈廿安裝定位一灌水泥砂漿一理擦縫6.2裝飾工程對(duì)土建的要求保證裝飾工程的施工質(zhì)量，使其經(jīng)久耐用，對(duì)土建工程的基層處理是關(guān)鍵， 基層處 理的好壞直接影響裝飾工程的附著力， 使用壽命和裝飾效果。裝飾工程對(duì)土建工程的具 體要求。應(yīng)外表平整，陰陽角密實(shí)、方正?；鶎用鎽?yīng)鞏固結(jié)實(shí)，清潔干凈。6.3 土建工程對(duì)裝飾的要求土建工程即是裝飾工程的基層，也是建筑物的重要組成之一。它是建筑物根本造型 和重力結(jié)構(gòu)的保證，所以在裝飾工程中要注意。不能隨意拆墻打洞，影響其建筑物的結(jié)

14、構(gòu)及外觀整體效果，不得破壞其建筑物防水、隔熱、防潮、隔音等使用功能。6.4裝飾工程施工中重點(diǎn)控制裝飾工程的重要性要求我們?cè)谑┕ぶ斜仨氉龊妹恳徊焦ば颍涔δ艿陌l(fā)揮與基層的情況，施工技術(shù)和環(huán)境條件都有著密切的關(guān)系，在施工過程中要嚴(yán)格控制以下幾個(gè)方面： 外表平整度、垂直度、陰陽角的方正。光滑潔凈，色澤一致，符合設(shè)計(jì)要求。644分布均勻。建立現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)小組，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議制度，做好各裝飾施工單位的施工協(xié)調(diào)工作。 利 用每周例會(huì)及時(shí)解決土建與裝飾單位存在的問題及矛盾， 并作好會(huì)議紀(jì)要加強(qiáng)對(duì)各方協(xié) 作配合約束，明確工程質(zhì)量目標(biāo)，工程質(zhì)量合格的根底上，爭(zhēng)創(chuàng)“芙蓉杯和工期、文 明施工等要求。7鋁合金與土建的交接門

15、窗工程在初裝房中投資比例大，且作為單獨(dú)一分部，與外墻面交接，歷年來建 筑質(zhì)量通病常涉及到外墻鋁合金門窗。 華潤(rùn)建設(shè)質(zhì)量高于一切，特別重視鋁合金門窗分 部質(zhì)量。積累幾期建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，逐步對(duì)鋁合金門窗與相關(guān)部位的交接與配合形成固定約 束，加強(qiáng)過程控制，以達(dá)預(yù)期目標(biāo)。7.1鋁合金門窗的工藝流程復(fù)測(cè)洞口，制定材料方案組織材料進(jìn)場(chǎng)，加工制作門、窗框門、窗框安裝，打發(fā)泡劑或下口填塞防水砂漿外墻臨邊密圭寸膠玻璃安裝，玻璃膠五金件安裝，門窗周邊口膠7.2鋁合金與土建交接處的工藝流程土建提供洞口完全成形，咼、寬誤差控制在 10 mm以安裝框剔掉拉片處的抹灰層或裝飾層，再固定拉片，打發(fā)泡劑等洞口周邊土建修補(bǔ)。外墻面

16、磚勾縫，清潔；墻膩?zhàn)油瓿赏鈮Χ纯谥苓吤芊饽z7.3鋁合金對(duì)土建的要求洞口尺寸準(zhǔn)確、垂直度、標(biāo)高誤差在允許圍。門窗框安裝后，嚴(yán)禁土建對(duì)其撬動(dòng)。7.3.3 土建操作工人，不得損壞相關(guān)成品。門窗框周邊面磚勾縫平整。墻乳膠漆膩?zhàn)悠秸c抹灰基層具有足夠的附著力。7.4 土建對(duì)鋁合金的要求框下料尺寸與洞口尺寸吻合，四周間隙均勻，應(yīng)嵌填飽滿。鋁合金周邊連接件牢固不外露。鋁合金制作及安裝符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。鋁合金下口預(yù)留20 m，用防水砂漿填飽滿。安裝保證一次成型，防止事后挪動(dòng)，造成對(duì)土建成品重復(fù)損壞密封膠外表應(yīng)光滑、順直、無裂紋。7.5 鋁合金的控制重點(diǎn)及措施7.5.1 門窗框周邊滲水 外墻抹灰摻水泥用量 5% 的

