版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、公司辦公房屋出租合同書(shū)正式樣本TheCivilSubjectsEstablish,ChangeAndTerminateTheirCorrespondingCivilLegalRelations,AndThenDetermineTheirRespectiveRightsAndObligations.TheTermsAreBindingOnThePartiesAndNeedToAbideByThem.(示范文本):簽署時(shí)間編訂人:審批人:某顧一公司辦公房屋出租合同書(shū)正式樣本使用注道:該合同資料可用在各個(gè)民事主體之間設(shè)立、變更、終II:其對(duì)應(yīng)的民事法卸關(guān)系而訂立,進(jìn)而確定各自的權(quán)利和義務(wù),條款對(duì)當(dāng)事
2、人具有約束力需各自遵守。材料內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況作相應(yīng)修改,請(qǐng)?jiān)谑褂脮r(shí)認(rèn)真閱讀。本合同的當(dāng)事雙方是:甲方:地址:乙方:地址:法定代表人:第一章總則第一條根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、市房屋租賃條例及其它有關(guān)規(guī)定,參照國(guó)內(nèi)和上海市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,簽訂某某辦公樓租賃合同(以下稱本合同)。第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。第二章合同文件第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力:1. 甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件一)2. 甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)3
3、. 乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)4. 乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)5?乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)(附件五)第三章雙方法律地位第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立,負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,具有中國(guó)資格。第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。第四章某某辦公樓面積及租期第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路號(hào),樓座,建筑面積共計(jì)約為平方米,甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,租期為一-個(gè)月,即自一-年一-月一-日起至一一年月日止。第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式第八條本合
4、同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣,租金每三個(gè)月支付一次,首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶,并保證在合同核足的租金支付的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金收款委托協(xié)議。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第九條本合同生效后十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿,乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(
5、不計(jì)息),但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方,且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金,如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方的違約責(zé)任。第十條乙方在租賃期間內(nèi),使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用,將根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的物業(yè)管理委托協(xié)議及管理公約的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后,與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理委托協(xié)議,由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。第十一條乙方使用的停車(chē)位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按物業(yè)管理委托協(xié)議規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。第六章某某辦公樓使用第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出某某辦公樓入住通知書(shū)給乙方,以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。甲方(簽章):乙方(簽章
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 配電設(shè)備改造工程
- 2024年高中語(yǔ)文 第五單元 寫(xiě)作任務(wù)指導(dǎo)-學(xué)寫(xiě)演講稿教案 新人教版必修下冊(cè)
- 2024-2025學(xué)年高中數(shù)學(xué) 第五章 三角函數(shù) 5.2.1 三角函數(shù)的概念 第2課時(shí) 三角函數(shù)的性質(zhì)教案 新人教A版必修第一冊(cè)
- 湖南省株洲景炎學(xué)校七年級(jí)地理上冊(cè) 2.3 世界的地形教案 湘教版
- 八年級(jí)生物上冊(cè) 第五單元 第四章 第二節(jié)《細(xì)菌》教案 (新版)新人教版
- 總體交通規(guī)劃設(shè)計(jì)合同(2篇)
- 雨棚使用年限合同(2篇)
- 漢字課件 博客
- 故事坐井觀天課件
- 寒號(hào)鳥(niǎo)課件講解
- 《女性生殖生》課件
- 項(xiàng)目管理與個(gè)人發(fā)展
- 電商物流行業(yè)培訓(xùn)資料
- 燃?xì)夤こ淌┕ぐ踩n件
- 參加戒毒藥物維持治療個(gè)人申請(qǐng)
- 皮試結(jié)果判斷標(biāo)準(zhǔn)
- 公安部保安管理制度
- Zippo-2024年美版年冊(cè)集合
- 重大隱患判定標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)課件
- 第三單元《屈原列傳》《蘇武傳》《過(guò)秦論》《伶官傳序》文言知識(shí)綜合檢測(cè)題 統(tǒng)編版高中語(yǔ)文選擇性必修中冊(cè)
- 畫(huà)法幾何及機(jī)械制圖課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論