某園林景觀工程施工合同secret

1、 *項目園林景觀工程施工合同工程名稱: 發(fā) 包 方: 承 包 方: *項目園林景觀工程施工合同發(fā)包方： 承包方： 依照中華人民共和國合同法及其他國家有關法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設工程施工達成以下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程內(nèi)容：綠化種植、園建鋪裝、給排水、照明等；4、園林綠化面積： 約 平方米；5、監(jiān)理單位： 二、工程承包范圍、方式1、承包范圍：詳見甲方確認的施工圖紙；2、承包方式：施工總承包（包工、包料、園林綠化包設計效果、苗木包成活）。三、合同工期1、開工日期： 年 月 日；2、竣工日期： 年 月 日。四、質(zhì)量等級、標

2、準1、工程質(zhì)量等級：合格，同時整個園林綠化效果達到設計預計的效果；2、工程質(zhì)量標準：2.1執(zhí)行國家 現(xiàn)行工程技術規(guī)范、規(guī)程、建筑工程質(zhì)量驗收標準，并達到甲方確認的工程圖紙的各項要求；2.2工程施工質(zhì)量嚴格按照城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范（DB11/T2122003）、城市園林綠化用植物材料木本苗（DB11/T2112003）、城市園林綠化養(yǎng)護管理標準（DB11/T2132003）的標準執(zhí)行；五、合同價款1、本工程合同價款 元，人民幣大寫： 。2、本合同價款采用 固定單價加暫估工程量 方式確定，工程量按設計方案暫估,實際工程量按現(xiàn)場發(fā)生核算,結算單價按本合同預算單價執(zhí)行。3、合同價款只在下述兩

3、種情況下可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式： 1、暫估工程量的調(diào)整。2、設計變更及現(xiàn)場洽商。 4、本合同價款為乙方完成園林綠化工程的綜合價格，包括（但不限于）本工程所需的全部施工直接費、間接費、現(xiàn)場經(jīng)費、所有措施項目費用（安全防護、文明施工、配合甲方銷售所作的工序調(diào)整、合同工期內(nèi)趕工、場地狹小、冬雨季施工等）、保險費（保險項目與內(nèi)容執(zhí)行北京市現(xiàn)行有關規(guī)定）、管理費、利潤、各種稅費、缺陷修復和保修等費用。六、雙方一般的權利和義務1、甲方工程師代表1.1姓名： ， 職務： 項目經(jīng)理 1.2職權：（1）現(xiàn)場管理，代表甲方全權處理工程施工中的問題；（2）甲方的指令經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師簽署后生效。（3）變更工

4、程總體施工方案；（4）負責現(xiàn)場工程簽證。（5）協(xié)調(diào)甲方技術部門審批、變更施工圖紙設計；（6）協(xié)調(diào)甲方預算部門確認經(jīng)濟洽商和索賠等工程價款事宜；2、乙方委派的項目經(jīng)理2.1姓名： ，職務： 項目經(jīng)理 2.2職權：（1）代表乙方全權處理工程施工中的問題；（2）按甲方認可的施工組織設計（施工方案）和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。3、項目經(jīng)理31甲方確認的項目經(jīng)理，乙方不得隨意更換，若確實需要更換時，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準并辦理書面變更手續(xù)后方可更換，否則，由乙方按照本協(xié)議的有關約定承擔違約責任；32乙方派出的項目經(jīng)理不能滿足工程管理需要或不稱職，甲方有權要求乙方更換，乙方應立即更換；

5、33經(jīng)確認的乙方項目經(jīng)理必須專職從事本工程的管理，如果發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理存在跨項目管理的情況，乙方必須立即糾正，并按本協(xié)議的有關約定承擔違約責任。4、甲方的工作41提供圖紙三套（開工前7日內(nèi)）；提供乙方施工所需的工作面，使施工場地在乙方開工前具備施工條件，以不影響施工為原則。在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；42提供施工所需的水電設施的主接口，接口的施工費用和水電費由乙方承擔； 43開工前向乙方提供施工場地的相關情況及工作面內(nèi)地下管線資料，對資料的真實準確性負責； 44開工前向乙方提供水準點與坐標控制點，水準點、坐標控制點交驗完畢后由乙方負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此