17、防水粉。 門或窗洞上口作鷹嘴 10% 的流水坡度；框上口面略高于洞上口框與土建交接 面?；蛘咦?0伽寬滴水線，滴水向外作流水坡度。 .窗下口外80100伽圍作痛10%流水坡度。 窗或門框下口預(yù)留心20伽間隙，用防水砂漿填飽滿。 .門窗框與墻體間的縫隙應(yīng)嵌飽滿，采用密圭寸膠密圭寸。 .有排水孔的門窗，排水孔應(yīng)暢通。7.5.2 洞口周邊密封膠不順直、不光滑、有裂紋 .外墻洞口周邊面磚靠框邊20伽圍要求勾平縫。 .墻膩?zhàn)佣纯谥苓吰秸燃按怪倍葒?yán)格控制、要求順直。 .墻膩?zhàn)优c基層要求有足夠的附著力，首先保證基層不脫落 .密封膠材質(zhì)合格，耐久性能完好。 .密封膠完成后，作好成品保護(hù)，防止人為對(duì)膠的損壞。

18、7.5.3 洞口周邊間隙不一致，密圭膠寬窄不勻 .土建提供洞口精確，垂直度及對(duì)角線檢查符合規(guī)要求。 .框安裝垂直度滿足要求。 .打密封膠操作工人固定，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，屢次做樣，方可大圍施工。 .密封膠接頭部位要求精細(xì)處理。8 鐵花與土建的交接鐵花欄桿工程盡管在土建投資中所占比例不大，但它毗鄰?fù)鈮Γ苯佑绊懙浇ㄖ锿饬⒚嬲w裝飾效果，同時(shí)涉及到人生平安及財(cái)產(chǎn)平安。鐵花欄桿施工過程中與土建 的交接及配合尤其重要。8.1鐵花欄桿施工工藝流程8.2 土建與鐵花欄桿交接處的工藝流程根據(jù)欄桿設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)確定立柱或扶手預(yù)埋件的位置建筑物結(jié)構(gòu)施工完畢，欄桿鐵件預(yù)埋確定相關(guān)尺寸后，在成活面形成之前，鐵花欄桿安裝土建

19、相關(guān)部位作裝飾面層8.3鐵花對(duì)土建的要求鐵花預(yù)埋件安裝要求土建提供相關(guān)尺寸及飾面相鄰標(biāo)高，并且保證精確度洞口留設(shè)準(zhǔn)確，誤差在20伽以。8.3.3 土建施工，操作架嚴(yán)禁置于欄桿架體上。欄桿立柱及扶手周邊裝飾層施工，嚴(yán)禁污染或破壞成品。8.4 土建對(duì)鐵花的要求預(yù)埋件安裝必須在裝飾面層形成之前，安裝高度低于裝飾基層。安裝質(zhì)量要求按相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，防止返工對(duì)土建成品的重復(fù)損壞。鐵花欄桿骨架全圍覆膜保護(hù)成品。鐵花附件在室清潔階段安裝，有利于成品的保護(hù)。8.5鐵花施工中重點(diǎn)控制立柱及扶手變形控制 進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格控制，型材復(fù)檢，重點(diǎn)檢查壁厚，必須符合設(shè)計(jì)要求。 加強(qiáng)成品保護(hù)，防止人為因素造成扶手及立柱或附件

20、的損壞，總分包及工程部形成具有操作性的規(guī)章制度，執(zhí)行獎(jiǎng)、罰制。欄桿銹蝕 焊接部位實(shí)施滿焊，其質(zhì)量要求符合焊接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 焊接部位除銹徹底，涂刷防銹漆或噴塑。外墻涂料乃是外墻裝飾的亮點(diǎn)，施工質(zhì)量的好與壞，直接影響整個(gè)外立面裝飾效果，特別是華潤(rùn)二期涂料面幾乎全是線條，與相關(guān)部位土建方的交接配合尤為重要。9.1涂料工藝流程墻面清理，檢查基層F遍：滿刮膩?zhàn)邮┕り庩柦且嗟诙闈M刮膩?zhàn)訅γ娲蚰フ已a(bǔ)第二遍膩?zhàn)右?底漆涂刷一一遍面漆涂刷第二遍面漆涂刷現(xiàn)場(chǎng)清理自檢整驗(yàn)收、交付使卅。9.2 土建與涂料交接處的工藝流程涂料與外墻面磚間交接部位：先作大面積膩?zhàn)邮┕?，待外墻面磚勾清洗完成后, 再作膩?zhàn)诱已a(bǔ)，底漆涂刷涂料

