工業(yè)廠房租賃合同范本年

1、XX年本甲方：乙方：簽訂日期：年月工業(yè)廠房租賃合同范本XX年訂立廠房租賃合同前應對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，并且可以通過對方同行業(yè)或相關企業(yè)進行了解。工業(yè)廠房租賃合同范本出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：1、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為,結構。2、 廠房起付日期和租賃期限1 、廠房裝修日期個月，自_月日起，至月

2、日止。裝修期間免收租費。2 、廠房租賃自年月日起，至年日止。租賃期年。3、的，合同。租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%?3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金xx日前向甲方支付租金。其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間

3、，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣五、廠房使用要求和維修貴任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲甲方應在接到乙方通知后的xx日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3 、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。養(yǎng)護，應提前xx日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4 、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關

4、部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。6、 廠房轉租和歸還1 、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2 、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。7、 租賃期間其他有關約定1 、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2 、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3 、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔貴任4 、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后

5、如乙方不再承擔，甲方也不作任何補5 、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6 、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7 、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。8、 其他條款1 、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2 、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切貴任給予賠償。3 、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4 、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5 、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用r*r*電電費。9、 本合同未盡事宜，甲、乙雙