6、造成的其他損失由乙方承擔；45組織圖紙會審； 46協(xié)調(diào)乙方與相關施工單位的關系；47負責監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進度、安全和文明施工；48負責辦理設計圖紙變更、洽商事宜；49參與工程期間的質(zhì)量驗收、隱蔽工程驗收，組織工程竣工驗收；5、乙方的工作51嚴格執(zhí)行國家及北京市施工規(guī)范、質(zhì)量標準，保質(zhì)、按期完成合同約定的工程內(nèi)容；52嚴格按照市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定對工地現(xiàn)場交通、消防、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生和施工噪音、安全、文明施工等進行管理，辦理相應手續(xù)，自行承擔所發(fā)生的費用。53施工前將相關的設計、施工總控計劃、施工組織設計（方案）送甲方審查，審查合格后按計劃、施工組織設計（方案）進行施工；54按時向甲

7、方提供周度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；55負責施工場地及周圍管線、管道、樹木等現(xiàn)有設施的保護，承擔由乙方原因造成現(xiàn)有設施損壞及損傷的賠償。56乙方必須滿足發(fā)包人因銷售需要而進行的工序調(diào)整、趕工，并按照甲方要求完成工作，局部先行交付使用，費用已包含在合同價中； 57工程未交給甲方之前，乙方負責工程竣工移交前成品保護工作；在乙方保管期間發(fā)生損壞，乙方負責出資維修；如因甲方提前使用造成損壞，由甲方承擔維修費用。58乙方負責繪制竣工圖，整理竣工資料，自行承擔所發(fā)生的費用。59施工完畢后，修復原有市政公用設施，若乙方無能力或未在規(guī)定時間內(nèi)修復，由甲方代為修復，費用由乙方承擔；510乙方未能履行上述條

8、款的各項義務，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關損失。511服從甲方的各項管理。七、施工組織設計與工期延誤1、施工組織設計和進度計劃的提交、確認11圖紙交底后，乙方向甲方提供詳細的施工組織設計和施工進度計劃，同時提交苗木、材料及設備的采購、進場計劃，屬于甲方采購苗木、材料及設備的必須在計劃中明示；12甲方將在收到上述資料7天內(nèi)進行審核完畢或要求乙方提交進一步的補充說明；13由于乙方未能及時提供上述資料，由此延誤的工期不予順延，發(fā)生的費用由乙方自行承擔。2、工期延誤21由于乙方原因造成的工程延誤，總工期不予順延，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責；22在預計有可能發(fā)生停工或已出現(xiàn)停工后，如乙方未主動采取

9、積極的補救措施或未執(zhí)行甲方工地代表的指令（包括口頭指令），則由此產(chǎn)生的工期和費用損失由乙方承擔。八、質(zhì)量與驗收執(zhí)行北京市現(xiàn)行質(zhì)量標準，質(zhì)量達不到標準，無條件返工。九、施工安全1、乙方必須嚴格執(zhí)行工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，由于乙方原因造成的事故的責任和由此發(fā)生的費用由乙方承擔，如果給甲方造成損失，乙方必須按照實際情況賠償甲方。十、苗木、材料及設備供應1、苗木的選擇、供應、定價及說明11苗木的種植和選擇基本按照施工圖紙的要求進行；在甲方認可的情況下乙方可對苗木進行優(yōu)化調(diào)整。12甲乙雙方若有設計之外的好的苗木資源，在價格合理，保證設計效果的條件下，可