21、與鋁合金交接部位，由于鋁合采用雙面拉片固定，對(duì)涂料基層抹灰損壞較大。 先刮第一遍；陽角及滴水線明角靠角；待鋁合金固定，抹灰修補(bǔ)后作第二遍滿刮 膩?zhàn)?；再局部找補(bǔ)、打磨涂料與空調(diào)冷凝水管及地漏交接處；先作大面積二遍膩?zhàn)邮┕?，待管洞補(bǔ)填后, 專作管洞周邊兩遍膩?zhàn)樱缓笕嬲已a(bǔ)第二遍膩?zhàn)油苛咸炫锱c面磚墻面交接部位， 先作面磚及勾縫清理，要求面磚粘貼到頂，膩?zhàn)?施工前彈線粘貼紙膠帶，要求天棚下 2030mm 寬，然后再同大面積施工9.3涂料對(duì)土建的要求抹灰基層枯燥，含水率V 10%，PH值V 12，其質(zhì)量符合中級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)；工作面 交接前，由總分包及監(jiān)理共同參與檢查。9.3.2 管洞周邊，門空周邊及面磚交

22、接處抹灰平整、 無殘留砂漿、 拉片等鐵件不得外露， 陰陽角方正、順直。9.3.3 基體墻面無空鼓、起皮、沙眼、明顯開裂、明顯抹紋，嚴(yán)禁用水涮素灰涂抹。9.3.4 涂料墻面未干前，室不得清刷地面控制粉塵揚(yáng)起，以免粉塵沾污墻面；漆面枯燥 后不得接近墻面潑水，以免泥水沾污。9.3.5 外墻面磚在涂料完成后清潔，不得再加草酸化學(xué)物質(zhì)，同時(shí)積聚在涂料面上的污 物用水沖洗干凈。9.3.6 涂料墻面完工后，外架作業(yè)人員不得磕碰。9.4 土建對(duì)涂料的要求9.4.1 嚴(yán)格按照土建交出的工作面作業(yè)，防止事后返工9.4.2 清理基層要徹底，外表殘留灰渣鏟除，墻面起皮及松動(dòng)清楚干凈9.4.3 與土建交接部位施工嚴(yán)格按

23、照工藝流程施工，防止成品的損壞。9.4.4 抹灰基層外表細(xì)小的不規(guī)那么裂紋，要求涂料班組用彈性膩?zhàn)诱移?.4.5 涂刷墻面時(shí)，不得污染地面、門窗、玻璃、地面等已完工程9.5 涂料施工常見質(zhì)量問題及相應(yīng)措施9.5.1 透底 產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷涂料時(shí)應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保存涂料的稠度，不可加 水過量。9.5.2 接搓明顯涂刷時(shí)要上下刷遍， 后一排緊接前一排筆， 假設(shè)中間間隔時(shí)間稍長(zhǎng)， 就容易煮出明顯 接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接刷紛明顯涂料稠度要適中，排筆蘸涂料要適當(dāng)，多順多遍，防止刷紋過大。分色線不齊施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時(shí)要靠放直夾，用力均勻，起落要輕，排筆蘸量要

24、 適當(dāng)，從左往又刷。色澤不一致涂刷帶顏色的涂料時(shí)，配料要適宜，保持獨(dú)立面沒遍用同一批涂料，并且一次性用完， 保持顏色一致。10室外景觀與總坪、安裝的交接室外景觀工程作為建筑工程中的重要組成部份，一個(gè)優(yōu)質(zhì)的室外景觀能美化建筑物 及周圍環(huán)境，給人們創(chuàng)造一個(gè)良好的生活、生產(chǎn)空間。10.1室外景觀的施工工藝流程：道路的施工工藝流程：測(cè)量定位一一層處理砼結(jié)構(gòu)層的澆筑面層的成型養(yǎng)護(hù)排水管道的工藝流程：測(cè)量定位一槽坑的成型管道的埋沒管道的隱蔽10.2室外景觀對(duì)總坪、安裝的要求室外景觀工程對(duì)建筑物的使用功能和美化功能起著至關(guān)重要的作用，所以景觀工程對(duì)其總坪、安裝有嚴(yán)格的要求。各局部景觀工程定位要明確?；鶎犹幚?/p>

