車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議王榮洲律師本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于年月日在市( 區(qū)/ 縣) 簽訂。合同雙方當(dāng)事人 :轉(zhuǎn)讓方 ( 以下簡稱“甲方” ):受讓方 ( 以下簡稱“乙方” ):根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定 , 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 , 就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議 :一、車位的基本情況1.1 本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車位, 用途 : 該車位僅作為停車專用 , 不得另作他用 ; 車位編號為 : 。( 具體位置見附件一地下室車位布置平面圖 );1.2 地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白 ,

2、 水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔 , 無隔斷墻、無封閉 , 并由甲方劃好車位分隔線 ;1.3 甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位- 1 -產(chǎn)權(quán)清晰 , 沒有民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方 , 轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止。三、轉(zhuǎn)讓價款3.1 轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個”為單位計價;3.2 甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣 _ 元( 大寫 : 元) 。( 此價款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費 ) 。四、付款方式甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日, 乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。五、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方

3、未按照約定的期限付款的, 按照逾期時間 , 分別做如下處理 ( 不作累加 ):5.1 逾期在日之內(nèi) , 自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止, 乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的違約金, 協(xié)議繼續(xù)履行。5.2 逾期超過日 , 甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的, 乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的, 經(jīng)甲方同意后 , 合同繼續(xù)履行 , 自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止 , 乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的違約金。六、交付期限與方式6.1 甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后天內(nèi)將車位交付給乙方使用。6.2 車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志, 如乙方無正當(dāng)理

4、由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書, 視為甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車位的 , 自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止 , 甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的違約金 , 協(xié)議繼續(xù)履行。八、使用管理8.1 乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;8.2 停車場專用設(shè)施設(shè)備的維修費用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān);8.3 甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時, 乙方必須無條件的予以配合;8.4 乙方不得擅自改變該停車位的用途, 或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體 ;8.5 如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛 , 甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位 ,

5、乙方應(yīng)補足相應(yīng)的費用 ;8.6 乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方, 應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主;九、其他9.1 若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要, 在不影響乙方對車位的正常使用的情況下 , 而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的 , 乙方對此不持異議 , 不得據(jù)此向甲方提出任何要求。9.2乙方簽訂本協(xié)議時 , 視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對車位進(jìn)行管理服務(wù) , 乙方須同時簽署臨時管理規(guī)約及車位服務(wù)協(xié)議等, 并嚴(yán)格遵守。十、協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議 , 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的 , 任何一方均有權(quán)依法向協(xié)

6、議簽訂地人民法院起訴。十一、附則11.1 本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分, 與本協(xié)議具有同等的法律效力 ;12.2 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份 , 乙方執(zhí)一份 , 均具有同等法律效力 ;13.3 本協(xié)議未盡事宜 , 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議, 補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一 : 地下室車位布置平面圖附件二 : 車位使用權(quán)交接書甲方 ( 公章): 乙方( 公章):法定代表人 : 法定代表人 :委托代理人 : 委托代理人 :證件號碼 : 證件號碼 :聯(lián)系地址 : 聯(lián)系地址 :聯(lián)系電話 : 聯(lián)系電話 :年月日年月日附件一 : 地下室車位布置平面圖附件二 : 車位使用權(quán)交接書車位使用權(quán)交接書轉(zhuǎn)讓方 ( 以下簡稱“甲方” ):受讓方 ( 以下簡稱“乙方” ):甲、乙雙方于年月日簽訂東南郡車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議