10、以選擇到現(xiàn)場種植；13如部分苗木價格高、資源稀缺、不易成活等，甲方保留調(diào)整、變更或取消的權利；14苗木價格以投標時甲方確認的苗木價格為準（見合同附件），合同附件中沒有的苗木價格，胸徑大于12厘米（不含12厘米）的苗木，甲方審核確認價格；胸徑小于12厘米（含12厘米）的苗木價格參照施工期工程造價信息價格確定。 1 5所有的綠化喬木、亞喬木、花灌木、地被、草皮等必須通過甲方審查合格后方可進場種植；行道樹、主要景觀樹要經(jīng)過甲乙雙方實地號苗；16 部分苗木若甲乙雙方詢價差異較大，在雙方對苗木質(zhì)量及設計效果認可的前提下可以進行甲供。17綠化的結算方式根據(jù)上述定價原則據(jù)實結算。1、甲方供應苗木、材料及設備

11、（暫無）11甲方供應苗木、材料及設備指甲方在合同中明確的由甲方供應的苗木、材料及設備以及甲方認為有必要由甲方自行采購供應的苗木、材料及設備，參見附表；12對甲方采購運至現(xiàn)場的苗木、材料及設備，乙方承擔裝卸、現(xiàn)場運輸、清點及臨時保管等服務；如甲方采購的苗木由乙方到現(xiàn)場取苗運輸，其費用參照2001定額確定；13乙方在開工時向甲方提交的苗木、材料及設備采購、進場計劃中必須提出對甲方供應的苗木、材料及設備的進場要求，由于設計變更引起的甲供苗木、材料及設備上的變化，乙方應在收到變更通知5日內(nèi)書面通知甲方；14因乙方不及時上報或上報數(shù)量有誤造成的責任由乙方承擔，由此延誤的工期不予順延，費用不另計取；15如

12、果乙方對甲方供應苗木、材料及設備有異議，必須提前向甲方提出質(zhì)疑，否則責任由乙方承擔。2、乙方供應苗木、材料及設備2.1乙方供應苗木、材料及設備指本條1.1款以外的苗木、材料及設備。2.2乙方供應的所有苗木、材料及設備使用前須經(jīng)甲方工地代表的驗收并同意，必須符合施工圖紙的規(guī)格要求，滿足相應的標準。材料設備具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢驗合格報告；4、如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付，材料經(jīng)檢測確實不合格，檢測費用則最終由對方承擔；5、甲方所提供的苗木、材料及設備經(jīng)乙方驗收，確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。十一

13、、工程分包非經(jīng)甲方同意乙方不得將承包的任何部分分包。十二、工程變更、洽商1、本工程施工中發(fā)生的設計變更須有甲方確認，工程洽商須有現(xiàn)場簽證；現(xiàn)場簽證須由甲方工程師代表和甲方現(xiàn)場工作人員雙簽。2、以下內(nèi)容不構成工程洽商的因素：工地及工作面周圍環(huán)境、道路交通、季節(jié)、施工組織設計、施工技術措施、安全文明施工措施等； 3、設計變更、洽商的計價方式：在投標報價中有合適的價格按其價格進行計算；在投標報價中有類似的價格，參照類似價格調(diào)整；沒有適用或類似價格的依據(jù)2001年北京市建設工程預算定額進行計算，定額子項中有的項目執(zhí)行該項目讓利后的單價，定額子項中沒有的項目，由甲乙雙方協(xié)商確認單價后執(zhí)行。4、設計變更、

14、工程洽商的確認：4.1乙方在收到設計變更或工程洽商的簽證7天內(nèi)將預算提供給甲方，甲方收到預算后7天內(nèi)予以確認或要求乙方提供進一步的補充資料；4.2每月25日乙方將本月發(fā)生的經(jīng)甲方初步計量和計價的設計變更、工程洽商匯總報甲方，以便甲方對設計變更、工程洽商進行最終認定。乙方應將各個設計變更、工程洽商中的每個項目分別進行單項子目的計量和計價；4.3如果乙方未能按上述時間及時申報設計變更、工程洽商的預算，屬于增項的設計變更、工程洽商，甲方有權拒絕簽認；屬于減項的設計變更、工程洽商洽商，甲方有權自行調(diào)減合同價格；4.4 乙方提供的設計變更、工程洽商預算，必須做到報價真實、計量準確、依據(jù)充分有效，否則，甲

