岳陽市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

1、岳陽市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ： 委托代理人（姓名） ：?jiǎn)挝唬?住所地址： 聯(lián)系電話： 手機(jī)號(hào)： 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ： 單位名稱： 資質(zhì)等級(jí)： 營(yíng)業(yè) 執(zhí)照號(hào)： 注冊(cè)地址： 法定代理人：聯(lián)系電話： 委托代表人： 聯(lián)系電 話： 本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，甲、乙雙 方經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程 （以下簡(jiǎn)稱 工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況1、工程地點(diǎn)： 2、施工項(xiàng)目及要求： （見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、 附表二：住宅室內(nèi)裝

2、飾裝修工程內(nèi)容和做法 一覽表）3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明 細(xì)表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料 明細(xì)表）： （3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提 供裝飾裝修材料明細(xì)表） 。4、工程期限 天；開工日期年月日 ；竣工 日 期 年 月日； 5、合同價(jià)款： 本合同工程造價(jià)為 （人 民幣） 元，金額大寫： 元（詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單） 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工 程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同 ，

3、并將監(jiān)理工程 師的姓名、單位、 聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 第 三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè) 計(jì)圖紙）；2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙， 圖紙一式三份， 甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè) 計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)） 。 第四 條 甲方工作1、開工前 天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮 蓋，以不影響施工為原則；2、提供施工期間的水源、

4、電源； 3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的， 負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防 等項(xiàng)工作；6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。 第五條 乙方工作 1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和 陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通； 4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整 潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。 第

5、六條 工程變更 工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一 致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表七： 裝飾裝修工程變更單） 。 第七條 材料供應(yīng)1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表） ， 甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手 續(xù)；2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表） ，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方， 雙方共同驗(yàn)收。 第八條 工期延誤1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（ 1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（ 2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。2、

6、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的， 返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的， 返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不 順延。 第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí) 行：1、岳陽市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 。（見附件十一）2、雙方商定條款：施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由 部門對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)， 鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)， 經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符 合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程

7、支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 第十條 工程驗(yàn)收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： ，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附表八：工程驗(yàn)收單） ； 2、工 程竣工后， 乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收， 甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組 織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。 在工程款結(jié)清后， 辦理移手續(xù) （見附表九： 工程結(jié)算單）3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為 5 年。驗(yàn)收合格簽字后， 填寫工程保修（見附表十：工程保修單） 。 第十一條 工程款支 付方式1、雙方約定按下列第 種方式支付工程款：（ 1）此合同簽訂地為：本

8、市 住宅裝飾裝修市場(chǎng)，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即 元；第二次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的 40%，即元，由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。 （注：此種工程款支 付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用， 合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門 認(rèn)證）（ 2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：I111I 支付次數(shù)I 支付時(shí)間 I 支付金額（元）II111I 第一 次 I 開 工 前 三 日 III111I第二次 I 工程進(jìn)度過半III111I第三 次I雙 方 驗(yàn) 收 合 格 II1111（3）其它支付方式： 2、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，

9、并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工 程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。3、工程款全部結(jié)清后， 乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條 違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、 法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定， 受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損 失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失； 2、 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的， 由甲方負(fù)責(zé)；3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方， 辦理合同終止手續(xù)， 并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的 經(jīng)濟(jì)損失；4

10、、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元；5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延； 6、 由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。 第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式 雙方發(fā)生爭(zhēng) 議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第 種方式解決：1、向岳陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向人民法院起訴。 第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的 地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用 （人民幣）元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)） ；2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù) 責(zé)保管 。 工

11、程竣 工驗(yàn) 收后 ， 甲 方負(fù)責(zé) 提 供新 鎖把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。3、施工期間，乙 方每天的工作時(shí)間為：上午 點(diǎn)分至 點(diǎn)分 ； 下 午 點(diǎn) 分 至 點(diǎn) 分。 第十五條 其它約定條款 。 第十六 條 附則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙 雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。4、合同履行完后自動(dòng)終止。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：年月日 年 月 日 附表一： 裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（略） 附表二： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 （略） 附 表三： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表（略） 附表四： 甲 方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略） 附表五： 乙方提供裝飾 裝修材料明細(xì)表（略） 附表六： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè) 計(jì)圖紙（略） 附表七： 裝飾裝修工程變更單 （略）附表八： 工程驗(yàn)收單（略） 附表九： 工程結(jié)算單（略） 附表十： 工程保修單（略） 附件十一：岳陽市住宅裝