25、要密實(shí)，細(xì)部結(jié)頭或構(gòu)造要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)施工10.3總坪、安裝對(duì)室外景觀的要求各景觀工程位置及標(biāo)高要準(zhǔn)確。要有合理的施工技術(shù)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。10.4景觀與總坪、安裝施工的要點(diǎn)控制各局部工程根底層必須密實(shí)、平整。排水系統(tǒng)中管道的排水坡度和管道的接頭處理應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)施工。道路結(jié)構(gòu)層強(qiáng)度要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，面層的成型和養(yǎng)護(hù)要嚴(yán)格施工。室外景觀工程的好壞直接影響著建筑的美觀和使用功能，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、規(guī)規(guī)定施工，選用合理的施工技術(shù)，先進(jìn)的施工方法，才能保證室外景觀工程質(zhì)量。11水電與土建的交接水電作為一種資源，為人類的進(jìn)步以及社會(huì)化大生產(chǎn)提供了必要保證。更重要的， 水電是居民生活必不可少的

26、組織部份，因此，在建筑產(chǎn)品中，水電質(zhì)量的好壞直接影響到居民生活質(zhì)量的上下，所以，在施工過程一定要抓住水電安裝的質(zhì)量。11.1工藝流程 管道施工工藝流程:熟悉圖紙| -實(shí)測(cè) -|預(yù)制加工| - |支、吊架安裝卜立、干管安裝| - |支管安裝管道試壓 -管道沖洗-防腐、保溫電氣施工工藝流程： 防雷接地焊接|松地電阻測(cè)試預(yù)留、預(yù)埋線管清理管路|配合砌體安線盒、箱體線纜敷設(shè)、絕緣測(cè)試|f箱盤燈具安裝|通電調(diào)試11.2水電與土建交接處的工藝流程: 安裝圖上有的，而土建圖上未標(biāo)注的，由安裝方配合土建預(yù)留、預(yù)埋。但開工 前應(yīng)與土建協(xié)商劃分清楚，明確各自的圍和責(zé)任，以免發(fā)生錯(cuò)誤與遺漏。在配合土建預(yù)埋作業(yè)中，要

27、進(jìn)一步核對(duì)位置和尺寸，弄清土建給定的標(biāo)高值， 確認(rèn)無誤后，與土建、安裝、建設(shè)、監(jiān)理的單位辦理簽字手續(xù)后，再進(jìn)入下一道工序。外墻襯塑鋼管因其安裝在外墻，要注意與土建的銜接與配合，要在外墻裝飾基 本完成，外架還未拆出之前安裝。線管在板上敷設(shè)時(shí)應(yīng)在土建扎板筋后、扎面筋前，線管敷設(shè)后應(yīng)用細(xì)鐵線綁扎 或點(diǎn)焊固定于鋼筋上，以免澆注混凝土?xí)r位置移動(dòng)影響以后的安裝質(zhì)量。在混凝土暗敷設(shè)的配線管，最好中間無接頭；當(dāng)水平線管的外徑超過混凝土構(gòu) 筑物厚度的1/3時(shí)，不宜將線管埋在混凝土構(gòu)筑物，以免影響混凝土構(gòu)筑物的強(qiáng)度。在磚墻暗敷設(shè)的配線管，無論水平或垂直敷設(shè)均應(yīng)隨墻體砌筑時(shí)埋入，否那么將 影響結(jié)構(gòu)平安。水平配線管不

28、能太粗，假設(shè)管外徑超過 20mm時(shí)，一般要求現(xiàn)澆一段碎 石混凝土。垂直立管應(yīng)避開混凝土梁的位置，以免影響結(jié)構(gòu)平安。11.3 土建對(duì)水電以及水電對(duì)土建的相關(guān)要求主 體 階 段施工 項(xiàng) 目施 工工序土建班組水電班組綁扎鋼 筋綁扎前，根據(jù)水電班組提交的綜合布置 圖對(duì)管線密集累疊易產(chǎn)生問題的部位特 殊處理，保證工程質(zhì)量，制定專門方案， 加強(qiáng)對(duì)水電班組工序交接的控制。施工前向土建方提供準(zhǔn)確、詳 細(xì)樓層管線綜合布置走向圖， 并采取搭設(shè)走道等措施進(jìn)行 成品保護(hù)，進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留施 工，施工完成后向土建父接。安裝模 板施工前熟悉水電預(yù)留、預(yù)埋綜合布置圖， 與水電作業(yè)班組進(jìn)行工序交接，并對(duì)預(yù) 埋管、線、槽進(jìn)行保護(hù)