15、方有權拒絕乙方的調(diào)價要求。十三、工程款支付13.1 雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：撥付工程進度款時間金 額每月25日時間節(jié)點支付至本月已完產(chǎn)值的 70%竣工驗收完畢30個工作日內(nèi)支付至已完產(chǎn)值的85%結算完成且提供物業(yè)公司竣工圖后15個工作日內(nèi)園建部分支付至結算價的 95%綠化部分支付至結算價的 95%綠化工程養(yǎng)護期滿一年后，30個工作日內(nèi)支付綠化部分至結算價的100%二年質(zhì)保期滿后,物業(yè)公司開具質(zhì)量證明文件后30個工作日內(nèi)支付至結算價的100%十四、工程竣工驗收與結算1、工程竣工驗收1.1工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告

16、。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見， 視為竣工驗收報告已被認可。1.2 竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期當日起正式開始。1.3 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。1.4園建部分執(zhí)行北京市關于竣工驗收的規(guī)定；1.5苗木驗收：（1）竣工驗收時對苗木全面進行驗收，對達不到設計要求的進行整改。（2）乙方須確保苗木的成活，對死亡苗木及時進行清除補種。1.6竣工驗收完成后，乙方按北京市有關規(guī)定整理園林綠化工程竣工資料（包括竣工圖）并負責歸檔，所發(fā)生的費用由乙方承擔。2、工程竣工結算2

17、.1 竣工驗收完成后甲乙雙方進行竣工結算。2.2 工程竣工結算原則（1） 竣工結算不另計取的費用包括：冬、雨季施工、施工現(xiàn)場的臨建搬遷、設備材料二次搬運費、場地平整、施工技術措施費、安全措施費、配合甲方銷售所作的工序調(diào)整、合同工期內(nèi)趕工引起的各項費用； （2） 乙方報價中人工費單價、機械費單價、材料價格結算時不調(diào)整；（3） 本工程的結算價款為合同價款加單項直接費在1000元以上的設計變更、現(xiàn)場簽證的洽商；施工中發(fā)生的單項設計變更、工程洽商直接費在1000元以內(nèi)時，只簽認技術洽商，不做經(jīng)濟洽商。單項設計變更、工程洽商是指依據(jù)甲方確認的設計變更、工程洽商工程師中的單一條款所涉及的變更、洽商；（4）

18、設計變更、工程洽商工程若涉及金額超過五萬元（含五萬元），必須由甲方相關部門和人員簽字并加蓋公司公章。2.3 工程竣工結算資料（1）乙方在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結算報告及完整的結算資料、竣工圖?？⒐そY算資料包括（但不限于）：編制說明；施工合同；補充協(xié)議；工程結算書；雙方確認的設計變更、工程洽商（原件）和設計變更、工程洽商預算；甲供材料及材料限價單；各種獎罰單；本合同中約定的其他費用；其他有關材料。（2）甲方將在收到乙方竣工結算資料后半個月內(nèi)提出審核意見并予以簽認或要求乙方提交進一步的證明材料，因乙方未能及時提交進一步的證明材料造成的后果由乙方自行承擔；（3）乙方提供的竣工結算資料必須作到條理清晰、內(nèi)容真實、計算準確、依據(jù)充分有效，否則，甲方有權拒絕乙方的相關結算要求，因乙方竣工結算資料存在的問題造成竣工結算工作拖期，責任由乙方承擔；2.4、工程竣工結算款的支付（1）甲乙雙方在對竣工結算書確認后15個工作日內(nèi)通知乙方辦理工程竣工結算款支付手續(xù)；（2）甲方在支付乙方工程竣工結算款時預留5%的工程保修金；十五、違約責任1、乙方違約的責任1. 1乙方不按時進場每滯后一天，支付違約金500元；1. 2乙方不按時竣工每滯后一天，支付違約金1000元；1. 3未經(jīng)甲方