造價估算表2016

1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓：包括建筑、裝飾、釆暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防靂接地等十四個專業(yè)。 含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具;大眾部分粘貼地磚,天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝 土為預(yù)拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。每平米造價1850. 98元,其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程:316.81元；通風(fēng)工程：302. 46元；全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動力、弱電、電梯、防靂接地等十個專

2、業(yè)。外墻保溫聚苯板隨 混凝土澆注,外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶粒混凝土條板隔墻，雙側(cè)通常采光井,釆暖系統(tǒng)為分戶計量，混凝土為預(yù)拌混凝土，不含消防報 警、配電箱及多效用戶門。土方運距5公里以內(nèi)。每平米造價1442. 17元,其中：建筑工程:803. 59元;裝飾工程：306. 62元;電氣工程：238. 65元；管道工程：81. 16元；通風(fēng)工程：12.15元；全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式住宅樓：包括建筑、裝飾、給排水（含泵房）、通風(fēng)、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等九個專業(yè)。大眾部分粘貼地磚,天棚、墻面刷耐擦洗涂料，本工程釆暖用電膜采暖，只做埋管，外窗為落地窗。含消防、居室門、衛(wèi)生潔具,混凝土為預(yù)

3、拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。每平米造價1360. 43元,其中：建筑工程:730. 56元；裝飾工程:174.30元;電氣工程：248. 45元;管道工程：207. 12元；全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)塔樓：包括建筑、裝飾】釆暖、給排水、消防、通風(fēng)、照明、動力、弱電、防靂接地等十個專業(yè)。大眾部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層， 天棚、內(nèi)墻面底層刷耐水膩子，面層擦洗涂料。含給排水、消防、通風(fēng)設(shè)備，不含電梯、衛(wèi)生潔具，弱電（電視、電話、綜合布線）只埋管不穿線。混 凝土為預(yù)拌混凝土，土方運距5公里以內(nèi)。每平米造價1383. 46元,其中：建筑工程:727. 22元；裝飾工程:289. 87元;電氣工程:30

4、7. 14元；管道工程：55.95元；通風(fēng)工程：3. 28元；框剪結(jié)構(gòu)住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)、照明、動力、消防報警、綜合布線、安全防范、有線電視、防雷接地等十三個專業(yè)。含熱交 換站、消防、空調(diào)設(shè)備，中高檔衛(wèi)生潔具，普通燈具,外窗為落地窗，不含電梯，居室門。大眾部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚，天棚做輕鋼龍骨裝 飾石膏板吊頂，外墻外保溫粘貼聚苯板，單層輕質(zhì)陶粒混凝土條板隔墻,混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運距30公里以內(nèi)。每平米造價1219. 28元,其中：建筑工程:681. 99元;裝飾工程:264.56元；電氣工程：101.69元；管道工程：164. 51元；通風(fēng)工程：

5、6. 53元；框剪結(jié)構(gòu)商住樓：包括建筑、裝飾、給排水（給水、排水、中水、熱水、純凈水）、消防（含消防噴淋系統(tǒng)）、空調(diào)水、照明、動力、弱電、防雷接地、通風(fēng)等十個專 業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫為水泥聚苯板，增強水泥條板隔墻，外窗為落地窗。本工程不含采暖系統(tǒng)，采用集中空調(diào)采暖，含給排水、 通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)備，普通燈具，普通潔具，不含電梯,外墻玻璃幕?；炷翞轭A(yù)拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。每平米造價1870. 88元,其中：建筑工程：957. 31元；裝飾工程：362. 70元；電氣工程：180. 77元；管道工程：165. 44元；通風(fēng)工程：204. 66元；混合結(jié)構(gòu)住宅樓：包括建筑、

6、裝飾【釆暖、給排水、照明、弱電、防雷接地、等七個專業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫粘貼無紙石有聚苯板復(fù)合板,單層輕 質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，陽臺不封閉，弱電只埋管不穿線，不含衛(wèi)生潔具、燈具?；炷翞楝F(xiàn)場攪拌。每平米造價2137. 44元,其中：建筑工程：1122. 43元；裝飾工程：396. 12元；電氣工程：209. 34元；管道工程：272.28元；通風(fēng)工程：137. 27元一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2 ft 0.30.33m 3/fn 22、多層框架 鋼筋 3812KG/fn2 栓 0.330.35m 3/fn 23、小高層 1112 層