29、，并對(duì)砼班組工 序交接。留設(shè)專人對(duì)模工班組操作進(jìn) 行指導(dǎo)、監(jiān)督，防止預(yù)埋管、 線、槽損壞、移位等，保證施 工質(zhì)量。澆筑砼與模工班組工序并接，并在砼澆筑前對(duì) 工人進(jìn)行交底。砼泵管及行人設(shè)備設(shè)專 用馬道，防止損壞鋼筋、線管、線盒， 并控制澆筑方法，防止線管盒位移。派專人值班看護(hù)預(yù)埋管、線、 槽，對(duì)砼澆筑進(jìn)行監(jiān)督，修復(fù) 損壞或變形位移線、槽、盒， 保證成型質(zhì)量。裝 飾 階 段樓層砌 體施工前熟悉水電安裝班組提供的管線綜 合布置，并按安裝人員要求對(duì)砌體中管、 線、槽進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留。向土建班組提供詳盡管、線走 向圖，在砌體施工時(shí)派專人負(fù) 責(zé)與磚工同步對(duì)墻體中線，槽 進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留。樓層抹 灰對(duì)照管、線走

30、向圖核對(duì)，檢查后與安裝 及磚工班組工序交接，對(duì)管線凸出墻面 或定位不牢的不予簽收。配合土建對(duì)管線進(jìn)行檢查，對(duì) 管線凸出墻面，固定不牢的進(jìn) 行整改。樓層吊頂?shù)蹴斒┕で芭浜习惭b班組對(duì)管線進(jìn)行驗(yàn) 收，工序交接，吊頂?shù)踅钜獓?yán)格按管線走 向圖控制，防止損壞砼管線。在吊頂施工前進(jìn)行線、槽、管 安裝作業(yè)，并協(xié)同吊頂施工隊(duì) 伍進(jìn)行檢查，工序交接。衛(wèi)生間由土建施工提供水平標(biāo)咼線，并按水電 班組提供預(yù)留圖檢查預(yù)留、預(yù)埋正確后 再進(jìn)行下道工序。根據(jù)土建提供的標(biāo)咼線對(duì)各 種潔具，地漏、水管線等進(jìn)行 安裝，并向土建提供衛(wèi)生間預(yù) 留、預(yù)埋圖，安裝完畢后會(huì)同 土建進(jìn)行檢查，工序交接。電氣元件施工安裝前由土建給出具體的位置及

31、地坪標(biāo) 冋基線。在涂料施工時(shí)應(yīng)注意保護(hù)安裝 管線，元件防止交叉污染。依據(jù)土建給出基線安裝開關(guān)、 插座，并注意成品保護(hù)不得損 傷墻面，待涂料施工完后再安 裝面板。地面墊層應(yīng)依據(jù)安裝方提供的設(shè)備根底、管溝及 預(yù)埋管線圖施工完后，方能施工，并注 意成品保護(hù)，防止損壞。向土建方提交地面管線走向 圖，并趕在土建方地坪施工開 始前完成設(shè)備根底、管溝及預(yù) 埋管線施工。11.4水電施工常見質(zhì)量問題及相應(yīng)措施配電箱安裝時(shí)注意標(biāo)高，按照設(shè)計(jì)圖采用水平管引土建標(biāo)高確定安裝高度，此 項(xiàng)工作中注意去除底板厚度，后期抹灰厚度等，同一樓層應(yīng)在同一標(biāo)高。進(jìn)入裝修后，各箱、盤安裝完畢為防損壞均采用塑料薄膜全面封閉加以保護(hù)。 1

