租用合同示范文本

1、租用合同示范文本In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizingsome common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement afterconsultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.某某管理中心XX年XX月租用合同示范文本使用

2、指引：此協(xié)議資料應(yīng)用在解決或防止糾紛，通過建立一定的法律關(guān)系并實現(xiàn)某些共同的利 益和愿 望，合作的所有方經(jīng)協(xié)商后達(dá)成協(xié)議，簽字的所有方具有法律效力并受約束。，文檔經(jīng)過 下載可進(jìn)行 自定義修改，請根據(jù)實際需求進(jìn)行調(diào)整與使用。出租方下稱甲方：承租方下稱乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?相關(guān)規(guī)走 ，經(jīng)雙方友 好協(xié)商，就 甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成描述、租賃 門 如下協(xié)議：于經(jīng)營。1、積共平方甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保：、租賃房屋用途1 乙方 租賃的書2、乙方向甲方

3、承諾:在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方 同耳意,改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途二、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至 年月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元z然后每年租金在上年的根底上遞增5%z租金提前一個月支付每半年支付一次 z具體 為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生 費、物業(yè) 管理費由乙方自行承當(dāng)。3、 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，假設(shè)乙方無違約行為，本保證金由甲方不計 利息全額退還乙方五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、 甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙 交付乙方。2、 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3

4、、 在租賃期間甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi) 的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有 ,乙方應(yīng)在租賃 期滿后30 日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方1 按照耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的根底上 ,有權(quán)根據(jù) 營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干預(yù)。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當(dāng)4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約走支付租金。七、續(xù)租租賃期滿 , 甲方如有意續(xù)租 , 那么乙方在同等條件下有 優(yōu)先租權(quán)， 但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提

5、出書面 申請。八、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的 , 甲方有權(quán)解除合同；(1) 未按約走期限交付租金 ， 超過 60 天以上的。(2) 在租賃期內(nèi) ， 未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意 ，擅自改變 租賃 房屋的結(jié)構(gòu)或用途， 經(jīng)甲方書面通知， 在限定的時間 內(nèi)仍未修復(fù)的。G)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的 (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的 , 乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土 地與第三 方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該 房屋及房屋范圍內(nèi) 的土

6、地 ,致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。G)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵 押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷 , 危及平安的。3、在租賃期限內(nèi) , 有以下情況之一的 , 雙方均可變更 或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致 ，書面變更或解除本合同。致使本(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，合同不能繼續(xù)履行的(3) 在租賃期間 ， 乙方承租的門面被征收、征用或被拆 遷的。因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù) 履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、 符合本合同第八條第 1、 2 項的約走，非違約方有 權(quán)解 除合同 , 并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五 支付違約金 , 違 約金缺乏以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對 方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交 付。 甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約 金，違約金不 足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3. 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋 ，如乙方未經(jīng)甲 方同意 逾期交還。 甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金 ,違約金缺乏以彌補經(jīng)濟(jì)損失的 , 還應(yīng)賠 償經(jīng)濟(jì)損失十、其他約走1、本合同未盡事宜 , 甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式 另行約定