7、鋼筋 5052KG/fn2 磴 0.35m 3血 24、高層 1718 層鋼筋 5460KG 血 2 栓 0.36m 3/m 25、高層 30 層 H=94 米鋼筋 6575KG/fn 2 栓 0.420.47m 3血 26、高層酒店式公寓28層H二90米鋼筋6570KG血2絵0.380.42m 3/fn 2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 11-12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟指標1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.360.4 （也有的人認為：應(yīng)該是0.200.24）2、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占

8、建筑面積0.4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工效用1、一個抹灰工一天抹灰在35平米2、一個磚工一天砌小紅磚26002900塊3、一個磚工一天砌空心磚8001000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍300平米慶，第二遍180平米慶，第三遍壓光90平米慶四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、混凝土重量 2500KG/fn 32、鋼筋每延米重量0.00617祀沁3、干砂子重量1500KG/fn3、濕砂重量1700KG/fn 34、石子重量2200KG/m 35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心確175塊左右7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂補充：多層砌體住宅：我們曾經(jīng)做過鋼筋18KG/fn2,

9、但樓板是預(yù)應(yīng)力空心板按新規(guī)范對共計60多棟各類工程的統(tǒng)汁（鋼筋含量）：對8度,三類場地：框架一般每平米6570公斤 二類場地：框架一般每平米55、60公斤 三類場地：框架一般每平米55、60公斤二類場地：框架一般每平米4550公斤框剪一般每平米7075公斤;框剪一般每平米6065公斤;框剪一般每平米6065公斤;框剪一般每平米50'55公斤;剪力墻一般每平米7訂80剪力墻一般每平米6570剪力墻一般每平米6齊70剪力墻一般每平米55、60公斤。公斤。公斤。對8度,對7度,對7度,公斤對6度,二類場地：框架一般每平米3540公斤；框剪一般每平米4045公斤；剪力墻一般每平米45、55公斤

10、。對6度三類場地：框架一般每平米4045公斤；框剪一般每平米4555公斤；剪力墻一般每平米5060公斤高層建筑設(shè)計中的鋼筋含量框架別墅的一般在40-50之間，根據(jù)設(shè)計院不同，含量也大不相同。一般框架住宅（6層）45左右?？蚣茏≌?2層左右）代地下車庫（人防）一般在80-90左右。一般轉(zhuǎn)混住宅（6層）在27左右。某拆遷恢復(fù)樓，栓條基，埋深兩米，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆板,平屋頂，陽臺全封閉，訃算全面積，無層頂裝飾構(gòu)架和飄 窗（這些有鋼筋卻算不來面積），很常見的兩室一廳房型,節(jié)省造價型。鋼筋含量27Kg/fn2 一個商住小區(qū)，栓條基，埋深三米,底層樓板大多為現(xiàn)澆 架空層（底層每套房內(nèi)有一個房為預(yù)制板，在架

11、空層模板折除后封起來），構(gòu)造柱較多，帶觀景陽臺（面積折半），客廳較大，開間4.5米（板厚12cm ）, 其它樓層板10cm,屋面坡層面（42%可計算面積）雙層雙向配筋板12cm,臥室和客頂窗帶飄窗和空調(diào)板（算不了面積）.三室兩廳兩衛(wèi)套型為主, 鋼筋含量36kg/fn 2短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的小高層（12F）,帶地下室,68kg血2即含樁。平戰(zhàn)結(jié)合的地下室，地下一層，底板40cm筏板有梁式，頂板30cm,四周圍護 墻35cm,抗?jié)BS8,面積4000平方,有車道，有防爆室和消毒室（栓結(jié)構(gòu)），鋼筋含量185kg血2?？蚣?層的宿舍樓（樁基礎(chǔ)）,跨度在4米旳米，層高3.6米，配筋一般在38、45kg/fn2之間?？蚣?層的廠房（樁基礎(chǔ)）,跨度在9、12米 *1215米，層高3.6米,配筋在42"48kgA 2之間。65kg/fn 2.也是一 個四層框架廠房。這段時間從施工單位調(diào)查了一下含鋼量：如果是三十層，帶梁式轉(zhuǎn)換層，轉(zhuǎn)換層板厚200梁最大2*1.6,轉(zhuǎn)換層高度6.5米，標準層高度3米, 其它兩層商業(yè)高度均為5.7米，地下室兩層，地上三十層（其中三層商業(yè)，二十七層住宅），住宅為短肢剪立墻，商業(yè)為框架，柱網(wǎng)最大跨度11.7旳米, 筏板為2.1米,C6