32、143各種管線進(jìn)入箱、盤盒前，管口應(yīng)排列整齊，上下一致，入盒時(shí)，接駁接頭、 鎖扣、鎖母應(yīng)齊全，鋼管應(yīng)戴好管護(hù)口。預(yù)埋鋼管均應(yīng)作防腐處理，彎曲鋼管采用液壓或手動(dòng)彎管器兩種方式，以保證 到達(dá)規(guī)規(guī)定的大于6倍管徑的規(guī)定，為使彎曲處不出現(xiàn)裂縫，拆皺，均使用厚皮管。墻體預(yù)埋盒，在土建澆柱混凝土?xí)r，必有所損壞或移位，撤除模板后，應(yīng)安排 兩個(gè)石匠及時(shí)打出墻面預(yù)埋的接線盒及頂板燈位盒，檢查地墻面是否有損壞阻塞的管 子，及時(shí)疏通增補(bǔ)。暗配蹺板開關(guān)盒，離門框邊為150200mm ;相鄰開關(guān)，插座同一標(biāo)高，上下 差不大于0.5 mm，同一室開關(guān)，插座的上下差不大于 5 mm。管導(dǎo)線總截面積包括外護(hù)層不應(yīng)超過管截面積

33、的40%。配電箱外應(yīng)清潔、整齊、部件齊全，油漆完整、規(guī)格、型號(hào)與圖紙相符，電流 超過 30A 時(shí)那么盤面應(yīng)包鐵皮；金屬箱體不準(zhǔn)用氣割開孔，而要機(jī)械開孔；裝有器件的 可開啟箱門，柜門應(yīng)有軟銅線相接作接地保護(hù)之用。11.4.9 配電箱安裝垂直偏差，箱體高 50cm 以下，不應(yīng)大于 1.5mm ，箱體高 50cm 以 上不應(yīng)大于 3mm 。暗設(shè)時(shí)，其面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面，箱體與建筑物接觸的局部應(yīng) 刷防腐漆。11.4.10 配電箱板上應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱；配電箱接地排與中性排不準(zhǔn)混接，回路 接線應(yīng)與圖紙相符，接線正確；各種接地，接零保護(hù)標(biāo)記明確，導(dǎo)線綁扎成束。11.4.11 堅(jiān)持“三檢制度自檢、互檢、

34、交接檢對(duì)存在的質(zhì)量隱患及質(zhì)量通病應(yīng)立 即進(jìn)行整改及鏟除， 絕對(duì)不允許不合格的產(chǎn)品流經(jīng)下道工序。 班組實(shí)行分片包干， 分頭 負(fù)責(zé)制度專職質(zhì)安員，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行檢查、催促。11.4.12 各種預(yù)埋箱、盤、盒及支架的固定應(yīng)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)、墻體材料采用相應(yīng)的措施 進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，禁止損壞結(jié)構(gòu)，小洞大打，錯(cuò)打的現(xiàn)象發(fā)生，預(yù)留預(yù)埋，后應(yīng)按照施工 圖進(jìn)行檢查、復(fù)核、防止錯(cuò)配、漏配現(xiàn)象發(fā)生。11.4.13 預(yù)留電氣孔洞尺寸時(shí)，應(yīng)首先明確安裝的設(shè)備型號(hào)規(guī)格，以免造成重新開孔、 打洞。外露的一些電器器具，如燈飾、電氣開關(guān)面板，各種器具等，要做到橫平豎直， 不里出外進(jìn)，安裝誤差值在允許偏差之。11.4.14

35、在燈具及開關(guān)插座都安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行最后的通電試驗(yàn)，試驗(yàn)應(yīng)分棟號(hào)、分 單元、分戶逐一逐級(jí)的進(jìn)行。11.4.15 排水管道安裝完畢后， ±0.000 以上管道應(yīng)做通水試驗(yàn)， ±0.000 以下局部做灌 水試驗(yàn)，埋地或隱蔽管道也應(yīng)做灌水實(shí)驗(yàn)。排水立管應(yīng)做通球試驗(yàn)。工程名稱驗(yàn)收部位標(biāo)/棟/層前道工序施工單位工程經(jīng)理后道工序施工單位工程經(jīng)理工序交接容防水與土建、安裝的交接檢查容要點(diǎn)序號(hào)檢杳容是否到達(dá)進(jìn)入下道工序的要求處理意見1基層必須清理完成，并在陰角部位做好“ R角。2煙道、管道必須安裝完成。3煙道、管道周邊的吊洞必須按要求施工完成，并已 通過蓄水試驗(yàn)。4防水保護(hù)層施工時(shí)注意地漏

