××小區(qū)家庭綜合信息化業(yè)務(wù)合作協(xié)議

1、【 】 (填寫完整的物業(yè)公司名稱 與中國鐵通集團(tuán)有限公司江門分公司中國移動(dòng)通信集團(tuán)廣東有限公司江門分公司 ××小區(qū)家庭綜合信息化業(yè)務(wù)合作協(xié)議二一 年 月甲方:【 】 (填物業(yè)公司名稱 (以下簡稱甲方 乙方:中國鐵通集團(tuán)有限公司江門分公司 (以下簡稱乙方丙方:中國移動(dòng)通信集團(tuán)廣東有限公司江門分公司 (以下簡稱丙方甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理的 【填小區(qū)名稱】 小區(qū), 位于 【 填 具 體 地 址 】 , 占地面積約 【填面積大小 】平方米,建筑面積約 【填面積大小 】平方米。為滿足 該小區(qū)內(nèi)家庭用戶的信息化業(yè)務(wù)需要,甲、乙、丙三方就該小區(qū)家庭綜合信息化業(yè)務(wù) 的投資建設(shè)、相關(guān)權(quán)利和義務(wù)等問

2、題,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條 合作方式1. 甲方合法受聘為 【填小區(qū)名稱】 小區(qū)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu),有權(quán)并同意授權(quán)乙、丙 兩方在該小區(qū)內(nèi)從事家庭綜合信息化相關(guān)業(yè)務(wù)的投資建設(shè)及運(yùn)營等工作。2. 乙方投資建設(shè)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)外的通信管線和機(jī)房等通信設(shè)備,向小區(qū)內(nèi)用戶提供語 音業(yè)務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)傳輸、家庭寬帶等業(yè)務(wù)的運(yùn)營與相關(guān)維護(hù)工作。3. 丙方負(fù)責(zé) GSM 、 TD 、 WLAN 和移動(dòng)信息等相關(guān)業(yè)務(wù)的運(yùn)營與相關(guān)維護(hù)工作。4. 甲、乙、丙三方將在該小區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)與公共關(guān)系活動(dòng)等方面開展合作,并 保持信息溝通協(xié)作。甲方有義務(wù)為乙、丙兩方業(yè)務(wù)代表開展業(yè)務(wù)工作提供協(xié)助。 5. 自合同簽訂之日起,甲方

3、承諾乙、丙兩方為其電信業(yè)務(wù)在同等條件下的優(yōu)先合作 伙伴, 并配合乙、丙兩方在該小區(qū)內(nèi)在同等條件下優(yōu)先其他電信運(yùn)營商發(fā)展客戶。第二條 甲方權(quán)利與義務(wù)1. 甲方負(fù)責(zé)為乙、丙兩方的設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和維護(hù)提供必要的協(xié)助,提供該小區(qū)的 管線平面圖、建筑平面圖和弱電平面圖等(盡力提供數(shù)據(jù)文件 ,并協(xié)助乙、丙兩 方進(jìn)行管道報(bào)建。2. 甲方提供小區(qū)現(xiàn)有的接入管道、弱電井、橋架、線槽及電信暗管等給乙、丙兩方 用于家庭綜合信息化業(yè)務(wù)建設(shè),并積極配合、協(xié)助乙、丙兩方解決施工過程中出 現(xiàn)的困難。3. 甲方同意在本協(xié)議的有效期內(nèi),免費(fèi)為乙、丙兩方提供該小區(qū)內(nèi)自有,或經(jīng)業(yè)主 大會(業(yè)主委員會同意提供小區(qū)業(yè)主共有的 【填面積

4、大小 】平方米符合條件的機(jī)房,乙、丙兩方用于安裝家庭綜合信息化業(yè)務(wù)的所有相關(guān)設(shè)備。機(jī)房具體位臵:【 填寫小區(qū)名及該機(jī)房所處具體位臵 】 。設(shè)備系統(tǒng)作用:乙、丙兩方安裝、放臵在甲方機(jī)房內(nèi)的設(shè)備系統(tǒng),主要用于 為該小區(qū)的用戶提供家庭綜合信息化業(yè)務(wù)接入服務(wù),同時(shí)也包括可能需要的 GSM 、 TD 和 WLAN 等的接入服務(wù),以及增強(qiáng)信息化接入信號強(qiáng)度、提高通信質(zhì)量。4. 在工程建設(shè)完工后,甲方對乙、丙兩方的相關(guān)設(shè)施負(fù)有協(xié)助安全看管責(zé)任。甲方 未經(jīng)乙、丙兩方許可,不得以任何理由拆除、挪動(dòng)或占用乙丙兩方設(shè)備及經(jīng)乙、 丙兩方改造的所有線路。該小區(qū)內(nèi)遇有突發(fā)性事件以及甲方的施工(如小區(qū)內(nèi)裝 修、擴(kuò)建、改建等

5、工程 ,可能影響乙、丙兩方設(shè)備的,甲方應(yīng)立即通知乙、丙兩 方。對于因甲方施工,但甲方未及時(shí)通知乙、丙兩方,導(dǎo)致乙、丙兩方設(shè)備損壞 的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5. 甲方保證為乙、丙兩方的營銷服務(wù)及維護(hù)人員的工作提供出入方便,并配合乙、 丙兩方,及時(shí)完成對故障點(diǎn)的恢復(fù)工作。6. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙、丙兩方按照有關(guān)政策、法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì) 和施工建設(shè)。7. 乙、 丙兩方在該小區(qū)內(nèi)施工造成了甲方設(shè)施、設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞或影響到甲方聲譽(yù)的, 甲方有權(quán)要求乙、丙兩方賠償損失或承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)備、設(shè)施責(zé)任。8. 如該小區(qū)更換新的物業(yè)公司,甲方應(yīng)協(xié)助乙、丙兩方將該協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至 新的物業(yè)公司,以

6、保證乙、丙兩方在該小區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)建設(shè)及運(yùn)營不受影響。 9. 甲方在自愿的基礎(chǔ)上協(xié)助乙、丙方調(diào)查用戶的詳細(xì)情況,包括用戶需求,用戶使 用狀況、服務(wù)質(zhì)量等。10. 甲方應(yīng)保證按照物業(yè)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)履行物業(yè)管理職責(zé),保證提供給乙 丙方的機(jī)房為自有或已獲取小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主委員會的同意并不得損害業(yè)主的 利益。若因甲方或小區(qū)業(yè)主原因使乙丙方無法正常使用機(jī)房及其設(shè)備、設(shè)施的, 甲方應(yīng)當(dāng)退還受影響期間的租金(如有 ,并賠償乙丙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三條 乙、丙兩方權(quán)利與義務(wù)1. 乙、丙兩方負(fù)責(zé)該小區(qū)家庭綜合信息化業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)、更新、改造、 維護(hù)和運(yùn)營等,并對該小區(qū)內(nèi)的乙、丙兩方用戶提供技術(shù)支持。2

7、. 乙、丙兩方應(yīng)按照經(jīng)甲方認(rèn)可的施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。3. 乙、丙兩方的設(shè)備用電電源由甲方提供,乙、丙兩方獨(dú)立安裝電表,費(fèi)用由丙方 代表乙、丙兩方,按照甲方的物業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。電費(fèi)按 元 /度為標(biāo)準(zhǔn)。 (每半年由丙方同甲方結(jié)算一次,甲方應(yīng)于每年 1月份和 7月份,分別將上一年 度下半年、當(dāng)年上半年的乙、丙兩方用電費(fèi)用的收據(jù),以及電力公司發(fā)票復(fù)印件, 提供給丙方。 丙方在收到甲方開出的收據(jù)和電力公司發(fā)票復(fù)印件后,在 30日內(nèi)以 轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。如供電局要求進(jìn)行外電引入線路改造,丙方應(yīng)提前 知會甲方,甲方應(yīng)配合第二路外電的引入工作。 4. 乙、丙兩方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的用戶提供良好的售后服

8、務(wù),及時(shí)解決故障,共同塑造和 維護(hù)良好的服務(wù)形象。5. 乙、丙兩方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理公約及有關(guān)規(guī)定。第四條 合作期限本協(xié)議有效期為五年, 即自 年 月 日至 年 月 日。 協(xié)議期滿后, 如三方無異議則本合同自動(dòng)延續(xù)五年(自動(dòng)延續(xù)不超過三次 ,如有異議,需在合同 期滿前一個(gè)月內(nèi)提出,否則將認(rèn)為三方無異議協(xié)議同將自動(dòng)延續(xù)。第五條 違約責(zé)任1.甲、乙、丙三方中任一方違反本協(xié)議中所涉及條款,導(dǎo)致協(xié)議不能履行或不能完 全履行,或者未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)或承擔(dān)責(zé)任,而給對方造成損失時(shí), 違約方應(yīng)賠償對方的損失。2.由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行的,三方均不承擔(dān)違約責(zé)任,應(yīng)共同協(xié)商變更或 解除協(xié)議。3.

9、本協(xié)議及其附件與國家法律法規(guī)相抵觸時(shí),三方均不承擔(dān)違約責(zé)任,并應(yīng)根據(jù)國 家法律法規(guī),適當(dāng)變更本協(xié)議,以保證合作的繼續(xù)進(jìn)行。4.由于國家相關(guān)法律、政策發(fā)生重大變化,導(dǎo)致甲、乙、丙三方任一方不能繼續(xù)履 行此協(xié)議的,三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 爭議的解決甲、乙、丙三方之間由于與本協(xié)議有關(guān)事宜引起的任何爭議,應(yīng)按下列規(guī)定解決:1. 在本協(xié)議履行期間, 所發(fā)生的一切由于執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)的爭議, 或遇到不可抗力, 合作三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2. 如果通過協(xié)商未能解決爭議的,三方中任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提 起訴訟解決。第七條 產(chǎn)權(quán)歸屬該小區(qū)內(nèi)乙、丙雙方投資所有通信線路、軟硬件設(shè)備,以誰投資誰擁有產(chǎn)權(quán)為 原則,其他方不得干預(yù)。第八條 保密條款甲、 乙、丙三方對本協(xié)議的具體內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)對方事先書面同意,任 何一方都不得向無關(guān)方透露本協(xié)議的內(nèi)容以及在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲得的 另一方的任何秘密。第 九 條 其他規(guī)定本協(xié)議一式陸份,甲方一份、乙方三份、丙方兩份,具有同等法律效力,經(jīng)三 方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng),經(jīng)三方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議中 若有修改原條款的,修改后的條款則優(yōu)于原條款,