36、與坡度之間的關(guān)系。5其他要求接收工作面單位意見工程經(jīng)理/技術(shù)負(fù)責(zé)人：年 月曰監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論意見監(jiān)理工程師：年 月曰建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論意見責(zé)任工程師：年 月曰工程名稱驗(yàn)收部位標(biāo)/棟/層前道工序施工單位工程經(jīng)理后道工序施工單位工程經(jīng)理工序交接容面磚與抹灰的交接檢查容要點(diǎn)序號(hào)檢杳容是否到達(dá)進(jìn)入下道工序的要求處理意見1抹灰的厚度2外墻控制線3面磚排版4其他5接收工作面單位意見工程經(jīng)理/技術(shù)負(fù)責(zé)人：年 月曰監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論意見監(jiān)理工程師：年 月曰建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論意見責(zé)任工程師：年 月曰工程名稱驗(yàn)收部位標(biāo)/棟/層前道工序施工單位工程經(jīng)理后道工序施工單位工程經(jīng)理工序交接容涂料與外墻面磚的交接檢查容要點(diǎn)序號(hào)檢

37、杳容是否到達(dá)進(jìn)入下道工序的要求處理意見1外墻墻體已砌筑完成。2外墻抹灰層已施工完成。3外墻抹灰層及天棚平整度、垂直度已符合規(guī)及設(shè)計(jì) 要求。4外墻鋁合金門窗已安裝完成，洞口已封堵。5面磚已粘貼，并在面層施工前已清洗干凈。6其他接收工作面單位意見工程經(jīng)理/技術(shù)負(fù)責(zé)人：年 月曰監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論意見監(jiān)理工程師：年 月曰建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論意見責(zé)任工程師：年 月曰工程名稱驗(yàn)收部位標(biāo)/棟/層前道工序施工單位工程經(jīng)理后道工序施工單位工程經(jīng)理工序交接容防盜門與土建的交接檢查容要點(diǎn)序號(hào)檢杳容是否到達(dá)進(jìn)入下道工序的要求處理意見1墻體已砌筑完成，洞口尺寸已符合設(shè)計(jì)要 求。2土建室地坪砼已澆筑。3墻體膩?zhàn)蛹笆已b修工作已完

38、成。4其他接收工作面單位意見工程經(jīng)理/技術(shù)負(fù)責(zé)人：年 月曰監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論意見監(jiān)理工程師：年 月曰建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論意見責(zé)任工程師：年 月曰工程名稱驗(yàn)收部位標(biāo)/棟/層前道工序施工單位工程經(jīng)理后道工序施工單位工程經(jīng)理工序交接容鐵花與鋁合金交接檢查容要點(diǎn)序號(hào)檢杳容是否到達(dá)進(jìn)入下道工序的要求處理意見1結(jié)構(gòu)墻體已施工完成。2洞口尺寸按設(shè)計(jì)圖紙留設(shè)并已抹灰到達(dá)規(guī)要 求。3鋁合金保護(hù)完好4其他接收工作面單位意見工程經(jīng)理/技術(shù)負(fù)責(zé)人：年 月曰監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論意見監(jiān)理工程師：年 月曰建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論意見責(zé)任工程師：年 月曰工程名稱驗(yàn)收部位標(biāo)/棟/層前道工序施工單位工程經(jīng)理后道工序施工單位工程經(jīng)理工序交接容二裝與

39、土建的交接檢查容要點(diǎn)序號(hào)檢杳容是否到達(dá)進(jìn)入下道工序的要求處理意見1基層處理完好2初裝修已經(jīng)完成3其他接收工作面單位意見工程經(jīng)理/技術(shù)負(fù)責(zé)人：年 月曰監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論意見監(jiān)理工程師：年 月曰建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論意見責(zé)任工程師：年 月曰工程名稱驗(yàn)收部位標(biāo)/棟/層前道工序施工單位工程經(jīng)理后道工序施工單位工程經(jīng)理工序交接容鋁合金與土建的交接檢查容要點(diǎn)序號(hào)檢杳容是否到達(dá)進(jìn)入下道工序的要求處理意見1洞口尺寸準(zhǔn)確、垂直度、標(biāo)咼誤差在允許圍。2門窗框安裝后，嚴(yán)禁土建對(duì)其撬動(dòng)。3門窗框周邊面磚勾縫平整。4墻乳膠漆膩?zhàn)悠秸c抹灰基層具有足夠的附著 力。5其他接收工作面單位意見工程經(jīng)理/技術(shù)負(fù)責(zé)人：年 月曰監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論意見監(jiān)理工程師：年 月曰建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論意見責(zé)任工程師：年 月曰工程名稱驗(yàn)收部位標(biāo)/棟/層前道工序施工單位工程經(jīng)理后道工序